Тернистый путь от художника к строителю
Известный практически каждому россиянину «Петрович» в скором будущем начнет строить коттеджные поселки.
Многие даже не знают, что Петрович – это брэнд, который представляет художник Андрей Бильжо. Но в любом случае, ход был сделан верный, Петрович - очень и очень популярен среди соотечественников.
Уже заключены договора между Андреем Бильжо и Vesco Group.
Пересмотр списков очередников завершится к 1 маяВ разные времена в домах, дворцах и замках людям требовались вещи, выполненные из металла. Человек всегда имел в своем доме изделия, изготовленные из металла кузнецами: кованые заборы, ворота, решетки, лестницы, предметы интерьера и мебель. Изделия художественной ковки вызывают у людей живой интерес, так как строгость и простота таких изделий делает их максимально удобными в применении. [...]
Ритейлеры угрожают Москве повышением ценК 1 маю завершится пересмотр списков очередников. На государственную поддержку в первую очередь смогут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и некоторые другие категории населения, определенные указом №13. Также планируется активизировать строительство государственного арендного жилья и уделить больше внимания индивидуальному жилищному строительству, в том числе и на селе.
Квартирный вопрос многодетные семьи будут решать в течении трех летВ число первых жертв борьбы с пробками в Москве попали крупные ритейлеры. Они недовольны решением нового градоначальника Сергея Собянина о переходе на ночную доставку товаров в супермаркеты. И грозят повышением цен в магазинах на треть
Редевелопмент недвижимости: Новая жизнь в старых стенахНовая концепция жилищного строительства предусматривает в ближайшие годы наращивание объемов строительства жилья для категорий граждан, которые имеют право на господдержку в решении квартирного вопроса. Об этом сообщил заместитель премьер-министра Анатолий Калинин.
Банки спешат повысить ставки по кредитам на приобретение жильяРедевелопмент недвижимости имеет свои циклы роста и падения, свою моду на те или иные виды проектов. Если до кризиса главным трендом была реконструкция старых промышленных и административных зданий в бизнес-центры класса В, то сейчас девелоперы все чаще задумываются о превращении бывших фабрик в жилье. Варианты превращения зданий в жилье ранее девелоперами просто не рассматривались, так как при меньших затратах на строительство офисы продавались хорошо, да и объемы у таких проектов были намного больше. Во время кризиса спрос на офисы резко снизился. Сейчас наиболее выгоден редевелопмент зданий под жилье — спрос на квартиры в Москве является наименее удовлетворенным и восстанавливается быстрее всего. Стоимость 1 кв. м жилья в хорошем районе превышает стоимость 1 кв. м офисной недвижимости на 50-70%.
<p>Редевелопмент недвижимости имеет свои циклы роста и падения, свою моду на те или иные виды проектов. Если до кризиса главным трендом была реконструкция старых промышленных и административных зданий в бизнес-центры класса В, то сейчас девелоперы все чаще задумываются о превращении бывших фабрик в жилье.<br /> Смена курса</p> <p>Варианты превращения зданий в жилье ранее девелоперами просто не рассматривались, так как при меньших затратах на строительство офисы продавались хорошо, да и объемы у таких проектов были намного больше. Во время кризиса спрос на офисы резко снизился. Сейчас наиболее выгоден редевелопмент зданий под жилье — спрос на квартиры в Москве является наименее удовлетворенным и восстанавливается быстрее всего. Стоимость 1 кв. м жилья в хорошем районе превышает стоимость 1 кв. м офисной недвижимости на 50-70%.</p> <p>Если говорить об экономике проекта, наиболее выгодно реконструировать объекты в апартаменты. Рассмотрим такой пример. Здание в районе между ТТК и Садовым кольцом можно приобрести по $2500-3000 за 1 кв. м. Реконструкция его в офисное даст на выходе бизнес-центр класса В+ с ценой продажи около $5000-6000 за 1 кв. м, вложениями в размере $1000 на 1 кв. м, работы займут около года. Все то же самое, но с реконструкцией в апартаменты даст цену на выходе в $8000 за 1 кв. м, а продажи можно начинать сразу после начала работ. IRR (доходность на собственные средства инвестора) в таком проекте может достигать 60% и более. При реализации офисного проекта этот показатель вряд ли будет выше 30%.<br /> Фабрика превращается</p> <p>Для редевелопмента всегда больше всего подходят здания, в которых сочетаются удачное расположение, хорошее состояние конструктивных элементов, возможность увеличения площадей.</p> <p>Для каждого типа недвижимости набор необходимых качеств свой, хотя расположение стоит всегда на первом месте. Чтобы обеспечить спрос, в здании должны быть высокие — от 3,5 м и выше — потолки, большие окна, лучше арочные или панорамные. Необходимо предусмотреть камины и возможность устройства антресолей. Но главное требование — удобные планировки.</p> <p>Успешных проектов редевелопмента под жилье или гостиницы в России пока единицы. Можно назвать такие проекты, как «Даниловская мануфактура 1867» на Тульской, где часть корпусов была реконструирована под апартаменты и под гостиницу «Азимут». Идея проекта заключается в создании целого квартала. Большинство зданий «Даниловской мануфактуры» реконструировано в офисные, но один корпус девелопер решил сделать жилым. Под жилье отдали 2-й, 3-й и мансардный этажи здания, всего около 30 апартаментов площадью от 50 до 200 кв. м.</p> <p>S. A. Ricci / King Sturge выступала консультантом этого проекта. Перед тем как приступить к работам, мы с менеджерами девелоперской компании посмотрели много проектов в Лондоне, Бирмингеме, Париже и даже нашли один проект, похожий на «Даниловскую мануфактуру», как брат-близнец. Он называется Regent Quarter и представляет собой два квартала бывшей фабрики в Лондоне рядом с вокзалом Kings Cross. Мало того что эти объекты внешне очень похожи и содержат в себе схожий набор офисов, апартаментов, ресторанов и магазинов, они оказались практически ровесниками: фабрика Regent Quarter была построена в 1866 г., а Даниловская мануфактура — в 1867 г.</p> <p>Если говорить о международном опыте, можно привести такие примеры редевелопмента в жилье, как Docklands в Лондоне, Tea Factory в Ливерпуле, Cigar Factory в Чарльстауне (Южная Каролина, США).<br /> В Москве</p> <p>Близка редевелопменту переделка промышленных зданий в лофты, когда здания используют в качестве жилья без их полноценной реконструкции, ограничиваясь небольшим ремонтом. Из примеров можно привести выставочную, ресторанную и развлекательную территорию «Золотого острова» (фабрика «Красный Октябрь») в Москве или аналогичный проект Spinnerai в Лейпциге.</p> <p>«Золотой остров» должен стать проектом mixed use (смешанного назначения) девелопмента, сочетающего в себе офисы, торговые объекты и жилье. При этом на жилье приходится 80-85% площади. Планировалось, что реконструированные и новые здания должны были продавать по ценам, сравнимым с самыми дорогими проектами в районе Остоженки, — $20 000 за 1 кв. м и выше. Однако кризис изменил планы девелопера (компания «Гута-девелопмент»), и сейчас большинство площадей проекта сдано различным творческим проектам (event-площадкам, выставочным центрам и галереям, дизайнерам одежды, спортивным и развлекательным клубам, ресторанам) и под офисы. Ставки аренды минимальные и соответствуют классу С, но зато девелоперу не приходится вкладывать собственные средства, все помещения сдаются в состоянии «как есть».</p> <p>В Москве стартовал новый проект реконструкции апартаментов Manhatten House в районе ст. м. «Динамо». Ведет его та же компания, что и «Даниловскую мануфактуру 1867», — KR Properties. Переделывают здание второй половины XX в., ничем не примечательный кирпичный 6-этажный дом. До последнего времени площади в нем сдавались под офисы класса С. Сейчас начаты работы по реконструкции его в лофт-апартаменты. Планируется сделать из дома здание в стиле нью-йоркского Сохо, поставить новые панорамные окна от пола, сделать новые холлы и лифты, установить центральную систему вентиляции и кондиционирования. На выходе получится отличный дом твердого бизнес-класса, каких сейчас строится мало (девелоперы занимаются массовой застройкой или элитным жильем). Пока такими проектами занимается только КR Properties. Однако есть уверенность, что через год-полтора на рынке, как было с реконструкцией офисов в 2000-х гг., появится куча игроков, которые бросятся скупать объекты под редевелопмент в жилье.<br /> <br /> Павел Яншевский<br /> Приложение «Недвижимость. Стены бизнеса», 18.10.2010<br /> <a href="http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/247862/novaya_zhizn_v_staryh_stenah#ixzz12nHJZNYX">http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/247862/novaya_zhizn_v_staryh_stenah#ixzz12nHJZNYX</a></p>
Справиться с лужами и высадить газоны на крышах мешают "менталитет" и нехватка денег.На рынке ипотеки России продолжается рост: за первые два месяца 2012 года кредитов выдано в два раза больше, чем за тот же период прошлого года. Но есть и негативные тенденции. Большинство банков начало повышать процентные ставки и ужесточать требования к заемщикам, что, впрочем, не спасает их от ошибок. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам составляет сегодня около 3% и имеет тенденцию к росту.
Старое по-новомуПроблема удобства городской инфраструктуры остается больной темой для Москвы.
Завершается строительство нового ЖК в микрорайоне «Северное Кучино» города ЖелезнодорожныйВ 2010 году префекты по поручению тогдашнего мэра провели "инвентаризацию" ветхих исторических зданий в Москве и насчитали 291 дом-призрак. Мы пытаемся разобраться, насколько выгоден с точки зрения девелоперов и частных инвесторов процесс реставрации исторических зданий, например, под элитные жилые проекты. И на какие именно объекты обратить внимание.
Около половины столичных нуждающихся потеряют право на государственную поддержку строительства жильяДепартамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о завершении строительства нового жилого комплекса в микрорайоне «Северное Кучино», расположенного в городе Железнодорожном в 10 км от МКАД.
Практически все аварийные дома исторического центра Пушкина расселеныЗаместитель председателя Мингорисполкома Сергей Радоман сообщил, что около 50% жителей Минска, стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, потеряют право претендовать на предоставление льготного кредита на строительство жилья.
Справка. Недвижимость в наследствоВ настоящее время из 31 здания исторического центра Пушкина расселены 30, 24 из них уже проданы на торгах Фондом имущества Санкт-Петербурга. Еще четыре объекта на улицах Садовой, 20, Конюшенной, 1/18, Красной Звезды, 21 и Церковной, 7 – готовятся к торгам. Что касается зданий, которые не предназначались на продажу, одно из них – на Московском шоссе, [...]
Компания Pamera арендует 2 тысячи кв.м. во Франкфурте и Ной-Исенбурге.
Рано или поздно почти каждому из нас достается какое-нибудь наследство.
Новогодние скидки на машиноместа в ЖК «ФилиЧета»Компания Pamera арендует 2 тысячи кв.м. во Франкфурте и Ной-Исенбурге.
Новости портала VashDom.ru от 06.02.12 г.Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о новогодних акциях на машиноместа в жилом комплексе «ФилиЧета», который находится вблизи станции метро «Филевский парк».
Документы для стройки сможем получить в 3 раза быстрее?Каждый год в Подмосковье строятся десятки новых загородных коттеджных поселков самого различного уровня, формата и стоимости. В то же самое время застройщики стремятся как можно ярче выделить свое «творение» из множества аналогичных проектов, а также в максимальной степени удовлетворить все запросы потенциальных клиентов. Тем не менее, невзирая на кажущееся простоту «коттеджного» бизнеса - отнюдь не любой ново возведенный поселок окажется достаточно популярен. С чем может оказаться связано отсут...
Комитет по транспортной инфраструктуре займется стратегическим развитием ПетербургаС новым законом «О регулировании градостроительной деятельности» получить необходимую документацию для строительства теоретически можно будет за 3 месяца. До сих пор на получение разрешений у застройщиков уходило минимум 6-8 месяцев, а нередко и несколько лет. А процедура отчуждения участков могла занимать до года, сообщает портал "Новости бизнеса".
Храм Всех Святых во Всехсвятском будет разрушен?В будущем Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) сосредоточится на вопросах, связанных со стратегическим развитием города, но в ближайшие время корректировка его полномочий не планируется.
На Белорусской. Бизнес центрВблизи храма Всех Святых Патриаршего Подворья во Всехсвятском на Соколе проводятся незаконные строительные работы, данную информацию передает радио Сити-FM.
По словам Леонида Ламма, председателя коллегии организации "Добровольческий корпус", рядом с памятником архитектуры начались работы по строительству коллектора ливневой канализации, которые проводит строительная фирма «Космос». В результате, предполагается углубление на восемь метров под землю. Однако строительные работы не были санкционированы властями.
Кроме того, в связи со строительством туннеля по Ленинградскому проспекту, почему-то коллектор перенесли в охранную зону памятника архитектуры. Такие действия грозят разрушением храма, хотя он расположен в охранной зоне, т.е. работы должны выполняться вручную, без использования строительной техники. В настоящее время со здания обсыпается облицовка, а стены укрыты трещинами.
Г-н Ламм заявил, 20 января состоится собрание Общественной комиссии по защите и сохранению храма Всех Святых Патриаршего Подворья во Всехсвятском на Соколе.
Справка Apartment.ru:
В 1683 году на месте современного храма находился каменный храм, название которого пошло от с. Всехсвятское. Его построил отец князя И.М. Милославского. Позже, в 1733-1736 годах, здесь же, но уже дочерью князя, был возведен одноименный каменный храм Всех Святых во Всехсвятском (Ленинградский проспект, 73).
Реал. В Москве в ТЦ Щелково на Щелковском шоссе открылся первый городской гипермаркетБизнес центр На Белорусской представляет собой здание, которое позиционируется по классу А.
Бизнес центр На Белорусской находится в Тверском районе ЦАО Москвы. В шаговой доступности от БЦ На Белорусской расположилась одноименная станция метро Белорусская. Отличную транспортную развязку бизнес центра На Белорусской обеспечивают крупные дорожные магистрали столицы. Рядом с комплексом На Белорусской пролегают Садовое и Третье транспортное кольцо Ленинградский проспект, а также улицы 1-я Тверская-Ямская и Бутырский Вал.
Бизнес центр На Белорусской возведен в 2005 году. Офисы На Белорусской отвечают всем международным стандартам качества, которые могут применяться к офисным помещениям класса А. Четырнадцатиэтажный бизнес центр На Белорусской общей площадью 49 414 кв.м. готов предложить своим арендаторам офисы площадью 38 611 кв.м. Бизнес центр На Белорусской располагает комфортабельными офисами смешанной планировки, которые готовы к въезду. Офисы бизнес центра На Белорусской оборудованы современными инженерно-техническими и телекоммуникационными системами связи. В комплексе На Белорусской установлены системы кондиционирования, вентиляции и центрального отопления. Также бизнес центр На Белорусской всегда находится под контролем спринклерной системы пожаротушения и дымоудаления и противопожарной сигнализации. Семь грузопассажирских лифтов Sigma готовы обеспечить комфортное перемещение в бизнес центре На Белорусской.
Гостей бизнес центра На Белорусской встречают сотрудники службы ресепшн. За безопасность работников здания На Белорусской несут ответственность профессиональная круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, также бизнес центр На Белорусской оснащен современной пропускной системой. Арендаторы БЦ На Белорусской могут воспользоваться охраняемой подземной парковкой на 345 машин.
Бизнес центр На Белорусской - отличная площадка для успешного и эффективного развития бизнеса вашей компании.
На Дмитровке. Бизнес центр27 декабря в Москве открылся 18-й гипермаркет сети Реал в России по адресу: Щелковское шоссе, дом 100, ТЦ Щелково. Это первый магазин сети в формате «городской гипермаркет». Инвестиции в гипермаркет составили 13,5 млн евро, а общая площадь – 9 134 кв.м.
Минские инвесторы готовы вкладываться в биотопливо, зелень и видеотарелкиБизнес центр На Дмитровке расположен в престижном районе центра Москвы - Тверской. Крупные дорожные артерии столицы обеспечивают удобные подъезды к БЦ На Дмитровке. Бизнес центр На Дмитровке находится в шаге от метро Пушкинская.
Бизнес центр На Дмитровке позиционируется по классу В+. Комплекс На Дмитровке оснащен качественными офисными помещениями, которые станут визитной карточкой вашей компании.
Трехэтажный бизнес центр На Дмитровке общей площадью 6,2 тыс. кв.м. предлагает в аренду офисы площадью 5 500 кв.м. Высота потолков бизнес центра На Дмитровке – 3 метра. Офисы На Дмитровке доступны арендаторам смешанной планировки. Бизнес центр На Дмитровке оснащен системами климат-контроля, вентиляции и кондиционирования. К офисным помещениям здания На Дмитровке подведены оптиковолоконные линии связи и цифровые телефонные линии. Бизнес центр На Дмитровке находится под контролем служб безопасности, работающих круглосуточно, камер видеомониторинга, охранной сигнализации и противопожарной сигнализации.
Вблизи с бизнес центром На Дмитровке находятся ресторан, кафе, супермаркеты, платная охраняемая парковка.
В Витебске установлен рекорд превышения цены продажи недвижимости на аукционе над начальнойНа прошедшем в минувшие выходные Первом Минском ИнвестУикенде были представлены 24 бизнес-идеи и проекта из реального сектора экономики (производство промышленных товаров и ТНП, образовательные, рекламные и иные услуги и т.п.).
Проблемный долгострой в центре Минска практически завершенНа прошлой неделе в Витебске на аукционе по продаже объектов государственной собственности был установлен новый рекорд превышения цены продажи над начальной – более чем в 9 тысяч раз. Предыдущий рекорд превышения практически в два раза продержался около года.
36,6. В Москве в ТРЦ Вегас открылся первый магазин 36,6 LabТорговый центр «Славянский» с паркингом по улице Немига, строительство которого ведется с 2004 года, в ближайшее время должен быть сдан в эксплуатацию.
10 жилищ будущего в мировом кинематографеАптечная сеть 36,6 запустила новый проект по продаже собственной торговой марки. 1 декабря 2011 года в Москве в ТРЦ Вегас открылся первый магазин 36,6 Lab.
Бывшее здание штаба армии ПВО в Петербурге опять не смогли продатьГаджеты контролируют человека. Государство входит в каждый дом. Гастрономия умирает как явление. Такое будущее рисуют нам режиссеры фантастических фильмов, показывая, в каких пространствах будет жить человечество в следующие эпохи. Конечно, это проекция: мировое кино работает с нашими представлениями о сегодняшнем дне, доводя нынешние тренды в строительстве жилья до их логического завершения. И кто виноват, что это оборачивается абсурдом технократического тоталитаризма, рабской зависимостью от коммунальных служб или эмиграцией в космос: архитекторы, придумавшие все это, или мы, потребители?
Росавиация отозвала лицензию авиакомпании Sky ExpressМинистерство обороны РФ с шестого раза не смогло реализовать здание бывшего штаба армии ПВО в Басковом переулке, 16. Несмотря на то, что начальную цену лота понизили с 447,7 млн до 382,9 млн руб., объект вновь не нашел хозяина, пишет портал «БН.ру».
Блогер помог закрыть незаконные стройки в РостовеРосавиация аннулировала сертификат авиаперевозчика Sky Express (ЗАО «Небесный экспресс»), передает информационное агентство РБК со ссылкой на сообщение воздушного агентства. Такое решение было принято в связи с ухудшением производственных показателей и финансово-экономического состояния деятельности компании.
Какие причины покупки нашими гражданами недвижимости зарубежомОбращение анонимного блогера к прокурору Ростовской области через «живой журнал» помогло выявить две незаконно построенные пятиэтажки в центре города. Об этом сообщает ...
Вокзал в Поречье начал готовиться к приезду ретропоездаТекущий год внес свои коррективы как в ситуацию на европейских рынках недвижимости, так и в предпочтения инвесторов из России, устремляющихся на Запад. О тенденциях 2011 года в предпочтениях российских покупателей недвижимости за рубежом рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости компании EVANS Александра Юрченко. По сравнению с 2010 годом наблюдается значительный рост интереса к покупке зарубежной недвижимости среди россиян. Но, к сожалению, в основании данной позитивной тенденции лежат причины совсем не положительного характера. Основная масса покупателей недвижимости за рубежом обращается к риелторам не в силу роста своего благосостояния, а как раз по причине неуверенности в сохранности своего благосостояния на просторах отчизны. Основной мотив, побуждающий российских покупателей вкладывать свои кровные средства за рубеж, до банального прост и в то же время удручающ: в России все еще существуют каналы для значительного обогащения, но вот уверенности в том, что заработанные
Россияне сделали Финляндию «туристическим раем»Обновленный ж/д вокзал Поречье встретит пассажиров в конце этого года.
читать далее
Минрегион согласовал строительство нового терминала ПулковоБлагодаря нашим соотечественникам эта скандинавская страна бьет все рекорды по туристической посещаемости и количеству денег, которые там тратят отдыхающие. Причем...
Уровни доходности коммерческой недвижимости в Германии.Министерство регионального развития Российской Федерации разрешило строительство объекта капитального строительства «Аэропорт «Пулково», сообщает "Фонтанка.ру". Это позволило ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» перейти к активной фазе строительства, сообщает пресс-служба компании.
BEOS AG приобретает объект коммерческой недвижимости в Ганновере.Уровни доходности коммерческой недвижимости в Германии.
Уголовное дело по продаже гастронома N1 в Ялте дошло до судаBEOS AG приобретает объект коммерческой недвижимости в Ганновере при посредничестве Jones Lang LaSalle.
Малоэтажная застройка по улице Волгоградской пойдет под сносПрокуратура Крыма закончила расследование по уголовному делу против председателя и исполняющего обязанности председателя Фонда коммунального имущества ялтинского городского совета по факту злоупотребления служебным положением при приватизации гастронома...
Подоходный налог, полученный от сдающих жилье в Минске, за первое полугодие составил почти 9 млрд.бел.рублейПроект застройки территории в границах Логойского тракта и улиц Волгоградской – Кнорина – Севастопольской предусматривает ее освоение в течении следующих нескольких десятков лет.
Эксперты определили самые перспективные спальные районы МосквыПо состоянию на первое августа текущего года в Минске зарегистрировано 34577 физических лиц, которые получают доходы от сдачи внаем помещений.
К чему приведет упрощенный порядок отъема земли?Эксперты определили самые перспективные жилые районы столицы. Расположенный на северо-западе Москвы микрорайон Строгино признан самым перспективным спальным районом столицы.
Недвижимость в Хемнице (Саксония).1 июля вступили в силу поправки, меняющие порядок оборота земель сельхозназначения. Точнее, законодатели сделали более ясными основания для изъятия земель, а также прописали процедуру такого «отъема». Пострадают ли от нововведений владельцы шести соток, что будет с коттеджами, построенными на «дачной» земле, а также станут ли латифундисты скотоводами — обо всем этом «Собственник» узнал у экспертов рынка.
Пойдем «окружным» путемГде в Германии выгодно покупать недвижимость? Эксклюзивный материал от аналитиков Volksbank Германия специально для компании JustReal Consult. Всю неделю мы будем публиковать информационные материалы по внутреэкономической ситуации в крупнейших городах Германии, ценах на недвижимость, показателях ликвидности и инвестиционной привлекальности тех, или иных объектов. Рынок недвижимости в городе Хемниц (Саксония).
Прямая линия на тему строительства состоится 9-го июняВсе дорожное строительство в городе будет подчинено общему комплексному плану – программе социально-экономического развития административных округов. У каждого – свой комплексный план. Больше половины округов уже их утвердили.
Гора Клементьева по-прежнему не принадлежит воздухоплавателям / Открытый кубок Крыма по парапланерному спорту не пустили в "меккПрямая линия с начальником главного управления контроля по Минску Комитета госконтроля Беларуси И. Романовичем состоится 9-го июня.
Собянин совершил "революцию" в московском строительстве"Колыбель советской авиации" - гора Клементьева под Коктебелем - до сих пор не принадлежит авиаторам. Власти поселка Насыпное, по чьей территории проходит единственная дорога на гору, препятствуют созданию администрации ландшафтного парка...
Приняты меры по урегулированию конфликтной ситуации вокруг рынка «Малиновка»Мэр Москвы Сергей Собянин отменил несколько десятков согласований проектной документации для инвесторов, пояснив, что эти процедуры были "чисто московской самодеятельностью". В дополнение к этому столичный градоначальник объявил инвесторам "штрафную амнистию", пояснив, что власти не будут взыскивать с девелоперов накопившиеся штрафы за нарушение сроков реализации инвестконтрактов, поскольку эта мера задерживает сдачу объектов. Инвесторы назвали собянинские инициативы "революцией" в области московского строительства.
Технологии эксплуатации зданий обсудят на HI-TECH BUILDING 2010Мингорисполкомом приняты дополнительные меры по урегулированию конфликта между собственником рынка СООО «АлвикапиталИнвест» и арендаторами.
Правила обслуживания кондиционеровВ начале декабря в Московском Гостином Дворе под лозунгом «Эффективные технологии для оснащения и эксплуатации зданий» состоится Международная выставка-форум HI-TECH BUILDING 2010. За 9 лет своего существования проект завоевал авторитет среди ведущих игроков рынка строительства, автоматизации и эксплуатации зданий в России и СНГ. HI-TECH BUILDING стал площадкой для коммуникации ключевых участников рынка автоматизации зданий с представителями заказчиков и государственных структур.
В начале декабря в Московском Гостином Дворе под лозунгом «Эффективные технологии для оснащения и эксплуатации зданий» состоится Международная выставка-форум HI-TECH BUILDING 2010.
За 9 лет своего существования проект завоевал авторитет среди ведущих игроков рынка строительства, автоматизации и эксплуатации зданий в России и СНГ. HI-TECH BUILDING стал площадкой для коммуникации ключевых участников рынка автоматизации зданий с представителями заказчиков и государственных структур.
Гости выставки традиционно имеют возможность познакомиться с новейшими достижениями в области автоматизации, эксплуатации и диспетчеризации зданий, узнать от ведущих мировых производителей и российских интеграторов о преимуществах интеллектуальных систем безопасности, управления освещением и климатом, последних разработках в области информационных технологий, эксплуатации зданий, энергосберегающих технологий и многое другое.
Основываясь на трендах развития рынка интеллектуальных систем в России и мире, выставка-форум HI-TECH BUILDING постоянно актуализирует тематику экспозиции и предлагает своим участникам и посетителям новые темы для обсуждения.
/ Источник: Арендатор.ру
http://www.arendator.ru/articles/1/art/42507/
Академдом. Жилой комплексСрок эксплуатации кондиционера обычно составляет 10-15 лет. Чтобы кондиционер проработал такой длительный срок, необходимо соблюдать правила по обслуживанию и ремонту кондиционеров: 1. Фильтры внутреннего блока кондиционера необходимо чистить не менее двух раз за сезон, если это правило не противоречит инструкции по использованию кондиционера. Очистка фильтров официально не входит в перечень работ по гарантийному обслуживанию кондиционеров и [...]
Вокруг Санкт-Петербурга возникнет сеть кемпинговЖилой комплекс Академдом находится по адресу Архитектора Власова 8. Вниманию клиентов предлагается 2-4-х комнатные квартиры площадью от 59 до 198 кв. м. и машиноместа в подземном паркинге. Комфортная квартира в экологически благоприятном районе — это лишь часть того, что нужно для хорошего проживания. По-настоящему большая удача — найти приятных, близких по духу соседей. И это удовольствие не купишь ни за какие деньги. «Академдом» предоставляет бесконечно ценную возможность для жителей большого города — жить среди интеллектуальной элиты по законам культурного общества. «Академдом» расположен в престижном районе Москвы, на юго-западе столицы. Благодаря обилию лесопарковых зон и западной «розе ветров» здесь всегда свежий, насыщенный кислородом воздух. Не случайно этот район называют «лёгкими» Москвы. Новый дом расположен на улице Архитектора Власова, недалеко от Воронцовского парка. Старейший природный памятник с живописными дубовыми и березовыми аллеями — наследие бывшего владельца боярина Воронца. Однако Юго-запад столицы известен не только как уникальная экосистема. Район — средоточие научных и образовательных институтов. В современном мегаполисе очень важно быстро добраться до центра. «Академдом» расположен вблизи от основных магистралей — Ленинского и Нахимовского проспектов, улицы Профсоюзной, что дает жителям свободу передвижений. Строительство «Академдома» ведет ЖСК РАН. Это солидная компания, известная с 1952 года. За полувековую историю она успела завоевать репутацию надежного и честного партнера. За это время построено шесть жилых домов и заселено более 3000 человек. «Академдом» строится в соответствии с новейшими тенденциями строительства: удобная планировка квартир, современные технологии отделки, развитая инфраструктура. Здесь планируется разместить скоростные и надежные лифты Мицубиси, чтобы можно было чувствовать себя современником технологического процесса. Собственный фитнес-центр и салон красоты — для полноценного отдыха и поддержания хорошей физической формы расположены прямо на территории дома. Здесь же — клубное помещение с роскошной оранжереей, для приятного времяпрепровождения в кругу друзей. Уютное кафе — для любителей вкусно поесть. Особая гордость «Академдома»— специально оборудованное помещение для современной научно-технической библиотеки. Для удобства проживания на территории коплекса есть офисы, отделение связи, минимаркет. Маленьким жителям дома наверняка будет уютно на специально оборудованных игровых площадках и в детском саду во внутреннем дворе дома. Для спокойствия жильцов огороженная территория в 5 га будет тщательно охраняться. Разумеется, как в любом современном жилище в «Академдоме» предусмотрено место для подземных гаражей — 3-уровневая автостоянка на 400 машиномест. Для гостей дома также появится автостоянка. В доме предусмотрены квартиры свободной планировки повышенной степени комфортности: от одно- до восьмикомнатных, площадью от 60 до 247 кв. м. С 26-го по 28-й этажи запроектированы пентхаусы. Адрес: ул. Архитектора Власова, вл. 13-21, к. 1,2 Тип здания: монолитно-кирпичный Всего этажей: 8-28 Высота потолков, м 3,0 Отделка: без отделки Машиноместа: 3-уровневая подземная автостоянка на 400 машиномест Придомовая территория: огороженная Охрана: охраняемая территория Инфраструктура: спортивно-оздоровительный центр, малое дошкольное учреждение, салон красоты, кафе, минимаркет, клубные помещения с оранжереей (27 этаж) Срок сдачи ГК: IV квартал 2007 г.
Как установить кондиционер настенного типаПеречень земельных участков, предназначенных для размещения кемпингов, будет утвержден Правительством Санкт-Петербурга в июне 2011 года. Об этом сообщил сегодня на встрече с журналистами председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Алексей Чичканов. Одним из основных критериев для выбора участков, пояснил он, будет хорошая транспортная доступность.
Семинар Armstrong для дистрибуторов, проектировщиков, дизайнеров и архитекторовПри установке кондиционера настенного типа его наружный блок располагается непосредственно под окном помещения, в которой установлен внутренний блок. Наружный блок кондиционера должен располагаться не выше подоконника, иногда его устанавливают рядом с окном на одном уровне. Внутренний блок кондиционера крепится на стену, которая примыкает к окну. Расстояние между внешним и внутренним блоками кондиционера настенного типа должно [...]
Проектные компании «Роснано» показали строителям новые наноматериалы27 апреля 2011 г. в Казани компания Armstrong провела семинар для дистрибуторов, проектировщиков, дизайнеров и архитекторов, в котором приняло участие более 40 человек.
MULTIGROUP запускает проект нового концептуального поселка "На Семи Островах", расположенного на берегу канала им. МосквыНаучно-практическая конференция по применению создаваемых проектными компаниями ОАО «Роснано» нанотехнологических материалов, изделий и оборудования в строительной отрасли прошла в «Роснано», сообщает компания. Мероприятие было организовано «Роснано» и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС). Основной задачей конференции было повысить информированность строительных компаний и компаний-проектировщиков, реализующих строительные проекты на земельных участках Фо...
Инструкция - как определить неисправность кондиционера самостоятельно«На Семи Островах» - мультиформатный поселок с уникальной сетью искусственных каналов и прудов, которая позволит каждому домовладению получить собственную рекреационную зону на воде.
Общежития в мексиканской пустыне построили для пилигримовИногда возникают ситуации, когда кондиционер отказывается работать, но ремонт ему не нужен. Если всё проанализировать, то совсем необязательно вызывать мастера по ремонту кондиционера и платить за это деньги, достаточно выполнить несколько простейших действий и этого будет достаточно, чтобы кондиционер снова заработал в штатном режиме. Для самостоятельной диагностики причины неисправности кондиционера необходимо герметизировать комнату, в которой [...]
Рядом с метро «Планерная» в Москве открыт первый транспортно-пересадочный узелЗавершена работа над проектом под названием «Pilgram Route Shelters», автором которого является мексиканское архитектурное бюро «Luis Aldrete Architects». Новое здание должно стать временным приютом для странников, которые совершают паломничества по территории мексиканской пустыни.
Академик в компании «НДВ-Недвижимость»В северо-западной части Москвы возле станции метро «Планерная» состоялось открытие транспортно-пересадочного узла. Предполагается, что в полную мощь он заработает только через месяц, – поясняет Павел Козлов – первый заместитель префекта Северо-Западного административного округа.
Шесть высокотехнологичных медицинских центров откроют в России в 2011 годуВ Компании «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивную реализацию поступил новый объект – ЖД «Академик». Жилой дом, общей площадью свыше 20 000 кв.м., расположен в г. Мытищи, в 10 минутах транспортом от МКАД по Ярославскому шоссе. Всего в доме будет 408 квартир. Девелопером ЖД «Академик» является компания «Дом-Спецстрой».
Родное село Ломоносова обустроят к 300-летию ученогоВ Тюмени до конца текущего года планируется ввести в эксплуатацию медицинский центр высокотехнологичного оснащения. В 2011 году аналогичные комплексы будут открыты в Барнауле, Перми, Калининграде, Владивостоке, Смоленске и Новосибирске, – сообщил Владимир Путин – премьер-министр России.
Завод по изготовлению сборных домов откроют в Омской областиНа благоустройство села Михаила Ломоносова к юбилейной дате со дня его рождения архангельские власти выделили более 20 миллионов рублей. Основные празднования, посвященные этому событию, планируется провести в ноябре 2011 года.
Дом гитариста группы RHCP был куплен актером Джеком БлэкомВ Азовском районе Омской области планируется построить завод, выпускающий быстро собираемые дома. Инициатором проекта является австрийская компания «Wolf Modul GmbH», – сообщает Владимир Эрлих – министр строительства и ЖКХ региона.
Концепция реконструкции "Новой Голландии" будет выбрана в январеОсобняк, предыдущим владельцем которого являлся Майкл Бальзари – бас-гитарист группы Red Hot Chili Peppers, куплен американским комиком и музыкантом Джеком Блэком. Дом географически располагается в Лос-Анджелесе, – сообщает газета Los Angeles Times.
В Перми построят европейский логистический центрВласти Санкт-Петербурга собираются в конце января будущего года выбрать концепцию проекта реконструкции архитектурного комплекса "Новая Голландия", которую проведет компания Романа Абрамовича. Пока рассматривается несколько вариантов.
СООО "ИТЕРАСТРОЙ" утверждено генподрядчиком строительства "Минск-Сити"На следующей неделе в Пермь, как планируется, прибудет делегация из города-побратима Дуйсбурга. ...
Башенные краны будет собирать забайкальский промпарк в 2011 годуНовая компания будет выполнять весь комплекс инженерных, строительно-монтажных и отделочных работ по проекту, займется благоустройством и озеленением территории.
Екатеринбург: в районе "Академический" началась заливка первых монолитных конструкций жилого квартала N 5Новую линию производства запускает в 2011 году Могойтуйский промышленный парк Забайкальского края. В числе его новой готовой продукции будут башенные краны, обувь, одежда и даже бытовая техника, – сообщает представитель краевого министерства международного сотрудничества, внешнеэкономических связей и туризма.
Выставка "Мы превратили Москву в столицу"В выходные, 25 декабря 2010 года, в районе "Академический" началась заливка первых монолитных конструкций в квартале N5...
Сахалинские власти планируют построить большой объем жилья за 3 годаВ музее архитектуры им. Щусева до 10-го февраля 2011 года открыта выставка, посвященная 80-летию "Моспроекта-1", являющегося ведущей архитектурной проектной фирмой, участвующей в строительстве и реконструкции столицы с 1930 года.
До праздников необходимо максимально очистить от снега Центральный район ПетербургаБолее 300 тысяч квадратных метров жилой недвижимости планируется вводить в эксплуатацию на Сахалине через 2-3 года.
Южный Урал рискует больше не получить средства из Фонда реформирования ЖКХ из-за кадастрового учета / И даже вернуть все, что ужТакую жесткую задачу поставила новая глава администрации Центрального района Мария Щербакова на заседании антиснежного штаба района, первом большом мероприятии, которое она провела в новой должности. Главой района были поставлены конкретные задачи.
В ноябре средняя цена на элитные новостройки Москвы выросла на 2,6%Челябинск, Декабрь 15 (Новый Регион, Ксения Уфимцева) - В Челябинской области никак не могут разобраться с постановкой на кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами...
Компания Rockwool сделает дворцы Англии энергоэффективнымиПо данным компании Blackwood, в ноябре 2010 года средняя цена на элитные новостройки выросла на 2,6%, что связано в основном с изменением структуры предложения (продажей ...
Увеличение продаж элитного жилья способом американских риэлторовRockwool и British Gas приступили к реализации проекта энергоэффективной модернизации известных английских дворцов – Кенсингтонского (Kensington Palace), Хэмптон Корта (Hampton Court Palace) и Лондонского Тауэра (Tower of London). Исторические здания будут утеплены каменной ватой Rockwool, что позволит снизить совокупные расходы на отопление на 130 тыс. фунтов (210 тыс. долларов)и сократить выбросы CO2 на 850 тыс. тонн за время жизненного цикла теплоизоляции. Хэмптон Корт, построенный в X...
Восемь оригинальных способов увеличения продаж недвижимости были найдены американской риэлторской компанией «Peters & Associates».