Ремонт в ванной комнате
Самый простой и традиционный способ обновить ванную комнату – перекрасить стены. Но, многим из нас знакома облупившаяся краска, некрасивые подтеки и желтые пятна на потолке.
Получается, что способ действительно бюджетный, но и не долговечный.
Ан, нет, современные краски творят чудеса! Им не страшен потоп, которые устроили соседи, горячий пар и постоянная влажность в ванной комнате.
Metro Cash&Carry. Компания запустила программу «Школы Торговли» в ЧебоксарахСупругам перед покупкой недвижимости следует заключить брачный контракт. Так считает 41% посетителей, которые приняли участие в опросе на выставке-семинаре «Жилищный проект». По данным анкетирования среди профессионалов рынка, фактически контракт оформляют менее 10% петербуржцев. Многие риэлторы отмечают, что в их практике прецедентов подписания документа в преддверии сделки не встречалось. В чём причина разницы между словом и делом? Более трети населения – участников маркетингового исслед...
К саммиту G20 в Петербурге Дворец конгрессов срочно отремонтируют за 2 млрд рублей11 мая 2012 года МЕТРО Кэш энд Керри Россия открыла магазин-амбассадор в Чебоксарах в рамках программы «Школа Торговли», модернизированный согласно современным стандартам торговли, который станет первым шоу-румом образцового магазина у дома в городе.
Подготовлены изменения в указ №13 по льготному кредитованию жильяКонстантиновский дворец в Стрельне, также известный как Дворец конгрессов, в срочном порядке отремонтируют к саммиту "большой двадцатки" (G20), который состоится здесь в 2013 году...
Прокуратура нашла нарушения при строительстве эллинга у входа в Севастопольскую бухтуПо информации председателя правления Национального банка Надежды Ермаковой, уже подготовлены изменения в указ №13 по льготному кредитованию жилищного строительства.
ЗакС Петербурга защитит зеленые насаждения от застройкиСевастопольская городская прокуратура будет добиваться отмены декларации ГАСК о готовности к эксплуатации эллинга "Моби Дик", построенного у входа в Севастопольскую бухту...
На Южном Урале в первом чтении принят закон о порядке признания дачных домиков пригодными для проживанияДепутаты готовят поправки в соответствующий закон.
В Тирасполе будут новые правила выделения муниципального жилья очередникамЮжноуральцам разрешат регистрироваться в садовых домиках, признанных пригодными для проживания. Как передает корреспондент "Нового Региона", в 2011 году Конституционный суд России признал несоответствующим конституции нормы федерального закона "О...
На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается низкая активностьДо 1 июля в Тирасполе прекращается распределение муниципального жилья, к этому времени госадминистрация должна представить уточненные списки горожан, которые числятся в очереди на жилье...
Депутаты пошли на поводу у мэрии Екатеринбурга: полномочия по разграничению земель рекомендуют оставить за городомВ феврале 2012 года на московском рынке наблюдалась низкая активность игроков рынка офисной недвижимости. Объем сделок по аренде по отношению к январю снизился на 20 %. Совокупный объем офисных площадей, арендованных в феврале, составил порядка 16 тыс. кв. м.
Почему «коммуналка» приносит убыток?Свердловские депутаты рекомендовали Министерству госимущества продлить срок соглашения между областными властями и администрацией Екатеринбурга...
Если растает айсберг по имени «ЖСК»Не секрет, что во взаимоотношениях управляющих и ресурсоснабжающих организаций правила игры обычно диктуют последние, несмотря на гарантированное законом равенство договаривающихся сторон. А потому договоры не всегда отвечают интересам управляющих компаний и жителей.
Путин забраковал идею квартир-офисов для участковыхВ апреле исполнится семь лет с тех пор, как вступил в действие известный Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...». Все «заинтересованные лица» знают теперь благодаря этому документу, что добросовестные застройщики заключают с будущими владельцами квартир договоры долевого участия.
Юность. Жилой комплексПремьер-министр РФ Владимир Путин негативно отозвался об инициативе властей Алтайского края, которые предоставляют участковым полицейским квартиры-офисы. Об этом глава правительства заявил на встрече с сотрудниками органов внутренних дел региона.
Попытка завладеть землей в Подмосковье не удаласьЖилой комплекс Юность (Первомайская 10) - новый дом переменной этажности расположен неподалёку от памятника природного, культурного и исторического наследия - лесопарка Измайлово. Первый этаж ЖК Юность первой категории комфортности отведён для нежилых помещений. Здесь в комплексе Юность разместятся офисы и службы быта. Первый нежилой этаж ЖК Юность отделён от верхних этажей протяженной вдоль всего главного фасада частично остекленной галереей. Входы в вестибюль жилой части здания Юность расположены со стороны двора, входы в нежилые помещения - со стороны улицы.
Перед входами в нежилые помещения жилого комплекса Юность размещены автостоянки. Также есть гостевая стоянка, расположенная со стороны двора Юность. Планировки квартир ЖК Юность разнообразны и отвечают всем современным требованиям. Покупатель может выбрать нужный ему метраж из множества представленных вариантов в комплексе Юность. Свободное архитектурно-планировочное решение квартир ЖК Юность позволит обустроить её в соответствии со своими предпочтениями и вкусами. Все окна квартир Юность имеют тройное остекление. В новостройке ЖК Юность установлено самое современное инженерное оборудование и системы коммуникаций. В каждой секции жилого комплекса Юность работают два лифта - грузовой и пассажирский. Проектом Юность предусмотрено комплексное благоустройство дворовой территории нового дома Юность, включающее в себя: уличное освещение, устройство пешеходных дорожек и асфальтирование подъездных путей, создание кустарниковых композиций и газонов, а также строительство детских игровых и спортивных площадок.
Керамическая плитка в дизайне ванной комнатыГруппа мошенников попыталась завладеть землей в Московской области. 22 гектара лесного массива было незаконно выведено из Звенигородского лесничества. Стоимость участка составляет 1 млрд. рублей. Сейчас в отношении преступной группы возбуждено уголовное д
Получить льготный кредит на жилье смогут 30-35% нуждающихсяУникальным материалом, на который вода не оказывает никакого воздействия является керамическая плитка, поэтому она долгое время может украшать стены ванной комнаты. От оформления стен в ванной может зависеть общий комфорт принятия водных процедур. Сегодня на рынке появилась, действительно уникальная плитка, например имитирующая кожу крокодила, с такой плиткой ванная комната будет выглядеть стильно и комфортно, в тоже [...]
В конце декабря в Каменной Горке-2 начнется строительство детской поликлиникиСогласно указу №13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" от 6 января 2012 года претендовать на получение льготного кредита на строительство жилья смогут 30-35% нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Пилотный проект использования солнечных батарей в Петербурге будет реализован в детском учрежденииВ ближайшее время в Каменной Горке-2 планируется начать строительство детской поликлиники на 480 посещений в смену. Об этом сообщил главврач 2-й центральной районной поликлиники Фрунзенского района Сергей Малышко. Проектирование уже завершено, ввод в эксплуатацию такого социально значимого объекта запланирован на 2013 год.
Недвижимость за рубежом можно искать, развлекаясьВ Петербурге будет реализован пилотный проект по установке и использованию солнечных батарей для получения электроэнергии. Планируется, что с их помощью можно будет обеспечить электричеством небольшое детское учреждение. Об этом сообщил глава города Георгий Полтавченко. Ученые Петербургского физико-технического института имени Иоффе 4 января показали губернатору технологическую линию по производству фотоэлектропреобразователей на стеклянной основе. Они отметили, что в Петербурге находится опы...
Надежда Ермакова не видит проблем с льготным кредитованием жилищного строительстваПрежде чем принимать решение о покупке второго дома за рубежом или тем более отъезде туда на постоянное место жительства, в облюбованной стране нужно обязательно пожить хотя бы полгода, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». К этому же призывают и редакторы журнала InternationalLiving, которые рекомендуют обязательно перед покупкой арендовать жилье. Только прожив какое-то время на новом месте, можно понять: все ли устраивает в окружении, обычаях, традициях, да и просто будущих соседях.
Стоит ли инвестировать во французскую экономику?Председатель Правления Национального банка Республики Беларусь Надежда Ермакова на рабочей встрече у главы государства отметила отсутствие проблем в сфере льготного кредитования строительства жилья.
Болельщиков чемпионата по хоккею-2014 разместят на съемных квартирахСтоит ли инвестировать во французскую экономику?
Москва может стать крупнейшим игроком на рынке жилищного строительстваПо информации заместителя председателя Мингорисполкома Владимира Колтовича, для размещения гостей столицы, прибывших на чемпионат мира по хоккею-2014, планируется задействовать фонд арендного жилья. Для этого будут сертифицированы 60 квартир.
Дом Бизнеса. Бизнес центрКак стало известно «Ведомостям», строить жилье будут как минимум три городские структуры.
ЖК «Паркове місто» предлагает покупку со значительными скидками
Дом Бизнеса Бизнес центр «Дом Бизнеса» - это деловой комплекс класса В+, который отлично подойдет для арендаторов, планирующих снять офис на северо-востоке Москвы.
Аренда офисов от 300 м2,
от 13 500 руб. за м2 в годМестонахождение
ВДНХ
Бизнес центр «Дом Бизнеса» расположен в Алексеевском районе Северо-восточного административного округа Москвы. Рядом с БЦ «Дом Бизнеса» находится метро ВДНХ, семь минут пешком. Хорошая транспортную развязку «Дом Бизнеса» обеспечивают крупные магистрали столицы: проспект Мира, а также улицы Константинова, Ярославская, Бориса Галушкина и Третье транспортное кольцоИнфраструктура
Особенности бизнес-центра
Этажность: 6 этажей Год постройки: 2009 г. Общая площадь офисов: 6 000 кв.м. Планировка: смешанная Состояние помещений: готовы к въезду Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция
Телекоммуникации: Юкомфорт Охрана, доступ: круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения
Парковка: наземная Бизнес центр «Дом Бизнеса» готов предложить своим клиентам отличные офисы смешанной планировки, готовые к въезду. Всего для аренды офиса в БЦ Дом Бизнеса» предусмотрено шесть тысяч квадратных метров. Благодаря наличию современных климатических систем в офисах центра «Дом Бизнеса», работники могут трудиться в комфортных условиях на протяжения всего года.
На территории бизнес центра «Дом Бизнеса» обустроена наземная парковка. Сам комплекс «Дом Бизнеса» круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение.
Внешняя инфраструктура БЦ «Дом Бизнеса» представлена различными объектами деловой и социальной направленности. Рядом с комплексом «Дом Бизнеса» расположились отделения банков, почты, типография, ВВЦ, а также уютные кафе и шикарные рестораны, где можно вкусно пообедать, выпить чашечку ароматного чая или кофе, провести деловую встречу в непринужденной обстановке и провести корпоратив компании.
Южный Порт. Бизнес центрВ ноябре киевский застройщик реализует квартиры во второй очереди ЖК «Паркове місто» со скидкой до 24%, а также предоставляет рассрочку до пяти лет и скидку на ремонт квартир.
Северный флот - жилищные права военнослужащих восстановлены президентом
Комплекс новых зданий разной этажности бизнес центра класса В «Южный Порт», общей площадью 57000 кв. метров, расположен в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа столицы по адресу Южнопортовый 2-й проезд, 16, стр. 1. В одном из этих современных шестиэтажных зданий БЦ «Южный Порт», площадью офисов 9740 кв. м, предлагаются в аренду помещения открытой планировки, оборудованные цифровыми телефонными линиями и высокоскоростным Интернетом. Неоспоримым преимуществом делового центра «Южный Порт» являются наличие охраняемой вместительной наземной парковки и удобные круглосуточные подъезды со стороны Третьего транспортного кольца и проспекта Андропова по улицам Южнопортовая и Трофимова. Дополнительную привлекательность офисному комплексу «Южный Порт» придают шаговая доступность от станции метро «Кожуховская» и входящие в сеть развитой инфраструктуры отделение банка, столовая, кафе, ресторан, находящиеся внутри зданий на территории центра.
Бизнес центр Южный Порт, класс B. Подробнее...
Дворец спорта «Юбилейный» могут снестиРоссийским президентом восстановлены права на жилье для бывших военных Северного флота. Как сообщают представители президентской пресс-службы, подписан соответствующий приказ.
Под Киевом начали сносить Русановские дачиУ дворца спорта «Юбилейный» может появиться один владелец, который вначале снесет его, а затем построит новый спортивный комплекс. Как пишет Бн.ру, Федерация профсоюзов Петербурга и Ленобласти продает свои 40% долей в ООО «Дворец Спорта “Юбилейный”». Среди потенциальных приобретателей значатся Администрация Петербурга, ХК «СКА» или владелец клуба ОАО «Газпром».
Выбираем люструНачался снос частных домов на Русановских садах. Демонтаж домов производится для строительства Подольско-Воскресенского моста на Троещину и строительства метро в этот район.
Новости портала VashDom.ru от 28.09.11 г.Это вполне закономерно, ведь выбор люстр иногда может повергнуть неподготовленного к такому изобилию покупателя в шок. Люстры стали не только функциональным элементом обустройства дома, но и неотъемлемой частью дизайна. В этой статье попробуем разобраться в разнообразии люстр и их характеристиках. Первое, на что следует обратить внимание – это мощность люстры, которая зависит от степени освещения и [...]
Вот так подарок: как оформить дарение квартирыПеребраться из городской квартиры в загородный дом на ПМЖ – мечта многих жителей мегаполисов. Правда, сказать – проще, чем сделать, особенно если изначально дача строилась исключительно для летнего проживания. Зимой такой дом промерзает, по полу гуляют сквозняки, а вода в трубах превращается в лед. Требуется несколько часов, чтобы протопить помещение. С подобной ситуацией в 2011 году столкнулись супруги Федотовы – Игорь и Анна. О том как Игорь и Анна сделали ремонт читайте в статье "Загородный д...
Исторические здания по ул. Лазаренко в Могилёве перестанут пустоватьПо нынешним временам лучший подарок - это уже далеко не книга. Предел мечтаний большинства россиян - квартира. Некоторым повезло настолько, что родители, бабушки или тётушки имеют лишнюю, или готовы пожертвовать свою. Однако оформить эту сделку максимально выгодно для всех участников не так просто, как кажется. Читайте советы экспертов - как грамотно делать подарки.
Генплан Черкасс вынесли на общественное обсуждениеГородской субботник состоится в Могилёве 1 октября.
читать далее
Таиланд намерен покупать у Украины 200 танков «Оплот»Черкасский городской совет вынес на рассмотрение общественности генеральный план экономического и территориального развития города на 20 лет.
Мистройархитектуры намерено не допустить значительного роста цен на жилье, строящееся с господдержкойКомандование армии Таиланда ракиль-шамааль приняло решение покупать 200 танков «Оплот», которые производятся на харьковском заводе имени Малышева. Сделку оценивают тем более эскизно в 230 миллионов долларов США Сильно украинские танки должны заменить ископаемые более менее американские автоцистерны M41A3. Командование сухопутных войск Таиланда изучало несколько вариантов танков, сперва чем приняло решение о скупке. [...]
В Ленобласти назвали лучшие строительные компании по итогам годаМинистр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов заявил, что Минстройархитектуры делает все возможное, чтобы не допустить существенного повышения цен на жилье, которое строится с поддержкой государства.
Долевое строительство по-новомуВчера строители Ленобласти отметили свой профессиональный праздник. Торжественная церемония награждения лучших работников отрасли состоялась в пансионате Райвола. По традиции, состоялась церемония награждения победителей ежегодного областного конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие производства строительных материалов и строительной индустрии Ленинградской области» в десяти номинациях. Лучшими по итогам 2010 года стали: ЗАО «Спецхиммонтаж» и ООО «Теплосервис» (номинация «...
28 июля 2011 года «АЛЛТЕК Девелопмент» в партнерстве с Bid on the City проведет последний онлайн аукцион недвижимости в летнем сВ Беларуси урегулированы некоторые вопросы в сфере долевого строительства жилья. Президент Беларуси 19 июля подписал указ №324, которым внесены дополнения и изменения в указ от 15 июня 2006 года №396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов", сообщили в пресс-службе главы государства.
Мэра Будвы заподозрили в незаконной передаче земли Mirax GroupНа этот раз на аукционе будут представлены помимо готовых домов и домов, находящихся в активной стадии строительства в элитных поселках «Графский лес» и «Графские пруды» и готовых домов в поселке бизнес-класса «Vita Verde», также вторичные объекты загородной недвижимости.
Унитазы для московских бизнесменов изготовят в израильской пустынеГлава черногорского курорта Райко Кульач, а также его соратники, арестованы на 30 суток - их подозревают в злоупотреблении служебным положением из-за нелегального строительства на мысе Завала, проводимое строительной компанией Mirax Group Сергея Полонского.
Милиция нашла немного земельных нарушений в урочище Ласпи под Севастополем / Но названия кооперативов и обвиняемых не разглашаютНовостной портал Izrus сообщает , что керамическую плитку и унитазы для нового центра в Москве будут изготавливать в Израиле.
Партнерский семинар в Санкт-ПетербургеОтделом государственной службы по борьбе с экономической преступностью УМВД Украины в городе Севастополе за первое полугодие текущего года установлено 23 гектара земель, находящихся в незаконном пользовании...
Южноуральским мэрам советуют активизировать продажу земли вокруг озерВ начале июня в рамках проекта «Дни Швеции в Санкт-Петербурге» ЗАО «Алсель» совместно со своими ведущими поставщиками, компаниями ЗАО «Упонор Рус» и «Альфа Лаваль Поток», провели бизнес-семинар «Современные комплексные решения для инженерных систем, сочетающие экономическую эффективность и технологии “зеленого строительства”».
Строительство баниОбластные власти советуют южноуральским мэрам активизировать работу по продаже участков на берегах озер под пансионаты и дачные поселки...
Цивилизованный способ отъема квартиры: быстрые деньги – сегодня, бомж - завтраСамой популярной баней является баня, сделанная из бревен. Главным её достоинством является то, что она построена из цельных бревен и это позволяет её дышать. Не требуется дополнительная вентиляция. Однако небольшие окна следует предусмотреть. К выбору самих бревен нужно отнестись очень серьезно. Бревна должны быть прямыми, с минимальным количеством сучков. Лучше всего для бани подходит ель [...]
Ипотека на новостройку становится выгоднее кредита на готовое жильеОбщеизвестно, что получить ипотечный кредит многие потребители не могут. Банки отказывают им по разным причинам: у одного не хватает «белых» доходов, другой допустил просрочки по ранее взятым кредитами и по сей причине попал в черные списки Бюро кредитных историй. Внимание таких заемщиков привлекают многочисленные объявления, предлагающие «кредит под залог недвижимости».
Аренда складов подорожалаНа посткризисном рынке ипотечного кредитования России новостройки становится более выгодным приобретением, нежели вторичное жилье. Хотя несколько лет назад банкиры вовсе отказывались выдавать ипотеку на строящиеся объекты.
Закон об обманутых дольщиках поступит в Свердловскую облдуму на этой неделеСтавки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%. В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
Ставки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%.
В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
Причинами данного роста аналитики называют нарастающую активизацию спроса со стороны арендаторов, вызванную началом делового сезона и общим оживлением экономики. На фоне дефицита качественного предложения это провоцирует увеличение ставок. За 3 квартал 2010 г. было введено в эксплуатацию всего около 200 тыс. кв. м. складских площадей, отмечают аналитики Penny Lane Realty.
До конца этого года данный объем вырастет на 150 тыс. кв. м. за счет завершения строительства логистических парков «PNK Чехов» (3 фаза – 100 тыс. кв. м.) и «Крёкшино» (3 фаза – 50 тыс. кв. м.). Из-за проблем с финансированием откладывается ввод в эксплуатацию ряда проектов: «Северное Домодедово», «МЛП Подольск».
Вероятно, что до конца года цены повысятся, но незначительно, максимум на 5%, прогнозирует Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости компании Penny Lane Realty.
/ Источник: Арендатор.ру
http://www.arendator.ru/articles/1/art/42639/
Blanche et Brillante. Российский ритейлер впервые получил американскую премиюНа этой неделе проект закона о защите обманутых дольщиков должен поступить в Свердловскую областную думу...
AFI Development и пермская компания «Проспект» обсуждают мировое соглашениеBlanche et Brillante – первая в России сеть бутиков экспресс-отбеливания зубов стала призером 14-ой Международной премии Visual Victories Awards в Лос-Анджелесе (США) в номинации Лучший Дизайн Острова-2011
РЖД за год хотят построить многоуровневые парковки на ряде вокзалов МосквыУчредители ЗАО «Кама Гейт» – AFI Development израильского диамантера Льва Леваева и пермская компания «Проспект» договариваются об условиях мирового соглашения, сообщила «Ъ» одна из сторон. ...
На Оке восстановлена уникальная башня ШуховаОткрытое Акционерное Общество "Российские железные дороги" (РЖД) в течение одного года планирует построить многоуровневые парковки на ряде вокзалов Москвы, сообщил журналистам в четверг начальник дирекции железнодорожных вокзалов РЖД Сергей Абрамов.
Новый порядок земельных торгов будет утвержден в Москве - СобянинВблизи Нижнего Новгорода произвели полную реконструкцию башни, которая была построена конструктором Владимиром Шуховым еще в конце 20-х годов XIX века, – сообщает Владимир Хохлов – руководитель управления госохраны объектов культурного наследия региона.
Прибыльный офис был построен в БразилииМэра Москвы Сергея Собянина категорически не устраивает ситуация с предоставлением под строительство земельных участков путем проведения торгов. "Речь идет о новом ...
Реконструкция улицы Баррикадная в Москве намечена на 2011 годГлавный офис компании «Stelmat» в городе Куяба (Бразилия) стал воплощением ценностных ориентиров корпорации, ее деловой философии.
В Дубае откроют новый отель под брендом Jumeirah GroupВ центральной части Москвы в 2011 году запланированы реконструкционные работы (на улице Баррикадная) и расширение проезжей части на более чем 30 участках дорог. Эти меры направлены на улучшение транспортной ситуации, – сообщает официальный представитель префектуры Центрального административного округа столицы (ЦАО).
В московском Гостином дворе открыт археологический музей и библиотекаРоскошный курортный комплекс «Jumeirah Zabeel Saray» будет открыт в Дубае уже в январе 2011 года. Он располагается на западной части острова «Пальма Джумейра». Заявленная дата задерживает срок сдачи объекта в эксплуатацию на целый месяц.
«Парящий» торговый центр возводят в КитаеВ центральной части Москвы – Гостином дворе состоялось открытие научно-методического археологического центра. В нем представлены экспозиции последних находок столичных археологов на территории города. Там же разместилась огромная научная библиотека.
Где снимают офис яппи?Рядом с подножием реки Янцзы ведется строительство нового шопинг-центра, который уже получил названием «Chonqing New World Shopping Center».
Рынок светодиодов в России в два раза отстает от общемировогоМолодые топ-менеджеры 21-33 лет - одна из самых заметных категорий наших клиентов, - говорит Мария Побыванец, директор по продажам United Realty Group. - Выпускники престижных московских вузов, которые совмещали работу с учебой, к окончанию вуза вполне могут начать самостоятельный бизнес и к возрасту 25 лет начинают искать собственный офис в аренду.
Ухо россиянина еще не привыкло к заморскому слову «Миллениалс» или «Поколение Y», поэтому привычнее называть поколение молодых профессионалов и топ-менеджеров, рожденных между 1977 и 1990 годами «Яппи» (от англ. yuppie - Young Urban Professional). А ведь именно это поколение, по мнению западных социологов, будет играть главную роль в развитии рынка недвижимости в ближайшие 5-10 лет. «Молодые топ-менеджеры 21-33 лет - одна из самых заметных категорий наших клиентов, - говорит Мария Побыванец, директор по продажам United Realty Group. - Выпускники престижных московских вузов, которые совмещали работу с учебой, к окончанию вуза вполне могут начать самостоятельный бизнес и к возрасту 25 лет начинают искать собственный офис в аренду».
Согласно исследованию агентства United Realty Group яппи выделяются следующим:
- Отрицательное отношение ко всем риэлторам, не разделяя их на брокеров по коммерческой недвижимости (которым комиссию платит собственник) и риэлторам по жилой недвижимости. Такое отношение связано с не всегда положительным опытом аренды или покупки квартиры.
- "I Googled It". SMS, e-mail, iPhone, iPad, LinkedIn, Facebook, Twitter и постоянная мобильность стали приметой яппи нашего времени. Компьютерная грамотность и техническая подкованность, что требуется и от риэлтора. Для них важны рекомендации знакомых, в том числе, и рекомендации на Интернет-форумах, FriendFeed или Facebook.
- Яппи (особенно приехавшие с других регионов) плохо знают рынок аренды офисов в начале поиска, но потом быстро обучаются в Интернете и общаясь с риэлторами.
- Яппи умны и немного избалованы, знают себе цену. Будут искать офис, пока не найдут идеальный вариант и только тогда переедут.
- Командировки и путешествия по миру дают им представление о западной архитектуре и дизайне бизнес-центров и офисных помещений.
- Приверженность западноевропейскому стилю жизни. Для них важен «Стиль жизни» и внешние атрибуты успеха, поэтому они выбирают престижные бизнес-центры с концепцией, брендом и солидными арендаторами из топовых западных и российских компаний.
Что касается специфических требований к офисам, то для яппи важно месторасположение и «деловой дух» зданий. Компании предпочитают зону Кремля, Москва-Сити, Белорусский район, Замоскворечье, Фрунзенский, Таганский, Новослободский, Басманный районы, Сокол, район Кутузовского проспекта. В агентстве ожидают, что в ближайшее время появятся запросы на аренду в Сколково и близлежащих к нему бизнес-центрах.
В выборе офиса яппи обращают внимание на:
- дизайн;
- презентабельность входной группы;
- парковку;
- «деловой дух» и престижность бизнес-центра
- инфраструктуру, расположение рядом языковых курсов и курсов бизнес-направленности, MBA;
- доступность престижных кафе и ресторанов, в том числе, для деловых встреч и переговоров;
- наличие рядом фитнес-центров, йога-центров и школ танцев;
- выделенный Интернет + Wi-Fi.
Типы помещений
Как отмечают брокеры United Realty Group, в зависимости от размера компании выбирается:
- офис Open Space «на вырост» предпочитают арендовать IT-компании;
- аренда оборудованных офисов идеально подойдет для представительства иностранной компании с небольшим числом сотрудников;
- коворкинг-центры предпочитают стартаперы, дизайнеры и архитектурные бюро;
- аренда в бизнес-парке подходит совместным предприятиям с производственной составляющей;
- офисное помещение в ТЦ рядом с метро подойдет страховым агентствам, для которых важна мобильность сотрудников;
- первый этаж жилого дома или офисного особняка предпочитают туристические и юридические агентства;
- клиенты пока редко интересуются возможностью аренды офиса вместе с лофт-апартаментами в том же здании (пример - «Даниловская мануфактура»), но такие запросы уже появляются.
Клиенты на вырост
Также молодые топ-менеджеры пока редко интересуются ипотекой. Эксперты United Realty Group предполагают, что в будущем некоторые из этих компаний смогут сделать прорыв в бизнесе и им понадобятся большие площади и даже, возможно, их покупка или ипотека. В долгосрочной перспективе этот сегмент рынка будет расти.
Театры зверей появились в корейском зоопаркеРынок светодиодов в России в настоящий момент находится лишь в начале своего развития. Общая доля светодиодных ламп и светильников в натуральном выражении составляет не более 0,5% в общей структуре российского рынка светодиодного оборудования. По данным, приведенным в бизнес-плане «Производство светодиодной продукции полного цикла», подготовленном специалистами маркетингового агентства «Навигатор», рост рынка светодиодов в России отстает от общемирового примерно в два раза. На конец 2010 года...
Иркутская область предлагает направить 1 млрд руб на развитие инфраструктуры ИркутскаКорейский зоопарк под названием «Zoo Zoo» имеет впечатляющую коллекцию животных. При этом занимаемые им площади, минимальны. Такие условия поставили архитектурное бюро «Hyunjoon Yoo Architects» в процессе работы над техническим заданием в очень затруднительное положение.
Россия вошла в рейтинг стран с самой недоступной недвижимостьюИркутская область предлагает направить в бюджет города Иркутск более 1 млрд рублей на развитие инфраструктуры, говорится в сообщении пресс-службы облправительства ...
Самую дорогую квартиру в Москве можно снять за 1,6 миллиона рублей в месяцПоследнее место присудили эксперты России как стране с самой недоступной недвижимостью для собственных жителей, – пишет компания «Evans» в своем отчете.
Плановое повышение цен в микрорайоне «Царицыно».Согласно данным отчета, арендная плата за самую дорогую квартиру в Москве составляет 1,63 миллиона рублей в месяц. Такая сумма эквивалентна 52 759 тысячам долларов ежемесячных платежей.
Яхт-клуб и рыбацкую деревню могут построить в Бурятии в 2011 годуКомпания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный партнер и реализатор мкр. «Царицыно», совместно с девелопером проекта, ГК «Настюша», объявляет о плановом повышении цен в 7-м, 8-м, 9-м и 10-м корпусах как на квартиры, так и на машиноместа. Повышение цен запланировано на 1 декабря 2010 года.
Google купил здание стоимостью в 1,8 миллиард долларовПроектирование первых объектов на двух приоритетных участках особой экономической зоны (ОЭЗ) начали резиденты «Байкальской гавани»
Пентхаус в Нью-Йорке куплен внуком Пикассо за 7 миллионов долларовОдно из крупнейших офисных зданий в мире купила компания Google. Объект располагается на Манхэттене, – сообщает официальный представитель компании-продавца «Taconic Investment Partners».
Кайли Миноуг выставила на продажу свою квартиру по рекордно низкой ценеБернард Руиз-Пикассо, являющийся внуком легендарного испанского художника Пабло Пикассо, стал владельцем шикарного пентхауса в Нью-Йорке (США)
Россия вошла в пятерку стран с самым недоступным жильемЛондонская квартира обворожительной австралийской певицы Кайли Миноуг выставлена на продажу. Объект, находящийся в Южном Кенсингтоне, теперь продается с существенной скидкой. Цена была снижена на целых 0,5 миллиона фунтов стерлингов: с 4,5 до 4 миллионов фунтов.
Железные дороги Италии готовы участвовать в реконструкции вокзалов в Москве и ПетербургеРоссия заняла пятое место в рейтинге стран с самой недоступной жилой недвижимостью. Об этом говорится в исследовании международной компании Evans. Согласно исследованию, средняя стоимость квартиры в Москве составляет 303,151 тыс. евро при среднем годовом доходе семьи в 11615 евро. В регионах эти показатели составляют 64,102 тыс. и 3080 евро соответственно. Таким образом, среднестатистическому россиянину нужно копить на недвижимость 26,1 года. Дольше всего (67,5 лет) откладывать средства н...
Группа «ALL2B» стала официальным представителем Ассоциации риэлтеров Венгрии (АРВ) на территории РФ и СНГКомпания государственных железных дорог Италии Ferrovie dello Stato (FDS) готова участвовать в реконструкции Ленинградского вокзала в Москве и Московского вокзала в Санкт-Петербурге. Об этом сообщил директор по международному развитию FDS Италии Джованни Рокка.
Департамент зарубежной недвижимости Группы «ALL2B» стал первым на территории РФ и СНГ официальным представителем Ассоциации риэлтеров Венгрии (АРВ), профессионального сообщества венгерских риэлтеров.