Фундамент для коттеджа, какой он?
Начнем с наиболее распространенного и популярного в нашей стране вида фундамента для коттеджа – ленточного.
Такой фундамент вполне подойдет для тяжелых конструкций. Например, коттеджей построенных из кирпича. А также более легких, из таких строительных материалов как керамзит или шлакобетон.
Традиционно ленточный фундамент закладывают примерно на полметра вглубь . Внешне такой фундамент полностью напоминает чертеж всего будущего дома.
Технологии монолитного строительства в коттеджах
Принято считать, что монолитное строительство – технология, применяемая в основном в многоэтажном возведении домов. Но, как оказалось, это совсем не так. Сегодня монолитные технологии все чаще используются и в коттеджном строительстве.
Вот несколько преимуществ «монолиток»:
Благодаря монолитной технологии вес здания получается значительно меньше, чем например, при использовании кирпичной кладки, а это значит, что и нагрузка на фундамен также уменьшается.
Что нужно знать перед выбором фундамента для коттеджа
Фундамент, как известно, является самым первым шагом в процессе возведения любого коттеджа.
Зачастую фундамент также и наиболее ответственный момент во всем строительстве. Если в свое время во время закладки и проектировки фундамента были допущены ошибки, то без сомнения они «аукнутся» вам в будущем.
Дополнительные финансовые вложения – это лишь верхушка айсберга неприятностей, с которыми вы столкнетесь.
Для начала вам нужно узнать в сего три вещи о своем участке, где планируете начать строительство.
У самой дорогой улицы столицы Остоженки появились конкурентыНа реконструкцию и строительство инженерно-энергетического комплекса в Петербурге планируется потратить 85 млрд рублей, заявил 16 мая в ходе заседания городского правительства глава комитета по энергетике и инженерному обеспечению Владислав Петров.
Новости портала VashDom.ru от 03.05.12 г.Якиманка, Таганка и Сретенка, возможно, уже в недалеком будущем вытеснят Остоженку с пьедестала самого элитного и дорогого района Москвы, прогнозируют риэлторы, специализирующиеся на продажах элитного жилья. Уже много лет Остоженка считается самой дорогой улицей столицы, ее называют «Золотой милей» Москвы.
Инвестиции в недвижимость КраснодараВот и лето пришло, а с ним не только отдых за городом, но и новые заботы: разросшуюся траву подровнять, дорожки подмести, края посадок и цветников подчистить. В самом деле, не с лопатой же и секатором по родным соткам бродить, натирая мозоли и тратя часы на тупую монотонную работу! Самое время, если вы еще не успели это сделать, приобрести мотоблок или мотокультиватор.
Проблемы обманутых дольщиков обсудят на стройплощадкахКраснодарский край уже давно соотносится с морем, солнцем и песком, всего этого так не хватает людям, проживающим далеко от этого места в рабочие будни, и насколько сильно ждем мы отпуска, чтобы прекрасно провести время и насладиться теплом в этом прекрасном месте. И, несомненно, почти любой человек, который даже единожды был здесь, помечтал о земельном участке [...]
Ситуация на столичном вторичном рынке жилья по итогам первого кварталаСовещания по проблемам обманутых дольщиков на присоединяемых к Москве новых территориях будут проводиться прямо на строительных площадках, такое решение принято на совещании Объединённой коллегии исполнительных органов государственной власти Города Москвы
Американские риэлторы: у русских есть кэшИнформационно-аналитический центр «Пересвет-Инвест» сообщает, что по итогам первого квартала текущего года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости столицы показала около 227 тыс. рублей или 7,6 тыс. долларов.
Международная выставка недвижимости "ДОМЭКСПО" пройдёт в конце февраляНа рынке недвижимости США крупные бизнесмены из нашей страны оставили далеко позади богачей из Бразилии, Индии и Китая.
На Волхонке будет «Музейный городок»Организаторы "ДОМЭКСПО" объявили о проведении очередной 26-ой международной выставки недвижимости с 23 по 26 февраля 2012 года в Гостином дворе (Москва). На выставке запланировано представить все сегменты как российского, так и зарубежного рынка недвижимости. Заявки на участие подали более 250 отечественных и зарубежных компаний - строительные компании, архитектурные и дизайнерские бюро, банки, страховые и юридические фирмы, риэлтерские компании и специализированные СМИ.
Каток в ЦКПКО имени Горького закрылся 15 мартаВ 2012 году исполняется сто лет Государственному музею изобразительных искусств имени Пушкина. В честь этой знаменательной вековой дате запланировано начать полную реконструкцию здания музея. По проекту – это будет уже не одно здание, а целый комплекс, ра
В Украине могут упростить выдачу разрешений девелоперамСамый крупный каток Москвы, расположенный в Центральном парке культуры и отдыха имени Горького прекратил свою работу с 15 марта.
В Москве большинство апартаментов относятся к классу "де люкс"Срок получения разрешений для строительства могут сократить до 3-4 месяцев – соответствующий законопроект вчера одобрил Кабинет министров. Участники рынка уверены, что принятие закона будет способствовать привлечению иностранного капитала в отрасль и снизит стоимость строительства на 10-20%. Но документ не решает главной проблемы отрасли – финансирования.
Новогодние скидки на машиноместа в ЖК «ФилиЧета»За последний год на московском рынке апартаментов изменилась структура предложения. В прошлом большая часть выставленных на продажу апартаментов относилась к бизнес-классу.
Не питайте излишних иллюзийДепартамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о новогодних акциях на машиноместа в жилом комплексе «ФилиЧета», который находится вблизи станции метро «Филевский парк».
К 2020-му году в России появится сотня гостиниц от всемирно известного оператора IHGВ начале февраля газета «Известия» опубликовала статью «Банки поборются за «бюджетную» ипотеку», которая наверняка привлекла внимание многих граждан, мечтающих улучшить свои жилищные условия. Со ссылкой на непоименованный источник газета сообщила, что Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно разрабатывают специальную ипотечную программу для бюджетников (учителей, врачей, ученых, инженеров и других работников госпредприятий).
Классификация офисной недвижимости ГУД. А у вас какой класс?Один из крупнейших мировых операторов гостиничного бизнеса – компания InterContinental Hotels Group – планирует расширить свое присутствие на рынке стран постсоветского пространства, в частности, и в России. К 2020-му году у нас в стране появится около сотни отелей данной сети. Сейчас собственностью оператора являются одиннадцать отелей, расположенных в самых крупных городах России. Общий номерной фонд [...]
К ноябрю Днепропетровск получит кредиты на строительство метро в полном объемеГУД разработала и приняла собственную классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Цель классификации – маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России. Для проведения этой работы в городах создаются Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД и представители местного сообщества. О том, приживется ли данная классификация на рынке, вам расскажут наши эксперты.
<p>ГУД разработала и приняла собственную классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Цель классификации – маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России. Для проведения этой работы в городах создаются Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД и представители местного сообщества. О том, приживется ли данная классификация на рынке, вам расскажут наши эксперты.</p> <p>Нужна ли подобная классификация российским бизнес-центрам?</p> <p>Наталия Черейская, директор по брокериджу NAI Becar, член комиссии ГУД по классификации бизнес-центров</p> <p>Классификация нужна для всех игроков рынка, поскольку благодаря этому рынок станет более прозрачным.</p> <p>Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований, Cushman & Wakefield</p> <p>Классификация нужна, надеюсь, она будет способствовать адекватному ценообразованию и самыми дорогими будут лучшие здания, а не хорошо разрекламированные.</p> <p>Сергей Туманский, генеральный директор Core Group</p> <p>Классификация нужна, однако, важно понять, кто персонально будет участвовать в ее составлении.</p> <p>Ренат Жамалдинов, руководитель проектов департамента оценки коммерческой недвижимости НЭО Центр</p> <p>Единая классификация бизнес-центров, несомненно, не является вопросом жизненной необходимости. Тем не менее, некоторая польза от ее внедрения существует. Единая классификация формализует и упростит процесс общения, а главное, взаимопонимания между участниками рынка. Особенно актуальна данная ситуация для региональных бизнес-центров. Таким образом, идея выглядит вполне здравой и весь вопрос состоит в ее реализации.</p> <p>Евгения Васильева, заместитель директора департамента консалтинга Colliers International</p> <p>Безусловно, классификация, структурирующая объекты, задающая определенные стандарты качества офисной недвижимости, систематизирующая рынок необходима деловому сообществу, и в 2006 г. она была разработана Московским Исследовательским Форумом, в состав которого вошли представители «большой пятерки» консалтинговых компаний (Colliers International, JLL, Knight Frank, CBRE и Cushman), а затем, в 2007 году, и Петербургским Исследовательским Форумом, разработчиками «питерской» версии офисной классификации стали Colliers International, JLL, Knight Frank. Подобная классификация в Петербурге была разработана консультантами «большой тройки», в первую очередь, для удобства работы самих консультантов, девелоперов и арендаторов и включала в себя все основные характеристики офисных зданий. Классификация не ставила своей целью сертификацию объектов, а была создана, в первую очередь, для того, чтобы ориентировать клиентов в растущем офисном предложении и применять к офисным зданиям единые стандарты, помогать участникам рынка возводить более качественные здания, которые сохранят конкурентоспособность в течение длительного времени.</p> <p>В 2002 году ГУД уже пыталась вывести на рынок подобную систему классификации, но она не «пошла». Будет ли она сейчас пользоваться популярностью?</p> <p>Наталия Черейская</p> <p>ГУД давно занимается подготовкой классификации. И каждый из подходов к классификации помогал дополнить и улучшить ее. Особенностью является то, что это методология классификации бизнес-центров будет проработана по всей России. Причем важно не то, насколько она будет популярной, а то, насколько она поможет сегментировать рынок. Игроки рынка уже начали договариваться о правилах игры, что поможет значительно улучшить совместную работу.</p> <p>Лада Белайчук</p> <p>Поскольку арендаторы сейчас имеют более значительное влияние на рынок (а именно они являются наиболее заинтересованными потребителями такой классификации), то сейчас есть благоприятные предпосылки для создания такой классификации.</p> <p>Сергей Туманский</p> <p>Не пошла, так как не была востребована рынком. Наверное, определенные выводы были сделаны. Для доказательства ее состоятельности потребуется время.</p> <p>Ренат Жамалдинов</p> <p>Несмотря на то, что ГУД включает далеко не всех участников рынка недвижимости, подобная классификация будет пользоваться популярностью, но только в том случае, если она будет честной и беспристрастной. Особенно актуально достижение единой классификации в отношении региональных бизнес-центров, ибо до ее внедрения там настоящий пробел.</p> <p>Евгения Васильева</p> <p>Классификация 2002 года была очень упрощенной, и уже на момент ежегодного динамичного роста рынка офисной недвижимости, не поспевала за его развитием, появлением большого количества новых бизнес-центров, причем, в новых форматах, не учитывала начавшийся процесс децентрализации офисного рынка и т.д.</p> <p>Как повлияет на работу бизнес-центра проведенная классификация?</p> <p>Наталия Черейская</p> <p>Преимуществом данной классификации является то, что она поможет вносить нюансы, которые будут приняты в каждом городе. Собственник, который захочет купить бизнес-центр, заняться реконструкцией, сможет использовать в работе эту методологию. Также члены комиссии «дают» знак объекту независимо от согласия собственника. Есть список бизнес-центров, которые классифицируют, заполняя анкету. Выведение на рынок классификации повлияет и на работу управляющих компаний, которые станут более трепетно относиться к своим арендаторам.</p> <p>Лада Белайчук</p> <p>В общем, никак.</p> <p>Сергей Туманский</p> <p>Безусловно, если эта классификация будет востребована, владельцы бизнес центров будут стараться делать необходимые улучшения, дабы соответствовать своему классу.</p> <p>Ренат Жамалдинов</p> <p>Наиболее вероятно, что повлияет либо слабо, либо никак. Классификация не является инструментом улучшения качества работы, а является лишь средством фиксации категории объекта. Это легко рассмотреть на конкретном примере. Так, филиал КГ «НЭО Центр» в г. Казани занимает площади в бизнес-центре «Сувар Плаза», по итогам рейтинга имеющего класс «А». При этом, качественного изменения в работе центра после получения рейтинга отмечено не было.</p> <p> </p> <p>Источник: Арендатор.ру<br /> <a href="http://arendator.ru/opros.php?id=69">http://arendator.ru/opros.php?id=69</a></p>
Катки работают на имидж торговых центровВ апреле будет рассмотрен вопрос о предоставлении Днепропетровскому горсовету 152 млн евро на строительство метро. При этом уже с мая планируется перечислять кредитные средства под реализацию проекта.
Власти Шанхая намерены и дальше сбивать цены на недвижимостьВладельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».
<p>Владельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».</p> <p>По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», большая часть этих торговых комплексов относятся к разряду крупных и имеют площадь свыше 150 тысяч кв. метров.</p> <p>«Размещать каток в торговом центре имеет смысл, если по международной классификации торговый центр является окружным или региональным, — пояснила BFM.ru руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle по России и СНГ Олеся Черданцева. — Так как затраты на обслуживание катка высокие, и срок окупаемости может быть большим».</p> <p>Для катков в торговых центрах используют либо искусственный лед, либо синтетическое покрытие. В первом3D случае при эксплуатации катка основными будут затраты на потребляемую электроэнергию. Как рассказала BFM.ru руководитель департамента по работе с клиентами ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate Ольга Збруева, на поддержание в необходимом состоянии 1 кв. метра ледового покрытия затрачивается около 50 кВ в час. На первоначальную заморозку площадки потребуется электроэнергии 100–150 кВ в час, при этом заморозка стандартной арены может потребовать в среднем трое суток. Организация катка, особенно с традиционным покрытием, очень затратна, она должна быть тщательно продумана и просчитана на стадии разработки проекта. Устройство катка с намораживаемым льдом требует сложных инженерных решений3D, влияющих на стоимость строительства и дальнейшей эксплуатации ТРЦ. К этим факторам относятся также обеспечение герметичности и термоизоляции помещений и самого покрытия. Естественно, не обойтись и без персонала, обслуживающего каток — в среднем штат катка составляет от 30 до 50 человек.</p> <p>По словам вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелины Павловской, установка ледяного катка обойдется в 200–250 тысяч долларов (в зависимости от конструкции ледовой площадки), еще 55 тысяч долларов уйдет на специальное ограждение и 50 тысяч — на ледозаливочный комбайн на аккумуляторных батареях. Каток с синтетическим льдом стоит около 400 долларов за 1 кв. метр, включая сам монтаж синтетических пластин. покрытие в течение первых трех месяцев эксплуатации рекомендуется обрабатывать гликолевой жидкостью после каждой процедуры очистки.</p> <p>Эксплуатационные расходы при использовании синтетического льда меньше на 90–95%. «Скольжение по этому покрытию медленнее на 10%, — отметила Ольга Збруева. — Однако производители представляют это как преимущество для начинающих любителей катания».</p> <p>«Пластиковый каток является менее затратным вариантом, так как не предполагает необходимость постоянно поддерживать температурный режим покрытия, — сообщила BFM.ru руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor International Ольга Павлик. — Кроме того, в случае необходимости его можно демонтировать и занять торговыми площадями. Однако в России предпочтение все равно отдается каткам с ледяным покрытием, тогда как в Европе более распространены катки из полимерных материалов».</p> <p>Еще одна расходная часть для всех катков — коньки. Эта статья может оказаться очень затратной, если не предусмотреть некоторые факторы. Как рассказала Олеся Черданцева, для арены размером 1,8 тысячи кв. метров понадобится около 750 пар коньков: 250 пар на льду, 250 —- в сушке, 250 — готовых к использованию. Хорошие коньки, как правило, стоят около 100 долларов и эксплуатируются в течение одного сезона.</p> <p>Как считают эксперты, рассматривать организацию катка в торговом центре с точки зрения доходности не стоит вовсе. В большей степени каток – имиджевая составляющая, своего рода «приманка» для посетителей. Каток — «изюминка» проекта, создающая ему конкурентное преимущество в сравнении с соседними торговыми центрами, а также своеобразный «якорь», генерирующий дополнительный поток посетителей. По данным компании «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость», во время аномальной летней жары действующие катки стали одними из самых популярных мест в торговых центрах, их посещаемость выросла в 1,5–2 раза по сравнению со среднегодовыми показателями, что отразилось на увеличении покупательского потока в торговой зоне.</p> <p>Первые катки в торговых центрах были бесплатными. По мере приобретения все большей популярности, за посещение катков стала взиматься плата — от 50 до 300 рублей за час катания. Дополнительные заработки формируются от сдачи ледовой площадки в аренду хоккейным секциям, например, в ТЦ «Город Лефортово» тренируется хоккейный клуб «ГРАД», команда префектуры Юго-восточного округа и команда «Легенды хоккея СССР». Там же проходят тренировки по фигурному катанию, проводятся показательные выступления фигуристов, ледовые шоу и хоккейные матчи. Еще одним источником дохода для катков является сдача в аренду рекламных мест на льду, на бортиках и печать на билетах. Но таким же доходным предприятием, как магазин или ресторан (которые стабильно платят за аренду площадей), каток не является.<br /> «Организацией катка занимается собственник ТРЦ, поскольку речь идет о формировании лояльности посетителей к комплексу в целом, — сообщила BFM.ru директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. — Как правило, каток если и приносит доход, то значительно меньший, чем арендопригодные помещения, однако за счет формирования имиджа центра семейного досуга в конечном итоге выигрывают и арендаторы, и собственник».</p> <p>Место для катка может быть выделено в центральной части ТРЦ, где сходятся основные галереи, в зоне главной (или одной из основных) входной группы. Часто каток располагают рядом с зоной и фуд-кортом (ресторанным двориком). Правда, размещение катка на первом уровне снижает количество арендных площадей, которые могут приносить высокий доход от аренды. Если же ледовая арена экономически активная единицы, она может располагаться на верхних этажах ТРЦ. Кроме того, развлекательная инфраструктура, расположенная на верхних этажах, «ведет» своих посетителей через остальные этажи, что повышает вероятность «попутных» покупок. В «МЕГЕ» каток совмещен с центральной зоной фуд-корта, комплексом детских игровых автоматов, небольшой концертной площадкой, в торговом центре «Москва» — на втором этаже, рядом с ресторанным двориком, в «Европейском» — на самом верху, на седьмом этаже комплекса.</p> <p> </p> <p>Мария Мягкова</p> <p>// Источник BFM.ru</p> <p> </p> <p><a href="http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html">http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html</a></p> <p> </p> <p> </p>
Показатели по жилой и коммерческой недвижимости в районе Рейна улучшились, согласно последним данным аналитиков.В первой декаде января 2012 года мэр Шанхая Хань Чжэн официально подчеркнул, что правительство города продолжит придерживаться выработанных ранее мер...
Отдых в Швейцарии скоро подешевеетПоказатели по жилой и коммерческой недвижимости в районе Рейна улучшились, согласно последним данным аналитиков.
Власти Севастополя займутся разграничением государственных и коммунальных земельПоездка в Швейцарию может снова стать привлекательной, как для жителей объединенной Европы, так и для россиян. В 2012 году швейцарские...
Новый отель сети Marriott открылся в МосквеСевастопольский горсовет собирается, наконец, заняться разграничением в городе земель государственной и коммунальной формы собственности...
Парковка у ТРЦ «Колизей Cinema» стала платнойНовый комфортабельный отель сети Marriott - Courtyard by Marriott Moscow Paveletskaya, рассчитанный, в основном, на деловых туристов, открылся около Павелецкого вокзала, в деловом районе столицы.
Гендиректор ЦУМа займется проектом восстановления гипермаркетаПарковка у торгового центра «Колизей Cinema» на углу улиц Ленина и Куйбышева стала платной. ...
Ставропольские многоэтажки оснастили солнечными батареямиВениамин Венков, один из топ-менеджеров компании «ЭКС» (развивает сеть магазинов «Семья», контролируется губернатором Олегом Чиркуновым) вчера покинул руководящий пост в ряде компаний, входящих в холдинг: ...
Выравнивание потолка"Для достижения экономии ресурсов в ряде домов были установлены датчики движения, которые позволят обеспечить снижение потребления электрической энергии до 50% в местах общего пользования.
Елена Батурина: «жена врага народа»…Выравнивание потока - грязный, утомительный и весьма непростой для неподготовленного человека процесс. Выровнять потолок возможно при помощи строительных смесей, таких как штукатурка, шпаклёвка, родбант. Другим способом выравнивания потолка является использование гипсокартона. Выравнивание потолка с помощью смесей нужно тогда, когда перекос потолка не очень заметен и достаточно будет просто выровнять потолок, устранив разные бугорки, трещины и [...]
Висячие сады ПарижаИзвестная российская предпринимательница и супруга экс-мэра Москвы Елена Батурина в ответ на угрозы МВД по поводу принудительной доставки ее на допрос с помощью Интерпола заявляет о том, что никакой повестки о явке к следователю не получала.
Рынок недвижимости спокойно отреагировал на долговой кризис Европы / С начала года квадратный метр в России подорожал почти на 4Одним из наиболее интересных высотных зданий, строящихся сейчас в Париже, является 88-метровое Horizons Building, по проекту Жана Нувеля. Необычное здание будет стоять в Boulogne-Billancourt, районе, который находится в юго-западном пригороде недалеко от центральной части Парижа. Нувель спроектировал здание так, чтобы оно создавало впечатление трех различных зданий, расположенных один на другом, с садами на просторных террасах на [...]
Новости портала VashDom.ru от 05.10.11 г.За сентябрь 2011 года рост цен на жилье в России составил 0,5%. Такие данные получены Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру в результате обработки более чем 500 тыс объявлений вторичного рынка по 40 городам страны. Увеличение в последние два месяца темпов...
В сентябре произошло ожидаемое повышение активности покупателейДревесноволокнистые плиты или просто ДВП представляют собой специальный листовой материал, получаемый в результате обработки древесных волокон с помощью технологий горячего прессования
Глава администрации Октябрьского района встретился с жителями района "Чкаловский"По словам Михаила Кондырева, управляющего партнера компании «33 Посёлка», «начиная со второй декады сентября, мы отметили значительное увеличение числа звонков и обращений - на 20-25 %. Столь же заметным оказался и рост продаж – по итогам месяца он составил 15%».
Новости портала VashDom.ru от 14.09.11 г.Как вернуть деньги за некачественные коммунальные услуги и когда откроется вторая полоса движения возле автовокзала «Центральный», узнали жители жилого района Чкаловский на встрече с главой администрации Октябрьского района Анатолием Жуковским.
читать далее
Усадьбу Левашовых-Вяземских могут сделать спа-курортомК появлению каминов Россия никакого отношения не имела. Наш удел - русская печь. Она и грела, и кормила. Ну а камины как таковые впервые появились в сырых и холодных средневековых замках Западной Европы, где не только согревали высокие каменные залы королей, императоров и рыцарей, как принято считать, но и на протяжении столетий отлично вентилировали просторные помещения.
Петровский бул. 19ООО «Наследие» (группа компаний «Ландскрона Девелопмент») на аукционе Фонда РЖС приобрела участок в Парголово, на котором расположена усадьба Левашовых-Вяземских.
Владимир Ресин видит «новую Москву» малоэтажнойАдрес: Петровский бульвар, 19 / Колобовский 1-й переулок, 2.
Дом цехового Алексея Стрельцова XVII-XIX вв. - ценный объект культурного наследия федерального значения.
Жилой дом был восстановлен после пожара 1812 года. В 1833-м в здании достроен пилястровый портик и деревянный мезонин (не сохр.). После дом получил нового хозяина, им стал врач-диагностик П. Пикулин.
Стоит отметить, что именно в этом здании в 1850 году родилась Софья Васильевна Ковалевская, знаменитая русская женщина-математик.
Квартиры на сутки в ВолгоградеПервый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин заявил, что территории, которые по утвержденному плану присоединят к Москве, будут отданы под застройку малоэтажными муниципальными домами. По его словам, в «новой» Москве будет строить преимущественно здания в 5-6 этажей.
Украинские банки стали реже грабить, но на большие суммыКвартиры на сутки в Волгограде взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Квартиры на сутки в Волгограде взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com Наша жизнь так устроена, что далеко не все мы имеем собственный дом или квартиру. Многие из нас только мечтают о приобретении собственной квартиры или строительстве загородного дома, но отсутствие достаточного …
В Перми определены места для парковок с ограниченным временем пребывания
ЭКСКЛЮЗИВ ГАЗЕТЫ "ДЕЛО": За девять месяцев 2010 года на украинские банки было совершено 97 преступных посягательств. Это на 34% меньше, чем за этот же период прошлого года.
Чиновники не проинформированы о желании торговцев из Лужников построить себе торговый комплексНазваны места, где будут расположены парковки нового типа
На конкурс «Пермская мебель» заявились 112 участниковВ департаменте торговли и услуг Москвы не знают о желании компании "Оргмаркет" построить в Лужниках или где-либо еще новый торговый комплекс.
Путин обещает снять ограничения на строительство жилья на землях сельхозназначенияПЦРД (Пермский центр развития дизайна) завершил прием заявок на участие в международном конкурсе «Пермская мебель», который проводится по заказу краевого министерства промышленности, инноваций и науки. ...
Новости портала VashDom.ru от 26.06.11 г.Премьер-министр Владимир Путин пообещал снять ограничения на строительство жилья на землях сельхозназначений.
Какие виды на служебное жилье?Об отдельных растущих рынках стройматериалов (январь - март 2011г.). В этом материале вы познакомитесь с обзорами отраслевых растущих рынков, выявленных в результате статистической обработки данных российских федеральных ведомств.
В центре Гродно появиться квартал многоэтажной застройкиВ целях урегулирования правоотношений по дальнейшему использованию жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договору субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержден новый порядок использования такого жилья. Публикуем приложение к постановлению правительства Москвы от 26.04.2011 № 158-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 711-ПП».
II-я Ежегодная Экологическая Акция «Чистая природа – от Чистой души 2011».На месте бывшего военного городка в Гродно будет построен квартал многоэтажной застройки, сообщил начальник землеустроительной службы Гродно Дмитрий Матеюк.
Власти Москвы рассмотрят вопрос о строительстве храма в Алтуфьевском районеCronwell Park Отель совместно с журналом «Загородный Отдых» при поддержке Международной Экологической Программы «Зеленый Ключ» и Общественной Организации «Санкт-Петербург за экологию Балтики» с большим успехом провели Экологическую акцию. К участию были приглашены партнеры и друзья Репино Cronwell Park Отеля, журнала «Загородный Отдых» и Выставки «Строим Дом». Призывались все, кому нравится проводить время на побережье Финского залива, а также те, кто ценит красоту и чистоту природы. Кроме тог...
Бизнесмен из Вьетнама победил петербургских чиновниковПредложение о строительстве храма на Алтуфьевском шоссе на северо-востоке столицы будет рассмотрено властями Москвы.
Прачечные с самообслуживанием: выгодно ли?Вьетнамский бизнесмен Ле Ву Динь добился в суде победы над петербургскими чиновниками. Город все-таки продаст ему помещение, которое предназначалось для другой компании.
REX-2011. Выставка REX-2011 подвела итоги 20-летнего развития рынка
"Газета…" одной из первых постирала три килограмма белья в новой прачечной самообслуживания на улице Лебедева-Кумача.
Объем предложения на рынке жилья Петербурга вырос на 15%VIII Международная выставка коммерческой недвижимости REX-2011 прошла 27–29 апреля в ЦВК «Экспоцентр». Real Estate Exhibition (REX) — это новое направление выставки «МОЛЛ», посвященной торговой недвижимости и ритейлу
В 2011 году в Москве отремонтируют 600 школВ марте объем предложения на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 15%. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). Эксперты компании отмечают, что к концу первого квартала ожидалось начало реализации квартир сразу в нескольких крупных проектах. Это могло бы спровоцировать изменение цен на рынке в целом. Однако продажи начались у вышла только первая очередь комплекса Yellow Submarine. При этом стоимость квартир в комплексе даже на старте ...
Продажи квартир приостановленыОколо 2,5 миллиардов рублей планируют выделить московские власти в 2011 году на ремонт более 600 школ столицы, – сообщил Сергей Собянин – мэр города.
Мост, названный в честь основателя династии промышленников Демидовых, будет реконструирован через реку Упа в ТулеНестабильность курса национальной валюты заставляет застройщиков заморозить продажи квартир в новостройках и пересчитать цены. Будут ли белорусы покупать квартиры по новым ценам?
Иглу украсили горнолыжные курорты ШвейцарииМост, соединяющий Зареченский и Пролетарский районы Тулы и носящий имя уроженца города Никиты Демидова, будет реконструирован в 2011 году, сообщили "Интерфаксу" ...
Более 20 миллиардов рублей затратят на реконструкцию МРЦ и ОстанкиноПятнадцать оригинальных жилых домов появились в деревне Les Cerniers (Швейцария) на горнолыжном курорте «WhitePod Alpine Ski Resort», располагающемся на высоте 1700 метров над уровнем моря. Объекты представляют собой куполообразные зимние жилища, основным материалом для изготовления которых послужили ледяные блоки.
В Минске построят завод индустриального домостроения с привлечением китайского кредитаОколо 22 миллиардов рублей планируется затратить на проектирование и реконструкцию «Московского регионального центра» (МРЦ), а также восстановительные и реконструкционные работы в комплексе «Останкинская телевизионная башня», – сообщается на сайте кабинета министров России.
Компания Ruukki провела первый в 2011 году электронный семинар, посвященный сталям с полимерным покрытием для кровлиВ 2013 году в столице будет построен завод индустриального домостроения.
Высший хозсуд вернул в собственность территориальной общины столицы 80% акций уставного фонда "Киевгорстроя"25 февраля состоялся первый в этом году электронный семинар компании Ruukki, посвященный сталям с полимерным покрытием для кровли. Этот новый и вместе с тем удобный инструмент общения с клиентами и партнерами уже успел зарекомендовать себя в западных странах, однако для российских компаний все еще остается новинкой. С каждым годом все больше и больше компаний используют Интернет-технологии в проведении корпоративных семинаров. Одной из таких технологий являются электронные семинары – вебинары...
Заводы по переработке мусора «вывезут» из МосквыВысший хозяйственный суд Украины подтвердил право собственности территориальной общины Киева на 80% акций уставного фонда АО ХК "Киевгорстрой" стоимостью более 114 ...
Росбанк реструктурировал кредит "Девелопмент-Югу" на 1,3 млрд руб. и открыл новый на 275 млн руб.Завод по переработке планируется полностью убрать из Москвы в случае, если на ее территории и в области состоится открытие нескольких экотехнопарков, – заявляет Антон Кульбачевский – руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды.
Фешенебельная гостиница появилась в БудвеКраснодарская строительная корпорация "Девелопмент-Юг" привлекла возобновляемую кредитную линию Росбанка для завершения строительства трех жилых домов в Краснодаре, ...
Складская недвижимость - комплексы невостребованностиПо словам директора компании «Bepler & Dzejkobson», в настоящий момент завершается третья стадия реконструкции гостиничного комплекса в Будве, который раньше пользовался популярностью под именем «Avala». Открытие обновленного объекта запланировано на май 2011 года. Первыми будут заселены самые дорогостоящие номера отеля.
Группа Worldhotels открыла первый офис в РоссииСтагнация на складском рынке продолжается. Строительство спекулятивных складских проектов не ведется, поскольку отсутствие положительной динамики в изменении арендных ставок не позволяет привлекать проектное финансирование. Площади больше 5 тыс. кв. м по-прежнему не пользуются спросом. И хотя доля вакантных площадей в складских комплексах Московского региона медленно снижается, новых проектов никто не строит.
Стагнация на складском рынке продолжается. Строительство спекулятивных складских проектов не ведется, поскольку отсутствие положительной динамики в изменении арендных ставок не позволяет привлекать проектное финансирование. Площади больше 5 тыс. кв. м по-прежнему не пользуются спросом. И хотя доля вакантных площадей в складских комплексах Московского региона медленно снижается, новых проектов никто не строит.
Рынок складской и индустриальной недвижимости в текущем году не баловал новостями. Выделить стоит, пожалуй, только три события. Первое: автомобильная компания Jaguar Cars Ltd открыла склад автозапчастей на юго-востоке Московской области, на 7-м км от МКАД между Рязанским и Новорязанским шоссе на территории Томилинского логистического комплекса. Второе: до конца года планируется закрыть сделку по продаже складского комплекса "Балтия", принадлежавшего инвестфонду Raven Russia, компании Casebre Holdings Limited. Сумма сделки составит $42 млн. Третье: летом компания MR Group приступила к возведению индустриального парка "Шматово" в 70 км от МКАД на трассе М4 "Дон". Проект реализуется на территории малоэтажного города-спутника Новое Ступино.
Что касается общего объема складских помещений в Москве и Подмосковье, то на конец третьего квартала 2010 года он составил около 8,75 млн. кв. м. При этом на долю качественных складских помещений классов А и В пришлось около 5,88 млн кв. м.
В третьем квартале текущего года в Московском регионе было введено в эксплуатацию около 40 тыс. кв. м качественных складских площадей. Всего в текущем году на рынке должно появиться около 390 тыс. кв. м складских объектов. Таким образом, в 2010 году по сравнению с предыдущими годами объемы строительства уменьшатся. Достраиваются в основном объекты, начатые девелоперами до кризиса.
При этом эксперты отмечают и небольшой спрос: в третьем квартале было сдано или продано около 120 тыс. кв. м складских площадей, что несколько ниже показателей первых кварталов. Всего за 2010 год общий объем купленных и арендованных складских помещений составил около 400 тыс. кв. м. Среди крупнейших на рынке сделок — аренда компанией JFC 4800 кв. м в складском комплексе "MLP-Подольск" и компанией TNT Express 10 038 кв. м в складском комплексе "Троице-Лыково", класс А.
Покупают и арендуют складские площади в текущем году прежде всего торговые операторы. В 2010 году их доля в структуре спроса увеличилась, достигнув 62% от общей арендованной площади. Что касается структуры спроса в зависимости от требуемой площади, то по-прежнему наибольшее число заявок поступает на блоки до 5000 кв. м.
В третьем квартале 2010 года количество вакантных площадей в складских комплексах Московского региона продолжало сокращаться. В сентябре этот показатель опустился до 8%. Больше всего пустых помещений в объектах, вышедших на рынок в 2009 году.
Что касается арендных ставок, то в третьем квартале текущего года в Московском регионе они нисколько не изменились. Повысить заявленные ранее ставки аренды на свои объекты удалось единичным собственникам складов.
На начало четвертого квартала 2010 года средние ставки на складские помещения класса А составили около $100-105 за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). В классе В — $80-90 за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). На складские помещения, расположенные в пределах Москвы, арендные ставки несколько выше, чем в Московской области.
Вентиляционная система тайваньского небоскреба работает от силы ветраWorldhotels – группа независимых отелей международного уровня открывает свое первый в истории офис в Москве.
За год новостройки Петербурга подорожали лишь на 2%Поощрительная премия досталась «Nicolas Laisne Architecte» в конкурсе «Taiwan Tower Conceptual Design». Проекту было присвоено пятое место из 400 работ, которые присланы на конкурс. В основе здания высокотехнологичные концепции, помогающие ему вырабатывать энергию и охлаждаться посредством ветра.
Ремонт трех санаториев в Сочи пройдет на выделенные правительством 20 миллиардовВ 2010 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга (без учета элитных объектов) выросла на 2,3% до 72 тыс. рублей. Об этом говорится в обзоре аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Согласно отчету, максимальные ценовые показатели на рынке «первички» были зафиксированы в декабре, минимальные – в мае. По итогам года средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах эконом-класса составила 64,8 тыс. рублей. В объектах комфорт-класса этот показатель с...
В Сербии появится башня-копьеДвадцать миллиардов рублей будет выделено российским правительством до конца 2013 года на реконструкционные работы трех сочинских объектов
Плюсы 214-ФЗСтуденты-архитекторы белградского университета из Сербии – Милицей Станкович и Вук Дьердьевич стали авторами проекта роскошного пятизвездочного отеля «Spear tower».
Фестиваль архитектурных фильмов впервые пройдет в Москве в декабре 2010 годаНесмотря на то, что 214-ФЗ давно вступил в силу, строители до сих пор ищут способы его обойти. А вот покупатели наоборот активнее сотрудничают с застройщиками, которые работает в его рамках.
Собянин предлагает строить в ЦФО городки для пенсионеровНа 2-4 декабря 2010 года запланировано проведение первого московского фестиваля архитектуры фильмов. Мероприятие произойдет в стенах Государственного музея архитектуры имени А.В. Щусеева, – сказано в сообщении музея.
Иностранные инвесторы вложатся в российское жильеМэр столицы Сергей Собянин считает, что для московских пенсионеров можно строить специальные городки со всей инфраструктурой на территории ЦФО. Так он отреагировал на реплику губернатора Белгородской области Евгения Савченко, который предложил на итоговом заседании совета при полпреде президента в ЦФО в четверг заняться Москве "расселенческой политикой".
Эксперт: жители снесенных хрущевок в Петербурге останутся жить в своих кварталахИнвестиционный фонд Russia Development Fund (RDF) совместно с компанией «Квартстрой» планирует построить более 300 тыс. квадратных метров жилья в различных регионах России. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на представителей компаний. На привлеченные у зарубежных инвесторов средства фонд приобрел земельные участки в Нижнем Новгороде и Волгограде. Здесь предполагается возвести многоэтажные жилые комплексы эконом-класса, которые будут называться «серия 3D». Партнеры также планируют пр...
Ни один житель хрущевки в Петербурге после сноса дома не переедет жить в другой квартал, а останется в своем районе со всеми правами собственности.