Строительство недвижимости в Калининграде
В Калининграде началось строительство нового блочного микрорайона. Новый городской жилой комплекс будет включать четырнадцать коттеджей.
Девелоперами этого объекта недвижимости выступили «Западный терминал» и «Бенефит Инжиниринг».
На самом деле компания «Западный терминал» является «дочкой» столичной строительной организации «Бенефит Инжиниринг».
Виды рекуператоровСадовая дорожка — это не только особая функциональная часть загородного дома, но и необычная декоративная деталь, которая может как украсить, так и испортить внешний вид вашего участка.
Офисная недвижимость: Центр Москвы превращается в огромный офисОсновным преимуществом рекуперации является экономия электроэнергии, и как следствие, экономия средств на эксплуатацию системы кондиционирования. Рекуперация тепла или получение обратного тепла - процесс теплообмена, в котором тепло забирается из удаляемого воздуха и передается свежему подаваемому воздуху. Рекуперация используется с применением приточно-вытяжных установок и центральных кондиционеров с наличием в них рекуперационного теплообменника. В рекуперационном теплообменнике выбрасываемый [...]
Налоговые вычеты при покупке жилья существенно вырастутБытует мнение, что Москву заполонили небоскребы и разнообразные магазины. Однако если присмотреться внимательнее, то столицу "душат" не дорогие бутики, а офисы. В Москве находится около 8 млн 342 тысяч 413 жилых комнат. Мария Побыванец, директор по продажам компании United Realty Group: "Центр всегда будет популярным, поскольку именно в нем сосредотачивается деловая жизнь. Но у нас уже есть несколько примеров того, как на месте бывших промышленных территорий удачно сложились деловые зоны: Павелецкая, Бауманская, Автозаводская. До 2008 г. Правительство Москвы поощряло строительство бизнес-центров за пределами ТТК. Так, например, один из самых успешных бизнес-парков за ТТК, вышедших на рынок, - "Крылатские холмы".
<p>Бытует мнение, что Москву заполонили небоскребы и разнообразные магазины. Однако если присмотреться внимательнее, то столицу "душат" не дорогие бутики, а офисы. В Москве находится около 8 млн 342 тысяч 413 жилых комнат.</p> <p>Специалисты МосгорБТИ составили справочники с данными о жилых и нежилых строениях Москвы по состоянию на 1 января 2010 года. В результате оказалось, что город забит вовсе не торговлей, а учреждениями.</p> <p>По числу их обгоняют только разные технические сооружения вроде котельных и трансформаторных будок. Всего в столице таких зданий почти 17,5 тысяч, пишет "Комсомольская правда".</p> <p>Самое большое количество офисов сосредоточено в Центральном округе - 5905, а меньше всего в Зеленограде - 126. Исходя из этого Центральный округ лидирует по части нежилой недвижимости - 14 023 здания, или 18,6% от общего числа. А в "отстающих" - Юго-Западный (4138 зданий, или 5,5%) и тот же Зеленоград (1152 здания, или 1,5%).</p> <p>Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" в разговоре с корреспондентом Finam.info отметил: "Действительно, количество офисных зданий в ЦАО Москвы весьма велико. При этом уровень развития транспортной инфраструктуры, количество парковок, пропускная способность дорожной сети в ЦАО не соответствует той нагрузке, которую испытывает ежедневно ЦАО. В 2008 году на территории Центрального административного округа Москвы было запрещено строительство административных зданий и крупных объектов торговли свыше 1,5 тыс. кв. м для сокращения транспортной нагрузки на центральную часть города. Поэтому ожидать серьёзного изменения территориальной структуры административных зданий в Москве не приходится. Развитие офисного фонда в ЦАО возможно лишь за счёт реализации начатых до 2008 года проектов и реконструкции старых зданий".</p> <p>Научного руководителя НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаила Блинкина беспокоит не только то, что центр города превращается в огромный офис, но и то, что столичные власти не испытывают никакой тревоги по поводу такого абсолютно ненормального положения.</p> <p>"В связи с этим логичным представляется вывод большей части офисных площадей за пределы третьего транспортного кольца. Но столь бурного выведения не происходит. Связано это, прежде всего, со слабым развитием системы функционирования общественного транспорта. Например, в Лондоне или Нью-Йорке общественный транспорт позволяет быстро добираться до места работы, рассчитывать время на поездку от дома в офис. В Москве же многие офисные центры, расположенные за пределами МКАД находятся в значительном удалении от метро и спрос на такие административные площади невелик", - отмечает Артём Ржавский.</p> <p>Однако, если даже власти попытаются вывести офисы из центра, возникнет другая проблема - в периферийных районах Москвы сложилась ужасающая ситуация и по улично-дорожной сети, и по ресурсам общественного транспорта.</p> <p>"Таким образом, для переноса офисных площадей за пределы ЦАО необходимо решить проблему общественного транспорта, обеспечить гарантированную доступность до офисных помещений, а также создать большое число парковочных мест. Это позволит разгрузить центр Москвы и улучшить качество жизни москвичей", - полагает Артём Ржавский.</p> <p>Эта проблема не нова, еще в 2009 году столичные власти обращали на нее внимание. Тогда столичный градоначальник Юрий Лужков заявил о намерении сделать спальным районом Остоженку. Однако заявления так и остались заявлениями и строительство офисных центров в Москве продолжается.</p> <p>Сами эксперты говорят о том, что власти хотят, чтобы в районе жила только респектабельная публика. Кроме того, они заинтересованы в инвестициях от частных застройщиков.</p> <p><strong>Мария Побыванец</strong>, директор по продажам компании <strong><font color="#003366">United Realty Group</font></strong>: "Центр всегда будет популярным, поскольку именно в нем сосредотачивается деловая жизнь. Но у нас уже есть несколько примеров того, как на месте бывших промышленных территорий удачно сложились деловые зоны: Павелецкая, Бауманская, Автозаводская. До 2008 г. Правительство Москвы поощряло строительство бизнес-центров за пределами ТТК. Так, например, один из самых успешных бизнес-парков за ТТК, вышедших на рынок, - <Крылатские холмы>.</p> <p>Хорошая концепция была разработана для бизнес-центра <Западные ворота>, но он вышел на рынок в кризис.</p> <p>Безусловно, центр города необходимо разгружать, но при этом нужно задумываться об архитектурных решениях. В Европе принято выносить деловые центры за пределы центра города. Например, нагромождение офисных зданий в районе Белорусской по количеству квадратных метров навряд ли превосходит ММДЦ <Москва-Сити>. До сих пор не слышно ни об одной перехватывающей парковке, о которых так много говорили. У нас любят изучать зарубежный опыт высотного строительства в центре города, но мало кто изучает опыт эффективного соотношения строительства квадратных метров и километров дорог, развязок, тоннелей и мостов".</p> <p> </p> <p>// Источник: Финам.инфо</p> <p><a href="http://finam.info/building/news239FD00001/default.asp">http://finam.info/building/news239FD00001/default.asp</a></p>
Карточку киевлянина будут давать одну на семью.Изменить порядок расчета налогового вычета при приобретении недвижимости и строительстве Минфин предлагает в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 гг. Имущественный вычет предоставляется в размере расходов на покупку, предельный — 2 млн руб. (из бюджета можно получить до 260 000 руб.).
Объемы немецкого экспорта растут вопреки прогнозамНа нынешний день в столице проживает 3515 многодетных семей. Все они имеют право на получение «Карточки киевлянина» в первую очередь. Однако только кто-то один из семьи сможет ее оформить на себя и соответственно ей воспользоваться. Об этом сообщил Станислав Каплуненко, начальник КП «ГИВЦ». - Все семьи помаленьку получат [...]
Интерес к недвижимости Ирландии вырос на 400%Объемы немецкого экспорта растут вопреки прогнозам
Первоапрельские байки от риелторов: оригинальные квадратные метры. Где люди только ни живут? Баржи, автобусы, цистерны, гаражи вИменно на такую важную цифру в первом квартале 2012 года по сравнению с тем же кварталом прошлого года увеличилось количество просмотров объектов недвижим
Подмосковье в кредит.Традиционное место жительства человека (мы не о пещерных временах, а о более-менее цивилизованном обществе) – это городская квартира или собственный дом. Квадратных метров в подобном жилище может быть больше или меньше, его местоположение бывает более или менее престижным, но в целом такой объект обеспечивает своему владельцу определенный уровень удобства. И – что тоже очень важно – признается общественным мнением в качестве жилья. Однако встречаются и граждане, устраивающиеся как-то иначе.
Каретный ряд 5/10Четыре из пяти квартир в Московской области покупаются по ипотеке. По сравнению с Москвой жилье в Подмосковье дешевле — люди охотнее берут кредиты, объясняют эксперты.
Москва предложит инвесторам 200 участков под паркингиПродается 2-ая квартира Каретный ряд 5/10, общей площадью 51,8 кв м, на 5 этаже 11-ого сталинского дома. Дом 1950 года постройки, ж/б перекрытия, лифт, подъезд с выходами на 2 стороны с кодовыми замками, в квартире 4 окна, ремонту 5 лет, пол-паркетная доска, двор с детской площадкой. Вид на Каретный ряд и сад "Эрмитаж".
Цена: 610 000 $
Контактный телефон: 8-499-250-68-85
Беларусь в 2012 году намерена освоить $54 млн. средств МБРР для реализации энергоэффективных проектовГород готов сделать инвесторам "пакетное предложение".
Социальная ипотека достанется только молодым бюджетникамБеларусь в 2012 году намерена освоить $54 млн. средств Международного банка реконструкции и развития для реализации проектов в сфере повышения энергоэффективности, сообщили корреспонденту БЕЛТА в департаменте по энергоэффективности Госстандарта.
читать далее
Рынок новостроек Петербурга показал разнонаправленную динамику ценЭкономическим ведомствам не нравится идея льготных кредитов, но некоторые граждане дешевые займы получат.
Жилищная субсидия: помощь в особо малых размерахНа рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга в январе 2012 года средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,7% до 83,6 тыс. рублей. Средняя цена «квадрата» в уже сданных в эксплуатацию домах снизилась на 2,1% и составила 101 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»). По данным аналитиков, в строящихся домах стоимость квартир увеличилась во всех классах, кроме сегмента «комфорт». Рост цен связан с выходом в продажу новых объектов. На...
Москва станет первой среди крупных городов по росту цен на элитное жилье
За полгода, прошедших с момента последнего повышения тарифов, объем жилищных субсидий вырос в 5 раз. И Азаров обещает в ближайшее время повысить расходы на эти цели еще на 20%. Правда, в абсолютных цифрах картина выглядит совсем не такой позитивной – семье, добившейся субсидии, компенсируют лишь около 50-60 грн. ежемесячно.
Валентин Юмашев может оказаться владельцем БЦ в центре МосквыНа встрече СМИ с руководством консалтинговой компании Knight Frank, было заявлено, что в 2012 году средний рост цен на московское элитное жилье может достигнуть 10-20%, что позволит столице стать первой по данному показателю среди крупных городов мира.
Бесшовные натяжные потолкиВалентин Юмашев - экс-глава администрации и зять Бориса Ельцина может быть владельцем БЦ, находящегося в районе Арбата.
Риск инвестиций в офисы в Москве продолжил падать в III кварталеКачественные потолочные покрытия - это не только вид отделки, а важнейший элемент дизайна помещения, именно поэтому в настоящее время производители материалов для отделки представляют колоссальный выбор стройматериалов для отделки потолка.
Рынок жилой недвижимости в декабре оживляют акции от застройщиковМосква в третьем квартале 2010 года стала лидером региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) по уровню падения ставок капитализации на офисную недвижимость, позволяющих оценить доходность инвестиций в тот или иной объект и, соответственно, их рискованность, свидетельствуют данные консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). Как указывается в отчете компании, ставки капитализации на московские офисы снизились по итогам третьего квартала на 50 пунктов - до 10,5%.
<p>Москва в третьем квартале 2010 года стала лидером региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) по уровню падения ставок капитализации на офисную недвижимость, позволяющих оценить доходность инвестиций в тот или иной объект и, соответственно, их рискованность, свидетельствуют данные консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). Как указывается в отчете компании, ставки капитализации на московские офисы снизились по итогам третьего квартала на 50 пунктов - до 10,5%.</p> <p>Второе место по уровню снижения досталось Варшаве - минус 35 пунктов (до 6,25%%), а третье поделили Лилль (Франция), Париж, Дублин, Осло, Стокгольм и район Вест-Энд в Лондоне - минус 25 пунктов (до 6,5%, 4,85%, 7,25%, 6%, 5% и 4% соответственно).</p> <p>Между тем, отмечают эксперты CBRE, ставки капитализации на офисы выросли в Дубае и в некоторых регионах Великобритании, в том числе в Бирмингеме и Манчестере - на 25 пунктов (до 8,5% в Дубае и 6% в районах Великобритании).</p> <p>В среднем в регионе EMEA ставки капитализации снизились за третий квартал на 8 пунктов - до 5,61%.</p> <p>Вместе с тем, следует из отчета, средние ставки аренды офисов класса А в Европе, Африке и на Ближнем Востоке поднялись, по сравнению со вторым кварталом, на 0,2% (по сравнению с прошлым годом - на 0,9%).</p> <p>При этом самый значительный рост арендных ставок на офисы произошел в Тель-Авиве - на 20% (до 237,7 евро за квадратный метр в год) и Варшаве - на 8,7% (до 300 евро за квадратный метр в год). А в Москве ставки аренды на офисные помещения класса А составили около 875 долларов за квадратный метр в год, оставшись на уровне предыдущего квартала.</p> <p>Наиболее значительное удешевление аренды офисов произошло в Дубае и Мадриде - на 5,4% (до 752 евро за квадратный метр год) и на 3,6% (до 324 евро за квадратный метр в год), следует из подсчетов CBRE.</p> <p> </p> <p>// РИА Новости. Борис Бабанов</p> <p><a href="http://www.rian.ru/moscow/20101013/285126348.html">http://www.rian.ru/moscow/20101013/285126348.html</a></p>
На Марксистской. Бизнес центрВ этом году предновогодние акции петербургских застройщиков характеризуются тем, что покупателю предлагаются в основном не подарки, а скидки, причем преимущественно – на квартиры большой площади или в конкретных домах на ранней стадии строительства.
Новости портала VashDom.ru от 15.12.11 г.Бизнес центр На Марксистской - офисный комплекс из пяти зданий 1980 г., которые прошли полную реконструкцию в 2006 году.
Бизнес центр На Марксистской характеризуется как объект класса В. Общая площадь БЦ На Марксистской составляет 16 тыс. кв.м. Арендаторам предлагаются офисы На Марксистской смешанной планировки, готовые к въезду. В бизнес центре На Марксистской установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. К офисам На Марксистской подведены линии цифровой телефонии и скоростного доступа в глобальную сеть интернет. Комфортное перемещение по офисному комплексу На Марксистской обеспечивается свыше десятью пассажирскими лифтами OTIS.
Бизнес центр На Марксистской находится на огороженной территории под круглосуточной охраной, системами видеомониторинга здания и периметра, а также контроля доступа.
Автовладельцы могут оставить свой транспорт на наземной парковке БЦ На Марксистской, которая вмещает 100 машин. В самом бизнес центре На Марксистской открыты отделение банка, кафе, установлен банкомат. Рядом с комплексом На Марксистской находятся торговые центры, крупные банки, салон красоты и связи, рестораны и кафе, туристическое агентство, аптека.
Бизнес центр На Марксистской расположен в окружении крупных магистралей Москвы. Рядом с БЦ На Марксистской пролегают Волгоградский проспект, Садовое кольцо, ТТК, Абельмановская, Воронцовская, Нижегородская и Таганская улицы. Ближайшие станции метро в районе бизнес центра На Марксистской - Таганская, Пролетарская, Марксистская.
Стоимость почти всех стройматериалов в России в ноябре снизиласьСотрудники правоохранительных органов из года в год, опираясь на статистические данные, говорят о том, что самым распространенным преступлением против собственности является квартирная кража. При этом чаще всего злоумышленники проникают в дом с помощью взлома двери, а именно дверного замка. Соответственно, при выборе стальной двери следует уделять особое внимание качеству устанавливаемых замков, а также наличию дополнительных способов их защиты. Именно об этом мы и поговорим в статье "Сувальдны...
Позиции арендаторов слабеют на рынке коммерческой недвижимости МосквыСредняя стоимость всех основных стройматериалов, кроме нерудных, в ноябре 2011 года снизилась в России, говорится в материалах Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ). В частности, по данным НАСИ, цены на цемент в ноябре упали в среднем по РФ на 6,8%, на черный металлопрокат, используемый в строительстве – на 0,7%, а на товарный бетон – на 1,8%. В свою очередь готовые цементные растворы за прошедший месяц подешевели в среднем по стране на 1,8%, ке...
Балкон – возможности без границРынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики.
<p>Рынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики, опрошенные РИА Новости.</p> <p>Давление арендаторов спадает</p> <p>Практически любой компании для ее жизнедеятельности со временем начинает требоваться офис, причем лучше, чтобы это было удобно расположенное и недорогое помещение. Сегодня формат офисов настолько широк, что в него вполне попадают как офисные блоки в административных зданиях и бизнес-центрах, так и отдельные помещения в жилых домах. Что же происходит сегодня в офисном секторе столицы? По словам директора департамента аналитики Colliers International Татьяны Калюжновой, в офисном сегменте в настоящий момент до сих пор доминирует арендатор, что объясняется высокой степенью вакантных помещений.</p> <p>Так, по информации директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, доля вакантных площадей в классе А составляет в настоящий момент 15%, а в классе В - 18,9%, что лишь немногим меньше, чем в 2009 году.</p> <p>Для сравнения, продолжает Калюжнова, до кризиса этот показатель составлял не более 5-7% для разных классов бизнес-центров. Значит, предложений на выбор у арендаторов сегодня более чем достаточно.</p> <p>Заметно менее востребованным и популярным является сегмент складской недвижимости. Это и понятно, ведь далеко не у всех фирм есть продукция, которую нужно складировать в больших количествах, а для компаний, оказывающих услуги, и вовсе достаточно маленького офиса. Но в любом случае складской сегмент является самостоятельным и сформировавшимся сектором, и он так же, как и офисный, в настоящее время представляет собой рынок арендатора.</p> <p>"По итогам первого полугодия 2010 года уровень свободных помещений составил около 11,7%. В связи с этим арендодатели пока не диктуют свои условия арендаторам. Только в отдельных случаях по отдельным складским комплексам, где в настоящее время практически не осталось свободных помещений", - продолжает Калюжнова.</p> <p>При этом можно предположить, что влияние арендаторов будет немного снижаться, ведь Семенов не прогнозирует в этом году ввода ни одного проекта на рынке складской недвижимости.</p> <p>Что же касается торговых комплексов Москвы, то здесь, по словам Калюжновой, ситуация несколько иная. В этом сегменте уже наметился вектор в сторону рынка арендодателя. То время, когда сегмент торговых комплексов представлял собой рынок арендатора, прошло, считает эксперт Colliers International, и причин тому несколько.</p> <p>Во-первых, обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми центрами существенно ниже, чем, например, в Санкт-Петербурге и ряде других городов-миллионников. Во-вторых, количество интересных с точки зрения расположения и концепции торговых комплексов, где есть свободные площади, в столице невелико. А в-третьих, на фоне стабилизации экономической ситуации ритейлеры возобновили свое развитие. На возобновление программ развития торговых операторов обращают внимание также и в Knight Frank.</p> <p>"Все это привело к сокращению уровня вакантных площадей с 15% в середине 2009 года до 5-8% в середине 2010 года и к увеличению листов ожидания по наиболее привлекательным торговым центрам", - следует из информации Colliers International.</p> <p>В то же время, обращает внимание генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников, в рамках каждого сегмента коммерческой недвижимости есть отдельные категории объектов, которые востребованы всегда, даже на рынке арендаторов. В офисном сегменте такими примерами являются площади в качественных бизнес-центрах ("премиум"-сегмента класса А) в центре столицы. В торговом - "топовый стрит-ритейл". В складском - действующие комплексы высокого класса по дефицитным направлениям.</p> <p>По словам ведущего специалиста департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максима Жуликова, на подобные ликвидные офисные помещения собственники имеют сейчас возможность мягко диктовать свои условия.</p> <p>"Примером может служить вернувшийся в договоры пункт об индексации ставок аренды раз в год, на который арендаторы вынуждены соглашаться. Таким образом, в офисном сегменте пока еще не рынок арендодателя, но уже и не монополизированный рынок арендатора", - добавляет он.</p> <p>С другой стороны, есть и "аутсайдеры" в своих сегментах, продолжает Колокольников. Довольно тяжелая ситуация остается в новых объектах. Например, уровень вакантных площадей в новых БЦ доходит до 30-50% и более. Не особенно востребованы среди ритейлеров и торговые центры, достроенные в кризис, но еще не заполненные арендаторами и недостаточно "раскрученные". Поэтому сейчас некоторые новые ТЦ даже запускаются по частям или имеют большой процент вакантности.</p> <p>Смена ориентиров</p> <p>По мнению экспертов, в кризис основным "инструментом" привлечения арендаторов было снижение ставок, тогда как сейчас многое зависит от успешности и востребованности конкретного объекта. Например, отмечает член совета директоров Jones Lang LaSalle Андрей Постников, в офисном сегменте ставки растут только в отдельно взятых объектах. Подобная тенденция избирательного роста ставок подтверждается и Калюжновой, которая добавляет, что по итогам первого полугодия отмечается рост арендных ставок в бизнес-центрах класса А и В, расположенных в центральном деловом районе и готовых к въезду арендаторов.</p> <p>"Этот рост в среднем на 10-15%. В то же время ставки аренды в менее удачно расположенных офисных зданиях класса В в первые шесть месяцев продолжали снижаться", - указывает она.</p> <p>Говоря о складском секторе, Постников обращает внимание на то, что на нем готовых комплексов класса А без арендаторов осталось не так много, поэтому и ставки аренды на качественные склады также растут.</p> <p>В настоящий момент, по информации Калюжновой, запрашиваемые ставки стабилизировались на уровне 100-110 долларов за метр в год, однако, учитывая снижение уровня вакансий по сравнению с прошлым годом, собственники реже соглашаются на скидки, особенно по тем складским комплексам, где мало свободных помещений. Кроме того, Калюжнова обращает внимание на увеличение срока договоров аренды: если в 2009 году были распространены краткосрочные соглашения, то сейчас минимальный срок аренды - 5 лет.</p> <p>Но самая парадоксальная ситуация сложилась на рынке торговой недвижимости. По словам Постникова, здесь вакансия растет (это обуславливается выходом ряда крупных ТЦ) одновременно со ставками. По сведениям партнера Knight Frank Хайко Давидса, во втором полугодии 2009 года действительно наблюдалось снижение пустующих площадей, однако в результате введения в 2010 году восьми торговых центров (на 721 тысячу квадратных метров) показатель вакансии вырос до 10,5% на сегодняшний день.</p> <p>"Причем если говорить о самых лучших помещениях в лучших торговых центрах, то там ставки аренды вернулись на докризисный уровень", - добавляет Постников.</p> <p>Что же касается отношений между арендаторами и арендодателями в данном секторе, то, по словам директора департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Могилы, арендодатели все чаще идут навстречу своим клиентам и предоставляют возможность операторам платить минимальную фиксированную ставку плюс процент с оборота.</p> <p>"Например, если раньше они платили, скажем, 500 долларов за квадратный метр в год, то теперь это 5% прибыли и фиксированная плата, не превышающая 150 долларов за квадратный метр в год. Обе стороны от этого выигрывают: ритейлер сокращает расходы на аренду, а владельцу центра ничего не остается делать, как уделять больше внимания продвижению своего объекта на рынке, тем самым, повышая его капитализацию", - отмечает Могила.</p> <p>Ловушка для партнера</p> <p>По мнению Калюжновой, в настоящее время рынок коммерческой недвижимости стабилизировался, поэтому практика пересмотра условий договоров аренды, имевшая место в 2009 году, стала очень редкой во всех сегментах, однако и наниматели, и владельцы недвижимости пытаются извлечь максимальную выгоду из действующих соглашений.</p> <p>В то же время, добавляет Постников, если это касается продления офисных договоров аренды, то собственники демонстрируют желание договориться и не рискуют запрашивать увеличение ставки. Скорее упор делается на удержание арендаторов.</p> <p>"С другой стороны, мы часто видим попытки собственников предусмотреть гибкость, читай - пересмотр ставки через два-три года, что может быть откровенной ловушкой для арендатора. Сейчас задача у арендодателей удержать арендаторов, через два-три года на фоне дефицита площадей собственники будут значительно увеличивать ставки", - указывает Постников.</p> <p>Что же касается стороны арендаторов, то в настоящий момент в офисном секторе ставки по-прежнему значительно ниже докризисного уровня. То, что они немного выросли, не значит, что момент для заключения договора аренды упущен, считает Постников.</p> <p>"Ставки остаются привлекательными, и однозначная рекомендация для арендаторов - заключать сделки сейчас. Это также касается арендаторов, у которых договор заканчивается через 12 - 24 месяца. Если компания хочет оставаться в существующем здании, то лучше прийти к собственнику и продлить договор на новый срок уже сейчас, так как в 2012 году это будет заметно дороже", - добавляет он.</p> <p>Акцент на качество</p> <p>По словам экспертов, пожелания арендаторов на рынке коммерческой недвижимости в целом остаются прежние: качественные помещения и комфортные коммерческие условия. И, по мнению Постникова, качественные помещения - это очень серьезный тренд для девелоперов.</p> <p>"Рынок продолжает "взрослеть", и часть помещений, которые были построены в пору нескончаемого дефицита и без серьезных вложений в качество, эффективность и надежность, сдать в аренду сложно или будет даже просто невозможно. В добавление к этому растущий интерес к "зеленым" зданиям будет дальше менять и усложнять требования арендаторов", - считает он.</p> <p>В свою очередь Жуликов отмечает, что арендаторы сегодня более расположены к долгим отношениям, так как понимают, что ставки снижаться не будут. Собственники на это смотрят настороженно, и фиксированную цену в договорах уже практически никто не хочет указывать.</p> <p>Однако среди экспертов вопрос об окончательном развороте рынка наверх остается дискуссионным. Так, Колокольников указывает, что если в разгар кризиса арендодатели вынуждены были "дробить" площади и сдавать помещения размером 100-200-300 квадратных метров, то сегодня в офисном сегменте снова востребованы площади разного размера. А вот Постников уверен, что говорить о том, что компании начали закладываться на рост, еще рано.</p> <p>"В большинстве случаев арендаторы предпочитают отложить решение о необходимости дополнительных площадей на будущее, а сейчас обеспечить текущую потребность", - указывает он.</p> <p>Что же касается прогноза по офисной недвижимости, добавляет Калюжнова, то специалисты Colliers International не прогнозируют существенных изменений на рынке до конца года - ни по уровню вакансий, ни по арендным ставкам.</p> <p>"В следующем году возможно увеличение ставок аренды в наиболее привлекательных бизнес-центрах - готовых зданиях с отделкой, расположенных в центральном деловом районе. Поэтому в этом сегменте офисного рынка можно прогнозировать повышение внимания к выбору арендаторов со стороны собственников зданий. В то время как в офисах класса В ставки аренды могут стабилизироваться в следующем году, если на рынок выйдут все заявленные к вводу до конца этого года бизнес-центры", - поясняет она.</p> <p>На рынке складской недвижимости арендаторы стали готовы к долгосрочным договорам аренды, уверена Калюжнова.</p> <p>"Не ожидается серьезных изменений до конца этого года, кроме снижения уровня вакансий. Со следующего года возможен рост арендных ставок, увеличение обеспечительного платежа и более внимательный выбор арендаторов собственниками складских помещений", - добавляет она.</p> <p>На рынке же торговых комплексов, продолжает Калюжнова, наниматели стремятся оптимизировать расходы и не занимать лишних помещений - при выборе торгового комплекса ритейлеры хотят понимать, в чем его уникальность, что отличает его от других торговых центров.</p> <p>"На этом рынке не следует ожидать каких-то существенных изменений до конца года. Однако в будущем продолжающееся сокращение вакантных площадей в торговых центрах Москвы приведет к увеличению листов ожиданий и стремлению собственников зданий выбирать более надежных и интересных арендаторов", - заключает представительница Colliers International.</p> <p> </p> <p>// РИА Новости.<br /> <a href="http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html">http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html</a></p> <p> </p>
Только один инвестор заинтересован в строительстве гостиницы в БрестеБалкон или лоджия, пожалуй, важнейший функциональный элемент в квартире. Порой, на наличие либо отсутствие этой конструкции покупатель обращает внимание первым делом, ведь балкон/лоджию можно применять как в эстетических, так и сугубо почти
Новокузнецкая 42Главный архитектор Бреста сообщил, что на сегодняшний день лишь один инвестор, ООО «Эледи», рассматривает вариант строительства гостиницы в городе, в то время, как для этих целей выделено 12 участков.
Компания Theo Forsch переезжает из Ной-Исенбурга во Франкфурт.Одноэтажный деревянный жилой дом, выстроенный в тридцатые годы XIX века. Новокузнецкая, 42 стр. 1 - выявленный объект культурного наследия. Рядом (строение 2) красивый дом исторической застройки, находится в обветшавшем виде, затянут сеткой, грозит разрушение.
Главное достижение - изменилась идеология развития городаКомпания Theo Forsch переезжает из Ной-Исенбурга во Франкфурт.
Зернотрейдеры готовятся к суду за экспорт зернаМосквичи в целом довольны первым годом работы Сергея Собянина на посту столичного мэра. Самому градоначальнику тоже понравилось работать в новом качестве, и он не намерен покидать свой пост после грядущих федеральных выборов. Мэр отмечает, что за двенадцать месяцев он, естественно, не смог решить всех проблем, но ему удалось главное - изменить идеологию развития города.
Объем вакантных складских площадей в Московском регионе в III квартале 2010 г. снизился до 7,4%
Зернотрейдеры грозят правительству судом в случае введения квот на экспорт зерна. На кону $2 млрд. недополученных доходов.
Аренда складов подорожалаПо данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
<p>По данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).</p> <p>В III квартале 2010 г. объем завершенных проектов составил 40000 кв. м. Введено было всего несколько небольших проектов. За I-III кварталы 2010 г. введено 290000 кв. м. В целом объем ввода в 2010 г. будет одним из самых низких за последние годы.</p> <p>Наиболее активными арендаторами оставались торговые операторы. Повысилась активность производственных компаний. Наибольшей популярностью у арендаторов пользовалась южная часть московского региона.</p> <p>Благодаря активизации спроса и низкому объему нового ввода в III квартале 2010 г. доля свободных площадей существенно снизилась, с 13,8%, до 7,4%.</p> <p>Максимальные арендные ставки выросли к концу III квартала 2010 г. на 4,5% и составили 115 долл./кв. м/год. Аренда складов класса В обычно на 15-20% дешевле, чем класса А. Московский рынок по-прежнему остается одним из самых дорогих в Европе.</p> <p> </p> <p>// Источник "АСН-инфо" <a href="http://asninfo.ru/asn/57/35006">http://asninfo.ru/asn/57/35006</a></p> <p> </p>
Московская ТПС в 2012 году построит в Сочи ТРЦ стоимостью $250 млнСтавки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%. В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
<p>Ставки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%.</p> <p>В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).</p> <p>Причинами данного роста аналитики называют нарастающую активизацию спроса со стороны арендаторов, вызванную началом делового сезона и общим оживлением экономики. На фоне дефицита качественного предложения это провоцирует увеличение ставок. За 3 квартал 2010 г. было введено в эксплуатацию всего около 200 тыс. кв. м. складских площадей, отмечают аналитики Penny Lane Realty.</p> <p>До конца этого года данный объем вырастет на 150 тыс. кв. м. за счет завершения строительства логистических парков «PNK Чехов» (3 фаза – 100 тыс. кв. м.) и «Крёкшино» (3 фаза – 50 тыс. кв. м.). Из-за проблем с финансированием откладывается ввод в эксплуатацию ряда проектов: «Северное Домодедово», «МЛП Подольск».</p> <p>Вероятно, что до конца года цены повысятся, но незначительно, максимум на 5%, прогнозирует Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости компании Penny Lane Realty.</p> <p> </p> <p>/ Источник: Арендатор.ру</p> <p><a href="http://www.arendator.ru/articles/1/art/42639/">http://www.arendator.ru/articles/1/art/42639/</a></p>
Впервые после кризиса начался рост цен на новостройки ПодмосковьяОАО "Инвестиционная компания "ТПС" (Москва) планирует в третьем квартале 2012 года завершить в Сочи строительство торгово-развлекательного центра "Море Молл" стоимостью ...
Московские власти оценивают свою долю Внуково в 50 миллиардов рублейЗавершено исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» за III кв. 2011 г.
ОЭСР: Глобальную экономику ожидает замедление темпов роста, но не спадВ обмен на ¾ аэропорта Внуково власти столицы хотят получить от бюджета субсидий на 50 миллиардов рублей. Так заявил на пресс-конференции Шаронов Андрей, куратор вопросов, связанных с экономической политикой.
Депутат: Закон об имуществе всесоюзных организаций СССР может привести к переделу земли на УкраинеЕвропу и США ожидает замедление экономического роста, но спада в ближайшее время не предвидится. Об этом говорится в представленном сегодня в Париже Организацией экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) прогнозе конъюнктуры на четвертый квартал текущего года.
Инвестиции в недвижимость КраснодараМинистерство экономики Украины может спровоцировать передел земельных участков, на которых сохранились профсоюзные здравницы и санатории...
Коттеджные поселки Ленинградской области – престижность и высокий уровень жизниКраснодарский край уже давно соотносится с морем, солнцем и песком, всего этого так не хватает людям, проживающим далеко от этого места в рабочие будни, и насколько сильно ждем мы отпуска, чтобы прекрасно провести время и насладиться теплом в этом прекрасном месте. И, несомненно, почти любой человек, который даже единожды был здесь, помечтал о земельном участке [...]
Президент России подписал закон о защите дольщиков при банкротстве застройщиковКоттеджных поселков в Ленинградской области построено достаточно много, и они постепенно расширяются, а также происходит строительство новых поселков. Жить за городом стало престижно. Ведь, купив себе загородный дом, вы приобретаете не просто недвижимость, а меняете свой образ жизни в лучшую сторону. Обычно для строительства коттеджных поселков в ленинградской области выбираются самые чистые природные уголки. Живя [...]
В Москве разбирают построенный до 1812 года домПрезидент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, вносящий поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)», уточняющие особенности банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, сообщает в среду пресс-служба Кремля. Документ был принят Госдумой 28 июня и одобрен Советом Федерации 6 июля 2011 года. Вступление закона в силу предусматривается по истечении 30 дней после дня его официального опубликования. Комментируя проект, первый вице-спикер ...
В гродненском доме-интернате для престарелых и инвалидов ведется реконструкцияРабочие разбирают крышу построенного до 1812 года дома на улице Большая Ордынка, 42 в Москве по заказу ООО "Редан-Стайл".
Генпрокуратура занялась земельными участками в минском районеВ Гродненском городском доме-интернате для престарелых и инвалидов ведутся работы по реконструкции здания и благоустройству территории.
читать далее
Энтузиастов шоссе 98Генеральная прокуратура хочет ужесточить порядок выдачи земельных участков нуждающимся в улучшении жилищных условий, уже подготовлен соответствующий проект указа президента.
Новости портала VashDom.ru от 08.06.11 г.По адресу Энтузиастов шоссе, 98 на востоке Москвы, в районе Ивановское расположены восемь жилых домов различных типов и времени постройки (корпуса №1 – 8). Ближайшая к микрорайону станция метро – «Новогиреево», расположена в 10 минутах езды на общественном транспорте.
Корпус №1-2– это девятиэтажные четырёхподъездные панельные жилые дома серии II-49Д, построенные в 1972 году.
Корпус №3 – аналогичный девятиэтажный панельный дом серии II-49Д. Отличается от корпусов № 1 и 2 только количеством подъездов, в этом доме их два. Корпус №3 – первый жилой дом микрорайона Ивановское.
Корпус №4 – отличается от корпусов 1-3 только количеством подъездов. Их в доме – 12. Год постройки – 1972.
Корпуса №5-8 – это типовые шестнадцатиэтажные панельные дома серии II-680 постройки 1980 года.
Здания образуют огромный зеленый двор, рядом с домами – минимаркет, продовольственный рынок, супермаркет, школа, два детских сада, детская игровая площадка. Парковка автомобилей жителей дома может производиться во дворе дома или на расположенной по соседству наземной автостоянке.
Депутат Гудков возмущен фактом непредоставления жилья 200 тысячам семьям военнослужащихПротивопожарные деревянные двери – это специальные двери, которые призваны препятствовать выходу огня из горящего помещения. Они локализуют огонь в одном помещении, не допуская его проникновения в другие в течение нормируемого времени, называемого пределом огнестойкости.
Стабильный квадратный метрЗампред Комитета ГД по безопасности, заместитель руководителя фракции "Справедливой России" в Государственной Думе РФ, Геннадий Гудков возмущен тем, что до сих пор, несмотря на поручение президента, 200 тысяч семей военнослужащих остаются без жилья.
948,2 млрд. рублей на 100 объектовПо договорам на строительство жилья, которые были заключены в первом полугодии никаких изменений не будет, заявил сегодня на совместном заседании палат Национального собрания министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов.
Матвиенко рассказала, что город будет делать с коммуналкамиБолее 46 млрд. рублей будет направлено на строительство жилых помещений социального пользования и квартир для семей, воспитывающих детей-сирот.
Воронеж. Спортивные клубы ALEX fitness выступили в качестве якорных арендаторов ТРЦ «Максимир»Губернатор Валентина Матвиенко рассказала в эфире программы «Диалог с городом», как город может разобраться с коммуналками. Отвечая на вопрос телезрительницы о превращении коммуналки в квартиру, если сами жильцы не могут выкупить освободившуюся жилплощадь, губернатор сказала, что в настоящее время городские власти разрабатывают закон для решения этой проблемы. «59-я статья Жилищного кодекса действительно содержит ряд оговорок. [...]
Более миллиона парковочных мест будет в центре МосквыТРЦ «Максимир» - это первый в Воронеже комплекс такого формата. Помимо ALEX fitness, другими якорными арендаторами выступают гипермаркет «Карусель», спорттовары «Спортмастер» и одежда MODIS, которые соответственно занимают 7 300, 1 800 и 1 000 кв. м торговых площадей.
Новости портала ВашДом.СПБ от 22.04.11 г.Речь идет о перехватывающих и гостевых паркингах, которые будут построены в центральной части столицы. Об этом накануне рассказал градоначальник Сергей Собянин. Напомним, мэр Москвы взялся за активную борьбу с пробками.
Концепция реконструкции "Новой Голландии" будет выбрана в январеНесмотря на большое количество зданий и сооружений, возводящихся сегодня по индивидуальным проектам с использованием стальных конструкций и монолитного бетона, заводы сборных железобетонных изделий без дела не стоят
Арендатора выселяют из дома КочубеяВласти Санкт-Петербурга собираются в конце января будущего года выбрать концепцию проекта реконструкции архитектурного комплекса "Новая Голландия", которую проведет компания Романа Абрамовича. Пока рассматривается несколько вариантов.
Компания Hodgdon разместила офис в пороховой бочкеАрендатор дома Кочубея — ЗАО «Икар» - может быть выселен из здания, которое город готовится выставить на торги. Власти Санкт-Петербурга обвиняют «Икар» в самовольной перепланировке объекта и предъявляют ему судебный иск.
Новости портала VashDom.ru от 23.03.11 г.Принцип конструкции ангаров был взят за основу при проектировании офисного здания для пороховой компании «Hodgdon» в Херингтоне. Здание будет выполнено из гофрированной стали марки «квонсет». Основными преимуществами офиса архитекторы уже называют большую вместимость, высокую функциональность и динамичный облик.
Стадион-оранжерея украсит МароккоЕще старина Гиппократ разделил всех людей по темпераменту на четыре типа: холериков, сангвиников, флегматиков и меланхоликов. Каждому из них присущ особый взгляд на мир, свое представление о прекрасном, неповторимая манера поведения и способ взаимодействия с окружающими. Разумеется, столь непохожим друг на друга людям необходима совершенно разная обстановка, чтобы чувствовать себя комфортно. Ведь интерьер – это отражение личности хозяина и в некоторой степени компенсация его «слабостей». Именно ...
Оригинальные беседки появятся на канадских рекахНовую основную тренировочную базу получит национальная сборная по футболу Марокко. Для нее будет построен современный стадион «Grande stade de Сasablanca».
В Сибири открылся новый волейбольный комплекс «Арена»Современные беседки на реке Канады – Ассинибойн стали результатом трудов творческого союза Шейна Нойфельда и «Rogers Marvel Architects». Одна новая беседка уже появилась на территории парка вблизи городского публичного катка. Согласно задумке автора она должна стать местом, где катающиеся люди смогут передохнуть без необходимости снимать коньки.
Жилая недвижимость в Португалии дешевеетНа днях в Кемерово прошла церемония открытия нового спортивного комплекса «Арена». Спортивное сооружение станет домашней тренировочной площадкой для местной волейбольной команды «Кузбасс».
Минская городская электричка - прибытие из ШвейцарииРынок недвижимости Португалии оказался предсказуемым для аналитиков. Как они и прогнозировали, в январе 2011 года цена на жилье существенно снизились. Самое резкое падение было зафиксировано в южной провинции – на территории курорта Алгарве.
Отель для обычных туристов планируют открыть в ВерсалеПервая городская электричка прибыла в Минск из Швейцарии, сообщили в пресс-службе Белорусской железной дороги
Для сочинского гостиничного проекта скоро выберут оператораПятизвездочный отель с видом на Оранжерею планируется получить из отреставрированной гостиницы дю Гран Контроль в Версале.
Мэрия не находит арендаторов 49% нежилых помещенийCushman
Ледовая арена на тысячу зрителей появится в МозыреВласти Москвы находят арендаторов чуть более, чем для половины предлагаемых для найма нежилых помещений, находящихся в собственности города. «В этом году город выставил на торги на право заключения договора аренда на 2010 г. 87,4 тыс. кв. м. нежилых помещений, а нашел нанимателей лишь для 51% объектов площадью 44,6 тыс. кв м., - уточнил он. Высокая доля нежилых помещений, которые столице не удается сдать в аренду, связана с тем, что городу нужно либо снижать стоимость аренды своих площадей, либо сдавать в аренду помещений «объекты другого уровня»
Власти Москвы находят арендаторов чуть более, чем для половины предлагаемых для найма нежилых помещений, находящихся в собственности города. «В этом году город выставил на торги на право заключения договора аренда на 2010 г. 87,4 тыс. кв. м. нежилых помещений, а нашел нанимателей лишь для 51% объектов площадью 44,6 тыс. кв м., - уточнил он. Высокая доля нежилых помещений, которые столице не удается сдать в аренду, связана с тем, что городу нужно либо снижать стоимость аренды своих площадей, либо сдавать в аренду помещений «объекты другого уровня», сообщает РИА Новости – Недвижимость.
Впервые о том, что в будущем властям Москвы нужно существенно увеличить объемы сдачи внаем помещений еще на прошлой неделе заговорил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы, главы комплекса имущественно-земельных отношений столицы Владимир Силкин. По его мнению, в год город должен сдавать в аренду до 250 - 300 тыс. кв. м. нежилых объектов.
// Источник: Арендатор.ру
http://www.arendator.ru/articles/1/art/42498/
В регионах продано несколько гипермаркетов «Мосмарт»В Мозыре в рамах реализации программы "Припятское Полесье" будет построена крытая ледовая арена на тысячу мест. Об этом сообщили в управлении физкультуры, спорта и туризма Гомельского облисполкома
В Севастополе разгорелся конфликт из-за идеи сноса рынка на площади 50-летия СССР (ФОТО)В Сибирском федеральном округе группе компаний «Мосмарт» удалось продать три гипермаркета. Среди них оказались: ООО «Геомарт-плюс», динамично развивающаяся сеть «Геомарт» и еще один гипермаркет в Ижевске, осуществляющий управление торговой сетью «Столичный».
Налетай подешевело: 30% скидка на киевскую квартиру под елочку - реальностьВ Севастополе разгорелся спор вокруг планов руководства города ликвидировать рынок на площади 50-летия СССР, возникший здесь после распада Союза...
Дом в форме «галстук-бабочка» построили в ДанииРяд компаний, возводящих жилье в столице, заявили о новогодних скидках, подарках покупателям или рассрочках. Рекордсменом этого аттракциона невиданной щедрости стала фирма, предложившая скидки в 30% за квартиры в доме, который планируется сдать в 2012 г. Впрочем, основная часть скидок не отличается подобным размахом, находясь в пределах 510%. Для человека, нацелившегося на жилье в конкретном доме, акционное предложение на выбранную квартиру может оказаться очень привлекательным. Если дом готов, считает независимый эксперт Владимир Германов, то покупатель может среагировать на такие предложения. Но, в целом, по мнению специалистов, предновогодние акции вряд ли подтолкнут покупательскую активность. Это скорее миф, чем действительно выгодные предложения, говорит ведущий специалист консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. Потому что в таких акциях, в основном, представлено неликвидное жилье, которое
Строительство экологического микрорайона под Петербургом начнут в 2013 годуВ Дании появилось жилое здание, имеющее по форме сходство с галстуком-бабочкой или восьмеркой с острыми углами.
Группа Worldhotels открыла первый офис в РоссииСтроительство экологического микрорайона «Экоград» в пригороде Санкт-Петербурга начнется через два года, после окончания проектировочных работ, к которым приступили финские архитекторы и дизайнеры, сообщила инжиниринговая компания Poyry (Пеуру). Площадь участка, запланированного под строительство, составляет 300 гектаров. Собственником участка, рядом с которым также будет открыт гольф-клуб, в настоящее время является администрация Петербурга. «Проект будет реализовывать город, а мы будем ...
Продается особняк Фрэнка СинатрыWorldhotels – группа независимых отелей международного уровня открывает свое первый в истории офис в Москве.
Самое высокое здание Африки будет построено в ЭфиопииОсобняк Фрэнка Синатры – легендарного американского певца и актера, в котором он жил и работал, продается за 22,5 миллиона долларов.
Новости портала VashDom.ru от 11.11.10 г.В Африке строится самое высокое здание-небоскреб
EverVue – это бренд компании Lammensco Incorporated, ведущего интернационального инноватора в области электроники широкого потребления. EverVue был специально разработан для производства влагозащищенных телевизоров, о которых и пойдет речь в статье "Влагозащищенные телевизоры для ванной и бассейна".