Фундамент для коттеджа, какой он?
Начнем с наиболее распространенного и популярного в нашей стране вида фундамента для коттеджа – ленточного.
Такой фундамент вполне подойдет для тяжелых конструкций. Например, коттеджей построенных из кирпича. А также более легких, из таких строительных материалов как керамзит или шлакобетон.
Традиционно ленточный фундамент закладывают примерно на полметра вглубь . Внешне такой фундамент полностью напоминает чертеж всего будущего дома.
Керамзитобетонные блоки или кирпич?
Керамзитобетонные блоки или кирпич?
Именно с такой дилеммой сталкивается каждый застройщик. В этой статье мы детально рассмотрим все плюсы и минусы такого материала как керамзит.
Прежде всего, хочется отметить такое свойство керамзитобетонных блоков, как 100% экологичность. По сути, эти блоки выполнены из, всем знакомого строительного материала, бетона. Но наполнителем такой бетонной плиты служит керамзит.
КГИОП опроверг слухи о моратории на снос в историческом центреЭлитный поселок Millennium Park стал серебряным призером номинации «Жилая недвижимость» конкурса FIABCI Prix d'Excellence – наиболее престижного конкурса в сфере девелопмента, настоящего «Оскара» в недвижимости. За более чем 60-летнюю историю FIABCI российский проект впервые вошел в число лучших жилых комплексов мира.
Южноуральским семьям не надо быть малоимущими, чтобы получить бесплатную землю / Достаточно быть молодыми или многодетнымиКомитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) разъяснил ситуацию, связанную с интерпретацией в СМИ выступления губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко о новом строительстве в историческом центре. Губернатор 22 февраля публично проинформировал совет по сохранению культурного наследия о подготовке правительством Санкт-Петербурга документа, в соответствии с которым возводить новые здания в историческом центре [...]
В Магнитогорске фасады домов, отремонтированных по федеральной программе, уже начали разрушатьсяВ Челябинской области многодетным и молодым семьям, претендующим на бесплатную землю больше не обязательно быть малоимущими...
Прокуратура нашла нарушения при строительстве эллинга у входа в Севастопольскую бухтуВ Магнитогорске не выдержала критики программа капитального ремонта многоквартирных домов. Как сообщили "Новому Региону" в пресс-службе Магнитогорского собрания депутатов, сегодня, на очередном заседании, парламентарии раскритиковали качество ремонтных...
Москва. В первом квартале 2012 года в столице появился только один новый ТЦСевастопольская городская прокуратура будет добиваться отмены декларации ГАСК о готовности к эксплуатации эллинга "Моби Дик", построенного у входа в Севастопольскую бухту...
Квартира мечты: как сдать жилье подорожеРынок торговой недвижимости Москвы в первом квартале 2012 года пополнился одним торговым центром – ВИТТЕ Молл арендуемой площадью 23 тысячи кв. м, подсчитали аналитики компании Jones Lang LaSalle. Данный объем ввода является одним из наиболее низких показателей за первые кварталы последних 6 лет.
Заседание Общественной палаты по "Пассажу" продолжается (ФОТО) / Выступающим дают по 10 минут для защиты своей позицииАктуальная проблема всех арендаторов жилья "как снять подешевле" имеет и обратную сторону. Хозяева квартир озабочены тем, как сдать подороже. Повысить плату и получать бόльший доход от сдачи недвижимости в аренду – желание каждого наймодателя. Но увеличить стоимость аренды собственникам удается далеко не всегда. Читайте о том, как заработать больше на своей недвижимости - эксперты дают полезные советы хозяевам, собирающимся или уже сдающим свою квартиру в наем.
После новогодних праздников краткосрочная аренда жилья в столице подешевела на 45-50%В Екатеринбурге продолжается расширенное заседание городской Общественной палаты. Напомним, сегодня там рассматривают вопрос о судьбе "Пассажа", начавшаяся реконструкция которого вызвала немало споров среди общественности. Как передает корреспондент...
Позиции арендаторов слабеют на рынке коммерческой недвижимости МосквыГильдия риэлторов Москвы сообщает, что после новогодних праздников средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса в столице насчитывает 2000-2500 рублей в сутки. Аренда такой же квартиры бизнес-класса составляет 5000-7000 рублей.
Трофимов Игнатий ВикентьевичРынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики.
<p>Рынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики, опрошенные РИА Новости.</p> <p>Давление арендаторов спадает</p> <p>Практически любой компании для ее жизнедеятельности со временем начинает требоваться офис, причем лучше, чтобы это было удобно расположенное и недорогое помещение. Сегодня формат офисов настолько широк, что в него вполне попадают как офисные блоки в административных зданиях и бизнес-центрах, так и отдельные помещения в жилых домах. Что же происходит сегодня в офисном секторе столицы? По словам директора департамента аналитики Colliers International Татьяны Калюжновой, в офисном сегменте в настоящий момент до сих пор доминирует арендатор, что объясняется высокой степенью вакантных помещений.</p> <p>Так, по информации директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, доля вакантных площадей в классе А составляет в настоящий момент 15%, а в классе В - 18,9%, что лишь немногим меньше, чем в 2009 году.</p> <p>Для сравнения, продолжает Калюжнова, до кризиса этот показатель составлял не более 5-7% для разных классов бизнес-центров. Значит, предложений на выбор у арендаторов сегодня более чем достаточно.</p> <p>Заметно менее востребованным и популярным является сегмент складской недвижимости. Это и понятно, ведь далеко не у всех фирм есть продукция, которую нужно складировать в больших количествах, а для компаний, оказывающих услуги, и вовсе достаточно маленького офиса. Но в любом случае складской сегмент является самостоятельным и сформировавшимся сектором, и он так же, как и офисный, в настоящее время представляет собой рынок арендатора.</p> <p>"По итогам первого полугодия 2010 года уровень свободных помещений составил около 11,7%. В связи с этим арендодатели пока не диктуют свои условия арендаторам. Только в отдельных случаях по отдельным складским комплексам, где в настоящее время практически не осталось свободных помещений", - продолжает Калюжнова.</p> <p>При этом можно предположить, что влияние арендаторов будет немного снижаться, ведь Семенов не прогнозирует в этом году ввода ни одного проекта на рынке складской недвижимости.</p> <p>Что же касается торговых комплексов Москвы, то здесь, по словам Калюжновой, ситуация несколько иная. В этом сегменте уже наметился вектор в сторону рынка арендодателя. То время, когда сегмент торговых комплексов представлял собой рынок арендатора, прошло, считает эксперт Colliers International, и причин тому несколько.</p> <p>Во-первых, обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми центрами существенно ниже, чем, например, в Санкт-Петербурге и ряде других городов-миллионников. Во-вторых, количество интересных с точки зрения расположения и концепции торговых комплексов, где есть свободные площади, в столице невелико. А в-третьих, на фоне стабилизации экономической ситуации ритейлеры возобновили свое развитие. На возобновление программ развития торговых операторов обращают внимание также и в Knight Frank.</p> <p>"Все это привело к сокращению уровня вакантных площадей с 15% в середине 2009 года до 5-8% в середине 2010 года и к увеличению листов ожидания по наиболее привлекательным торговым центрам", - следует из информации Colliers International.</p> <p>В то же время, обращает внимание генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников, в рамках каждого сегмента коммерческой недвижимости есть отдельные категории объектов, которые востребованы всегда, даже на рынке арендаторов. В офисном сегменте такими примерами являются площади в качественных бизнес-центрах ("премиум"-сегмента класса А) в центре столицы. В торговом - "топовый стрит-ритейл". В складском - действующие комплексы высокого класса по дефицитным направлениям.</p> <p>По словам ведущего специалиста департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максима Жуликова, на подобные ликвидные офисные помещения собственники имеют сейчас возможность мягко диктовать свои условия.</p> <p>"Примером может служить вернувшийся в договоры пункт об индексации ставок аренды раз в год, на который арендаторы вынуждены соглашаться. Таким образом, в офисном сегменте пока еще не рынок арендодателя, но уже и не монополизированный рынок арендатора", - добавляет он.</p> <p>С другой стороны, есть и "аутсайдеры" в своих сегментах, продолжает Колокольников. Довольно тяжелая ситуация остается в новых объектах. Например, уровень вакантных площадей в новых БЦ доходит до 30-50% и более. Не особенно востребованы среди ритейлеров и торговые центры, достроенные в кризис, но еще не заполненные арендаторами и недостаточно "раскрученные". Поэтому сейчас некоторые новые ТЦ даже запускаются по частям или имеют большой процент вакантности.</p> <p>Смена ориентиров</p> <p>По мнению экспертов, в кризис основным "инструментом" привлечения арендаторов было снижение ставок, тогда как сейчас многое зависит от успешности и востребованности конкретного объекта. Например, отмечает член совета директоров Jones Lang LaSalle Андрей Постников, в офисном сегменте ставки растут только в отдельно взятых объектах. Подобная тенденция избирательного роста ставок подтверждается и Калюжновой, которая добавляет, что по итогам первого полугодия отмечается рост арендных ставок в бизнес-центрах класса А и В, расположенных в центральном деловом районе и готовых к въезду арендаторов.</p> <p>"Этот рост в среднем на 10-15%. В то же время ставки аренды в менее удачно расположенных офисных зданиях класса В в первые шесть месяцев продолжали снижаться", - указывает она.</p> <p>Говоря о складском секторе, Постников обращает внимание на то, что на нем готовых комплексов класса А без арендаторов осталось не так много, поэтому и ставки аренды на качественные склады также растут.</p> <p>В настоящий момент, по информации Калюжновой, запрашиваемые ставки стабилизировались на уровне 100-110 долларов за метр в год, однако, учитывая снижение уровня вакансий по сравнению с прошлым годом, собственники реже соглашаются на скидки, особенно по тем складским комплексам, где мало свободных помещений. Кроме того, Калюжнова обращает внимание на увеличение срока договоров аренды: если в 2009 году были распространены краткосрочные соглашения, то сейчас минимальный срок аренды - 5 лет.</p> <p>Но самая парадоксальная ситуация сложилась на рынке торговой недвижимости. По словам Постникова, здесь вакансия растет (это обуславливается выходом ряда крупных ТЦ) одновременно со ставками. По сведениям партнера Knight Frank Хайко Давидса, во втором полугодии 2009 года действительно наблюдалось снижение пустующих площадей, однако в результате введения в 2010 году восьми торговых центров (на 721 тысячу квадратных метров) показатель вакансии вырос до 10,5% на сегодняшний день.</p> <p>"Причем если говорить о самых лучших помещениях в лучших торговых центрах, то там ставки аренды вернулись на докризисный уровень", - добавляет Постников.</p> <p>Что же касается отношений между арендаторами и арендодателями в данном секторе, то, по словам директора департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Могилы, арендодатели все чаще идут навстречу своим клиентам и предоставляют возможность операторам платить минимальную фиксированную ставку плюс процент с оборота.</p> <p>"Например, если раньше они платили, скажем, 500 долларов за квадратный метр в год, то теперь это 5% прибыли и фиксированная плата, не превышающая 150 долларов за квадратный метр в год. Обе стороны от этого выигрывают: ритейлер сокращает расходы на аренду, а владельцу центра ничего не остается делать, как уделять больше внимания продвижению своего объекта на рынке, тем самым, повышая его капитализацию", - отмечает Могила.</p> <p>Ловушка для партнера</p> <p>По мнению Калюжновой, в настоящее время рынок коммерческой недвижимости стабилизировался, поэтому практика пересмотра условий договоров аренды, имевшая место в 2009 году, стала очень редкой во всех сегментах, однако и наниматели, и владельцы недвижимости пытаются извлечь максимальную выгоду из действующих соглашений.</p> <p>В то же время, добавляет Постников, если это касается продления офисных договоров аренды, то собственники демонстрируют желание договориться и не рискуют запрашивать увеличение ставки. Скорее упор делается на удержание арендаторов.</p> <p>"С другой стороны, мы часто видим попытки собственников предусмотреть гибкость, читай - пересмотр ставки через два-три года, что может быть откровенной ловушкой для арендатора. Сейчас задача у арендодателей удержать арендаторов, через два-три года на фоне дефицита площадей собственники будут значительно увеличивать ставки", - указывает Постников.</p> <p>Что же касается стороны арендаторов, то в настоящий момент в офисном секторе ставки по-прежнему значительно ниже докризисного уровня. То, что они немного выросли, не значит, что момент для заключения договора аренды упущен, считает Постников.</p> <p>"Ставки остаются привлекательными, и однозначная рекомендация для арендаторов - заключать сделки сейчас. Это также касается арендаторов, у которых договор заканчивается через 12 - 24 месяца. Если компания хочет оставаться в существующем здании, то лучше прийти к собственнику и продлить договор на новый срок уже сейчас, так как в 2012 году это будет заметно дороже", - добавляет он.</p> <p>Акцент на качество</p> <p>По словам экспертов, пожелания арендаторов на рынке коммерческой недвижимости в целом остаются прежние: качественные помещения и комфортные коммерческие условия. И, по мнению Постникова, качественные помещения - это очень серьезный тренд для девелоперов.</p> <p>"Рынок продолжает "взрослеть", и часть помещений, которые были построены в пору нескончаемого дефицита и без серьезных вложений в качество, эффективность и надежность, сдать в аренду сложно или будет даже просто невозможно. В добавление к этому растущий интерес к "зеленым" зданиям будет дальше менять и усложнять требования арендаторов", - считает он.</p> <p>В свою очередь Жуликов отмечает, что арендаторы сегодня более расположены к долгим отношениям, так как понимают, что ставки снижаться не будут. Собственники на это смотрят настороженно, и фиксированную цену в договорах уже практически никто не хочет указывать.</p> <p>Однако среди экспертов вопрос об окончательном развороте рынка наверх остается дискуссионным. Так, Колокольников указывает, что если в разгар кризиса арендодатели вынуждены были "дробить" площади и сдавать помещения размером 100-200-300 квадратных метров, то сегодня в офисном сегменте снова востребованы площади разного размера. А вот Постников уверен, что говорить о том, что компании начали закладываться на рост, еще рано.</p> <p>"В большинстве случаев арендаторы предпочитают отложить решение о необходимости дополнительных площадей на будущее, а сейчас обеспечить текущую потребность", - указывает он.</p> <p>Что же касается прогноза по офисной недвижимости, добавляет Калюжнова, то специалисты Colliers International не прогнозируют существенных изменений на рынке до конца года - ни по уровню вакансий, ни по арендным ставкам.</p> <p>"В следующем году возможно увеличение ставок аренды в наиболее привлекательных бизнес-центрах - готовых зданиях с отделкой, расположенных в центральном деловом районе. Поэтому в этом сегменте офисного рынка можно прогнозировать повышение внимания к выбору арендаторов со стороны собственников зданий. В то время как в офисах класса В ставки аренды могут стабилизироваться в следующем году, если на рынок выйдут все заявленные к вводу до конца этого года бизнес-центры", - поясняет она.</p> <p>На рынке складской недвижимости арендаторы стали готовы к долгосрочным договорам аренды, уверена Калюжнова.</p> <p>"Не ожидается серьезных изменений до конца этого года, кроме снижения уровня вакансий. Со следующего года возможен рост арендных ставок, увеличение обеспечительного платежа и более внимательный выбор арендаторов собственниками складских помещений", - добавляет она.</p> <p>На рынке же торговых комплексов, продолжает Калюжнова, наниматели стремятся оптимизировать расходы и не занимать лишних помещений - при выборе торгового комплекса ритейлеры хотят понимать, в чем его уникальность, что отличает его от других торговых центров.</p> <p>"На этом рынке не следует ожидать каких-то существенных изменений до конца года. Однако в будущем продолжающееся сокращение вакантных площадей в торговых центрах Москвы приведет к увеличению листов ожиданий и стремлению собственников зданий выбирать более надежных и интересных арендаторов", - заключает представительница Colliers International.</p> <p> </p> <p>// РИА Новости.<br /> <a href="http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html">http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html</a></p> <p> </p>
Цены на жилье за год упали в большинстве странТрофимов Игнатий Викентьевич (1906-2002) - советский архитектор и реставратор.
Родился в Курской губернии (Суджа), старший сын художника В.П. Трофимова. Учился в Омске на Архитектурном факультете Политехникума им. Врубеля (1924-1928 гг.), после переехал в Петербург, призван в армию. В 1931-м поступил на первый курс архитектурного факультета Института гражданских инженеров, а через некоторое время, перевелся в Академию Художеств. С 1937 года работал в Троице-Сергиевой лавре.
В конце сороковых годов прошлого века архитектор Л.М. Поляков пригласил И.В. Трофимова выполнить проекты интерьеров гостиницы «Ленинградская» на Комсомольской площади (Каланчевская 21/40). А в 1951-м арх. И.В. Жолтовский поручил Трофимову спроектировать комплекс жилых зданий Академии Наук в Москве (Дмитрия Ульянова 1 / Ленинский просп. 61; Дмитрия Ульянова 3).
Индекс строительно-монтажных работ вырастет на 66 процентовВ 2011 году цены на жилую недвижимость упали в 22 странах мира, тогда как рост цен зарегистрирован только в 13 государствах.
В здании Информационного центра Правительства Москвы на Новом Арбате состоялась очередная коллегия городского Комплекса градострМинистр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов сообщил, что индекс СМР на текущий год определен в размере 166 процентов. Рассчитана также среднегодовая стоимость квадратного метра жилья для очередников, которые имеют право на получение государственной поддержки. Она составит 3,6 миллиона рублей.
Объем цемента, реализованного в январе 2012 года в Московском регионе, составил более 3, 1 тысяч тоннО строительных итогах 2011 года и отраслевых планах на год текущий собравшимся рассказали мэр Москвы Сергей Собянин и его заместитель по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Строительные работы в рамках программы реновации хрущевок начнутся в 2012 годуПо данным Московской фондовой биржи, цемента за первый месяц текущего года на торгах в отделении "Строительные материалы" было продано на 14% меньше, чем в аналогичном периоде 2011 года. Общая сумма 20 зарегистрированных сделок превысила 11 млн. руб.
Объем поглощения московских офисных площадей в январе-сентябре 2010 г. превысил 1 млн. кв. м.Сроки реализации проекта реновации хрущевок в Петербурге остаются без изменений – на стройплощадку строители выйдут, как и обещали, в середине 2012 года. Об этом заявил генеральный директор «СПб Реновация» Артур Маркарян на «Рождественском саммите 2011», который организовала Гильдия управляющих и девелоперов. Правда, с каких именно адресов начнется расселение домов, в компании не уточнили. Сейчас идет [...]
Фрунзенская наб. 48Рост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%.
<p>Рост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%. По объему поглощения офисных помещений Москва заняла второе в Европе место после Парижа с показателем 1,57 млн. кв. м. за январь-сентябрь 2010 г. Кроме того, агентство сообщило, что доля вакантных площадей сократилась примерно на 2 п.п. до 14,7% на фоне роста максимальных ставок аренды (без учета НДС и эксплуатационных расходов) на 6% квартал к кварталу до $850/кв.м.</p> <p>Приведенные в отчете цифры позволяют судить о положительных тенденциях, происходящих на московском офисном рынке в настоящее время. Мы полагаем, что оживление рынка играет на руку всем девелоперам офисных проектов в Москве, оказывая поддержку акциям тех из них, которые находятся в биржевом обращении.</p> <p>Нашим фаворитом среди публичных девелоперов коммерческой недвижимости, реализующих офисные проекты, является Группа "ЛСР", в портфеле которой имеется два проекта в Москве ("Тверской бульвар,16" и "Новый Балчуг"). По нашим оценкам, справедливая стоимость одной обыкновенной акции ЛСР, рассчитанная методом рыночных аналогов, составляет $60 за бумагу, что предполагает потенциал роста в 119% от уровня ее текущих котировок.</p> <p><br /> // Вагабов Эльдар</p> <p>Источник Финам</p> <p><a href="http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/">http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/</a></p>
Половину жилья в Подмосковье покупают москвичиДевятиэтажный шестиподъездный кирпичный жилой дом с железобетонными перекрытиями в одном из самых престижных уголков столичного центра на Фрунзенской набережной, 48 в Хамовниках, был построен в 1939 году в составе комплексов жилых домов №№46-48 и 52-54. Здания построены по проекту, разработанному архитекторами Н.Г. Антонцевым и А.Г. Волковым. Высота потолков в квартирах классической сталинки, расположенной в шаге от Нескучного сада на берегу Москва-реки, на которую открывается прекрасный вид из окон, составляет 3,2 м. Перемещение по зданию осуществляется при помощи грузопассажирского лифта. Время в пути до ближайшей станции столичной подземки - «Фрунзенской» составляет не более 10 минут. Транспортная доступность объекта для автолюбителей также находится на высоком уровне.
В подъездах жилого дома поддерживается чистота, дежурят консьержи, имеются мусоропроводы, на входных дверях установлены домофоны. Парковка автомобилей жильцов дома и их гостей осуществляется на придомовой территории.
Современная развитая инфраструктура района включает расположенные в непосредственной близости объекты общественного питания, социально-бытовой сферы, многочисленные магазины, а также детские сады и школы. Также в доме находится центр детского творчества «Театр на Набережной».
Швейцарию подвинули в мировом «табели о рангах»Около 35% жилья покупают жители Московской области, остальное разбирают жители других регионов РФ и стран СНГ
Склады "Таганского ряда" продолжают полыхать: площадь пожара достигла 3000 кв. метров (ФОТО, ВИДЕО) / Правоохранители опасаютсяВ 2005 году, во время составления первого рейтинга самых привлекательных стран мира, Швейцария заняла в нем пятое место. За шесть...
Жилищный итог-2011: ипотека стала недоступна для 70% жителей РФ / В конце года повышение стоимости кредитов было скрытым, с 2012Не удается ликвидировать пожар на вещевом рынке "Таганский ряд" в Екатеринбурге. Уже несколько часов подряд там полыхают склады с одеждой. За это время площадь возгорания увеличилась до 3 тысяч квадратных метров. Кроме того, пострадал один из огнеборцев (ФОТО, ВИДЕО)...
Аренда жилья вскладчину – главная тенденция рынка аренды жилья эконом-класса сегодня2011 год на рынке ипотечного кредитования прошел под знаком монополизации услуги: фактически в стране остались лишь 3 банка, кредитующих покупку жилья гражданами. Это определило стоимость кредита к концу года и на 2012 год: чем ниже конкуренция - тем хуже условия предложений. Официально банками объявлено о снижении ставок. Однако, кредиты остались недоступны для 70% населения...
Компания «ЦДС» вводит новые стандарты строительства массового жильяПочти 15% потенциальных арендаторов жилой площади в столице ищут компаньонов для совместной аренды квартиры, сообщает компания «Инком – Недвижимость».
Выдача госактов на землю завершена на 97%Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев в рамках пресс-конференции, посвященной планам работы на 2012 год, сообщил о введении новых стандартов качества жилья, возводимого компанией. Со следующего года застройщик начнет вводить в эксплуатацию объекты с улучшенными характеристиками, при этом ценовая политика ЦДС останется неизменной. В 2012 году компания «ЦДС» планирует передать будущим жильцам ключи от квартир в пяти жилых объектах, общая площадь которых составит более 100 тыс. квадра...
Уменьшение влажности при утеплении стен изнутриВ Украине в результате реформирования 6,9 млн. граждан получили право на земельную долю, из них 6,8 млн. человек получили сертификаты.
Реконструкцию жилых домов будут проводить при согласии 60% жителейВ настоящее время ведётся много разговоров о недостатках утепления стен пенопластом изнутри - это и образование плесени и капель по пенопласту и повышенная влажность. Утепление стен изнутри не рекомендуется экспертами по ряду причин, которые имеют под собой основу, например температура воздуха унтри помещения +20, а снаружи -10; на границе соприкосновения утеплителя со стеной температура будет [...]
Компания Goodman строит для Вольксвагена 45 тысяч кв.м.Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ будет предлагать изменения в законодательство в части реконструкции старых домов. Об этом во время...
К концу года будет завершено возведение коробки здания музея ВОВКомпания Goodman строит для Вольксвагена 45 тысяч кв.м.
НТВ собирается возвести телекомплекс через три годаСтроители намерены к концу года завершить возведение коробки нового здания музея Великой Отечественной войны. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил начальник строительного управления-5 ОАО "Стройтрест №1" ГПО "Минскстрой" Владимир Бублик.
читать далее
В середине будущего года будут построены три корпуса "Кутузовской мили"Телекомпания НТВ собирается в конце года начать постройку собственного телевизионного комплекса. При этом объект начнет свою работу уже через три года.
Как изменился спрос физлиц на банковские ячейки?Как сообщили в пресс-службе префектуры Западного административного округа столицы, в жилом комплексе "Кутузовская миля", расположенном на территории округа, планируется до конца лета 2012 года построить три корпуса.
Инвестиции в недвижимость в Италии.
"Сформировать для себя стоимость аренды можно исходя из таких параметров как город (местонахождение отделения), размер сейфа, срок пользования"
Проектирование ресторанаИнвестиции в недвижимость в Италии.
Новости портала VashDom.ru от 02.09.11 г.Воплотить в жизнь идею ресторана невозможно без детальной разработки его проекта. Поэтому на сегодняшний день многие компании предоставляют услуги в сфере проектирования ресторанов. Здесь осуществляется тесное сотрудничество с заказчиком, на всех уровнях проведения работ, для того чтобы желаемый проект полностью совпадал с достигнутым конечным результатом. Помимо проектирования ресторана компании осуществляют оформление бумаг, необходимых для открытия [...]
Четвертый лишнийЧуть больше десяти лет назад аккуратное мансардное окно, встроенное в кровлю, казалось россиянам приметой дорогого коттеджа. Однако времена меняются, а вместе с ними и планировочные решения частных домов. Производители оконных систем, кровельных и утепляющих материалов убедили нас в том, что мансарда — это практично, удобно и доступно.
Платежка должна быть... прозрачнойО том, что жизнь в мегаполисе сопряжена с постояннными стрессами, москвичам хорошо известно. Можно легко влипнуть в «нехорошую» историю, даже не подозревая об этом.
Домашний бухучет
Калужское шоссе: цены и предложенияВ постановлении правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Министерству регионального развития поручено в трехмесячный срок утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению.
70% межрегиональных сделок в России приходится на МосквуЭксперты компании "Терра-Недвижимость" поделились с читателями портала PRO Недвижимость информацией о стоимости недвижимости на Калужском шоссе, которое входит в группу лидеров подмосковных направлений. Активная застройка вдоль него обусловлена растущим спросом покупателей. По этой же причине приходится постоянно развивать инфраструктуру направления.
Хозяйственный суд арестовал один из крупнейших бизнес-центров КиеваНаибольший объем межрегиональных сделок приходится на Москву, которая всегда привлекала наибольшее число мигрантов, отмечает директор по организационному развитию и маркетингу группы компаний «Экотон» Мария Сорокина.
Слова о дефиците цемента в РФ являются сознательной спекуляцией, считают экспертыХозяйственный суд Киева удовлетворил заявление БТА Банка (Казахстан) об обеспечении иска банка к ООО ГМСИ (Украина) путем ареста бизнес – центра Айсберг, находящегося по адресу Киев, ул. Жилянская, 75А.
В крымском рескоме по охране природы ставят под сомнение статус Ялтинского заповедникаЗаявления о дефиците на рынке цемента в России являются сознательной спекуляцией, говорится в сообщении «Союзцемента». «В последнее время в СМИ широко распространяется ошибочная информация о возможном росте цены на цемент к августу нынешнего года до уровня 10 тыс. рублей за тонну, не имеющая под собой никаких экономических оснований и активно вводящая в заблуждение общественность», – отмечается в сообщении союза. Из материалов следует, что цена потребления с НДС и доставкой, по данным Рос...
Москомстройинвест построит в столице 350 гостиницЯлтинский горнолесной заповедник обладает заповедным статусом лишь номинально. Наличие развитой инфраструктуры в заповеднике - нонсенс. Такое мнение озвучила начальник отдела регулирования пользования биоресурсами и заповедного дела Республиканского...
Филевская Малая 40В планах Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) построить на территории города 350 гостиниц.
Как изменился покупатель недвижимости после кризисаВ 1973 году на Малой Филевской улице, 40 по индивидуальному проекту был возведен 12-этажный жилой кирпичный дом (Фили-Давыдково, ЗАО Москвы). Рядом метро Кунцевская, Суворовский парк, берег Москвы-реки. Элитный район, из окон квартир открывается потрясающий вид на столицу.
Рядом находится престижная 22-этажная новостройка с подземным паркингом, бесшумные лифты, передовые системы безопасности и сигнализации. Госкомиссия - февраль 2011 года.
Американский миллиардер снёс дорогостоящий домКто сегодня покупает недвижимость. Как изменился покупатель. Как измерить спрос на рынке недвижимости. Об этих и других актуальных трендах рынка недвижимости шла речь в ходе онлайн-конференции руководителя отдела социологических исследований «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Никиты Чулочникова, на тему: «Портрет покупателя недвижимости. До и после кризиса».
В Минске будет построен отель Виктория-2На Лонг-Айленде, на юге штата Нью-Йорк, известный миллиардер Дэвид Теппер снес свой особняк стоимостью 43,5 млн долларов ради строительства на его месте нового дома.
«Техносила» откроет не менее 6 новых магазинов в Санкт-ПетербургеРядом с отелем Виктория на проспекте победителей началось строительство новой гостиницы Виктория-2.
Забудовники не бояться нового містобудівного законуТорговая сеть «Техносила» намерена открывать по 30 новых магазинов в России ежегодно. Сейчас в Петербурге работает 4 торговых точки сети, но руководство намерено увеличить представительство до 10-12 торговых точек. Такое количество при удачном расположении должно покрыть весь Петербург.
Торговые места в центре Москвы отдадут банкам и общепитуЗабудовники не бояться збільшення штрафних санкцій за недобросовісно виконані роботи, от тільки будівництв без порушень в Україну практ...
Строительством детских садов должны заняться региональные власти, считает полпред ИшаевЛишенные возможности строить торговые центры в пределах Садового кольца инвесторы принялись скупать торговые помещения в сегменте стрит-ритейла, что уже привело к дефициту помещений. Эксперты прогнозируют, что москвичам, особенно жителей отдаленных микрорайонов, придется привыкать только к такому формату торговли, а арендаторам не стоит ждать дешевых ставок на помещения стрит-ритейла, даже если они расположены в спальных районах.
Торговая недвижимость. Европейский сектор торговой недвижимости растет быстрее, чем инвестиционный рынок в целомПолномочия по обеспечению детскими садами нужно забирать у муниципалитетов, передать на уровень субъектов и установить более жесткий контроль, заявил полпред президента ...
Обнародовано имя владельца скандальной стройки на мысе Хрустальном в СевастополеИнвестиционная активность в торговом секторе демонстрирует в I квартале 2011 года 20 % рост относительно средних показателей за пять лет
Стали известны лучшие представители строительной отрасли за 2010 г.Фирма, строящая скандальную высотку на мысе Хрустальном в центре Севастополя, принадлежит местному жителю бизнесмену Эдуарду Юркевичу...
Деревянные высотки будут строить в Финляндии14 апреля были объявлены победители конкурса «Строитель года - 2010»
В Подмосковье наказаны 208 граждан, незаконно сдававших жилье иностранцамНа международном конкурсе «E2» (Ecology + Economy), основной целью проведения которого стало развитие промышленного деревянного строительства в Финляндии, победу одержали архитекторы бюро «BIG».
Третий небоскреб Tishman Speyer появится во ФранкфуртеВ Московской области с начала 2011 года привлечены к ответственности 208 граждан, незаконно сдававших свое жилье иностранцам. Как сообщили в управлении информации ...
Спрос на аренду премиум жилья в Лондоне превышает предложениеТретьим по счету небоскребом компании «Tishman Speyer» во Франкфурте станет «TaunusTurm». К его строительству планируется приступить уже в 2011 году. Согласно проектным чертежам, общая площадь объекта составит 650 тысяч квадратных метров. Офисный центр «TaunusTurm» появится в деловой части квартала Франкфурта.
Интернет-магазин квартир от «НДВ-Недвижимость»Острый дефицит в аренде дорогого жилья возник в Лондоне.
Комфорт мкр. «Царицыно» признали профессионалыКомпания «НДВ-Недвижимость» объявляет о запуске новой опции - Интернет-магазина на рынке недвижимости. Теперь весь ассортимент новостроек компании «НДВ-Недвижимость» доступен жителям регионов, которые смогут приобретать квартиры в режиме онлайн, не выезжая за пределы родного города. Стоит отметить, в рамках опции приобрести можно и квартиры на рынке вторичного жилья, а так же оформить ипотечный кредит.
В 2012 году в Томске начнут строить ядерный медицинский центрВ рамках конкурса «ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР» на выставке «ДОМЭКСПО» состоялось голосование, выявившее лучшие проекты на рынке новостроек. Победителем в номинации «За создание комфортной городской среды» стал мкр. «Царицыно», расположенный напротив Царицынского парка, в 15-ти минутах пешком от одноименного метро.
Стадион-оранжерея украсит МароккоНа 2012 год местными властями Томска запланировано строительство ядерного медцентра. Объект должен стать первым за Уралом научно-клиническим центром медицинской радиологии федерального значения. Стоимость реализации проекта составляет 14 миллиардов рублей.
Семашко отмечает продвижение в переговорах с Россией о выделении кредита на АЭСНовую основную тренировочную базу получит национальная сборная по футболу Марокко. Для нее будет построен современный стадион «Grande stade de Сasablanca».
Зоопарк вместе с животными продается в АвстралииПо словам первого вице-премьера, недавно состоялись переговоры белорусской стороны с Минфином России. "Мне докладывают, что нормально съездили, решается вопрос о выделении кредита, связанного со строительством АЭС и инфраструктуры под нее", - проинформировал он.
читать далее
Мингорисполком назвал застройщиков, работу которых он признает неудовлетворительнойТакое необычное предложение было зафиксировано на рынке недвижимости в городе Брисбен. Объявленная цена сделки составляет 2 миллиона долларов.
Пресняков и Подольская ограбленыМингорисполком признал неудовлетворительной работу некоторых застройщиков, подрядных организаций и администраций районов.
Недвижимость Кипра: страна для второго домаВ восемь миллионов рублей оценивается ущерб, нанесённый популярной паре в результате ограбления, которое произошло во время новогодних каникул в ЖК «Золотые ключи», находящемся на Минской улице.
Престижная премия присуждена проекту Национального музея в РимеЛюбите ли вы наблюдать за морской гладью, отдыхать в ночных клубах, увлекаетесь спортом, культурой или высокими технологиями - на Кипре возможна реализация всего перечисленного. Если вы ищете страну для покупки второго дома, то обязательно обратите внимание на недвижимость этого средиземноморского острова.
Доверьте свой бизнес-центр профессионалуАрхитектор иракского происхождения Заха Хадид стала обладательницей престижной Стирлинговской премии, вручаемой Великобританией за достижения мирового уровня в архитектуре.
В Реутове будет построен новый микрорайонВ целях экономии многие собственники привлекали свои дочерние компании к управлению объектами. Однако методом проб и ошибок ко всем пришло понимание, что привлекать лучше все-таки профессиональных управленцев.
В московском Строгино возведут храм в честь 2000-летия Рождества ХристоваВ городе Реутов, который расположен в Подмосковье появится новый микрорайон из шести высотных домов. Субгенподрядчиком проекта стала компания «Мосстройреконструкция», входящая в строительную группу «ЛСР».
Японская Uniqlо оденет москвичейСтроительство храма планируется в районе Строгино в северо-западной части столицы
Особняк, организованный в бывшей церкви, продается за 1 миллион долларовЯпонская сеть магазинов одежды планирует открыть третий магазин в России - в московском торгово-развлекательном центре (ТРЦ) "Афимолл Сити".
Голландская компания Blue Eagle Private Equity планирует построить в Беларуси сеть из 9 гостиниц и 12 ресторановБостонский особняк, в стенах которого ранее находился методистский центр церкви Святого Марка, выставлен на продажу.
Соответствующий меморандум о сотрудничестве между правительством Беларуси и голландской компанией Blue Eagle Private Equity подписан в ходе работы Белорусского инвестиционного форума во Франкфурте-на-Майне.
читать далее