Металлочерепица

Металлочерепица


Кроме того, что металлочерепица, а также ее двоюродная сестра глиняная черепица, призваны защищать жилище от проникновения в него влаги, их больше ничего не роднит.

Металлочерепица бывает двух видов.

Обычная – штамповка с покрытием из полимерной краски. И более дорогая, черепица с медным покрытием. Естественно, последняя прослужит вам дольше, но и стоит она дороже.

Статья целиком....

Землю под дешевое жилье застройщики смогут получить бесплатно.

Девелоперы, победившие в голландских аукционах на строительство доступного жилья, смогут получить земельные участки бесплатно.

Узнать что дальше

Идеи Шойгу, губернатора МО: строительство зоопарка, новых дорог и обустройство Бородинского поля

Шойгу С., губернатор Подмосковья, недоумевает, зачем при переносе госучреждений из столицы осуществлять присоединение областной территории с этими зданиями к Москве.

Узнать что дальше

Подковыровскому саду Петербурга вновь угрожает стройка

Сад огородили забором, собираются строить торговый центр.

Узнать что дальше

«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом ЖК «Берег Скалбы»

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» приступила к продаже квартир в ЖК «Берег Скалбы», расположенном в Ивантеевке по адресу: ул. Хлебозаводская, 10. Минимальная стоимость предложения составляет 2 млн рублей.

Узнать что дальше

Господин Йорг Ланге назначен новым главой IT подразделения банка HSH Nordbank

Господин Йорг Ланге назначен новым главой IT подразделения банка HSH Nordbank

Узнать что дальше

Энергоэффективный дом для многодетных семей появится в столице

Первый энергоэффективный дом для многодетных семей построит в Минске ОАО «10-е управление начальных работ». Об этом сообщил председатель наблюдательного совета ОАО "10 УНР" Василий Устинчик.

Узнать что дальше

В Санкт-Петербурге собираются продать памятник архитектуры Конюшенный двор

4 апреля должны состояться торги по продаже памятника архитектуры федерального значения Нижний Конюшенный Двор, который находится в Пушкине.

Узнать что дальше

Тюменского мошенника будут судить за обман дольщиков на 201 миллион

В Тюмени направлено в суд уголовное дело в отношении мошенника, обманувшего 109 дольщиков и получившего с них 201 миллион рублей, сообщает NewsProm...

Узнать что дальше

Квартиры в Москве опять дорожают

Ограничение строительства в Москве привело к закономерному результату: цены на новые квартиры пошли в рост. Зато в Подмосковье — настоящий строительный бум и цены в несколько раз ниже столичных. Такая ситуация вполне соответствует негласной политике московских властей по расселению города, пишут «Ведомости».

Узнать что дальше

Госконтроль выявил незаконно построенные дома в Брестском районе

15 марта на совместной коллегии прокуратуры и Комитета государственного контроля Брестской области рассмотрены вопросы соблюдения законодательства в области охраны и использования земель, а также пересмотра списков граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Материалами стали результаты проверок, проведенных в 2011 году органами прокуратуры и Госконтроля.

читать далее


Узнать что дальше

Новости портала VashDom.ru от 09.03.12 г.

Материнский капитал уже давно перестал быть чем-то непонятным, а многие семьи даже успели им воспользоваться. Как известно, средства материнского капитала можно потратить на образование ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии его матери либо на улучшение жилищных условий, и в том числе с помощью ипотеки. Последний вариант используется чаще всего. Подробнее в статье "У вас есть 400 тысяч рублей? Вы уже можете купить квартиру. Раскрываем верный способ".

Узнать что дальше

Уважаемые посетители портала JustReal.ru на нашем портале появились ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ квартиры в Австрии со статусом второго прожива

Уважаемые посетители портала JustReal.ru на нашем портале появились ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ квартиры в Австрии со статусом второго проживания!

Узнать что дальше

Московский завод шампанских вин застроят элитным жильем

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы разрешила построить элитный жилой комплекс на территории завода шампанских вин "Корнет" на Садовнической улице. Об этом пишет газета "РБК daily".

Узнать что дальше

В Донецке реконструируют спортивный комплекс «Кировец»

В рамках подготовки к проведению чемпионата мира по легкой атлетике в 2013 году в Донецке реконструируют спорткомлекс «Кировец».

Узнать что дальше

Особенности использования сухих строительных смесей

В наши дни в строительной отрасли активно используются технологии, способные значительно ускорить возведение объектов различного назначения. Положительно влияет на сроки и качество строительно-ремонтных работ применение современных стройматериалов. Активное использование нашли в настоящее время сухие строительные смеси, применяющиеся на самых разных этапах строительства и ремонта. В настоящее время ведущие отечественные компании наладили производство сухих смесей высокого [...]

Узнать что дальше

Недвижимость. В числе трендов эксперты отмечают возрастающую популярность реконцепции устаревших торговых центров и сетевых мага

В ежегодном отчете по торговой недвижимости от Colliers International отмечается, что рынок постепенно переходит к стадии зрелости, меняя экстенсивный путь развития на интенсивный.

Узнать что дальше

Цена московских офисов класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – "Миэль"

Базовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.

<p>Базовая цена продажи московских офисных площадей класса &quot;В&quot; в октябре осталась на уровне сентября &ndash; 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании &quot;Миэль-Коммерческая недвижимость&quot;. Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.<br /> Как правило, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв м. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе &quot;В&quot; относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса &ndash; уровню &quot;В&quot; плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.<br /> Следует выделить САО, который занял второе место в рейтинге, благодаря экспонированию БЦ Baker Plaza у метро &quot;Савеловская&quot; с высокой для данного сегмента стоимостью 7500 долл/кв м.<br /> Средние цены по округам Москвы распределились следующим образом. На третьем месте ЗАО &ndash; 4256 долл/кв м, с небольшим отставанием ЮЗАО - 4225 долл/кв м. Замыкают рейтинг ЮАО - 3885 долл/кв м, ВАО - 3197 долл/кв м, 5-км пояc за МКАД - 3000 долл/кв м.<br /> &quot;Как показывает исследование, объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25 проц ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся&quot;, - говорит Юрий Тараненко, директор компании &quot;МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость&quot;.<br /> Средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса &quot;А&quot; в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна 6740 долл/кв м, для других районов Москвы она составляет 4115 долл/кв м. Помещения на продажу в административных зданиях класса &quot;С&quot; предлагаются по средней стоимости 3150 долл/кв м.<br /> Холдинг &quot;Миэль&quot; работает 20 лет. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.<br /> Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них &ndash; первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также, малоэтажное строительство.</p> <p>&nbsp;</p> <p>// Источник</p> <p><a href="http://www.iguru.ru/Estate/Show.aspx?id={FB1477F5-EC02-4B60-A2C6-6D9AB5529986">http://www.iguru.ru/Estate/Show.aspx?id={FB1477F5-EC02-4B60-A2C6-6D9AB5529986</a>}</p>

Узнать что дальше

Сеть Межрегионального Партнерства Риэлторов охватила 50 городов России

В начале 2012 года Межрегиональное партнерство риэлторов (МПР) сделало важный шаг в своем территориальном развитии: в ряды МПР вступила крупная региональная сеть агентств недвижимости «Эксперт», что позволило расширить географию охвата сети МПР до 50 городов России.

Узнать что дальше

В «Маленькой Шотландии» завершился первый тест-лайф

В поселке «Маленькая Шотландия» прошла акция «Тест-лайф. Целый день загородной жизни в подарок».

Узнать что дальше

Просмотровый тур на остров Крит за 6000 рублей

Просмотровый тур в Грецию, на остров Крит всего за 6000 рублей!

Узнать что дальше

Работникам завода Шевченко выплачивают всего по 200-300 гривен

Реально большая линия работников завода Шевченко получила плату ныне. Выдавать маки начали еще вчера вечером. Но тогда на мастерскии оставалось не так полно людей. Заводчане жалуются: обещали им плату за луна, а на ручки не дали и половины Просмотр видео Касса на заводе Шевченко вновь заработала. На ручки людям выдают по 200-300 гривен. [...]

Узнать что дальше

Использование пароизоляционных плёнок при внутреннем утепелении

В воздухе помещений внутри здания содержится влага, которая может принести не меньше вреда, чем влага снаружи. Абсолютно все здания строятся с учетом защиты от осадков, зато внутренней пароизоляцией пренебрегают в большинстве случаев. Влага, которая содержится в воздухе помещения, оседает в виде конденсата на внутренних поверхностях здания. Через определённое время насыщение влагой может привести к резкому [...]

Узнать что дальше

Налог на недвижимость могут ввести в будущем году в 12 регионах страны

В будущем году в 12 регионах страны могут ввести налог на недвижимость, но по всей стране его введут не раньше 2014 года, сказал заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин.

Узнать что дальше

Рост цен на жилье в 2012 году не должен превысить уровень инфляции

Рост цен на жилую недвижимость в 2012 году должен находиться на уровне или ниже уровня инфляции. Об этом заявил представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.

Узнать что дальше

АШАН. В подмосковном Домодедово в ТЦ Торговый Город открывается первый супермаркет АТАК

Новый супермаркет АТАК открывает в подмосковном Домодедово группа Ашан. Это первый магазин крупных международных сетей на территории района. Торжественное открытие супермаркета состоится 3 декабря.

Узнать что дальше

В Москве открылся "народный гараж" почти на 400 мест

Многоуровневый паркинг на 368 машиномест открыт на северо-западе Москвы.

Узнать что дальше

Запрет валютного кредитования населения: правовые последствия

24 ноября исполнится год, как в Украине не выдают потребительские кредиты в валюте.

Узнать что дальше

Рынок столичной офисной недвижимости в третьем квартале

Часть свободных офисов класса А в третьем квартале текущего года в Москве показала 15%, а в классе В этот показатель составил 13%, сообщает компания CBRE.

Узнать что дальше

Земля в подмосковье дорожает

На 10 % подорожала подмосковная земля с начала 2011 года. Пик роста цен пришёлся на май-июнь и август-сентябрь этого года. До мая цены фактически не росли, а зимой очень часто организовывались дисконтные акции.

Узнать что дальше

Инвестиции в недвижимость в Италии.

Инвестиции в недвижимость в Италии.

Узнать что дальше

Установка охранной сигнализации. Охранная сигнализация GSM.

В настоящее время широкое распространение получила установка различных типов охранных сигнализаций, служащих для приема и передачи информации о состоянии охраняемого объекта. Охранные сигнализации по типу оповещения могут быть автономными, подключенными к централизованному пульту наблюдения и с оповещением собственника объекта. В двух последних случаях широко применяется охранная сигнализация GSM оповещения, то есть связь с владельцем объекта [...]

Узнать что дальше

Возле СКК «Петербургский» началось строительство легкоатлетической арены

Рабочие начали ограждать строительным забором территорию площадью примерно 1 га южнее СКК. Здесь начался нулевой цикл работ по возведению легкоатлетической арены, которая предполагает строительство двух легкоатлетических комплексов, катка, бассейна и спортивного центра..

Узнать что дальше

На каждого украинца приходится $1,11 тыс. госдолга

Госдолг Украины в сентябре 2010 года вырос на $2,7 млрд. и впервые в истории Украины превысил цифру в $50 млрд. На начало октября совокупный долг составил $51,09 млрд. В пересчете на каждого украинца получается около $1,11 тыс.

Узнать что дальше

В Гродно завершается один из долгостроев "Консента"

Введены в эксплуатацию четвертая и пятая секции «80-120-квартирного жилого дома по пр. Космонавтов» СООО «Консент» (73 квартиры).

читать далее


Узнать что дальше

Жилищные программы Петербурга: в «живых» лишь две из пяти

Власти Петербурга намерены скорректировать и продлить сроки действия целевых жилищных программ. Но с их финансированием по-прежнему будет туго: «на плаву» останутся лишь программы поддержки молодежи и жильцов коммунальных квартир. Законопроект о корректировке трех целевых жилищных программ был одобрен комитетом по законодательству ЗакС в конце минувшей недели. Это первая законодательная инициатива, поступившая на рассмотрение ЗакС из [...]

Узнать что дальше

Подсосенский пер. 26

Адрес: Подсосенский пер., 26.

В конце XVIII века году была построена Городская усадьба Г.В. Четверикова - Е.Н. Малютина - А.Я. Елагиной. Здесь расположен двухэтажный дом с мезонином и два одноэтажных флигеля. Строения находятся по красной линии улицы. За время существования дом и флигели изменялись и перестраивались, декор зданий относится к эклектическому стилю.

В настоящее время усадьба имеет охранный статус и является объектом культурного наследия регионального значения.

Узнать что дальше

Два подрядчика на строительстве тоннеля в районе Сочи подозреваются в мошенничестве на $1 млн - источник

Полиция возбудила уголовное дело в отношении двух подрядчиков в Сочи, "сэкономивших" на стройматериалах для тоннеля почти один миллион долларов, сообщил "Интерфаксу" ...

Узнать что дальше

Зернотрейдеры готовятся к суду за экспорт зерна

Зернотрейдеры грозят правительству судом в случае введения квот на экспорт зерна. На кону $2 млрд. недополученных доходов.

Узнать что дальше

Недоарестованный мэр Симеиза подозревает местных предпринимателей в заговоре / К милиции и прокуратуре Костенко претензий не име

Выпущенный на свободу мэр курортного Симеиза (Большая Ялта) Кирилл Костенко подозревает местных предпринимателей в заговоре...

Узнать что дальше

Треть «Новой Москвы» будет застроена жильем

Вчера Борис Громов, губернатор Подмосковья, сообщил о планах строительства в рамках проекта «Новая Москва». Строительством будет охвачено 46 тыс. гектаров, а это примерно 30-40 районов уровня Бутово или Митино.

Узнать что дальше

Рейтинг самых привлекательных загородных направлений Подмосковья

К началу III квартала прошлого года рынок загородной недвижимости окончательно вышел из кризиса: заработали ипотечные программы, увеличились объемы строительства. ...

Узнать что дальше

Иркутская область до 2012г завершит реконструкцию моста в Усть-Илимске

Иркутская область до 2012 года завершит реконструкцию моста через реку Ангара в Усть-Илимске, говорится в сообщении пресс-службы облправительства. Как отмечается ...

Узнать что дальше

MOZAIK Development открывает мультимедийный центр продаж загородной недвижимости в центре Москвы

Основная задача этого нового маркетингового изобретения компании – максимально упростить клиентам задачу выбора загородной недвижимости.

Узнать что дальше

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире вырос на 30%

Глобальные прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в III квартале 2010 г. достигли $69 млрд, сообщили в отчете Jones Lang LaSalle. Общий объем инвестиций с начала года составил $202 млрд по сравнению с $139 млрд за тот же период в прошлом году. Как ожидают эксперты JLLaSalle, общий объем инвестиций за весь год может составить $280-290 млрд.


Узнать что дальше

В Праге можно купить жилье дешевле

Сегодня наблюдается снижение цен на жилье в некоторых регионах и в целом по стране по индексам цен мая, в том числе и в Праге. Покупатели мало активны и ждут продолжения снижения цен.

Узнать что дальше

Работа над проектом реконструкции Театра оперы и балета закончится, как ожидается, осенью 2012 года

Договор с генеральным проектировщиком ОАО «КБ ВИПС» на разработку научно-проектной документации строительства и реконструкции Пермского академического театра оперы и балета им. П. И. Чайковского планируется заключить 8 июня. ...

Узнать что дальше

Федеральные счетоводы нашли в Перми незаконные автостоянки и дом

Государственные инспекторы краевого Росреестра в Прикамье нашли в Перми незаконно возведенные автостоянки и многоэтажный дом, сообщает пресс-служба управления...

Узнать что дальше

Новости портала VashDom.ru от 13.05.11 г.

Для того чтобы успешно организовать систему вентиляции в загородном доме, на начальном этапе, необходимо спроектировать, смонтировать ее и согласовать с системой отопления.

Узнать что дальше

Подшивной потолок из гипсокартона

Подшивной потолок это конструкция, собираемая из листов гипсокартона и каркаса, которые крепятся на потолке. Подшивной потолок отличается от подвесного потолка лишь тем, что его несущие профили закрепляются на плитах перекрытия, а не подвешиваются на подвесе. Подшивной потолок желательно устанавливать лишь при необходимости минимального уменьшения высоты базового потолка, т.к. идеально гладкая поверхность получается при отступе подшивного [...]

Узнать что дальше

Москвичей научат контролировать коммунальщиков

Научить москвичей контролировать работу управляющих компаний в жилых домах намерена Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Специально для горожан будет выпущена брошюра, где будет указано все, что должна и не должна делать управляющая компания в жилом доме. Городские власти также признали, что самый эффективный контроль за коммунальщиками могут установить только жильцы.

Узнать что дальше

Новые улицы скоро появятся в Минске

Улицы имени писателей Яна Борщевского, Ивана Науменко и Владимира Дубовки, художников Ивана Хруцкого и Петра Сергиевича, музыкального деятеля Геннадия Титовича появятся в Минске.

Узнать что дальше

Посетители выставки «Недвижимость-2011» приобретали жилье прямо на месте

Согласно статистике, предоставленной организаторами вставки «Недвижимость-2011», прошедшей в ЦДХ , 900 человек заключили договор купли-продажи квартиры прямо на месте, 1350 посетителя обзавелись сертификатами на скидки при покупке недвижимости, а всего с

Узнать что дальше

В 2011 году в Беларуси будет введена ипотека

В этом году в Беларуси в полно объеме должно заработать ипотечное жилищное кредитование, об этом сообщила председатель Постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Национального собрания Беларуси Галина Полянская.

Узнать что дальше

100 аптек «Ригла» будет открыто в России в 2011 году

Более 100 новых аптек запланировала открыть компания «Ригла» в 2011 году на территории России. Так подразделение фармхолдинга «Протек» собирается увеличить свою выручку на 10-15%, – сообщает Андрей Гусев – генеральный директор компании.

Узнать что дальше

В Иркутске решено приостановить строительство оздоровительного центра

Строительство крупного физкультурно-оздоровительного комплекса в центральной части Иркутска было приостановлено на основе решения местных судебных приставов. У владельцев объекта просто не оказалось разрешительных документов на его возведение, – сообщают официальные представители управления федеральной службы судебных приставов по региону.

Узнать что дальше

"Мостотрест" привлечет кредитную линию Транскредитбанка на 6 млрд руб.

Акционеры ОАО "Мостотрест" на внеочередном собрании 29 марта одобрили сделку с Транскредитбанком (ТКБ) по кредитной линии на сумму до 6 млрд рублей для пополнения ...

Узнать что дальше

Последний дом Майкла Джексона опять упал в цене

Почти на 6 миллионов долларов снизилась стоимость особняка, в котором летом 2009 года умер Майкл Джексон. По данным «Luxist», цена объекта недвижимости составляет 23,5 миллион долларов.

Узнать что дальше

Победителем рейтинга Forbes стал Роман Абрамович

Лидером в списке «Forbes» в номинации «Самые дорогие покупки богатейших людей мира 2010» значится олигарх из России – Роман Абрамович.

Узнать что дальше

Цены на недвижимость будут расти медленно

Итоги 2 лет после начала кризиса подвели специалисты компании Blackwood. В нашем материале вы узнаете о том, почему рынок загородной недвижимости отстает на пару лет от городской, когда цены на недвижимости достигнут докризисного периода и в какую недвижимость стоит инвестировать сегодня.

Узнать что дальше

Первый отель сети «Mandarin Oriental» планируют открыть в Париже

Открытие роскошного отеля под брендом «Mandarin Oriental» в центральной части Парижа запланировано на лето 2011 года. Он расположился на улице Фобур-Сен-Оноре.

Узнать что дальше

В Нарве после ремонта открылся мост между Россией и Эстонией

Торжественное открытие после завершения капитального ремонта пограничного моста «Дружба», соединяющего эстонскую Нарву и российский Ивангород, провел Юхан Партс – министр экономики и коммуникаций Эстонии. По заявлениям экспертов, обновленный мост сможет прослужить без ремонта еще 30 следующих лет. Однако Россия и Эстония нуждаются в новом мосте.

Узнать что дальше

Строительство дома по Академика Опарина, 4 завершено! Финальные скидки и спец. предложения!

Компания «Главмосстрой-недвижимость» рада сообщить о полном завершении работ по возведению дома на ул. Академика Опарина, 4

Узнать что дальше

Эксперт: за 2011 год московские новостройки подорожают на 10-15%

В 2011 году ожидаемый рост цены предложения на рынке новостроек составит около 10-15 %.

Узнать что дальше

Чистый убыток "М-Индустрии" составил более 10 миллионов рублей

Третий квартал 2010 года для петербургской девелоперской компании "М-Индустрия" закончился убытком в размере 10,136 миллионов рублей

Узнать что дальше

Дом за сутки будут строить молодые архитекторы России

В январе 2011 года сотрудники молодежного объединения Союза архитекторов России (САР) соберутся в горнолыжном столичном клубе для проведения соревнований в области строительства.

Узнать что дальше

Абрамович стал обладателем шикарного особняка

По сообщению британского издания, Борис Абрамович стал единственным обладателем огромного дома в 30 тыс кв. фунтов. Состоит он из двух соседних таунхаусов, разделенных в 1998 году на квартиры.

Узнать что дальше

Новости портала VashDom.ru от 06.01.11 г.

Новая жизнь старой квартиры. Квартирный вопрос, испортивший, по мнению Михаила Булгакова, москвичей, по-прежнему волнует не только жителей столицы, но и россиян из других регионов. Каждое десятилетие сталкивает нас с очередным кризисом, который сводит «на нет» все усилия по накоплению денег на новое жилье. Увы, большинству приходится отказаться от мечты купить или построить дом. И тогда вопрос об обновлении и ремонте старой квартиры становится очень актуальным.

Узнать что дальше

Краткосрочная аренда особенно актуальна в праздники

Встретить новый год в съемном жилье становится своеобразной традицией России. Петербуржцы массово перебираются в загородные коттеджи или в Финляндию, а вот гостей города устраивает и городские квартиры. О том, почем нынче временное жилье, рассказывают специалисты.

Узнать что дальше

Современные сибиряки строят себе эклектичные теремки

Заказчики, которые обратились с проектом эклектичного теремка в Новокузнецке (Россия) к проектировщикам, выдвинули к дизайнерам множество требований.

Узнать что дальше

Увеличился спрос на элитное жилье за городом.

Сотрудники агентства недвижимости Penny Lane Realty провели исследование, которое выявило, что спрос на загородное элитное жилье возрос на 60 процентов за год. Если в первой половине месяца спрос был невелик, то во второй половине он резко увеличился. Самыми востребованными являются объекты от полторы до 2 миллионов долларов на вторичном рынке, которые расположены на Рублевском [...]

Узнать что дальше

За январь-октябрь 2010 г. в Пермском крае выдано ипотечных жилищных кредитов на сумму 5,5 млрд рублей

По информации Центрального банка РФ, за январь-октябрь текущего года жители Пермского края взяли 5 639 ипотечных жилищных кредитов на сумму 5 млрд 520 млн рублей. ...

Узнать что дальше

А нужно ли сидеть именно в столице? – Юрген Вилен

Глава немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten призывает децентрализовано подходить к созданию российских деловых кварталов Строительство Сити в России необходимо в свете нарастающих темпов конкуренции мировых финансовых центров и глобализации современных российских городов, нужно лишь больше внимания уделять развитию инфраструктуры и деталям реализации самих идей деловых кварталов, как это делается в Германии, считает основатель и руководитель немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten Юрген Вилен.

Глава немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten призывает децентрализовано подходить к созданию российских деловых кварталов

Строительство Сити в России необходимо в свете нарастающих темпов конкуренции мировых финансовых центров и глобализации современных российских городов, нужно лишь больше внимания уделять развитию инфраструктуры и деталям реализации самих идей деловых кварталов, как это делается в Германии, считает основатель и руководитель немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten Юрген Вилен.

Господин Вилен, как вы считаете, готовы ли российские города – особенно Москва и Санкт-Петербург – к глобальной конкуренции с другими мировыми столицами?

Да, из-за глобализации им нужно быть готовым к конкуренции. Работающие по всему миру международные компании, которые, как правило, связаны с нефтяным и газовым бизнесом, готовы отправиться хоть на край света, чтобы работать и производить. Вот и Россия должна быть готова к глобальной конкуренции. Но большая проблема заключается в неустойчивости развития.

Частью современной бизнес-культуры таких международных компаний, как British Petroleum, Mercedes или Toyota является принцип: если им нужен офис, то он должен быть «зеленым», то есть экологичным, энергоэффективным. А такие офисы сегодня в России тяжело найти. Русские считают так: «если мне нужно «зеленое» здание, то я могу посадить пару деревьев, покрасить стены в зеленый цвет – и это сработает». Люди ничего не предпринимают для устойчивого, последовательного развития. В Европе начали задумываться над этим еще в 1960-х гг., и чтобы это стало общим правилом, потребовалось 40-50 лет. Поэтому нельзя сказать, что Россия справится с этой задачей за три-четыре года, но именно в этом направлении нужно развиваться.

Сейчас в мире везде строят огромные кварталы небоскребов. Чем, по-вашему, обусловлена необходимость таких офисных комплексов?

Это обусловлено концепцией «коротких путей».

Что это за концепция?

Сейчас мы работаем над генпланом развития территории старого аэропорта в Омске, и наша цель – зеленый город, город коротких путей. Мы стараемся сделать его очень привлекательным и для пешеходов, и для велосипедистов в летний период, мы пытаемся найти эффективные маршруты для общественного транспорта. И мы стараемся делать многопрофильный проект: это должен быть не просто деловой квартал.

Например, на первом уровне должны располагаться различные магазины и торговые площади, на следующем уровне – офисные помещения, выше – жилые площади и апартаменты. Чуть поодаль – вторая очередь жилья, еще дальше – промышленная зона, индустриальные объекты. И это очень здоровая схема, сберегающая ваше время. Я вижу, как люди передвигаются по Москве, со всеми этими пробками – они тратят половину жизни в дороге!

К примеру, один из наших проектов – центр «Барвиха» в одноименном поселке, где площадь аренды начинается со 100 кв. метров. Людям, живущим там, уже не нужно ехать в офис в центре Москвы. Там есть все, что нужно, включая рестораны, банк, туристическое агентство. И мы стараемся снизить энергопотребление по максимуму.

На ваш взгляд, чего не хватает для бизнеса в Москве и Санкт-Петербурге?

Инфраструктуры. Я регулярно пользуюсь метрополитеном, потому что иначе – из-за пробок – я просто не успеваю быть в нужном месте в нужное время, особенно если на один день приходится несколько встреч. Но метро переполнено, там очень грязно и плохо пахнет.

Есть ли у Санкт-Петербурга потенциал стать второй бизнес-столицей России?

А разве он не является первой такой столицей, только секретной? (смеется). Посмотрите на проекты «Газпрома». Проблема в другом: российские города никогда не строились с учетом того, что по ним будут ездить много автомобилей. Следом за инфраструктурой нужно пространство для машин, парковочные места. А также нужно повышать культуру автомобилистов: каждый водитель считает, что он один на дороге, и поэтому может ездить, как хочет, паковаться, как хочет. Бывает, что две из трех полос заблокированы из-за неправильно припаркованных на обочине машин.

В Москве идея Москва-Сити выглядит гармонично, но планы строительства в Санкт-Петербурге Охта-центра стали предметом ожесточенных споров. Насколько идея «Сити», прототипом которой является Охта-центр, актуальна для Санкт-Петербурга?

Вы знаете, время идет. Римляне не беспокоились о том, что было сделано до них, и что останется после них. Многое было разрушено, изменено, перестроено. Каждый город должен иметь вектор развития в сторону современного, без этого ничего не выйдет. Мне действительно нравятся высотные здания, потому что на малом участке земли можно добиться высокой концентрации всего. Высотные здания похожи на «вертикальный город», и от высоты зависит и эффективность строения, устойчивость. И это укладывается в концепцию «коротких путей». Но, отмечу, эти здания должны быть не просто офисными, или не просто жилыми, а многофункциональными. Иначе мы получим то, что творится сейчас в Москве. Просто офисные высотки – как человеческие легкие: утром – «вдох», здания наполняются людьми, а вечером – «выдох», они пустеют.

А вам нравится «Москва-Сити»?

Это хорошая идея, остается лишь проблема с общественным транспортом. И нужно добавить побольше мультифункциональности. До кризиса этот проект был очень привлекательным, но теперь люди выжидают. Они когда-нибудь непременно снова потянутся, но к этому времени стоит добавить больше жилых площадей, магазинов и прочего.

Старые, исторические здания год от года разрушаются. Если появится высотный квартал, не будет ли это толчком к другому пути развития? Вокруг этого квартала новые современные здания…

Конечно. Но для этого нужен генеральный план развития, на десятилетия вперед. И должно быть определено, что из существующего защищено законом и что нельзя менять.

Какие архитектурные решения наиболее популярны при строительстве высотных зданий?

Повторюсь: устойчивость, инфраструктура. И качество жизни. Именно об этом и нужно думать. Вам хочется тратить по четыре часа в день в пробке, или вы предпочитаете потратить это время в кругу семьи? И, конечно же, вокруг небоскреба должны быть различные удобства. Многие Сити вымирают по вечерам – взять тот же Лондон-Сити. Еще важный момент – все необходимое должно быть в шаговой доступности от места, где вы находитесь, я имею в виду и жилье, и магазины. Старая идея – «спальных районов», торговых кварталов, рабочих кварталов – раньше как-то существовала. Но сегодня, когда как никогда важны проблемы энергосбережения, качества жизни, такая схема просто не работает. Каждый квартал должен быть в какой-то мере автономным.

А может Сити существовать без высотных зданий и смелой архитектуры?

Может, но как долго? (смеется). Дело в том, что люди едут из деревень и малых населенных пунктов в большие города, в погоне за лучшим качеством жизни, насыщенным ритмом жизни, за работой. И эта тенденция будет лишь интенсифицироваться в дальнейшем. Деревня сегодня не привлекает молодых людей. Теперь за город ездят по выходным или в отпуск – отдохнуть от мегаполисов.

Сейчас очень много разговоров о том, как строительство высотного комплекса в Санкт-Петербурге повлияет на сохранение его исторического облика. Есть ли решение этой проблемы? Как в таких случаях поступают в других странах?

Нужно быть очень осторожным с тем, что делаешь в исторических городах. Можно добавлять современные здания, которые удачно впишутся рядом со старыми. Архитектура новых зданий должна быть тихой, не кричащей. Симпатичные детали, хорошие материалы, красивые формы. Изменения должны быть возможны, но они должны быть очень чувствительными. Если этого удастся достичь, то я абсолютно уверен, что в исторических городах повысится качество жизни. Это вопросы проектирования, но дизайн не должен быть эгоистичным. Это должен быть дизайн на основе анализа существующих строений.

Будут ли жилые площади рядом с бизнес-кварталами привлекательными для людей, которые там работают?

Мой дом в пешей доступности от моего офиса, и это просто шикарно! Вот вы идете по симпатичной улице, через парк, и приходите в офис с чистой головой, потому что у вас было время без лишних напряжений привести мысли в порядок. То же самое и вечером: вы приходите домой и чувствуете себя расслабленно, без стресса от стояния в пробке или от поиска места для парковки. Это очень важно. Вы экономите кучу времени и здоровья.

В кризис инвестиционный интерес к проектам вроде Сити логично исчез. Когда он восстановится?

Я уверен, что это случится еще до окончания кризиса. Во время кризиса у инвесторов есть много времени для того, чтобы подумать над проектами, возможно, немного их изменить, сделать их более эффективными. Если глубоко проработать проект, то можно сэкономить кучу денег, и не придется «строить дважды», что порой случается. Однако инвесторы и девелоперы, к сожалению, не пользуются данным временем, они просто сидят и ждут, когда улучшится ситуация. Вот посмотрите на качество некоторых современных строений: здание еще не построено, а уже выглядит так, будто ему 20 лет! На растущем рынке все лишь производят, пытаются все сделать как можно скорее. Никому не хочется тратить время на разработку действительно стоящих идей.

Станет ли петербургский деловой квартал привлекательным для российского и зарубежного бизнеса? Москва перегружена, а Петербург, с другой стороны, «северная столица» России.

А нужно ли сидеть именно в столице? (смеется) Да, это престижно. Но, например, в Германии все децентрализовано. Берлин – это политическая и культурная столица. Франкфурт – финансовый центр. Мюнхен и Дюссельдорф – индустриальные города. И все находят все, что им нужно. Петербург может стать местом для «энергетических» людей. Здесь рядом море, трубопроводы, недалеко Финляндия и Швеция. То есть Санкт-Петербург имеет многие точки соприкосновения. А децентрализация бизнеса – это хороший толчок для развития городов помимо столицы.

А какие еще российские города имеют потенциал для интенсивного развития?

Это города вдоль старых торговых маршрутов. Например, Омск, Екатеринбург – они определенно имеют потенциал к развитию. Другой вопрос, что Россия – это самая большая страна, у вас огромное количество земли. И вся она пустует. Если все будут рваться в Москву – то вы видите, что происходит уже сейчас. Конечно, есть другие способы коммуникации, электронные, например. Но людям нужно видеть друг друга, это создает атмосферу, которую нельзя создать общением по интернету, телефону или видеосвязи. И инфраструктура, то есть, дороги, авиасообщение, между городами сегодня важна как никогда.

 

Беседовал Арсений Меситов
/Интерфакс/  

http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1453&id=161520

 


Узнать что дальше

Игорных зон больше никогда не будет в Ростовской области

Закон об исключении Ростовской области из списка регионов, в которых могут быть расположены игорные зоны, приняла недавно Государственная дума.

Узнать что дальше

Большой клуб для женщин будет построен в Абу-Даби

Огромный клуб специально для женщин под названием «Ladies Club» сдадут в эксплуатацию в феврале 2011 года в столице ОАЭ Абу-Даби.

Узнать что дальше