Керамзитобетонные блоки или кирпич?
Керамзитобетонные блоки или кирпич?
Именно с такой дилеммой сталкивается каждый застройщик. В этой статье мы детально рассмотрим все плюсы и минусы такого материала как керамзит.
Прежде всего, хочется отметить такое свойство керамзитобетонных блоков, как 100% экологичность. По сути, эти блоки выполнены из, всем знакомого строительного материала, бетона. Но наполнителем такой бетонной плиты служит керамзит.
Изымать участки у собственников в Смолевичском районе не планируется24 апреля 2012 года состоялось подведение итогов профессионального конкурса «Строитель года – 2011». Всего награды были вручены в 16 основных и 3 специальных номинациях. Об этом сообщили в пресс-службе комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга. В церемонии награждения приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский, председатель комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашев, председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, вице-прези...
Калининград. Subway и Metro Cash&Carry открыли третий совместный ресторанЗаместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Тозик заявил, что никакого изъятия земельных участков у людей в Смолевичском районе для строительства Китайско-белорусского индустриального парка не планируется.
Панельные дома: тогда и сейчас2 мая 2012 года в торговом центре METRO Cash&Carry в Калининграде открылся новый ресторан SUBWAY по адресу: Московский проспект, 279. Это третий совместный проект двух международных компаний в России.
Керамическая плитка в дизайне ванной комнатыНа рубеже 1970–1980 гг. в тогдашнем большом государстве было свыше 8 тыс. введенных в эксплуатацию типовых проектов застройки при помощи...
Производство стройматериалов ставит рекорды среди российской промышленностиУникальным материалом, на который вода не оказывает никакого воздействия является керамическая плитка, поэтому она долгое время может украшать стены ванной комнаты. От оформления стен в ванной может зависеть общий комфорт принятия водных процедур. Сегодня на рынке появилась, действительно уникальная плитка, например имитирующая кожу крокодила, с такой плиткой ванная комната будет выглядеть стильно и комфортно, в тоже [...]
Задолженность по арендной плате в Беларуси с 1 апреля уплачивается по ставке Br54 тыс.Журнал «Эксперт» опубликовал рейтинг 400 крупнейших компаний России по объему реализации продукции. В рейтинге участвовали компании всех основных сфер экономики, без ограничений по отраслевому характеру. В качестве главного критерия рейтинга «Эксперт-400» принимался показатель, характеризующий объем реализации продукции в 2007 году. По оценке журнала, промышленность строительных материалов стала абсолютным рекордсменом по динамике развития, а наивысшую динамику продемонстрировал холдинг «ЕВРО...
ЛЭК Строительная компания №1 теперь Компания Л1Задолженность по арендной плате арендаторы Беларуси с 1 апреля 2012 года уплачивают исходя из базовой арендной величины в размере Br54 тыс. Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в Государственном комитете по имуществу, разъясняя порядок уплаты аренды и задолженности по ней с 1 апреля.
читать далее
Гендиректор McDonald's Джим Скиннер уходит в отставку после 41 года работы«Компания Л1» - так теперь именуется известная компания №1(хотя это утверждение спорно). Ребрендинг Лэк затеяла из-за потери прав на товарный знак «ЛЭК». Теперь пиар специалистам придется раскручивать бренд “Компания Л1“. С мая 2010 года товарным знаком «ЛЭК» владеет оффшорная компания «Аллен Маркетинг», находящаяся на сейшелах. До недавнего времени ЛЭК именующая себя «компанией №1» пользовалась своим [...]
Как изменился покупатель недвижимости после кризисаГенеральный директор компании McDonald's Джим Скиннер сообщил, что покидает свой пост и уходит на пенсию 30 июня этого года. Его преемником станет нынешний операционный директор Дон Томпсон. 67-летний Скиннер проработал в McDonald's 41 год, а с 2004 года он исполнял обязанности генерального директора.
В Петербурге появится новый жилой массивКто сегодня покупает недвижимость. Как изменился покупатель. Как измерить спрос на рынке недвижимости. Об этих и других актуальных трендах рынка недвижимости шла речь в ходе онлайн-конференции руководителя отдела социологических исследований «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Никиты Чулочникова, на тему: «Портрет покупателя недвижимости. До и после кризиса».
Хасанский рынок готовится к открытиюВ Купчино, на территории Фрунзенского района Санкт-Петербурга, будет построен новый жилой микрорайон. Об этом говорится в сообщении администрации района. Квартал разместится на месте производственных предприятий НПО «Керамика», ЗАО «Завод «Стройфарфор» и ЗАО «АлюмоСистем-Монолитстрой». Участок под застройку площадью 40 гектаров ограничен улицей Димитрова, Бухарестской, Софийской улицами и Южным шоссе. Здесь предусмотрено строительство 21-24-этажных жилых домов, двух детских садов и двух школ....
Новый гипермаркет откроется в Лошице6 марта 2012 года состоится торжественное открытие первой очереди многофункционального торгового комплекса (универсального рынка) «Хасанский» в Красногвардейском районе. После завершения всех работ (конец 2012 года) бизнес получит в общей сложности 16 тыс. кв. метров. Большая часть площадей будет выделена под продовольственные товары.
Основные строительные работы на объектах в Горках необходимо завершить в апреле - МясниковичСтроительство нового гипермаркета в столичном районе Лошица планируется завершить до конца текущего года. Об этом сообщил первый заместитель главы администрации Ленинского района Александр Дорохович.
Рынок земли Ленобласти продолжает испытывать последствия кризисаОсновные строительно-монтажные работы на объектах в Горках необходимо завершить в апреле. Такое поручение сделал вчера премьер-министр Михаил Мясникович, знакомясь в Горках с ходом строительства объектов к республиканскому фестивалю-ярмарке тружеников села "Дажынкі-2012", передает корреспондент БЕЛТА.
читать далее
Классификация печей для баниРынок земельных участков Ленинградской области продолжает испытывать на себе последствия кризиса. Спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство ориентирован преимущественно на недорогие объекты, отмечают эксперты АРИН.
Приватизация квартиры: когда имеет смысл обращаться к риелторам. 3 случая: если недвижимость необходимо продать, если нужно разрКлассификация печей для бани. Существует много видов бань, но самой распространенной в нашем регионе считается, конечно же, русская баня, главным элементом которой являются раскаленные камни. Поэтому печи для бани называются каменками. Изначально они отапливались только дровами, а теперь можно выбрать модель, работающую на электричестве, газе, твердом и жидком топливе. Для истинных ценителей бани и всех сопутствующих банных [...]
Нарушившим строительные нормы грозят повышенные штрафыКвартира, которую проживающие в ней люди называют «наша», может быть – если рассуждать со строго юридической точки зрения – вовсе и не их собственностью. Самый частый вариант – жилье муниципальное, т.е. принадлежащее местной администрации. А бывает еще ведомственное. В обычной жизни такие квартиры ничем не отличаются от тех, что являются собственностью. Но стоит только захотеть недвижимостью как-то распорядиться (продать, подарить, завещать) – сразу выясняется, что сделать это нельзя. Выход – квартиру приватизировать.
Подмосковные новостройки покупают москвичиС 19 января в Кодексе РФ об административных нарушениях приобрели силу изменения, по которым штрафы за нарушение строительных норм выросли в три раза.
Китай из Владивостока. Туры, отдых в Китае из Владивостока, путевки.Согласно исследованиям, треть жилой недвижимости в подмосковных новостройках приобретается москвичами.
Декатлон. В ТРЦ Мега в Казани открылся десятый в России магазин французского ритейлераКитай – для многих туристов, и после поездки в эту страну, остается загадкой. Китай имеет многовековую историю, древнюю культуру. Все мудрецы в литературе или кинематографе, как правило, были по национальности китайцами. Китай манит отдыхающих всех стран своими чудесными пляжами, отличным сервисом в отелях, экскурсионным обслуживанием, хорошим умеренным климатом. Круглый год любители пляжного отдыха могут наслаждаться морским [...]
CB Richard ellis прогнозирует дальнейшее падение ставок капитализации на первоклассные объекты недвижимости27 декабря 2011 года в казанской Меге состоялось еще одно крупное открытие – на площади 5 тысяч кв.м. открылся новый магазин ритейлера спортивных товаров Декатлон, который входит в Auchan Group.
Как банки борются с невозвратами денег по кредитным картамВ рамках Ежегодной конференции Expo Real в Мюнхене, Германия, состоялся Брифинг, посвященный состоянию инвестиционного рынка Европы. Организатором Брифинга выступила компания CB Richard Ellis (CBRE). Эксперты CB Richard Ellis сообщили о том, что в ближайшем будущем продолжится восстановление рынков коммерческой недвижимости класса А и В, которые противопоставляются друг другу. Признаки восстановления рынков наблюдались в Европейском регионе последние полтора года, причем интерес со стороны инвесторов в большей степени сконцентрирован именно на объектах класса А.
<p>В рамках Ежегодной конференции Expo Real в Мюнхене, Германия, состоялся Брифинг, посвященный состоянию инвестиционного рынка Европы. Организатором Брифинга выступила компания CB Richard Ellis (CBRE). Эксперты CB Richard Ellis сообщили о том, что в ближайшем будущем продолжится восстановление рынков коммерческой недвижимости класса А и В, которые противопоставляются друг другу. Признаки восстановления рынков наблюдались в Европейском регионе последние полтора года, причем интерес со стороны инвесторов в большей степени сконцентрирован именно на объектах класса А.</p> <p>Майкл Хэддок, Директор Отдела исследования инвестиционных рынков, регион Европа, Ближний Восток и Африка, CB Richard Ellis, комментирует: «Проявление наибольшего интереса участников рынка недвижимости именно к объектам класса А на сегодняшний день, можно объяснить четырьмя рыночными факторами. С инвестиционной точки зрения, наибольшую активность проявляли институциональные инвесторы, а также кредитные учреждения, которые заинтересованы в предоставлении ссуды только под залог недвижимости прайм класса. Если говорить о поведении арендаторов и владельцев, занимающих свои собственные помещения, то здесь если и есть спрос на помещения, то он сосредоточен на объектах класса прайм. Девелоперы, однако, недостаточно активно строят в данном сегменте, поэтому можно говорить о том, что в будущем мы можем столкнуться с дефицитом площадей класса А». </p> <p>Новое исследование рынка недвижимости Великобритании, подготовленное компанией CB Richard Ellis, основано на ежемесячных данных индекса по Великобритании. В исследовании наглядно показано, что восстановление рынка происходит именно в сегменте класса прайм: в то время как с июня 2009 года рыночная стоимость объектов недвижимости класса А в Великобритании выросла более чем на 25%, рост в классе B, по сути, оказался нулевым. При этом в течение данного периода рыночная стоимость объектов класса В в некоторых секторах недвижимости продолжала падать.<br /> Изменение рыночной стоимости объектов недвижимости Великобритании: июнь 2009 – июль 2010</p> <p>Источник: CB Richard Ellis</p> <p>После того, как с июня 2009 года по июнь 2010 года на европейском рынке недвижимости произошла корректировка цен, этим летом многие инвесторы перестали проявлять активность, и взяли паузу, чтобы оценить текущее положение. Несмотря на то, что в Лондоне и Париже наблюдался самый значительный рост рыночной стоимости объектов, общий темп роста все равно замедлился. В это лето, однако, была также зафиксирована достаточная активность на рынке государственных облигаций. Доходность по немецким государственным облигациям со сроком погашения в 10 лет достигла самого низкого уровня и в какой-то момент составила 2,2%. Следовательно, базовые ставки аренды останутся низкими гораздо дольше, чем ожидалось ранее. Кроме того, это будет способствовать повышению цен на объекты с долгосрочными договорами аренды, а также обеспечивать исполнения договорные обязательства. <br /> Изменения процентной ставки свободной от риска: Доходность по государственным облигациям со сроком погашения в 10 лет</p> <p>Источник: CB Richard Ellis</p> <p>Одним из результатов разницы в росте рыночной стоимости объектов недвижимости класса А и В является то, что теперь разница в доходе с инвестиций в объекта класса А и В достигла рекордного максимума. И это касается не только Великобритании, а европейских стран в целом. Следовательно, инвесторы, идущие на опережение рыночного цикла, будут присматриваться к объектам класса В, так как сейчас ставки капитализации в данном сегменте значительно выше. Так как оздоровление рынка арендатора скорее происходит на рынке недвижимости класса В, мы ожидаем, что инвесторы подобного рода в первую очередь будут вкладывать средства в страны, где восстановление экономики происходит более быстрыми темпами. В ближайшие месяцы интерес инвесторов будет сосредоточен на объектах класса В в странах Западной Европы, в основном, в Германии и Скандинавии. </p> <p>Джонатан Халл, Руководитель Отдела инвестиций, регион Европа, Ближний Восток и Африка, CB Richard Ellis, полагает: «Было очевидно, что за это лето падение ставки капитализации на недвижимость Европы замедлится, так как инвесторы пытались оценить ситуацию на рынке. Однако, за счет того, что в это лето произошло понижение доходности по государственным облигациям, разница между доходностью по объектам недвижимости и доходностью по облигациям снова вернулась на рекордный уровень. В результате, мы должны увидеть не только дальнейший рост интереса со стороны игроков рынка к объектам класса А, но и также падение ставок капитализации на некоторых менее ликвидных рынках Европы, так как эти рынки не отстают от уровня ставок, наблюдаемых в Лондоне и Париже».</p> <p>Питер Шреппел, Руководитель Отдела международных инвестиций, CB Richard Ellis, Германия, добавляет: «Признаки роста экономки становятся средством привлечения международных инвесторов к рынку недвижимости Германии. В результате этого, а также учитывая тот факт, что Германия по-прежнему остается стабильной страной для вложения капитала, в первой половине 2010 года объем иностранных инвестиций в Германию увеличился и составил 44% от общего объема инвестиций в страну». </p> <p> </p> <p>// Источник: CB Richard Ellis (CBRE)</p>
Пражские власти объявили о начале работы англоязычной версии муниципального геопортала и онлайн картографичечского земельного се
Снимая деньги с пластиковых кредиток, мало кто задумывался, что может настать время, когда расплатиться будет нечем. Кризис перекрыл кредитное изобилие — большинство банков были вынуждены приостановить программы карточного кредитования и установить жесткие лимиты. Как уладить вопрос, если денег просто нет, почему прятаться от банка — самый плохой выход, а также чем могут обернуться, на первый взгляд, небольшие долги.
Екатеринбург: Свердловское УФАС не нашло нарушений при передаче земли на Репина-ЗоологическойПражские власти объявили о начале работы англоязычной версии муниципального геопортала и онлайн картографичечского земельного сервиса в Праге.
Зернотрейдеры готовятся к суду за экспорт зернаУФАС по Свердловской области не нашло нарушений законодательства при предоставлении земли на улицах Репина-Зоологическая для строительства ритейл-парка...
Правнуки первого вкладчика поздравят «Сбербанк» со 170-летием
Зернотрейдеры грозят правительству судом в случае введения квот на экспорт зерна. На кону $2 млрд. недополученных доходов.
Жители Петербурга покупают московские квартирыОдиннадцатого ноября на торжественном открытии XXIII Ярмарки недвижимости состоится поздравление ОАО «Сбербанк Росси» - постоянного участника и многократного спонсора выставки. С юбилеем Банк поздравят внучка, правнуки и пра-правнуки первого вкладчика.
Хозяйственный суд арестовал один из крупнейших бизнес-центров КиеваВ последнее время санкт-петербуржцы заключают все больше альтернативных сделок по продаже петербургской недвижимости и покупке московского жилья.
Жилье в «новой Москве» дорожает на 13% быстрее остальных подмосковных районовХозяйственный суд Киева удовлетворил заявление БТА Банка (Казахстан) об обеспечении иска банка к ООО ГМСИ (Украина) путем ареста бизнес – центра Айсберг, находящегося по адресу Киев, ул. Жилянская, 75А.
Новостройки с запахом: что делатьЗа июнь-сентябрь средняя цена предложения в новостройках «новой Москвы» выросла на 18%, а в целом по Подмосковью — только на 5%
Нижний Новогород. В IV квартале 2012 года на Нижневолжской набережной откроется новый ТЦВ сентябре стало известно, почему в новостройках Петербурга стоит сильный запах аммиака - причиной стала добавка в бетон, использовавшийся при строительстве. Но по-прежнему нерешенной осталась главная проблема – что делать с запахом в квартирах? Над этим вопросом бьются рабочие группы, созданные застройщиками. Одни говорят, что решение уже найдено. Другие просят подождать до ноября. А жители продолжают жаловаться на аммиак.
Декорирование стен тканьюВ IV квартале 2012 г. на Нижневолжской набережной Нижнего Новгорода откроется торгово-развлекательный центр Порт, строительство которого ведется в настоящее время. Площадь его составит 30 тысяч кв.м. Девелопером проекта является компания ООО Стройинвестинжиниринг, которая имеет опыт работы с объектами недвижимости различного уровня сложности, как в России, так и за рубежом. Эксклюзивным консультантом по брокериджу проекта выступает компания ILM.
Технологии эксплуатации зданий обсудят на HI-TECH BUILDING 2010Если хотите сделать стены в своем доме теплыми, уютными и уникальными, то лучше решения, чем отделка стен тканью не найти. Для отделки применяют как льняные и хлопчатобумажные ткани, так и мешковину. Декорирование тканью доступно любому, а выбор материала зависит от вкуса и помещения. Прежде чем начать оклейку, необходимо подготовить стены. Поверхность должна быть ровной и [...]
Шувалов поручил снизить стоимость жильяВ начале декабря в Московском Гостином Дворе под лозунгом «Эффективные технологии для оснащения и эксплуатации зданий» состоится Международная выставка-форум HI-TECH BUILDING 2010. За 9 лет своего существования проект завоевал авторитет среди ведущих игроков рынка строительства, автоматизации и эксплуатации зданий в России и СНГ. HI-TECH BUILDING стал площадкой для коммуникации ключевых участников рынка автоматизации зданий с представителями заказчиков и государственных структур.
<p>В начале декабря в Московском Гостином Дворе под лозунгом «Эффективные технологии для оснащения и эксплуатации зданий» состоится Международная выставка-форум HI-TECH BUILDING 2010.</p> <p>За 9 лет своего существования проект завоевал авторитет среди ведущих игроков рынка строительства, автоматизации и эксплуатации зданий в России и СНГ. HI-TECH BUILDING стал площадкой для коммуникации ключевых участников рынка автоматизации зданий с представителями заказчиков и государственных структур.</p> <p>Гости выставки традиционно имеют возможность познакомиться с новейшими достижениями в области автоматизации, эксплуатации и диспетчеризации зданий, узнать от ведущих мировых производителей и российских интеграторов о преимуществах интеллектуальных систем безопасности, управления освещением и климатом, последних разработках в области информационных технологий, эксплуатации зданий, энергосберегающих технологий и многое другое.</p> <p>Основываясь на трендах развития рынка интеллектуальных систем в России и мире, выставка-форум HI-TECH BUILDING постоянно актуализирует тематику экспозиции и предлагает своим участникам и посетителям новые темы для обсуждения.</p> <p><br /> / Источник: Арендатор.ру<br /> <a href="http://www.arendator.ru/articles/1/art/42507/">http://www.arendator.ru/articles/1/art/42507/</a></p>
7 сентября состоялось торжественное открытие первого в России «Активного дома»Чтобы стимулировать строительство доступного жилья в России, государство намерено отдавать землю под комплексную застройку лишь тем девелоперам, которые обещают продавать квартиры по цене ниже рынка. В качестве «пряника» они получат стройплощадки с коммуникациями по льготным арендным ставкам. Однако заставить столичных застройщиков снизить стоимость «квадрата» законодатели не надеются, поэтому новые правила игры будут действовать преимущественно в регионах. Соответствующий законопроект поступит в Госдуму сегодня, пишет РБК daily.
Собянин обещает не трогать дачи на новых территориях Москвы«Активный дом» - инновационный архитектурный проект, разработка, строительство и оснащение которого велось в соответствии с европейской концепцией «зеленого» строительства Active House.
Борис Батура принял жителей Солигорского и Слуцкого районовМэр Москвы Сергей Собянин обещает учитывать интересы дачников и владельцев садовых участков на территориях Московской области, которые войдут в состав столицы. "Мы ...
К концу 2011 года цены на недвижимость в Германии вырастут примерно на 3 процента.Председатель Минского областного исполкома Борис Батура встретился с жителями Солигорского и Слуцкого районов. Основанная масса заданных на встрече вопросов касалась землепользования и улучшения жилищных условий.
Ветхим жильем Петербурга займется правительство РоссииК концу 2011 года цены на недвижимость в Германии вырастут примерно на 3 процента. К такому выводу пришли эксперты земельных строительных сберкасс LBS. Эксперты отмечают большие различия в ценах по регионам.
Недвижимость в Йена (Тюрингия).Просьба Смольного о рассмотрении в правительстве проекта федеральной целевой программы по капитальному ремонту ветхого жилья Петербурга была поддержана вице-премьером Дмитрием Козаком. На селекторном совещании по подготовке к зиме в ответ на соответствующее обращение вице-губернатора Петербурга Алексея Сергеева Д.Козак поручил Минрегиону, министерству экономразвития и Минфину ускорить рассмотрение этой ФЦП, сообщает «Интерфакс». При этом он подчеркнул, что предварительно «нужно тщательно п...
В Беларуси увеличится количество объектов придорожного сервисаГде в Германии выгодно покупать недвижимость? Эксклюзивный материал от аналитиков Volksbank Германия специально для компании JustReal Consult. Всю неделю мы будем публиковать информационные материалы по внутреэкономической ситуации в крупнейших городах Германии, ценах на недвижимость, показателях ликвидности и инвестиционной привлекальности тех, или иных объектов. Рынок недвижимости в городе Йена (Тюрингия).
Недвижимость Кипра: страна для второго домаИнвестирование придорожного сервиса сейчас стало более выгодным, это произошло из-за сокращения финансовой нагрузки на строительство и функционирование этих объектов.
Холмогорская 2Любите ли вы наблюдать за морской гладью, отдыхать в ночных клубах, увлекаетесь спортом, культурой или высокими технологиями - на Кипре возможна реализация всего перечисленного. Если вы ищете страну для покупки второго дома, то обязательно обратите внимание на недвижимость этого средиземноморского острова.
Южноуральский омбудсмен: Схемы "квартирного обмана" реализуются с участием сотрудников ОБЭП / Сотрудник ОБЭП расследовал дело свЗдесь находится два девятиэтаженых жилых панельных дома. Здания выстроены в 1979 году, каждое из которых вмещает по 287 и 215 квартир, соответственно.
Адрес: Холмогорская улица, 2.
Новые правила оплаты услуг ЖКХ в РФ исключили «13-ю платежку» по отоплениюУполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов пришел к выводу, что схемах мошенничества с жильем принимают участие сотрудники ОБЭП, то есть те люди, которые по долгу службы должны с мошенниками бороться...
В Украине остро стоит вопрос с питьевой водой не только в качественном, но и в количественном отношенииПункт, дававший право корректировать плату за отопление в конце календарного года – так называемая «13-я платежка», исключается в новой редакции правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, подготовленных Минрегионом РФ. «Изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги, в частности: исключено правило о необходимости проведения корректировки размера платы за отопление по итогам календарного года (так называемая «13-я платежка»)», – говорится на с...
Новости портала VashDom.ru от 14.05.11 г.На качество питьевой воды систем централизованного водоснабжения отрицательно влияет неудовлетворительное техническое состояние водопроводных сооружений и сетей и значительная их изношенность, несвоевременное проведение капитальных и текущих планово-профилактических ремонтов и ликвидации аварий. Об этом говорится в сообщении Управления общественного здоровья и санитарно-эпидемического благополучия населения МОЗ Украины.
В отдельных регионах остро стоит вопрос обеспечения населения питьевой водой не только в качественном, но и в количественном отношении. Ситуация с водоснабжением остается сложной в АР Крым, Одесской, Николаевской, Запорожской, Херсонской, Луганской областях, городах Севастополе, Феодосии, Ялте, Бахчисарайском и Судакском районах.
Органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления, руководители предприятий и хозяйств не уделяют должного внимания обеспечению населения качественной питьевой водой. А это, в свою очередь, является нарушением статьи
"Интеко" лишилась инвестконтрактов на строительство четырех домов в МосквеЛюбая бытовая техника, освещение, промышленные механизмы, системы обеспечения жизнедеятельности – все это работает от электрического тока, поэтому очень важным является своевременная доставка тока от розетки к прибору.
Ипотечные заемщики становятся жаднейСтоличные власти разрывают с компанией "Интеко" инвестконтракты на строительство четырех жилых домов на востоке города.
Приостановка строительства скоростной дороги Москва - Санкт-Петербург через Химкинский лес обойдется государству в 4 млрд рублейРоссияне все больше занимают средств на покупку жилья: средняя сумма зйма с января 2009 года достигла рекордной отметки — 1,29 млн рублей. Задолженность россиян по ипотеке к началу апреля превысила 1,307 трлн. руб., говорится в материалах, опубликованных на сайте Банка России.
Модернизация МКАД приведет к росту ставок на торговую недвижимостьРешение Дмитрия Медведева приостановить строительство шоссе Москва - Санкт-Петербург через Химкинский лес может дорого обойтись бюджету. Россия должна будет заплатить ...
На середину марта запланировано открытие большинства отелей в ТунисеМодернизация МКАД и улучшение пропускной способности трассы может привести тому, что ставки аренды в объектах торговли рядом с автодорогой за 2-3 года вырастут на 15-30%. Об этом сообщают аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Градостроительство по-московскиНаплыв туристов из Европы в период весенних каникул обуславливает необходимость открытия всех отелей тунисского города Хаммамета в середине марта 2011 года. При этом каждый отель рассчитывает «урвать» свой поток постояльцев. Владельцы отелей уверяют, что весной этого года цены на проживание в гостиницах останутся на уровне зимних.
«Зеленый» офис с капиллярами появился в ГолландииПосле прихода к власти в Москве нового мэра Сергея Собянина строительный комплекс столицы - его принципы, да и игроки - во многом изменились. Пересмотрены ряд важных документов, введены значительные запреты, намечены новые перспективы. О том, как будет строиться Москва в ближайшие годы, а также о насущных вопросах градостроительной современности рассказал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
В Новосибирске открылся крупнейший ТРЦГлавный офис для голландских защитников природы (WWF) построила архитектурная мастерская «RAU Architecture».
В прошлом году около 180 тыс. кв. метров жилья было снято с ввода в эксплуатациюСамый крупный в Новосибирске торгово-развлекательный центр открыла девелоперская компания «Renaissance Development». Реализация проекта «Аура» обошлась в 150 миллионов евро
В 8 районах Новосибирской области появятся спортивные объектыАлександр Лукашенко обсудил с председателем Комитета госконтроля Александром Якобсоном вопросы усиления контроля за строительством жилья и его качеством.
«Плюшевый» дом продемонстрировали в НидерландахВ 2011 году на территории Новосибирской области будет возведено несколько новых спортивных сооружений для занятий массовым спортом. Их построят в восьми районах, где в настоящий момент нет ни одного объекта спортивного профиля, – рассказывает Валерий Яров – начальник департамента физкультуры и спорта региона.
Катки работают на имидж торговых центровЗаказчиком проекта стал предприниматель, пожелавший поселиться с семьей как можно дальше от городского шума и дорог. Однако вторым требованием стала непосредственная близость к офисному зданию, которое расположено в центральной части города. Проекту присвоили название «Living on the Edge», что переводится как «жизнь на окраине».
Дома престарелых в Америке будут строить вблизи жилья родственниковВладельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».
Владельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».
По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», большая часть этих торговых комплексов относятся к разряду крупных и имеют площадь свыше 150 тысяч кв. метров.
«Размещать каток в торговом центре имеет смысл, если по международной классификации торговый центр является окружным или региональным, — пояснила BFM.ru руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle по России и СНГ Олеся Черданцева. — Так как затраты на обслуживание катка высокие, и срок окупаемости может быть большим».
Для катков в торговых центрах используют либо искусственный лед, либо синтетическое покрытие. В первом3D случае при эксплуатации катка основными будут затраты на потребляемую электроэнергию. Как рассказала BFM.ru руководитель департамента по работе с клиентами ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate Ольга Збруева, на поддержание в необходимом состоянии 1 кв. метра ледового покрытия затрачивается около 50 кВ в час. На первоначальную заморозку площадки потребуется электроэнергии 100–150 кВ в час, при этом заморозка стандартной арены может потребовать в среднем трое суток. Организация катка, особенно с традиционным покрытием, очень затратна, она должна быть тщательно продумана и просчитана на стадии разработки проекта. Устройство катка с намораживаемым льдом требует сложных инженерных решений3D, влияющих на стоимость строительства и дальнейшей эксплуатации ТРЦ. К этим факторам относятся также обеспечение герметичности и термоизоляции помещений и самого покрытия. Естественно, не обойтись и без персонала, обслуживающего каток — в среднем штат катка составляет от 30 до 50 человек.
По словам вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелины Павловской, установка ледяного катка обойдется в 200–250 тысяч долларов (в зависимости от конструкции ледовой площадки), еще 55 тысяч долларов уйдет на специальное ограждение и 50 тысяч — на ледозаливочный комбайн на аккумуляторных батареях. Каток с синтетическим льдом стоит около 400 долларов за 1 кв. метр, включая сам монтаж синтетических пластин. покрытие в течение первых трех месяцев эксплуатации рекомендуется обрабатывать гликолевой жидкостью после каждой процедуры очистки.
Эксплуатационные расходы при использовании синтетического льда меньше на 90–95%. «Скольжение по этому покрытию медленнее на 10%, — отметила Ольга Збруева. — Однако производители представляют это как преимущество для начинающих любителей катания».
«Пластиковый каток является менее затратным вариантом, так как не предполагает необходимость постоянно поддерживать температурный режим покрытия, — сообщила BFM.ru руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor International Ольга Павлик. — Кроме того, в случае необходимости его можно демонтировать и занять торговыми площадями. Однако в России предпочтение все равно отдается каткам с ледяным покрытием, тогда как в Европе более распространены катки из полимерных материалов».
Еще одна расходная часть для всех катков — коньки. Эта статья может оказаться очень затратной, если не предусмотреть некоторые факторы. Как рассказала Олеся Черданцева, для арены размером 1,8 тысячи кв. метров понадобится около 750 пар коньков: 250 пар на льду, 250 —- в сушке, 250 — готовых к использованию. Хорошие коньки, как правило, стоят около 100 долларов и эксплуатируются в течение одного сезона.
Как считают эксперты, рассматривать организацию катка в торговом центре с точки зрения доходности не стоит вовсе. В большей степени каток – имиджевая составляющая, своего рода «приманка» для посетителей. Каток — «изюминка» проекта, создающая ему конкурентное преимущество в сравнении с соседними торговыми центрами, а также своеобразный «якорь», генерирующий дополнительный поток посетителей. По данным компании «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость», во время аномальной летней жары действующие катки стали одними из самых популярных мест в торговых центрах, их посещаемость выросла в 1,5–2 раза по сравнению со среднегодовыми показателями, что отразилось на увеличении покупательского потока в торговой зоне.
Первые катки в торговых центрах были бесплатными. По мере приобретения все большей популярности, за посещение катков стала взиматься плата — от 50 до 300 рублей за час катания. Дополнительные заработки формируются от сдачи ледовой площадки в аренду хоккейным секциям, например, в ТЦ «Город Лефортово» тренируется хоккейный клуб «ГРАД», команда префектуры Юго-восточного округа и команда «Легенды хоккея СССР». Там же проходят тренировки по фигурному катанию, проводятся показательные выступления фигуристов, ледовые шоу и хоккейные матчи. Еще одним источником дохода для катков является сдача в аренду рекламных мест на льду, на бортиках и печать на билетах. Но таким же доходным предприятием, как магазин или ресторан (которые стабильно платят за аренду площадей), каток не является.
«Организацией катка занимается собственник ТРЦ, поскольку речь идет о формировании лояльности посетителей к комплексу в целом, — сообщила BFM.ru директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. — Как правило, каток если и приносит доход, то значительно меньший, чем арендопригодные помещения, однако за счет формирования имиджа центра семейного досуга в конечном итоге выигрывают и арендаторы, и собственник».Место для катка может быть выделено в центральной части ТРЦ, где сходятся основные галереи, в зоне главной (или одной из основных) входной группы. Часто каток располагают рядом с зоной и фуд-кортом (ресторанным двориком). Правда, размещение катка на первом уровне снижает количество арендных площадей, которые могут приносить высокий доход от аренды. Если же ледовая арена экономически активная единицы, она может располагаться на верхних этажах ТРЦ. Кроме того, развлекательная инфраструктура, расположенная на верхних этажах, «ведет» своих посетителей через остальные этажи, что повышает вероятность «попутных» покупок. В «МЕГЕ» каток совмещен с центральной зоной фуд-корта, комплексом детских игровых автоматов, небольшой концертной площадкой, в торговом центре «Москва» — на втором этаже, рядом с ресторанным двориком, в «Европейском» — на самом верху, на седьмом этаже комплекса.
Мария Мягкова
// Источник BFM.ru
http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html
Кредит в 5 миллиардов рублей обещает Сбербанк девелоперу RGI <Выделять пожилым людям персональный домик «MedCottage» вблизи с домом его молодых родственников предлагается в рамках американского проекта «N2Care». Постояльцам будет предоставлено гостиничное обслуживание и все процедуры больничной палаты в полном объеме.
Последний дом Майкла Джексона опять упал в ценеКредит размером в 5 миллиардов рублей может предоставить Сбербанк России девелоперской компании «RGI International», – рассказывает Дмитрий Коровицын – вице-президент "NBM-Стройсервис", которая сотрудничает с RGI
Около 50% квартир в Москве стоят дороже 10 миллионов рублейПочти на 6 миллионов долларов снизилась стоимость особняка, в котором летом 2009 года умер Майкл Джексон. По данным «Luxist», цена объекта недвижимости составляет 23,5 миллион долларов.
Музыкальный отель открылся в БерлинеПокупка более половины московских квартир обойдется новому владельцу в 10 миллионов рублей и более каждая, – пишет портал федерального уровня «Мир квартир».
Экс-прокурор Гноевой вымогает миллионы у кубанских фермеровОткрытие музыкального отеля «Nhow Berlin» состоялось недавно в Берлине. Особенность этой гостиницы заключается в том, что в распоряжении постояльцев имеется целых две профессиональных звукозаписывающих студии.
Трамплин для детей-горнолыжников установят в парке Горького в МосквеЖительница Темрюкского района Краснодарского края Валерия Шевченко обвинила бывшего зампрокурора Темрюкского района Анатолия Гноевого в вымогательстве нескольких миллионов рублей и шантаже...
Новости портала VashDom.ru от 10.01.11 г.В ближайшее время в ЦПКиО Москвы имени Горького планируется установить рампу (трамплин) для спусков на горных лыжах и сноубордах, – сообщает Сергей Байдаков – префект Центрального административного округа столицы.
Зоопарк вместе с животными продается в АвстралииТорговая стройка века.Строительство торговых центров в России переживает настоящий бум. Количество таких объектов коммерческой недвижимости растет день ото дня. А вместе с этим требования к компаниям, работающим в сфере проектирования и сооружения подобных зданий, становятся более серьезными. Современная отрасль торговли развивается молниеносно и требует в такие же скорые сроки возведения новых площадей.
В рынок недвижимости России вложили 4 млрд. долларовТакое необычное предложение было зафиксировано на рынке недвижимости в городе Брисбен. Объявленная цена сделки составляет 2 миллиона долларов.
В Сургуте планируется строительство спортивного центра для инвалидовВ 2010 году в различные сегменты российского рынка недвижимости иностранные и российские инвесторы вложили более 4 млрд. долларов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Эксперты отмечают, что за последние годы это самый лучший показатель за исключением 2008 года, когда объем инвестиций в рынок недвижимости достиг 5 млрд. долларов. По данным компании, основная часть инвестиций приходит на московский рынок. Наиболее активно инвесторы вкладываются в офисные п...
Госстройнадзор Петербурга подвел итоги работы за ноябрь 2010 годаВ 2013 году в Сургуте появится спортивный центр, ориентированный на лиц с ограниченными физическими возможностями. Его создание будет финансироваться в рамках действия региональной программы развития физкультуры и спорта 2011-2013 годов. Вложения составят 1,25 миллиарда рублей, – сообщает официальный представитель департамента физкультуры и спорта Ханты-Мансийского автономного округа.
Крепость Эребуни – ровесник Рима находится под угрозой разрушенияВ минувшем месяце инспектора Службы государственного строительного надзора и экспертизы провели почти 350 проверок, сумма штрафов за выявленные нарушения составила 2 млн. 991 тыс. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе организации. Всего под контролем Службы в ноябре было 995 объектов, 767 из них – новое строительство, реконструкция – 216. Инспектора надзорного ведомства провели почти 345 проверок и выдали 164 предписания об устранении выявленных нарушений. Разрешение на строительство от...
Курорт, известный как место встречи стран – участниц «большой восьмерки» станет источником покрытия долговКрепость Эребуни, находящаяся в Ереване, которая является ровесником Рима, может быть уничтожена
Группа инвесторов готова выложить 197,5 миллионов долларов за курортно- туристическую инфраструктуру острова Си-Айленд, расположенного у побережья штата Джорджия.