Шиферная экзотика
На самом деле еврошифер с большой натяжкой можно назвать шиферной экзотикой, как и шифером вообще.
Если разбираться дальше и все-таки докопаться до истины, прозрачный и полупрозрачный материал ничего общего с шифером не имеет. Все из-за его волнистости, такой же как и у шифера.
Прозрачный шифер изготавливают из двух составляющих: смеси акрила и поликарбоната. В зависимости от пропорций, строительный материал приобретает определенную степень прозрачности или, наоборот, непрозрачности. В завершении его колеруют. Так что проблем с выбором цвета такого шифера у вас точно не возникнет.
Кстати прозрачный, как и полупрозрачный шифер выпускается не только в волнистом исполнении, но и виде обычных плоских листов.
Где и как можно использовать этот еврошифер? Им накрывают бассейны, делают кровлю для беседок и террас. Такой шифер обладает одной очень приятной особенностью: под ним можно загорать. Материал пропускает ультрафиолетовые лучи.
При монтаже этого прозрачного или полупрозрачного строительного материала нужно иметь ввиду, что под воздействием прямых солнечных лучей, а также высоких температур, шифер расширяется. Обязательно внесите соответствующие коррективы в свои расчеты.
Другие новости:
Составлен рейтинг стран по привлекательности приобретения недвижимости среди российских инвесторовДо конца текущего года средняя рублевая ставка по ипотечным кредитам вырастет до 12,5% годовых. Как сообщает РИА Новости, такой прогноз сделала руководитель аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Анна Любимцева. По ее словам, при благоприятной экономической ситуации и отсутствии внешних потрясений ставки не поднимутся выше докризисных значений. Любимцева отметила, что в конце прошлого года ставки по рублевым кредитам составляли 11,9% годовых, а в первом кв...
В Миассе прокуратура наказала чиновников за недоделки в новом доме для переселенцев из ветхого жильяРейтинг стран по привлекательности инвестиций в недвижимость был сформирован на основании данных исследования предпочтений российских инвесторов, а также анализе формирующих их факторов - ключевых событиях в экономике и политике. Международное агентство недвижимости "Gordon Rock" представило рейтинг 29 марта 2012 года.
На пенсии за рубежом: недвижимость ФилиппинВ Миассе обитатели аварийных домов, переселенные в новое жилье, не почувствовали улучшения жилищных условий...
Россияне хотят «лишние» деньги вкладывать в недвижимостьЭкзотика для любителей океана и островов
Измайловский. Жилой комплексПо данным опроса, самым надежным способом инвестирования для россиян считается покупка недвижимости. Это выделили 43% опрошенных граждан.
Александр Флегинский получил разрешение на строительство бизнес-центраЖилой комплекс Измайловский (Первомайская 2) находится в пяти минутах пешком от станции метро Измайловская. ЖК Измайловский превосходно отвечает всем требованиям и характеристикам класса уровня «бизнес». ЖК Измайловский - это 35-этажный монолитный дом, состоящий из четырех секций, госкомиссия по последним двум прошла в 4-м квартал 2010 года.
Что касается архитектурных особенностей ЖК Измайловский, то эти четыре объекта установлены на общем стилобате, который имеет мраморную облицовку. Также до первого этажа вентиллируемый фасад ЖК Измайловский покрыт мрамором, а далее - фиброцементными панелями. Первый жилой этаж ЖК Измайловский возвышается над землей до уровня пятого этажа обычных зданий. Площади квартир в ЖК Измайловский варьируются от 55,7 до 174 кв.м., общее число которых составляет 1131 квартира. В квартирах ЖК Измайловский высота потолков составляет 3,10 м., окна - металлопластиковые рамы с двойными стеклопакетами, есть эркеры и лоджии, планировка свободная. Из больших окон ЖК Измайловский открывается шикарный вид на парк и внутренний двор ЖК Измайловский. Стоит отметить, что в 2, 3 и 4-х комнатных квартирах ЖК Измайловский установлено по два санузла.
Для быстрого и комфортного перемещения по жилому комплексу ЖК Измайловский в каждом подъезде всегда функционируют 1 грузовой и 3 пассажирских лифта фирмы SIGMA (LG elevators). Пожарная безопасность ЖК Измайловский под контролем спринклерной системы пожаротушения, а современные инженерные системы круглосуточно находятся под контролем квалифицированных сотрудников диспетчерской службы. За безопасностью жилого комплекса Измайловский следят камеры видеонаблюдения и специальная охранная служба.
Территория ЖК Измайловский имеет зеленые насаждения и качественно благоустроена. Внутри стилобата ЖК Измайловский расположены двухуровневый подземный паркинг на 638 м/м, ресторан, торговый центр, службы быта.
Годы строительства:
- 1-й и 2-й корпус прошли ГК в 2008 г.
- 3-й и 4-й корпус ожидает ГК в I-й половине 2011 г.
В России выросли темпы строительства жильяДепартамент градостроительства и архитектуры администрации Перми в конце марта 2012 года выдал разрешение на строительство административного здания по адресу ул. Пермская, 69. ...
Семь причин не брать кредит в Украинском банкеВ январе-феврале 2012 года в России было введено в эксплуатацию 5,9 млн. квадратных метров жилья, что на 13,1% выше показателя за аналогичный период 2011 года. Об этом говорится в докладе Федеральной службы государственной статистики о социально-экономическом положении в стране, опубликованном на сайте Росстата. По данным ведомства, организациями всех форм собственности в январе-феврале было построено 66500 квартир, в том числе в феврале – 30 тыс. квартир. Объем работ, выполненных в строит...
Офисной недвижимости в Москве станет больше, но дефицит качественных предложений останется
Многие люди, взявшие кредит на товары и услуги, остались более-менее довольны этим финансовым продуктом. Но у многих, очень многих людей, вступивших в кредит, жизнь изменилась в худшую сторону, пишет Простобанк Консалтинг.
Нестандартные инвесторыОфисной недвижимости в Москве станет больше, но дефицит качественных предложений останется. Таков общий прогноз на 2012 г. опрошенных «Ведомостями» консультантов и девелоперов.
8,8 % - самая низкая процентная ставка, но взять её непростоВсе чаще участники московского рынка недвижимости говорят о таком явлении, как оплата жилья в складчину. В основном речь идет о популярном за рубежом формате, когда несколько человек снимают квартиру, чтобы жить, например, в центре. Однако в России появился и необычный вид сделок - совместная покупка жилья.
Более 20 инвестпроектов в сфере логистики и транспорта планируются к реализации в 2012 годуНа сегодняшний день минимальная граница процентной ставки находится на уровне 8,8% годовых в рублях. Дешевле получить кредит не получится, хотя еще не так давно один известный банк готов был предложить 8% годовых на 8 лет при первоначальном взносе не менее 50%.
Что делать с МосквойВ текущем году согласно программе развития логистической системы и плану мероприятий по участию и повышению позиции Беларуси в рейтинге по индексу логистики Всемирного банка в Беларуси планируется реализовать 23 инвестиционных проекта по 22 участкам.
Компания «Эльдорадо» стала владельцем «Берингова пролива Дельта»В Москве шесть больших проблем — административная, транспортная, экономико-социальная (инвестиционное пространство заменило пространство для жизни), культурной идентичности (тотальная замена памятников новоделами), экологическая и энергетическая. Каждая из них потенциально ведет город к коллапсу. Мы не знаем, как их решать, и, что еще хуже, они так политизированы, что не совсем понятно, верно ли они диагностированы, считает ГРИГОРИЙ РЕВЗИН.
<p>В Москве шесть больших проблем — административная, транспортная, экономико-социальная (инвестиционное пространство заменило пространство для жизни), культурной идентичности (тотальная замена памятников новоделами), экологическая и энергетическая. Каждая из них потенциально ведет город к коллапсу. Мы не знаем, как их решать, и, что еще хуже, они так политизированы, что не совсем понятно, верно ли они диагностированы, считает ГРИГОРИЙ РЕВЗИН.</p> <p>Возьмем транспортную проблему. Десятки людей в один голос говорят, что есть две причины московских пробок — что Лужков жадно строил торговые центры на местах пересечения транспортных потоков и что чиновники ездят с мигалками. В реальности, однако, это довольно мелкие проблемы. Крупная — в низкой связанности московской дорожной сети. В Москве невозможно проехать из одного спального района в соседний, в результате через центр идет до 35% транзитных перевозок, чего нет ни в одном мегаполисе. Проблема диагностирована бог знает когда, в генплане 1971 года с ней уже вовсю борются, и с тех пор мало что поменялось. Нужно построить около 50 мостов и туннелей под железными дорогами на пространстве от МКАД до третьего транспортного, и из центра уйдет до трети машин. Вторая крупная в том, что до 30% дорог в центре занято под стихийную парковку. Если решить две эти проблемы, то в центре станет в два раза меньше машин, пиковые нагрузки не будут превышать пяти баллов. Но мосты, туннели и парковки — это политически неинтересные темы, чего о них говорить?</p> <p>Возьмем часть административной проблемы — отношения города и области. Утверждается, что в реальности они живут как одно целое, но их нельзя было соединить из-за самодурства Лужкова и Громова. Более глубокие люди говорят, что соединение невозможно из-за перегрузки государственной структуры — в федерации возникает субъект, едва ли не равномощный всей федерации. Кто-то предлагает создание федерального округа Москва, управляемого напрямую президентом по образцу федерального округа Колумбия, кто-то говорит, что в российской реальности это превратится в президентский феод по образцу опричнины Ивана Грозного. То есть большая политическая проблема. В реальности, однако, целое с Москвой образует вовсе не Московская область, а 30-километровое кольцо вокруг Москвы, и если рассчитывать транспортные потоки в Москве без Рублевки абсурдно, то не менее абсурдно считать, что Москвой невозможно управлять без управления Дмитровом, Волоколамском, Серпуховом и Коломной — да вовсе они не составляют с Москвой одного целого. Политическая проблема и реальность располагаются на разных территориях.</p> <p>Понятно, насколько вкусной является тема инвестиционного жилья в Москве, тем более что тут еще и Елена Батурина, контролировавшая аж 2% рынка и, естественно, начисто его испортившая. Но вообще-то тут и впрямь серьезная проблема. Лужков придумал разделить социализм и капитализм территориально. Основной массе жителей он оставил социализм — дотации на квартплату, льготы пенсионерам, прибавки малоимущим, низкий налог на недвижимость, жизнь по БТИ. А на пустых землях развел капитализм с атомными ценами на недвижимость. Это обеспечило ему социальное спокойствие, когда в городе с населением от 10 до 20 млн на акции протеста выходят 200 человек. Но пустые земли кончились — начались эксцессы типа "Речника". Можно, конечно, и дальше утверждать, что все проблемы от жадности Батуриной, но что толку? Экономическая модель Москвы состояла в обмене нефтедолларов на инвестиционный квадратный метр. Мы всегда переживали, что будет, когда кончиться нефть, но кончился метр. Нужна новая модель, на нее нет и намека.</p> <p>Когда этим летом Юрий Лужков проталкивал генплан, главное, чем удивлял этот документ,— практически полным отсутствием стратегии. Город у нас был устроен так, что все шло как шло, а генеральную мысль о том, как будет, Юрий Михайлович думал сам. С годами он все меньше слушал специалистов, все больше полагался на себя и все больше путался. Итог в том, что проблемы-то более или менее видны, а вот банк решений пуст. Лучшие специалисты в основном работали у того же Юрия Михайловича в институте Генерального плана. Они деморализованы годами службы при Лужкове, а что же касается оппозиционных идей, то их как-то не видно. Нельзя же в самом деле решать проблемы мегаполиса путем сноса Петра Великого и надевания на голову синих ведерок!</p> <p>Три недели участвуя во всех круглых столах и заседаниях, я постепенно понял, что, пожалуй, не готов наказывать Сергею Собянину ничего. Меня восхищают люди, которые верят, что их наказы существенно исправят положение, но, по-моему, идеи эти часто комичны и малореализуемы. Президент Саркози в прошлом году заказал десяти крупнейшим парижским бюро разработать десять планов реконструкции Парижа — в результате у него сейчас есть план "Большой Париж", который показывали в этом году на биеннале в Москве и на биеннале в Венеции. Я без труда назову десять ведущих архитектурных бюро Москвы, но я не уверен в том, что такая акция у нас будет успешной. Французы знают своих архитекторов, ими гордятся и им верят, архитекторы там мыслят глобально и пекутся об общественном благе, пытаясь предложить стратегии для города в целом. Наши архитекторы два кризиса сидели без работы, им было нечем заняться, но для города в целом они не предложили ничего, их слишком интересуют конкретные заказы за конкретные деньги. В результате наших архитекторов никто не знает, и гордиться ими не принято, вряд ли они способны создать образ Москвы будущего, который кого-нибудь увлечет.</p> <p>Единственное, что я бы, пожалуй, посоветовал — создать институт стратегических проблем Москвы. У нас много всяких академий и т. д., но, как выяснилось со снятием Юрия Михайловича, занимались они чем-то не этим, или он так долго им не давал этим заняться, что они уж и думать забыли. А лучше, как принято в англосаксонском мире,— два института, один государственный, другой частный, которые конкурируют друг с другом. Пусть городу предложат какую-нибудь стратегию. Тогда будет понятно, что критиковать и что наказывать.</p> <p> </p> <p>Газета «Коммерсантъ» </p> <p>№ 194 (4494) от 19.10.2010 <br /> Григорий Ревзин<br /> <a href="http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1524878">http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1524878</a></p>
Факторы, которые позволяют получить скидку при покупке квартирыВ последние дни января текущего года компания «Эльдорадо» - крупнейший в нашей стране БТиЭ-ритейлер – подписал документы, регламентирующие покупку сети магазинов электроники и бытовой техники «Берингов пролив Дельта». Кроме того, компания приобрела «Вердену» - организацию, основой деятельности которой являются операции с недвижимостью, в частности, сдача в аренду коммерческих помещений и жилых квартир. Предыдущим владельцем обеих [...]
Компания Youniq AG покупает новые проекты в Байройте и Любеке.Неудачный вид из окна, наличие в квартире насекомых, неадекватные соседи – все это позволяет клиенту претендовать на скидку при покупке квартиры, говорят специалисты «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН). При наличии хотя бы одного из этих негативных факторов скидка может составить порядка 50 тыс. рублей. В целом, все эти факторы имеют разную степень влияния как на цену, так и на срок экспозиции квартиры. В зависимости от наличия или отсутствия того или иного признака поку...
В Петербурге могут запретить снос даже необратимо аварийных зданийКомпания Youniq AG покупает новые проекты в Байройте и Любеке.
BS Hospitality Management подыскивает проектировщика для нового отеляСнос исторических зданий в Петербурге необходимо запретить даже в случае их необратимой аварийности, считает городская прокуратура.
Экономическая стабильность Франции повышает популярность французской недвижимости.BS Hospitality Management начала поиск пермского архитектурного бюро, способного разработать проект отеля под ключ. ...
Как экономить на квартплатеЭкономическая стабильность Франции повышает популярность французской недвижимости.
Дольщики «КитежСтроя» обратились за помощью к высокопоставленным чиновникамИспользование индивидуальных приборов регулирования и учета тепла поможет сэкономить около 100 тысяч рублей за отопительный период
Предложения от московских девелоперов уезжают все дальше за МКАДСегодня на имя Министра регионального развития РФ Басаргина Виктора Федоровича была направлено письмо от обманутых дольщиков ООО "ПСФ "КитежСтрой" с просьбой оказать всевозможное содействие скорейшей достройке домов и получению дольщиками их законных квартир.
Плотный завтрак не уменьшает ощущение голода в течение дняВ Москве продается все, что активно строится, но таких проектов немного. В области, куда ушли работать многочисленные столичные девелоперы, за покупателей приходится конкурировать. В основном ценой.
Госакты на землю: бесплатный сыр только в мышеловкеНе на шутку плотный завтрак не уменьшает ощущение голода в течение дня. Тот, кто утром привык насытится досыта, в дневные часы, наоборот, потребляет больше пищи, чем тот, чей завтрак не отличается изобилием калорийных продуктов. Об этом свидетельствуют результаты недавнего исследования Мюнхенской клиники. Полученные немецкими врачами данные противоречат распространенному [...]
В Челябинске на митинг выйдут отчаявшиеся офицеры
Не секрет, что волна спекулятивного оборота земли, не встречая особого сопротивления, охватывает все большие территории.
Изменятся критерии льготного кредитования жилищного строительстваВоеннослужащие Челябинска отчаялись дождаться собственного жилья и обратились к уполномоченному по правам человека в Челябинске...
Паркинг построят в паркеНа рассмотрение Президента Республики Беларусь вынесен документ, который предполагает изменение условий льготного кредитования строительства жилья и категорий нуждающихся в таком кредитовании.
Жители столицы сегодня оплачивают чуть больше 8% от затрат на отоплениеМосковские власти меняют границы парков ради строительства на них «народных гаражей». Уже в следующем году многоярусные паркинги появятся на Крылатских холмах и в Чертаново. Такая корректировка границ особо охраняемых природных территорий была одним из главных поводов для критики прежней администрации города со стороны экологов.
На Южном Урале разработают закон о благоустройстве / Нерадивых собственников ждут штрафы за облезлые фасады и заросшие газоныКак сообщил журналистам начальник отдела энергетики Мингорисполкома Анатолий Лавничук, минчане на сегодняшний день компенсируют 8,1% затрат на отопление.
Бутово – новый центр МосквыВ Челябинской области будет разработан закон, касающийся содержания зданий и территорий. Как передает корреспондент "Нового Региона", соответствующий опыт глава Южного Урала Михаил Юревич изучил во время недавнего делового визита в США. "Мне очень...
В "Академическом" районе Екатеринбурга появился памятник "Вера. Надежда. Любовь"Александр Кузьмин, глава столичного комитета по архитектуре и градостроительству, сообщил, что ввиду перемещения за МКАД административных учреждений Москвы географический центр столицы окажется в районе Бутово.
Максим Макаров: На Люберецкие – по социальной ипотекеЗавтра в Екатеринбурге состоится грандиозный праздник в районе "Академический". На центральной аллее пройдет открытие нового памятника "Вера. Надежда. Любовь", а также будут награждены лучшие строители, и высажены аллеи кедров, груш и яблонь. Как...
Вышел шестой выпуск подкастов от портала "Ваш Дом" на сайте "ПодФМ.Ру": Фэн-шуй — как выбрать правильную мебель?«Реализация городских жилищных программ в 2011 году в московских округах» – так называлась серия интернет-конференций, которая финиширует сегодня. Благодарим руководителей окружных управлений, отвечавших на вопросы посетителей сайта www.moskv.ru. И предоставляем слово начальнику Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе Максиму Макарову.
В январе 2012-го тарифы ЖКХ повышаться не будутНи секрет, что от душевного состояния человека зависит и его здоровье, служебные успехи и личная жизнь. Зачастую, на наше эмоциональное состояние могут воздействовать совершенно неуловимые, неощутимые источники. Негативные эмоции — это не только результат раздражительных телепередач и окружающей среды. Это ещё и вещи, среди которых мы живем: текущий кран на кухне, неудобный стул или кровать, безобразный вид из окна, отваливающаяся дверца шкафа, вызывающая неприятные эмоции картина и прочее. В да...
Объем поглощения московских офисных площадей в январе-сентябре 2010 г. превысил 1 млн. кв. м.Такое решение принял глава российского правительства Владимир Путин. По словам премьер-министра, тарифы не должны расти быстрее инфляции. Основные параметры бюджета РФ на 2012-2014 годы были окончательно одобрены профильной комиссией Белого дома.
Валентина Матвиенко: Опыт реновации хрущевок мы переняли в МосквеРост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%.
<p>Рост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%. По объему поглощения офисных помещений Москва заняла второе в Европе место после Парижа с показателем 1,57 млн. кв. м. за январь-сентябрь 2010 г. Кроме того, агентство сообщило, что доля вакантных площадей сократилась примерно на 2 п.п. до 14,7% на фоне роста максимальных ставок аренды (без учета НДС и эксплуатационных расходов) на 6% квартал к кварталу до $850/кв.м.</p> <p>Приведенные в отчете цифры позволяют судить о положительных тенденциях, происходящих на московском офисном рынке в настоящее время. Мы полагаем, что оживление рынка играет на руку всем девелоперам офисных проектов в Москве, оказывая поддержку акциям тех из них, которые находятся в биржевом обращении.</p> <p>Нашим фаворитом среди публичных девелоперов коммерческой недвижимости, реализующих офисные проекты, является Группа "ЛСР", в портфеле которой имеется два проекта в Москве ("Тверской бульвар,16" и "Новый Балчуг"). По нашим оценкам, справедливая стоимость одной обыкновенной акции ЛСР, рассчитанная методом рыночных аналогов, составляет $60 за бумагу, что предполагает потенциал роста в 119% от уровня ее текущих котировок.</p> <p><br /> // Вагабов Эльдар</p> <p>Источник Финам</p> <p><a href="http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/">http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/</a></p>
Самый северный в России аквапарк построят в НАОВ Петербурге за 8 лет принято множество законодательных новаций, которые сейчас востребованы в других регионах. Об этом сегодня заявила экс-губернатор Валентина Матвиенко на своей последней пресс-конференции в Смольном. По ее словам, Петербург разработал много инициатив, которые востребованы в разных субъектах РФ. «Мы единственные, кто начал реализовывать проекты на принципах концессии. Мы лидеры по применению новых [...]
Обзор зарубежной недвижимостиВ Ненецком автономном округе (НАО) планируют построить современный аквапарк, говорится в сообщении ОАО "Ненецкая нефтяная компания".Вопрос строительства аквапарка ...
Границы археологических памятников в Москве не будут "плясать"У побережья Катара в скором времени появится необычный курорт – комплекс зданий и сооружений по замыслу проектировщиков будет наполовину находиться под водой. Такой нестандартный проект под названием Amphibious 1000 – разработка итальянской дизайнерской компании Giancarlo Zema Design Group.
На МКАДе появятся шесть постов весового контроляВ Москве планируют до 2014 года утвердить границы археологических памятников. "Нам предстоит огромная работа, однако я думаю, что до 2014 года мы завершим утверждение ...
Москвичи предложили арендаторам покинуть зимние квартирыНа столичной кольцевой автодороге в этом году планируется создать шесть постов весового контроля, говорится в проекте постановления правительства Москвы, опубликованном ...
В Слониме забастовали строителиНа рынок сезонной аренды поступает новое предложение— собственники квартир осознали всю выгоду сдачи жилья в аренду на летний период и стали рассматривать рынок "летней аренды" в качестве реального инструмента для получения дополнительного дохода. Правда, предостерегают эксперты, данный сегмент может оказаться не столь востребованным и прибыльным из-за некоторых рисков, которые подстерегают как арендаторов, так и владельцев жилья.
Под Киевом построят новый мост стоимостью почти 16 млрд грнОколо 30 рабочих строительного управления № 187 Слонима не вышли сегодня на работу из-за того, что им задерживают выплату зарплаты. С утра в пятницу, 1 июля, они пришли к зданию Слонимской районной прокуратуры, чтобы обратиться за помощью.
читать далее
Управделами Кожин связал калининградскую резиденцию с московскими пробкамиВ Киевской области возле города Украинка планируется построить мост через Днепр. Стоимость инвестиций в строительство моста составляет 15,8 млрд грн.
Ставка рефинансирования повышается в четвертый раз с начала годаВ новой резиденции "Янтарь" в Калининграде будут проводиться встречи российско-европейских контактов на высшем и высоком уровнях.
Элегант. Ребрендинг магазинов компании «Юнайк»С 1-го июня Нацбанк Беларуси повышает ставку рефинансирования на 2 процентных пункта до 16% годовых.
Публичные слушания по 22 кварталам пройдут 9 и 10 июняСообщается, что директор по развитию сети Шамиль Даутов рассказал о ребрендинге уже четырёх магазинов и намечающемся до конца текущего года переименовании ещё 3-4-х торговых точек.
Власти Москвы рассмотрят вопрос о строительстве храма в Алтуфьевском районеПубличные слушания пройдут 9 и 10 июня Администрации девяти районов Санкт-Петербурга 9 и 10 июня проведут публичные слушания по реновации 22 кварталов. Информационные сообщения о проведении публичных слушаний опубликованы в газете “Строительный Еженедельник. Официальная публикация” от 9 мая 2011 года. Публичные слушания организованы районными администрациями, на них будут представлены проекты планировки и проекты межевания территорий [...]
"Ташир" вложил $110 млн в торговые центры в Иваново и ТулеПредложение о строительстве храма на пересечении Алтуфьевского шоссе и проезда Чешского на северо-западе столицы будет рассмотрено властями Москвы.
Проректор МГПУ заплатит 4,5 тыс. рублей штрафа за незаконную аренду помещенийГруппа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.
Группа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.
Согласно пресс-релизу, "это крупная торгово-выставочная и оптово-распределительная площадка для представителей текстильной отрасли России, Турции, Китая и стран Средней Азии".
В центре также расположились продуктовый гипермаркет, магазин парфюмерии и косметики, салоны связи.
В торгово-развлекательный центр в Туле компания вложила $40 млн. Его площадь составляет 25 тыс. кв. метров.
Tashir Group - российский холдинг, основанный в 1999 году, в настоящее время объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников более 30 тыс. человек. Основа бизнеса компании - девелопмент коммерческой недвижимости.
С открытием торговых центров в Иваново и Туле число действующих объектов торговой недвижимости группы достигло 15, девять из них работают под сетевым брендом "РИО". В ближайшее время "Ташир" планирует открыть центры "РИО" в Ярославле и Вологде.
Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162844
Компания «Загородный Проект», вступила в Торгово-промышленную палату Московской областиВ Москве Хамовническая межрайонная прокуратура оштрафовала проректора Московского педагогического государственного университета за незаконную сдачу помещений вуза в аренду.
В течение 9 лет «Автодор» вложит 1,53 триллона рублей в строительство российских дорогНа сегодняшний день девелоперский портфель компании состоит из 8 проектов: Пригород «Западная Долина», «Южные Горки», «Южные Горки-2», «Клубничные Поля», «Черничные Поля», Природный парк «КАМЕНКА», Технопарк «М4».
В Агент Такси закуплено 20 новых Kia Rio для арендыВ 2010-2019 гг. госкомпания «Автодор» вложит в строительство и реконструкцию 2298 км автомобильных дорог РФ более 1,53 трлн рублей, из которых 515 млрд – за счет внебюджетных источников финансирования сообщил председатель ее правления Сергей Костин на международном форуме «Транспортная инфраструктура России – инновационный путь развития», передает БН.ру
Аренда складов подорожала4 апреля 2011 года служба такси «Агент Такси» закупила 20 новых автомобилей Kia Rio 2011 года выпуска. Машины будут сдаваться в аренду под исполнение заказов такси. Стоимость аренды составляет 1700 рублей в сутки. Условия аренды оговариваются на
Прокуратура продолжает зачистку Ай-Петри под красивую картинку для туристовСтавки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%. В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
Ставки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%.
В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
Причинами данного роста аналитики называют нарастающую активизацию спроса со стороны арендаторов, вызванную началом делового сезона и общим оживлением экономики. На фоне дефицита качественного предложения это провоцирует увеличение ставок. За 3 квартал 2010 г. было введено в эксплуатацию всего около 200 тыс. кв. м. складских площадей, отмечают аналитики Penny Lane Realty.
До конца этого года данный объем вырастет на 150 тыс. кв. м. за счет завершения строительства логистических парков «PNK Чехов» (3 фаза – 100 тыс. кв. м.) и «Крёкшино» (3 фаза – 50 тыс. кв. м.). Из-за проблем с финансированием откладывается ввод в эксплуатацию ряда проектов: «Северное Домодедово», «МЛП Подольск».
Вероятно, что до конца года цены повысятся, но незначительно, максимум на 5%, прогнозирует Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости компании Penny Lane Realty.
/ Источник: Арендатор.ру
http://www.arendator.ru/articles/1/art/42639/
Что делать с МосквойПрокуратура Ялты продолжает освобождать плато Ай-Петри от самозахватчиков - 29 марта в местный суд поступили 11 исковых заявлений об освобождении самовольно занятых здесь земельных участков...
Дом в каменной «коже» появился в ГерманииВ Москве шесть больших проблем — административная, транспортная, экономико-социальная (инвестиционное пространство заменило пространство для жизни), культурной идентичности (тотальная замена памятников новоделами), экологическая и энергетическая. Каждая из них потенциально ведет город к коллапсу. Мы не знаем, как их решать, и, что еще хуже, они так политизированы, что не совсем понятно, верно ли они диагностированы, считает ГРИГОРИЙ РЕВЗИН.
В Москве шесть больших проблем — административная, транспортная, экономико-социальная (инвестиционное пространство заменило пространство для жизни), культурной идентичности (тотальная замена памятников новоделами), экологическая и энергетическая. Каждая из них потенциально ведет город к коллапсу. Мы не знаем, как их решать, и, что еще хуже, они так политизированы, что не совсем понятно, верно ли они диагностированы, считает ГРИГОРИЙ РЕВЗИН.
Возьмем транспортную проблему. Десятки людей в один голос говорят, что есть две причины московских пробок — что Лужков жадно строил торговые центры на местах пересечения транспортных потоков и что чиновники ездят с мигалками. В реальности, однако, это довольно мелкие проблемы. Крупная — в низкой связанности московской дорожной сети. В Москве невозможно проехать из одного спального района в соседний, в результате через центр идет до 35% транзитных перевозок, чего нет ни в одном мегаполисе. Проблема диагностирована бог знает когда, в генплане 1971 года с ней уже вовсю борются, и с тех пор мало что поменялось. Нужно построить около 50 мостов и туннелей под железными дорогами на пространстве от МКАД до третьего транспортного, и из центра уйдет до трети машин. Вторая крупная в том, что до 30% дорог в центре занято под стихийную парковку. Если решить две эти проблемы, то в центре станет в два раза меньше машин, пиковые нагрузки не будут превышать пяти баллов. Но мосты, туннели и парковки — это политически неинтересные темы, чего о них говорить?
Возьмем часть административной проблемы — отношения города и области. Утверждается, что в реальности они живут как одно целое, но их нельзя было соединить из-за самодурства Лужкова и Громова. Более глубокие люди говорят, что соединение невозможно из-за перегрузки государственной структуры — в федерации возникает субъект, едва ли не равномощный всей федерации. Кто-то предлагает создание федерального округа Москва, управляемого напрямую президентом по образцу федерального округа Колумбия, кто-то говорит, что в российской реальности это превратится в президентский феод по образцу опричнины Ивана Грозного. То есть большая политическая проблема. В реальности, однако, целое с Москвой образует вовсе не Московская область, а 30-километровое кольцо вокруг Москвы, и если рассчитывать транспортные потоки в Москве без Рублевки абсурдно, то не менее абсурдно считать, что Москвой невозможно управлять без управления Дмитровом, Волоколамском, Серпуховом и Коломной — да вовсе они не составляют с Москвой одного целого. Политическая проблема и реальность располагаются на разных территориях.
Понятно, насколько вкусной является тема инвестиционного жилья в Москве, тем более что тут еще и Елена Батурина, контролировавшая аж 2% рынка и, естественно, начисто его испортившая. Но вообще-то тут и впрямь серьезная проблема. Лужков придумал разделить социализм и капитализм территориально. Основной массе жителей он оставил социализм — дотации на квартплату, льготы пенсионерам, прибавки малоимущим, низкий налог на недвижимость, жизнь по БТИ. А на пустых землях развел капитализм с атомными ценами на недвижимость. Это обеспечило ему социальное спокойствие, когда в городе с населением от 10 до 20 млн на акции протеста выходят 200 человек. Но пустые земли кончились — начались эксцессы типа "Речника". Можно, конечно, и дальше утверждать, что все проблемы от жадности Батуриной, но что толку? Экономическая модель Москвы состояла в обмене нефтедолларов на инвестиционный квадратный метр. Мы всегда переживали, что будет, когда кончиться нефть, но кончился метр. Нужна новая модель, на нее нет и намека.
Когда этим летом Юрий Лужков проталкивал генплан, главное, чем удивлял этот документ,— практически полным отсутствием стратегии. Город у нас был устроен так, что все шло как шло, а генеральную мысль о том, как будет, Юрий Михайлович думал сам. С годами он все меньше слушал специалистов, все больше полагался на себя и все больше путался. Итог в том, что проблемы-то более или менее видны, а вот банк решений пуст. Лучшие специалисты в основном работали у того же Юрия Михайловича в институте Генерального плана. Они деморализованы годами службы при Лужкове, а что же касается оппозиционных идей, то их как-то не видно. Нельзя же в самом деле решать проблемы мегаполиса путем сноса Петра Великого и надевания на голову синих ведерок!
Три недели участвуя во всех круглых столах и заседаниях, я постепенно понял, что, пожалуй, не готов наказывать Сергею Собянину ничего. Меня восхищают люди, которые верят, что их наказы существенно исправят положение, но, по-моему, идеи эти часто комичны и малореализуемы. Президент Саркози в прошлом году заказал десяти крупнейшим парижским бюро разработать десять планов реконструкции Парижа — в результате у него сейчас есть план "Большой Париж", который показывали в этом году на биеннале в Москве и на биеннале в Венеции. Я без труда назову десять ведущих архитектурных бюро Москвы, но я не уверен в том, что такая акция у нас будет успешной. Французы знают своих архитекторов, ими гордятся и им верят, архитекторы там мыслят глобально и пекутся об общественном благе, пытаясь предложить стратегии для города в целом. Наши архитекторы два кризиса сидели без работы, им было нечем заняться, но для города в целом они не предложили ничего, их слишком интересуют конкретные заказы за конкретные деньги. В результате наших архитекторов никто не знает, и гордиться ими не принято, вряд ли они способны создать образ Москвы будущего, который кого-нибудь увлечет.
Единственное, что я бы, пожалуй, посоветовал — создать институт стратегических проблем Москвы. У нас много всяких академий и т. д., но, как выяснилось со снятием Юрия Михайловича, занимались они чем-то не этим, или он так долго им не давал этим заняться, что они уж и думать забыли. А лучше, как принято в англосаксонском мире,— два института, один государственный, другой частный, которые конкурируют друг с другом. Пусть городу предложат какую-нибудь стратегию. Тогда будет понятно, что критиковать и что наказывать.
Газета «Коммерсантъ»
№ 194 (4494) от 19.10.2010
Григорий Ревзин
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1524878
Ставку налога на недвижимость определят после оценки всех объектовВ Германии (город Аугсбург) построили необычный во многих отношениях дом. Автором проекта выступил Титус Бернхард. Одной из задач этого архитектора стала революция местных масштабов, которая вполне ему удалась.
Загородное жилье: как поселки пережили кризисСтавка нового налога на недвижимость, в который предполагается объединить налог на имущество и земельный налог, будет определена после оценки всех объектов, заявил глава Федеральной налоговой службы РФ Михаил Мишустин на пресс-конференции в РИА Новости. «После того, как оценка будет сделана, мы сможем судить об эффективной ставке налога, о том, как его применять», – сказал Мишустин, добавив, что границы этой ставки будут установлены Налоговым кодексом РФ, а ее окончательный размер будет опред...
В Челябинской области, строительным компаниям, по-прежнему сложно получить кредитыО том, что загородное жилье выходит из кризиса не так быстро, как городская недвижимость, говорят все эксперты. Некоторые делают акцент на то, что мало кто из девелоперов сегодня готов активно продолжать возводить поселки, потому что покупатель ориентирован на готовые объекты. Мы решили спросить у представителей одного из поселков - как был пережит кризис и что сегодня они могут предложить покупателю. На вопросы портала PRO Недвижимость отвечал Ноэль Дивини, Главный управляющий партнер 11 Invest (девелопер поселка "Баден Хиллс").
Заводы по переработке мусора «вывезут» из МосквыВ строительной отрасли Челябинской области по-прежнему остро стоит проблема кредитования. Как передает корреспондент "Нового Региона", по данным генерального директора НП "СРО "Союз строительных компаний Урала и Сибири" Юрия Десяткова, с началом кризиса...
Жители Перми готовятся выступить против очередной точечной застройкиЗавод по переработке планируется полностью убрать из Москвы в случае, если на ее территории и в области состоится открытие нескольких экотехнопарков, – заявляет Антон Кульбачевский – руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды.
30-этажная деревянная башня будет построена в АвстрииЖители домов по ул. Крисанова, 73, ул. Голева, 9а и 13а намерены провести 13 февраля в 12.00 сход, посвященный угрозе нового «точечного» строительства между их домами. ...
Общежитие студентов Абу-Даби снабдит город электроэнергиейСамое экологически безопасное высотное здание в мире в ближайшем будущем будет построено в австрийском городе Дорнбирн.
Компания "Загородный Проект" официально вступила в CCIFR, - Франко-российскую торгово-промышленную палатуПервым зданием в Абу-Даби, снабжающимся электроэнергией за счет солнечных батарей, стал кампус Института Masdar. Объект расположен в городском районе Масдар-Сити. Автором проекта здания является архитекторское бюро «Foster + Partners».
Золотой отель будет построен в ИндииCCIFR-объединяет на сегодняшний день более 250 французских, российских и международных компаний.
Более миллиона парковочных мест будет в центре МосквыОб окончании строительства LEED-сертифицированного Золотого индийского отеля заявила компания «Skidmore, Owings и Merrill LLP (SOM)». Необычный объект появился в городе Хайдерабад, расположенном в Андхра-Прадеш.
Мачта легендарного корабля украсит стадион «Ливерпуля»Речь идет о перехватывающих и гостевых паркингах, которые будут построены в центральной части столицы. Об этом накануне рассказал градоначальник Сергей Собянин. Напомним, мэр Москвы взялся за активную борьбу с пробками.
Депутаты утвердили генеральный план ПермиСтадион «Anfield» уже 120 лет является местом игры самого успешного английского клуба по футболу ХХ века – команды «Ливерпуль». В 1880-х объект принадлежал пивовару Джону Хулдингу. Его вместимость на тот момент составляла около 8000 зрителей
3,3 тысячи квадратных метров арендовало «Эльдорадо» в «Москва-Сити»Сегодня на пленарном заседании Пермской городской Думы утвержден Генеральный план города Перми. Этот документ является долгосрочной стратегией пространственного развития Перми, сообщает пресс-служба администрации города. Депутаты городской Думы утвердили...
Новый элитный курорт появился в ТаиландеАренду 3,3 тысяч квадратных метров оформила сеть электроники и бытовой техники «Эльдорадо» на территории торгово-развлекательного центра «Mall of Russia» в "Москва-Сити"
Теперь можно будет прописываться на дачахКурорт под названием «Centara Grand Beach» официально открылся на самом красивом и популярном тайском острове Пхукет. Географически объект расположился на пляже Karon Beach. Курортному комплексу было присвоено шесть звезд.
Дешевое жилье: на чем можно экономитьОпубликован закон, разрешающий россиянам прописываться на дачах, правда это касается домов, которые находятся в черте города (посёлка) и пригодны для постоянного проживания.
Россия находится далеко не на первом месте по количеству квадратных метров жилья на человека. Одним из факторов, не позволяющих каждому желающему обзавестись собственной уютной квартирой, является стоимость жилья за квадратный метр. Портал PRO Недвижимость обратился к экспертам разных компаний с одним и тем же вопросом - на чем можно сэкономить, чтобы жилье стало дешевле?