Деревобетон – дерево или бетон?
Деревобетон также известен под названием арболит. Этот новейший строительный материал производится путем смешивания древесных щепок и цемента.
Причем при производстве деревобетона используют цемент только самого высокого качества.
Как и все новые современные материалы, арболит экологичен. При этом блоки, а также сооружения арболита не теряют своих первоначальных свойств в течение долгого времени эксплуатации.
Керамзитобетонные блоки или кирпич?
Керамзитобетонные блоки или кирпич?
Именно с такой дилеммой сталкивается каждый застройщик. В этой статье мы детально рассмотрим все плюсы и минусы такого материала как керамзит.
Прежде всего, хочется отметить такое свойство керамзитобетонных блоков, как 100% экологичность. По сути, эти блоки выполнены из, всем знакомого строительного материала, бетона. Но наполнителем такой бетонной плиты служит керамзит.
Строительство коттеджа: с чего начать?
Согласно поговорке, что человек в своей жизни должен посадить дерево, вырастить сына и, наконец, построить дом.
Рано или поздно многие из нас принимают решение построить свой собственный дом или дачу. С чего же начать строительство своего собственного дома? C фундамента, стен или выбора проекта?
Нет, строительство любого коттеджа начинается с выбора строительного материала. Будет это пенобетон, кирпич, дерево или газобетонные блоки, а, может, быть монолит? В любом случае решать только вам, но обязательно до выбора и утверждения проекта.
У Ленинградской области – новый губернаторКак предотвратить нарушения требований пожарных, санитарно-эпидемиологических и экологических норм при проектировании и строительстве? Этот вопрос обсудили на семинаре специалисты Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Рынок складской недвижимости Подмосковья по итогам первого кварталаДепутаты Законодательного собрания Ленинградской области на своем внеочередном заседании наделили полномочиями губернатора Ленинградской области - Александра Дрозденко. Официально он вступит в должность 28 мая. В этот день истекают полномочия у предыдущего главы региона Валерия Сердюкова.
Внимание, мошенники: как уберечь жильеКомпания Praedium Oncor International сообщает, что за первый квартал текущего года в Московской области было сдано столько складских площадей, сколько за весь прошлый год, а именно 220 тыс. квадратных метров.
Семья Владимира Высоцкого судится за дачный домикПетербург считается одним из самых «старых» городов в России. По официальной статистике, более 24% населения в Северной столице составляют пожилые люди. И именно они попадают под удар мошенников, привлекая их своей беспомощностью. Читайте о том, как защитить недвижимость от «охотников за квартирами», и не дать любителям легкой нажимы оставить на улице законных владельцев жилья. Эксперты рассказывают реальные истории, комментируют законы и дают ценные советы жителям Петербурга.
Самая дешевая однушка в Петербурге стоит 1,8 млн рублейСемья Высоцких на днях подала новый иск в Наро-Фоминский городской суд в Подмосковье. В прошлом году потомки поэта сняли дачный домик в поселке Алабино на полгода, но на арендуемый участок вдруг нагрянули новые владельцы.
Итоги первого квартала 2012 года на вторичном рынке жилья ПетербургаСамая дорогая - 39,8 млн рублей.
Студотряды примут участие в подготовке Горок к "Дажынкам-2012"Количество сделок на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в первом квартале 2012 на треть превысило показатель прошлого года. По мнению экспертов АРИН, это связано с завершением перехода покупателей со вторичного на первичный рынок. «Отток спроса на рынок первичной недвижимости – знаковая тенденция для прошлого года, спровоцированная в частности проектом «Северная долина» – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Однако в этом году объекты вторичной нед...
Дворец Великого князя Михаила Михайловича выставлен на аукционСтуденческие отряды примут участие в подготовке города Горки Могилевской области к республиканскому фестивалю тружеников села "Дажынкі-2012", сообщила корреспонденту БЕЛТА командир Республиканского штаба студенческих отрядов ОО "БРСМ" Надежда Шаховская.
читать далее
Малоэтажные дома в Подмосковье: квартиры от 20 метров и от 23 600 руб. за «квадрат»Дворец внука Николая I, князя Михаила Михайловича опять выставлен на торги. Сейчас начальная цена лота составляет 1,3 миллиарда рублей. Год назад дворец был продан городом по цене 520 миллионов рублей компании «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Ро
Москва потратит на строительство недвижимости 400 миллиардов долларовРынок загородных и малоэтажных жилых комплексов: итоги 2011 года
Новости портала VashDom.ru от 29.02.12 г.В ближайшие три года Москва потратит на строительство различных объектов недвижимости 400 миллиардов долларов. Об этом заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин на конференции, проходящей в рамках международной выставки недвижимости MIPIM в Каннах.
Строительство многофункционального комплекса в столице на средства оманского инвестора начнут на полгода позжеНа проектах, выполняемых на открытых пространствах, отличной альтернативой технике ГНБ станут компактные траншеекопатели.
Москва: объем предложения коммерческой недвижимости вырос в сентябре на 10%На полгода по просьбе инвестора отложено строительство нового многофункционального комплекса в границах ул. Я.Купалы - ул. М.Богдановича - река Свислочь на средства Государственного генерального резервного фонда Султаната Оман. Об этом рассказал заместитель председателя Минского городского исполнительного комитета Сергей Радоман.
Бизнес центр на Улице 1905 годаОбъем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. "Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании. Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.
<p> Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. "Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании.</p> <p> Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.</p> <p> Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в сентябре, по сравнению с августом, выросла на 3% и составила 1,544 тысячи долларов за квадратный метр в год.</p> <p> "Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в сентябре осталась на уровне августа и составила 667 долларов за квадратный метр в год", - уточняют эксперты RRG.</p> <p> Что касается офисного сегмента, то в центре Москвы предложение офисов в аренду сократилось "весьма ощутимо": суммарный объем вакантных площадей оказался на 10% меньше, чем в последний месяц лета, и на 22% меньше, чем год назад.</p> <p> "Однако рост спроса вовсе не привел к росту цен в данном сегменте. Средняя ставка по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в сентябре выросла на 2% и составила 642 доллара за квадратный метр в год", - говорится в отчете. В нем добавляется, что за пределами Садового кольца аренда офисов подорожала менее чем на 1% - до 412 долларов за квадратный метр в год.</p> <p> Вместе с тем, средняя арендная ставка производственно-складской недвижимости в сентябре выросла на 3% - до 176 долларов за "квадрат" в год и достигла уровня сентября прошлого года, заключают аналитики.</p> <p> </p> <p>// ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА Новости<br /> <a href="http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=886999">http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=886999</a></p> <p> </p>
Очередной аукцион на реконструкцию драмтеатра в Кудымкаре проведен с нарушениямиБизнес центр на Улице 1905 года позиционируется по классу В+. БЦ на Улице 1905 года имеет прекрасную транспортную доступность. К бизнес центру на Улице 1905 года можно доехать со стороны ТТК, Звенигородского шоссе и Садового кольца. Одноименная станция метро находится в пяти минутах ходьбы от БЦ на Улице 1905 года.
Бизнес центр на Улице 1905 года стал отличным дополнением деловой жизни Хорошевского района САО Москвы. Бизнес центр на Улице 1905 года построен в 2008 году. На 51 434 кв.м. БЦ на Улице 1905 года предлагает в аренду офисы общей площадью 50 702 кв.м.
Бизнес центр на Улице 1905 года предлагает своим арендаторам офисы в аренду свободной планировки (готовы к отделке). Это позволяет клиентам БЦ на Улице 1905 года обустроить рабочее место согласно предпочтениям бизнеса вашей компании.
Бизнес центр на Улице 1905 года оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В БЦ на Улице 1905 года всегда на страже охранная и пожарная сигнализации. Безопасность бизнес центр на Улице 1905 года под контролем камер видеонаблюдения, круглосуточной охраны и а, систем контроля доступа. Восьмиэтажный бизнес центр на Улице 1905 года побеспокоился о быстром перемещении между этажами комплекса за счет 12 панорамных пассажирских и трех грузовых лифтов LG. В БЦ на Улице 1905 года обустроен подземный паркинг, кафе, столовая, ресторан, работают магазины, установлены банкоматы и платежные терминалы.
Юристы предупреждают или "скелет в шкафу": будьте внимательны, дорогие мужчины, при женитьбеКак сообщает Пермское УФАС, 25 января Комиссия антимонопольного органа вновь отменила протокол рассмотрения заявок и протокол подведения итогов аукциона, проводимого ГОУ «Дирекция строящихся газопроводов «Коми-Пермстройгаз». ...
Стоит ли инвестировать во французскую экономику?Стремительно набирает обороты новая схема развода, причем, в прямом смысле этого слова. Развод при расторжении брака и разделе имуществе. Данная статья повествует о том, как нельзя строить дома, находясь в законном браке.
Что делать с МосквойСтоит ли инвестировать во французскую экономику?
На Белорусской. Бизнес центрВ Москве шесть больших проблем — административная, транспортная, экономико-социальная (инвестиционное пространство заменило пространство для жизни), культурной идентичности (тотальная замена памятников новоделами), экологическая и энергетическая. Каждая из них потенциально ведет город к коллапсу. Мы не знаем, как их решать, и, что еще хуже, они так политизированы, что не совсем понятно, верно ли они диагностированы, считает ГРИГОРИЙ РЕВЗИН.
<p>В Москве шесть больших проблем — административная, транспортная, экономико-социальная (инвестиционное пространство заменило пространство для жизни), культурной идентичности (тотальная замена памятников новоделами), экологическая и энергетическая. Каждая из них потенциально ведет город к коллапсу. Мы не знаем, как их решать, и, что еще хуже, они так политизированы, что не совсем понятно, верно ли они диагностированы, считает ГРИГОРИЙ РЕВЗИН.</p> <p>Возьмем транспортную проблему. Десятки людей в один голос говорят, что есть две причины московских пробок — что Лужков жадно строил торговые центры на местах пересечения транспортных потоков и что чиновники ездят с мигалками. В реальности, однако, это довольно мелкие проблемы. Крупная — в низкой связанности московской дорожной сети. В Москве невозможно проехать из одного спального района в соседний, в результате через центр идет до 35% транзитных перевозок, чего нет ни в одном мегаполисе. Проблема диагностирована бог знает когда, в генплане 1971 года с ней уже вовсю борются, и с тех пор мало что поменялось. Нужно построить около 50 мостов и туннелей под железными дорогами на пространстве от МКАД до третьего транспортного, и из центра уйдет до трети машин. Вторая крупная в том, что до 30% дорог в центре занято под стихийную парковку. Если решить две эти проблемы, то в центре станет в два раза меньше машин, пиковые нагрузки не будут превышать пяти баллов. Но мосты, туннели и парковки — это политически неинтересные темы, чего о них говорить?</p> <p>Возьмем часть административной проблемы — отношения города и области. Утверждается, что в реальности они живут как одно целое, но их нельзя было соединить из-за самодурства Лужкова и Громова. Более глубокие люди говорят, что соединение невозможно из-за перегрузки государственной структуры — в федерации возникает субъект, едва ли не равномощный всей федерации. Кто-то предлагает создание федерального округа Москва, управляемого напрямую президентом по образцу федерального округа Колумбия, кто-то говорит, что в российской реальности это превратится в президентский феод по образцу опричнины Ивана Грозного. То есть большая политическая проблема. В реальности, однако, целое с Москвой образует вовсе не Московская область, а 30-километровое кольцо вокруг Москвы, и если рассчитывать транспортные потоки в Москве без Рублевки абсурдно, то не менее абсурдно считать, что Москвой невозможно управлять без управления Дмитровом, Волоколамском, Серпуховом и Коломной — да вовсе они не составляют с Москвой одного целого. Политическая проблема и реальность располагаются на разных территориях.</p> <p>Понятно, насколько вкусной является тема инвестиционного жилья в Москве, тем более что тут еще и Елена Батурина, контролировавшая аж 2% рынка и, естественно, начисто его испортившая. Но вообще-то тут и впрямь серьезная проблема. Лужков придумал разделить социализм и капитализм территориально. Основной массе жителей он оставил социализм — дотации на квартплату, льготы пенсионерам, прибавки малоимущим, низкий налог на недвижимость, жизнь по БТИ. А на пустых землях развел капитализм с атомными ценами на недвижимость. Это обеспечило ему социальное спокойствие, когда в городе с населением от 10 до 20 млн на акции протеста выходят 200 человек. Но пустые земли кончились — начались эксцессы типа "Речника". Можно, конечно, и дальше утверждать, что все проблемы от жадности Батуриной, но что толку? Экономическая модель Москвы состояла в обмене нефтедолларов на инвестиционный квадратный метр. Мы всегда переживали, что будет, когда кончиться нефть, но кончился метр. Нужна новая модель, на нее нет и намека.</p> <p>Когда этим летом Юрий Лужков проталкивал генплан, главное, чем удивлял этот документ,— практически полным отсутствием стратегии. Город у нас был устроен так, что все шло как шло, а генеральную мысль о том, как будет, Юрий Михайлович думал сам. С годами он все меньше слушал специалистов, все больше полагался на себя и все больше путался. Итог в том, что проблемы-то более или менее видны, а вот банк решений пуст. Лучшие специалисты в основном работали у того же Юрия Михайловича в институте Генерального плана. Они деморализованы годами службы при Лужкове, а что же касается оппозиционных идей, то их как-то не видно. Нельзя же в самом деле решать проблемы мегаполиса путем сноса Петра Великого и надевания на голову синих ведерок!</p> <p>Три недели участвуя во всех круглых столах и заседаниях, я постепенно понял, что, пожалуй, не готов наказывать Сергею Собянину ничего. Меня восхищают люди, которые верят, что их наказы существенно исправят положение, но, по-моему, идеи эти часто комичны и малореализуемы. Президент Саркози в прошлом году заказал десяти крупнейшим парижским бюро разработать десять планов реконструкции Парижа — в результате у него сейчас есть план "Большой Париж", который показывали в этом году на биеннале в Москве и на биеннале в Венеции. Я без труда назову десять ведущих архитектурных бюро Москвы, но я не уверен в том, что такая акция у нас будет успешной. Французы знают своих архитекторов, ими гордятся и им верят, архитекторы там мыслят глобально и пекутся об общественном благе, пытаясь предложить стратегии для города в целом. Наши архитекторы два кризиса сидели без работы, им было нечем заняться, но для города в целом они не предложили ничего, их слишком интересуют конкретные заказы за конкретные деньги. В результате наших архитекторов никто не знает, и гордиться ими не принято, вряд ли они способны создать образ Москвы будущего, который кого-нибудь увлечет.</p> <p>Единственное, что я бы, пожалуй, посоветовал — создать институт стратегических проблем Москвы. У нас много всяких академий и т. д., но, как выяснилось со снятием Юрия Михайловича, занимались они чем-то не этим, или он так долго им не давал этим заняться, что они уж и думать забыли. А лучше, как принято в англосаксонском мире,— два института, один государственный, другой частный, которые конкурируют друг с другом. Пусть городу предложат какую-нибудь стратегию. Тогда будет понятно, что критиковать и что наказывать.</p> <p> </p> <p>Газета «Коммерсантъ» </p> <p>№ 194 (4494) от 19.10.2010 <br /> Григорий Ревзин<br /> <a href="http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1524878">http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1524878</a></p>
Мэрия отсекает от городского строительного заказа мелкие и неопытные компанииБизнес центр На Белорусской представляет собой здание, которое позиционируется по классу А.
Бизнес центр На Белорусской находится в Тверском районе ЦАО Москвы. В шаговой доступности от БЦ На Белорусской расположилась одноименная станция метро Белорусская. Отличную транспортную развязку бизнес центра На Белорусской обеспечивают крупные дорожные магистрали столицы. Рядом с комплексом На Белорусской пролегают Садовое и Третье транспортное кольцо Ленинградский проспект, а также улицы 1-я Тверская-Ямская и Бутырский Вал.
Бизнес центр На Белорусской возведен в 2005 году. Офисы На Белорусской отвечают всем международным стандартам качества, которые могут применяться к офисным помещениям класса А. Четырнадцатиэтажный бизнес центр На Белорусской общей площадью 49 414 кв.м. готов предложить своим арендаторам офисы площадью 38 611 кв.м. Бизнес центр На Белорусской располагает комфортабельными офисами смешанной планировки, которые готовы к въезду. Офисы бизнес центра На Белорусской оборудованы современными инженерно-техническими и телекоммуникационными системами связи. В комплексе На Белорусской установлены системы кондиционирования, вентиляции и центрального отопления. Также бизнес центр На Белорусской всегда находится под контролем спринклерной системы пожаротушения и дымоудаления и противопожарной сигнализации. Семь грузопассажирских лифтов Sigma готовы обеспечить комфортное перемещение в бизнес центре На Белорусской.
Гостей бизнес центра На Белорусской встречают сотрудники службы ресепшн. За безопасность работников здания На Белорусской несут ответственность профессиональная круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, также бизнес центр На Белорусской оснащен современной пропускной системой. Арендаторы БЦ На Белорусской могут воспользоваться охраняемой подземной парковкой на 345 машин.
Бизнес центр На Белорусской - отличная площадка для успешного и эффективного развития бизнеса вашей компании.
Подорожание загородных домов в ПодмосковьеМосковские власти отсекают от городского строительного заказа мелкие и неопытные компании. С 1 января метро, жилье и детские сады доверят строить только тем, кто уже доказал свою надежность
Скромный лизинг коммерческой недвижимостиПо оценкам аналитиков, в декабре отмечен значительный рост цен на подмосковную жилую недвижимость. Частные дома в Московской области подорожали в среднем на 5%.
Скай Хаус. Жилой комплексЗа первые полгода объемы сделок в сегменте лизинга коммерческой недвижимости практически не изменились. Развитие этого сегмента сдерживает нестабильность цен: потенциальные покупатели выжидают и в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы сегодня не готовы их продавать. Тем не менее лизинговые компании видят большие перспективы в развитии этого сегмента, которые откроются с ростом арендных ставок.
<p>За первые полгода объемы сделок в сегменте лизинга коммерческой недвижимости практически не изменились. Развитие этого сегмента сдерживает нестабильность цен: потенциальные покупатели выжидают и в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы сегодня не готовы их продавать. Тем не менее лизинговые компании видят большие перспективы в развитии этого сегмента, которые откроются с ростом арендных ставок.</p> <p>По оценкам экспертов, объем нового бизнеса по лизингу в России в первом полугодии 2010 года составил 255,5 млрд руб. На долю лизинга недвижимости пришлось около 7,6 млрд руб. против 7,2 млрд в первой половине прошлого года. При незначительном росте объемов произошло снижение доли лизинга недвижимости в объеме нового бизнеса с 8 до 3%, отмечает руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «ПН-Лизинг» Юлия Разумова. Учитывая, что доля петербургского рынка лизинга в общероссийском составляет не более 10%, сегмент лизинга недвижимости в Санкт-Петербурге минимален, предполагает она. В текущем портфеле компании «ПН-Лизинг» доля договоров по лизингу объектов недвижимости составляет порядка 9,2%. Объем рынка лизинга недвижимости составляет лишь 1% рынка, оценивает менеджер по маркетингу и рекламе группы компаний «Балтийский лизинг» Ирина Кенюхова. В самом «Балтийском лизинге» в 2010 году было заключено всего две сделки по лизингу недвижимости, и обе за пределами Петербурга.</p> <p>Сегодня спрос в этом сегменте превышает предложение: из-за сложности анализа рисков и проблем в законодательстве многие лизинговые компании отказались от таких сделок, хотя, по данным г-жи Разумовой, в городе пустует порядка 2,5 млн кв. м офисных площадей. На активность предпринимателей влияет прежде всего нестабильность цен на недвижимость. Кроме того, предприниматели в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы на сегодняшний день не готовы их продавать, считает Юлия Разумова.</p> <p>Однако, несмотря на немногочисленность сделок, многие игроки рынка видят большие перспективы в данном секторе, связанные в первую очередь с ростом ставок аренды. «Условия приобретения коммерческой недвижимости в лизинг выгоднее, чем с привлечением инструмента ипотеки, особенно для компаний, ведущих производственную деятельность. Данные предприятия рассматривают лизинг недвижимости как одну из составляющих лизингового проекта крупного производственного оборудования, для которого в будущем потребуется помещение», — считает финансовый директор компании «Центр-капитал» Елена Адамова.</p> <p>В кризисный период произошло ужесточение условий лизинговых программ, и к преж­ним значениям они так и не вернулись. Если раньше сделки заключались на семь лет и более, то сейчас это максимум пять лет, говорят эксперты. При этом аванс, который платят лизингополучатели, за время кризиса вырос с 5 до 30%. Лизинговые компании стремятся предложить клиентам наиболее лояльные условия и даже разрабатывают специальные продукты. Так, компания «ПН-Лизинг» совмест­но с партнерами весной 2010 года выпустила продукт, предполагающий удорожание от 9% и аванс от 20%, при этом договор заключается сроком до пяти лет. «По итогам запуска программы можно отметить рост интереса со стороны компаний к лизингу недвижимости. В основном пользуются спросом торговые и производственные площади. Потенциальные лизингополучатели оценивают предложения, но пока все также невелика доля перехода этого спроса в конкретные сделки», — говорит г-жа Разумова.</p> <p>Впрочем, массовых программ для лизинга недвижимости на рынке нет, каждая сделка по лизингу недвижимости специфична и индивидуальна, отмечает Елена Адамова. Поскольку довольно часто покупка недвижимости финансируется с помощью возвратного лизинга, то вместо обычного аванса может применяться частичное дисконтирование стоимости недвижимого имущества, когда лизинговая компания может предоставить финансирование под объект недвижимости без аванса от клиента, но в сумме на 10—30% ниже его реальной стоимости, добавляет г-жа Адамова.</p> <p>Наиболее охотно лизингодатели работают с качественной офисной недвижимостью в крупных городах, поскольку она наиболее востребована и ликвидна. Что касается производственных помещений, то лизинговые компании финансируют не только сами помещения, но и находящееся в них оборудование. Производственный комплекс целиком является более привлекательным активом, чем помещение и оборудование по отдельности.</p> <p>В последнее время активность на рынке недвижимости проявляют и банки. Стабилизация в экономике способствует появлению специализированных программ. Как сообщил зампредседателя Северо-Западного банка Сбербанка Алексей Кольчик, банк ввел индивидуальный продукт на выкуп объектов недвижимости для малого бизнеса со сроками кредитования десять лет. При первоначальном взносе 10% клиенту предоставляется целевое финансирование. Продукт, по словам г-на Кольчика, пользуется большим спросом.</p> <p>В филиале «Петровский» банка «Открытие» срок кредитования на приобретение коммерческой недвижимости составляет до семи лет. «Клиент фактически может воспользоваться денежными средствами уже после получения банком расписки о подаче документов на регистрацию в ФРС, в то время как большинство лизинговых компаний предоставляют денежные средства только после регистрации самих документов», — отмечает начальник департамента развития малого и среднего бизнеса филиала Андрей Дешкович. Банк ВТБ24 совместно с Фондом имущества Санкт-Петербурга реализует программу по выкупу муниципальной недвижимости, говорит управляющий директор департамента обслуживания клиентов малого бизнеса ВТБ24 Татьяна Сахаренкова.</p> <p>RBCDaily<br /> Любовь Викторова<br /> <a href="http://lf.rbc.ru/news/leasing/2010/10/18/147898.shtml">http://lf.rbc.ru/news/leasing/2010/10/18/147898.shtml</a></p>
ЛАЭС-2 требуются строители
Жилой комплекс Скай Хаус расположен на улице Мытная, 44 в весьма престижном и красивом месте – в центре Москвы, всего в нескольких минутах езды от Кремля. Замечательное здание Скай Хаус состоит из четырех корпусов, два из которых высотой 29 этажей, а два – 21 этаж. Великолепная панорама, которой невозможно не залюбоваться, откроется с северной стороны строения Скай Хаус, ведь именно с этой стороны откроется великолепный вид на центр города, на излучину Москва-реки с Кремлем в самом центре.
Кроме этого, Скай Хаус включает в себя отдельно расположенное офисное здание, под ним расположена просторный охраняемый двухуровневый паркинг, общей вместимостью 1150 машино-мест, индивидуальную службу по обслуживанию и эксплуатации здания, разнообразные торговые галереи, ДЮСШ (Детская и Юношеская Спортивная Школа), в наличии представлен широчайший спектр услуг – сауна, тренажерные залы, бассейн, массажные кабинеты и многое другое.
Замечательная придомовая территория Скай Хаус оборудована комфортными зонами для отдыха и детской игровой площадкой.
В Скай Хаус доступны шикарные квартиры свободной планировки. Высота потолков квартир Скай Хаус- 3,1 метра. Площадь, предлагаемых квартир в Скай Хаус, находятся в достаточно широком диапазоне – от 57,0 до 147,0 квадратных метров.
Скай Хаус – это замечательный выбор успешных людей, которые ценят комфорт и качество, которые стремятся не просто жить, а жить удобно и успешно.
Адрес ЖК Скай Хаус: Мытная улица, 44.
Центральный административный округ Москвы
Район: Замоскворечье.
Новая станция метро «Малиновка» откроется в 2013 годуСтроительство ЛАЭС-2 снова набирает хороший темп. За последний месяц количество занятых на площадке увеличено на 500 человек. Об этом после посещения стройки сообщил заместитель генерального директора Госкорпорации «Росатом» Сергей Будылин.
Таганская пл. 88Станцию минского метрополитена «Малиновка» по Московской линии планируют ввести в эксплуатацию до конца 2013 года.
Рынок арендного жилья выйдет из тениДом на Таганской площади, 88 является ценным объектом культурного наследия регионального значения. Главное двухэтажное здание этого комплекса, выполненное из красного кирпича, с декоративными полуарками и изящными деталями декора каменной кладки, было построено в конце XVIII века. Оно представляло собой жилое помещение и использовалось в качестве городской усадьбы семьёй В.Ф. Колесникова, а позже принадлежало по очереди семьям Саргиных и М.Е. Шапатиной. Сначала был построен главный дом с торговыми помещениями, к которому в 1810-е года, и позже, в середине XIX и в начале XX веков, осуществлялись пристройки. В результате всех этих реконструкций в историческом районе столицы Земляной город выросло архитектурное сооружение, гармонично вписавшееся в окружающий облик Москвы того времени.
После прихода большевиков здание использовалось под нужды различных организаций, а в конце ХХ века было выкуплено частным лицом. Новый собственник решил переделать этот памятник архитектуры в торгово-офисный комплекс, не имея на то никаких разрешительных документов от городских властей. Нарушив охранные обязательства, этот недобросовестный владелец в буквальном смысле изуродовал историческое строение, надстроив его мансардным этажом и перекрыв металлической гофрированной кровлей. Кроме этого, к основному зданию было присоединено несколько, не вписывающихся в единый архитектурный облик, незаконных пристроек.
По факту нанесения непоправимого ущерба объекту культурного наследия было возбуждено уголовное дело, а по иску Москомнаследия к собственнику об изъятии у него помещения Московский городской суд принял положительное решение. Тем не менее, памятник архитектуры, обезображенный незаконными пристройками, так и остаётся в этом виде по настоящее время.
Офисная недвижимость: Центр Москвы превращается в огромный офисИнтервью заместителя министра Регионального развития Ильи Пономарёва, которое он дал Российской газете и в котором озвучил новую стратегию жилищной политики государства, вызвало неоднозначные суждения в обществе. В октябре министерство должно предложить правительству эту новую стратегию…
В Коми у дачников изъяли 90 тыс. квадратных метров запущенных участковБытует мнение, что Москву заполонили небоскребы и разнообразные магазины. Однако если присмотреться внимательнее, то столицу "душат" не дорогие бутики, а офисы. В Москве находится около 8 млн 342 тысяч 413 жилых комнат. Мария Побыванец, директор по продажам компании United Realty Group: "Центр всегда будет популярным, поскольку именно в нем сосредотачивается деловая жизнь. Но у нас уже есть несколько примеров того, как на месте бывших промышленных территорий удачно сложились деловые зоны: Павелецкая, Бауманская, Автозаводская. До 2008 г. Правительство Москвы поощряло строительство бизнес-центров за пределами ТТК. Так, например, один из самых успешных бизнес-парков за ТТК, вышедших на рынок, - "Крылатские холмы".
<p>Бытует мнение, что Москву заполонили небоскребы и разнообразные магазины. Однако если присмотреться внимательнее, то столицу "душат" не дорогие бутики, а офисы. В Москве находится около 8 млн 342 тысяч 413 жилых комнат.</p> <p>Специалисты МосгорБТИ составили справочники с данными о жилых и нежилых строениях Москвы по состоянию на 1 января 2010 года. В результате оказалось, что город забит вовсе не торговлей, а учреждениями.</p> <p>По числу их обгоняют только разные технические сооружения вроде котельных и трансформаторных будок. Всего в столице таких зданий почти 17,5 тысяч, пишет "Комсомольская правда".</p> <p>Самое большое количество офисов сосредоточено в Центральном округе - 5905, а меньше всего в Зеленограде - 126. Исходя из этого Центральный округ лидирует по части нежилой недвижимости - 14 023 здания, или 18,6% от общего числа. А в "отстающих" - Юго-Западный (4138 зданий, или 5,5%) и тот же Зеленоград (1152 здания, или 1,5%).</p> <p>Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" в разговоре с корреспондентом Finam.info отметил: "Действительно, количество офисных зданий в ЦАО Москвы весьма велико. При этом уровень развития транспортной инфраструктуры, количество парковок, пропускная способность дорожной сети в ЦАО не соответствует той нагрузке, которую испытывает ежедневно ЦАО. В 2008 году на территории Центрального административного округа Москвы было запрещено строительство административных зданий и крупных объектов торговли свыше 1,5 тыс. кв. м для сокращения транспортной нагрузки на центральную часть города. Поэтому ожидать серьёзного изменения территориальной структуры административных зданий в Москве не приходится. Развитие офисного фонда в ЦАО возможно лишь за счёт реализации начатых до 2008 года проектов и реконструкции старых зданий".</p> <p>Научного руководителя НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаила Блинкина беспокоит не только то, что центр города превращается в огромный офис, но и то, что столичные власти не испытывают никакой тревоги по поводу такого абсолютно ненормального положения.</p> <p>"В связи с этим логичным представляется вывод большей части офисных площадей за пределы третьего транспортного кольца. Но столь бурного выведения не происходит. Связано это, прежде всего, со слабым развитием системы функционирования общественного транспорта. Например, в Лондоне или Нью-Йорке общественный транспорт позволяет быстро добираться до места работы, рассчитывать время на поездку от дома в офис. В Москве же многие офисные центры, расположенные за пределами МКАД находятся в значительном удалении от метро и спрос на такие административные площади невелик", - отмечает Артём Ржавский.</p> <p>Однако, если даже власти попытаются вывести офисы из центра, возникнет другая проблема - в периферийных районах Москвы сложилась ужасающая ситуация и по улично-дорожной сети, и по ресурсам общественного транспорта.</p> <p>"Таким образом, для переноса офисных площадей за пределы ЦАО необходимо решить проблему общественного транспорта, обеспечить гарантированную доступность до офисных помещений, а также создать большое число парковочных мест. Это позволит разгрузить центр Москвы и улучшить качество жизни москвичей", - полагает Артём Ржавский.</p> <p>Эта проблема не нова, еще в 2009 году столичные власти обращали на нее внимание. Тогда столичный градоначальник Юрий Лужков заявил о намерении сделать спальным районом Остоженку. Однако заявления так и остались заявлениями и строительство офисных центров в Москве продолжается.</p> <p>Сами эксперты говорят о том, что власти хотят, чтобы в районе жила только респектабельная публика. Кроме того, они заинтересованы в инвестициях от частных застройщиков.</p> <p><strong>Мария Побыванец</strong>, директор по продажам компании <strong><font color="#003366">United Realty Group</font></strong>: "Центр всегда будет популярным, поскольку именно в нем сосредотачивается деловая жизнь. Но у нас уже есть несколько примеров того, как на месте бывших промышленных территорий удачно сложились деловые зоны: Павелецкая, Бауманская, Автозаводская. До 2008 г. Правительство Москвы поощряло строительство бизнес-центров за пределами ТТК. Так, например, один из самых успешных бизнес-парков за ТТК, вышедших на рынок, - <Крылатские холмы>.</p> <p>Хорошая концепция была разработана для бизнес-центра <Западные ворота>, но он вышел на рынок в кризис.</p> <p>Безусловно, центр города необходимо разгружать, но при этом нужно задумываться об архитектурных решениях. В Европе принято выносить деловые центры за пределы центра города. Например, нагромождение офисных зданий в районе Белорусской по количеству квадратных метров навряд ли превосходит ММДЦ <Москва-Сити>. До сих пор не слышно ни об одной перехватывающей парковке, о которых так много говорили. У нас любят изучать зарубежный опыт высотного строительства в центре города, но мало кто изучает опыт эффективного соотношения строительства квадратных метров и километров дорог, развязок, тоннелей и мостов".</p> <p> </p> <p>// Источник: Финам.инфо</p> <p><a href="http://finam.info/building/news239FD00001/default.asp">http://finam.info/building/news239FD00001/default.asp</a></p>
Бони Иван ИвановичВ Коми региональное управление Россельхознадзора за три месяца изъяло у дачников участков суммарной площадью в 90 тыс. квадратных метров, поскольку все эти участки земли пустовали или зарастали сорняками.
Новости портала VashDom.ru от 05.10.11 г.Бони Иван Иванович (1877-1927) - русский архитектор.
Родился в Швейцарии, чьим подданным и оставался всю свою жизнь. В конце восьмидесятых годов XIX века Бони приехал в Россию, где с 1889 года проходил обучение в Московском училище живописи, ваяния и зодчества. Несмотря на то, что Бони не окончил полного курса училища, в 1903 году его проект Скакового общества участвовал в городском архитектурном конкурсе, хотя и не был реализован.
После революции, в двадцатых годах ХХ века, И. И. Бони занимался частной архитектурной практикой, являясь ярким представителем стиля московского модерна.
За время своей работы в Москве Иван Иванович Бони построил следующие здания:
- Петровка 28 / Петровский бул. 2 (1900, Доходный дом Высоко-Петровского монастыря);
- Кривоникольский пер. 5/2 (1901, дом Обряжновых);
- дом Н.Р. Столетова на Садовой-Триуфальной улице (1902, не сохр.);
- Спиридоновка 11 (1902, Особняк А.Ф. Беляева);
- Неглинная 29 (1902-1903, Летний ресторан «Сад Эрмитаж», не сохр.);
- Звенигородское шоссе 3 (1902-1904, корпуса лакокрасочного завода Мамонтовых);
- Неглинная 29 (1905, Здание-вход и павильоны ресторана «Сад Эрмитаж»);
- Комсомольский просп. 23 / Фрунзенская 1-я 7 (1910-1912, церковь Святого Георгия Сумского гусарского полка на Хамовническом плацу, не сохр.).
В столичном районе Ховрино завершается снос ветхих пятиэтажекДревесноволокнистые плиты или просто ДВП представляют собой специальный листовой материал, получаемый в результате обработки древесных волокон с помощью технологий горячего прессования
Доходность немецкого ритэйла в первой половине 2011 года.НЕДВИЖИМОСТЬ – В районе Ховрино на севере Москвы практически завершен снос пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения - осталось снести ...
Федеральный арбитражный суд подтвердил решения нижестоящих инстанций об отказе в иске к НТВ Елене БатуринойДоходность немецкого ритэйла в первой половине 2011 года.
«Септем Сити» построят неподалеку от бывшего Охта-центраФедеральный арбитражный суд московского округа в среду оставил в силе решение Арбитражного суда Москвы и Девятого арбитражного апелляционный суда, отказавших бывшей ...
"Архнадзор" допускает возможность уничтожения неохраняемых государством павильонов ВВЦНасколько привлекательна для инвесторов Охта – об этом теперь можно судить не только по первоначальному проекту Охта-центра, но и по финскому проекту «Септем Сити». Этот многофункциональный комплекс строится сегодня компанией SRV Group при юридической поддержке Hannes Snellman практически в том же месте: планы развития озвучены уже достаточно давно, но активная работа началась после кризиса.
Возможности современных кондиционеровУчастники общественного движения "Архнадзор" опасаются уничтожения некоторых павильонов Всероссийского выставочного центра (ВВЦ, бывш.ВДНХ) после пожара в павильоне ...
Строители столичного аквапарка каждый день борются с водойСовременные кондиционеры позволяют очень точно контролировать температуру. После установки кондиционера вы можете постоянно создавать климат, который максимально вам подходит. Кондиционер не только лишь обеспечивает комфорт в вашем доме, но ещё и дает возможность Вам чувствовать себя активным, здоровым и бодрым при любой температуре на улице. Кондиционеры к тому же обладают возможностью обеспечивать тепло. Целый год напролёт [...]
В Перми объявлен аукцион на проведение работ по расчистке русла ДанилихиСтроительство первого в Минске аквапарка началось в 2010 году. Он расположится неподалеку от МКАД на проспекте Победителей, на территории, прилегающей к водохранилищу Дрозды. Сдача объекта запланирована на 2012 год
В Перми множится число заведений фаст-фудаЗаместитель председателя правительства Пермского края Игорь Орлов подвел предварительные итоги реализации проекта «Очистка малых рек Перми».
C-III Capital Partners приобретает NAI GlobalВ торговом центре «Гостиный двор» открылся новый ресторан быстрого питания Subway. ...
В Москомнаследии обрушение фасада дома Кольбе назвали "актом вандализма"Компания C-III Capital Partners LLC (C-III) объявила о вступлении в окончательное соглашение по приобретению NAI Global - самой большой и глобальной сети независимых фирм коммерческой недвижимости во всем мире. NAI Global продолжит существовать в качестве отдельной компании, сохраняя текущее руководство после процедуры приобретения.
"Макеевский" вице-мэр Симферополя получит статус "первого"Советник руководителя столичного департамента по культурному наследию Николай Переслегин назвал актом вандализма снос главного фасада доходного дома архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке.
Константин Окунев задумался о возвращении к замороженным проектамНа ближайшей сессии Симферопольского горсовета 30 июня заместитель городского головы крымской столицы Андрей Секлецов займет должность первого заместителя...
Реновация хрущевок обещает рай земнойКонстантин Окунев задумался о возвращении к замороженным ранее проектам. В планах логистический комплекс и торговые центры. ...
Зарубежную недвижимость ежегодно арендуют полтора миллиона граждан России / Дом в Турции, Таиланде и Италии будет стоить дешевлеВ Петербурге проходят общественные слушания по проектам планировки кварталов, назначенных на реновацию. Обеспокоенная градозащитная общественность уже заявила о массовых нарушениях прав граждан. Этот вопрос обсудили на встрече с вице-губернатором Игорем Метельским, но ни к каким практическим последствиям разговор пока не привел. Как проходят общественные слушания, корреспонденты «Фонтанки» убедились своими глазами. Разговор в Смольном пошел о [...]
Як аферисти за допомогою чиновників і дільничних відбирають житлоЗарубежную недвижимость на длительные сроки ежегодно арендуют около 200 тысяч россиян. Дачники предпочитают традиционно туристические направления, и их, по оценкам экспертов, около полумиллиона. Ежегодно за рубеж из РФ выезжает не менее 10 миллионов туристов. Подавляющее большинство из них останавливается в отелях, но есть и те, кто предпочитает гостиничному быту домашний...
В Прикамье мошенницы присваивали деньги шахтерских семейЩороку сотні українців стають жертвами квартирних шахраїв. Самотнім пенсіонерам пропонують поміняти свою квартиру на елітний особняк. ...
1900 нарушений совершено в сфере ЖКХ ПетербургаПравоохранители в Прикамье изобличили организованную преступную группу, которая несколько лет обманывала семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий...
Showroom посетило более 2,5 тыс. потенциальных покупателей загородной недвижимостиС начала этого года прокуратурой города при проведении проверок исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства было выявлено 1900 нарушений.
Главстрой-СПб: мы в долгу у наших ветерановВ Галереях «Времена года» завершилась ежегодная специализированная выставка коттеджных поселков - Showroom загородной недвижимости.
Александр Флегинский собирается построить коттеджный поселокСегодня в Смольном «Главстрой-СПб», вместе с другими петербургскими компаниями, стал полноправными участником благотворительной губернаторской программы «Долг» и подписал с городом соглашение по оказанию помощи ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.
В центральной части Германии появилось здание «Куб»Владелец участка территории бывшего полигона (ул. Новогайвинская, 118) Александр Флегинский планирует построить там коттеджный поселок. По его словам, сейчас проект находится в разработке. Отличительным преимуществом поселка, по словам девелопера, станет большие земельные участки под каждым домом. ...
Бизнесмен из Татарстана подозревается в махинациях с деньгами дольщиков на 30 млн. рублейКонкурс международного уровня экспозиционных проектов Нового штаба, который недавно финишировал в Берлине, закончился победой архитекторов компании «3XN».
Деревянные высотки будут строить в ФинляндииВ Татарстане расследуется уголовное дело в отношении бизнесмена из Лениногорска (Татарстан), который в 2005 году пытался заработать на строительстве жилого дома. От ...
Крупная сделка заключена на московском офисном рынкеНа международном конкурсе «E2» (Ecology + Economy), основной целью проведения которого стало развитие промышленного деревянного строительства в Финляндии, победу одержали архитекторы бюро «BIG».
Отель для ценителей роскоши откроется весной 2012 года в Лондоне13,5 тысяч кв. метров в большом офисном комплексе, расположенном на Павелецкой набережной, арендовала компания «Гринатом».
Райффайзенбанк планирует покупку крупного московского бизнес-центраПортфолио гостиничной сети «Bvlgari Hotels & Resorts» вскоре существенно расширится. Новый отель под этим брендом планируется открыть уже весной 2012 года в Лондоне в районе Найтсбридж.
Преимущества и недостатки тёплых половБизнес-центр, площадь которого составляет порядка 20 тысяч квадратных метров, собирается купить Райффайзенбанк для целей удовлетворения собственных нужд, – сообщает Алексей Богданов – партнер консалтинговой компании «S.A. Ricci»
В Америке появился дом из конопли15 лет тому назад технология "тёплый пол" появилась в строительстве. Сначала тёплый пол воспринимался, как нечто экзотическое и малодоступное по стоимости. Однако прошло некоторое время, и ситуация переменилась, да и рынок существенно обогатился разными новыми системами, которые сделали тёплый пол ещё более удобным для использования. Принцип обогрева пола состоит в следующем - система (электрическая или [...]
У датчан есть все для комфортного проведения жизниОбъект, исходным материалом для строительства которого был выбран хемпкрит, появился в Америке. Хемпкрит представляет собой смесь промышленной конопли, воды и извести.
В Московском районе в 2011 году планируется открыть 4 детских дома семейного типаСтроительство здания хосписа по проекту архитектурного бюро Хеннинга Ларсена завершено. Объект располагается рядом с Копенгагеном.
В Дубае откроют новый отель под брендом Jumeirah GroupВ детском доме семейного типа живут родители-воспитатели и до 10 ребятишек, оставшихся без родительского попечения. Государство выделяет им жилье с мебелью и бытовой техникой. Родители-воспитатели получают зарплату и пособия на детей. По словам Л.
читать далее
Канадский пивоваренный завод станет футуристическим объектомРоскошный курортный комплекс «Jumeirah Zabeel Saray» будет открыт в Дубае уже в январе 2011 года. Он располагается на западной части острова «Пальма Джумейра». Заявленная дата задерживает срок сдачи объекта в эксплуатацию на целый месяц.
Структуры Никиты Белых взяли под 100%-ный контроль строительство нового отеля HiltonПроект реконструкции промышленного помещения должен превратить пивоваренный завод Канады в необычное сооружение. Новый объект станет выразительным элементом горизонта Торонто. В нем планируется разместить эффектную и самую современную музыкальную сцену мегаполиса.
В ЖК «Виноградный» повышаются цены!ОАО «Кондитерская фабрика «Пермская» продала свою долю в ООО «БК-Девелопмент», которое реализует проект гостиницы Doubletree by Hilton на месте бывшего шоколадного цеха фабрики за ЦУМом. ...
Через Темзу будет построена канатная дорогаВ ЖК «Виноградный», единственном жилом комплексе с видом на Царскую усадьбу, запланировано повышение цен с 15-ого декабря. Сейчас стоимость квадратного метра начинается от 95 000 рублей. Так, приобрести однокомнатную квартиру площадью 53,09 кв.м. в ЖК бизнес-класса можно за 6,24 млн рублей.
Ремонт трех санаториев в Сочи пройдет на выделенные правительством 20 миллиардовКанатная дорога между Гринвичем и районом доков находится в совместной разработке «Transport for London» и «Уилкинсон Эйр».
Автором проекта школы стал радикальный архитекторДвадцать миллиардов рублей будет выделено российским правительством до конца 2013 года на реконструкционные работы трех сочинских объектов
Самой крупной гостиницей в Воронеже будет управлять AzimutВ Лондоне появилась новая школа имени Майкла Фарадея. Автор ее проекта - Уилл Олсоп.
Успейте купить!В аукционе на право арендовать и управлять крупнейшим отелем Воронежа – «Брно» выиграла компания AZIMUT Hotels Company
В Москве открылся финский бизнес-центрНачалось заключение договоров долевого строительства 16-этажного энергоэффективного жилого дома № 17 по генплану в микрорайоне Каменная Горка-5 в г. Минске
Выставка "ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ"В Москве состоялось официальное открытие бизнес-центра "Etmia II". Об этом говорится в совместном сообщении финского концерна SRV и российской группы компаний "Стриминвест". Офисный комплекс класса А расположен по адресу: ул. Щепкина д. 33, недалеко от метро "Проспект мира".
С 25 по 27 ноября 2010 года в Минске пройдет выставка «Жилая и коммерческая недвижимость-2010», совместно с 5-ой специализированной выставкой финансовых услуг «Банк. Страхование. Лизинг»