Значение гидроизоляции в ремонтных работах
Многим знаком неприятный запах, например, в ванной комнате или подвальных помещениях. И дело тут вовсе не в неряшливости владельцев дома.
Со временем в условиях повышенной влажности на стенах заводится грибок и плесень. Появляется специфический запах, изменяется цвет покрытий, а сами стены начинают постепенно разрушаться.
Гидроизоляция в современных строительных технологиях как раз призвана предотвратить все эти неприятности.
На самом деле замысел изоляции стен, пола, а также металлических поверхностей от воды, влаги и пара, появился еще у древних египтян и римлян. Тогда более четырех тысяч лет назад они использовали такое вещество как битум природного происхождения.
Это была субстанция в виде смолы, которой и покрывали материалы для их дальнейшей защиты.
Сегодня в строительстве и при ремонтных работах также используют битум. Но с каждым днем на рынке строительных материалов появляется все больше и больше полностью искусственных смесей.
Например, очень популярны смеси: Rasolatik, Rasolastir ADV, Rasogum, Techtoniko. Все они отличаются по своему назначению и областям их применения, а также химическому составу. Тем не менее, их объединяет основное достоинство – отличное качество гидроизоляции.
Другие новости:
Назван лучший мультиформатный проект годаРабочая группы по зеленым насаждениям при комитете по земельным ресурсам и землепользованию одобрила изменение статуса большинства участков, перечисленных в заявке компании «СПб Реновация». На этих территориях, занимаемых зелеными насаждениями, планируется построить жилые дома в рамках программы реновации, пишет БалтИнфо. Всего в списке 36 участков. В большинстве случаев расположенные на них островки зелени представляют собой небольшие [...]
Снижение цен на жильё за МКАД — из-за «лишних метров»Жилой комплекс "Заречный" назван лучшим мультиформатным проектом 2011 года на рынке загородной недвижимости Москвы и области. Данная награда присуждена экспертами портала PRO-Недвижимость после детального изучения более двух десятков проектов в области загородного домостроения, продажи в которых велись в 2011 году. На этот раз исследования проводились на Новорижском направлении.
В Киеве прошел марш обманутых инвесторов жилищных комплексов (ФОТО, ВИДЕО) / Акция объединила клиентов "Консоли", "Альянса" и дрПо результатам исследования аналитиков, в скором времени, возможно, произойдёт снижение цен на жильё в Московской области. В 2000-х годах земля в столице резко повысилась в цене, и застройщики эконом-класса заинтересовались земельными участками за МКАД. А
Компания «Скайлайн девелопмент» разработала концепцию торгового центра на ПодолеВ среду около 1000 человек приняли участие в Марше обманутых инвесторов в центре Киева. Акция объединила обманутых пайщиков фирм "Консоль", "Альянс" и т.п. из столицы, Киевской области, Крыма, Одесской области, Полтавы, Львова, Тернополя, Житомира и...
Коммунарка. Жилой комплексКомпания «Скайлайн девелопмент» получила заказ на разработку концепции территории участка по ул. Константиновская, 71 в Подольском районе г. Киева.
Новости портала VashDom.ru от 28.03.12 г.Жилой комплекс Коммунарка (Коммунарская 9) расположен на юго-западе Москвы. В новых квартирах Коммунарка имеется частичная отделка, оштукатурены и загрунтованы стены, частично разведена электропроводка. Квартиры в ЖК Коммунарка имеют улучшенную планировку, комнаты изолированы друг от друга, кухни, площадью от 10 кв. метров. В подъездах Коммунарка установлены металлические двери, оснащённые домофонами.
Экологическая чистота района комплекса Коммунарка обусловлена тем, что он находится в окружении Бутовского, Ясеневского и Троицкого лесопарков, а так же лесного массива Сосенки, расположенного через дорогу. Из окон квартир Коммунарка открываются поразительные виды на окружающие пейзажи, не обезображенные промышленными предприятиями. Прямое сообщение по Калужскому шоссе и МКАД позволяют в считанные минуты добраться до места жительства из Москвы. В новом спальном районе большое внимание уделяется развитию инфраструктуры, здесь имеется всё необходимое для обеспечения удобной и комфортной жизни людей комплекса Коммунарка.
Стройка не повредит "Олимпии", уверяют строителиПринятие закона «О техническом регулировании», отказ от проверенной годами системы ГОСТов и СНиПов и переход к техническим регламентам, многих из которых никто еще и в глаза не видел, а также отмена обязательного лицензирования и передача функций государственных контролирующих органов новоиспеченным СРО породили массу проблем в строительной отрасли. Изначально намерения властей были, конечно, благими: со строительных компаний хотели снять излишний чиновничье-бюрократический гнет и коррупционное ...
"Газпрому" дали "зеленый свет" на застройку Охтинского мыса в Петербурге (ВИДЕО) / Градозащитники в шоке: это уникальный объектВласти Пермского края признали, что техническое состояние спорткомплекса «Олимпия-Пермь» не должно ухудшиться из-за планируемого рядом строительства. ...
Использование теплообменника для вентиляции и отопленияОАО "Газпром" получило возможность застроить в Петербурге принадлежащий монополии Охтинский мыс. Такую возможность дал компании губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко вслед за бывшей главой города Валентиной Матвиенко. Инвестор планирует возвести...
В этом году жилые новостройки Подмосковья будут дорожать на 1-2% в месяцЖители крупных многоквартирных зданий все чаще ищут возможности, как сократить затраты на электричество и обогрев и создать более комфортную жилую атмосферу. С одной стороны, утепление стен и кровли, замена окон и радиаторов, и установка новых систем обогрева дает довольно чувствительную экономию, а в то же время, все это дает возможность создать домашнюю среду более комфортной [...]
Стройкомитет: «Фирма «Петротрест» привлечена к административной ответственностиВ этом году цены на новостройки в Подмосковье будут расти на 1-2% в месяц, утверждает «Аналитический консалтинговый центр Миэль».
Panasonic- неизменное качествоКомитет по строительству завершил внеплановую проверку деятельности ЗАО «Фирма «Петротрест» по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Туристская улица, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков), (квартал 56АБ, района СПЧ, корпус 33) и их целевому использованию.
Аренда складов подорожалаPanasonic - одна из компаний, занятых в производстве климатической техники, как бытового назначения, так полупромышленного.В данное время компания расширила свою линейку систем кондиционирования. К предыдущим функциям очистки и обогащения воздуха кислородом и ионами добавили функцию обезвреживания аллергенов, в чем задействованы фильтра SUPER alleru-buster. Теперь кондиционеры panasonic поставляют в дом чистый, насыщенный кислородом и отрицательными ионами [...]
ОПИН занимает 10% загородного рынкаСтавки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%. В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
<p>Ставки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%.</p> <p>В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).</p> <p>Причинами данного роста аналитики называют нарастающую активизацию спроса со стороны арендаторов, вызванную началом делового сезона и общим оживлением экономики. На фоне дефицита качественного предложения это провоцирует увеличение ставок. За 3 квартал 2010 г. было введено в эксплуатацию всего около 200 тыс. кв. м. складских площадей, отмечают аналитики Penny Lane Realty.</p> <p>До конца этого года данный объем вырастет на 150 тыс. кв. м. за счет завершения строительства логистических парков «PNK Чехов» (3 фаза – 100 тыс. кв. м.) и «Крёкшино» (3 фаза – 50 тыс. кв. м.). Из-за проблем с финансированием откладывается ввод в эксплуатацию ряда проектов: «Северное Домодедово», «МЛП Подольск».</p> <p>Вероятно, что до конца года цены повысятся, но незначительно, максимум на 5%, прогнозирует Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости компании Penny Lane Realty.</p> <p> </p> <p>/ Источник: Арендатор.ру</p> <p><a href="http://www.arendator.ru/articles/1/art/42639/">http://www.arendator.ru/articles/1/art/42639/</a></p>
Агентство недвижимости RS Platou приобретает компанию Realkapital Partners.Доля проектов ОАО «ОПИН» в структуре продаж подмосковных коттеджных поселков уровня «бизнес» и «премиум» составила 10% в сегменте коттеджей и 7% в сегменте участков без подряда.
В 2012 году в Беларуси запланировано построить 4,2 млн.кв.м жильяАгентство недвижимости RS Platou приобретает компанию Realkapital Partners.
Две крупные мировые гостиничные компании объединились4,2 млн.кв.м жилья планируют построить в Беларуси в 2012 году. В том числе 2 млн. 310 тыс. квадратных метров жилья - с государственной поддержкой для граждан, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
"Ташир" вложил $110 млн в торговые центры в Иваново и ТулеОдни из крупнейших в мире гостиничных компаний - Carlson Hotels (США)и Rezidor (Бельгия) – решили объединиться. Как говорится в совместном пресс-релизе, операторы будут работать под брендом The Carlson Rezidor Hotel Group.
На Новослободской. Бизнес центрГруппа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.
<p>Группа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.</p> <p>Согласно пресс-релизу, "это крупная торгово-выставочная и оптово-распределительная площадка для представителей текстильной отрасли России, Турции, Китая и стран Средней Азии".</p> <p>В центре также расположились продуктовый гипермаркет, магазин парфюмерии и косметики, салоны связи.</p> <p>В торгово-развлекательный центр в Туле компания вложила $40 млн. Его площадь составляет 25 тыс. кв. метров.</p> <p>Tashir Group - российский холдинг, основанный в 1999 году, в настоящее время объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников более 30 тыс. человек. Основа бизнеса компании - девелопмент коммерческой недвижимости.</p> <p>С открытием торговых центров в Иваново и Туле число действующих объектов торговой недвижимости группы достигло 15, девять из них работают под сетевым брендом "РИО". В ближайшее время "Ташир" планирует открыть центры "РИО" в Ярославле и Вологде.</p> <p> </p> <p>Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ</p> <p><a href="http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162844">http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162844</a></p>
Принять участие в строительстве рынка в Лошице предложили предпринимателям с Червенского рынкаБизнес центр На Новослободской находится в элитном историческом центре Москвы. До ближайшей станции метро Менделеевская дорога от БЦ На Новослободской займет порядка двух минут пешком. Рядом с комплексом На Новослободской пролегают крупные дорожные магистрали столицы, которые обеспечивают хорошие подъездные пути к зданию На Новослободской.
Бизнес центр На Новослободской - офисный комплекс класса В. Арендаторам доступны офисы На Новослободской кабинетной планировки, готовые к въезду. К офисам бизнес центра На Новослободской проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Офисные помещения На Новослободской имеют благоприятный микроклимат на протяжении круглого года, т.к. бизнес центр На Новослободской имеет современные системы вентиляции и кондиционирования.
Бизнес центр На Новослободской круглосуточно охраняется, введен Контроль доступа. В инфраструктуру БЦ На Новослободской вошли различные объекты социальной и деловой сферы района. Перекусит или вкусно пообедать арендаторы бизнес центра На Новослободской могут в близлежащих ресторанах и кафе, в меню которых предлагаются вкуснейшие блюда мировой кухни.
Планируется резко сократить объемы жилищного строительства с господдержкойВ микрорайоне Лошица на месте бывшего разворотного кольца троллейбусов на улице Маяковского планируют построить новый рынок.
Обзор зарубежной недвижимостиПравительство внесло предложение резко сократить количество граждан, которые могут строить жилье с господдержкой.
Хорошо, что приехал? Или последняя гастроль президента (ФОТО) / Итоги визита Медведева на УралРоссияне устремляются на окраины Софии, и больше всех скупают элитную недвижимость в Лондоне. Почти во всех крупных городах Германии дорожает жилье, а избыток предложения продержится на рынке недвижимости Дубая до 2016 года.
Растет популярность загородных объектов в зоне до 60 км от МКАД28 ноября в Екатеринбурге прошло под эгидой визита президента Дмитрия Медведева. Не сказать, чтобы Екатеринбург к приему высокого гостя готовился как-то по-особенному. Все-таки, после смены губернатора, и Медведев и Путин, да и другие высокие гости стали появляться здесь очень часто. А может, не готовились особенно потому, что и необходимости в том особой нет. Все подробности - в материале "НР"...
Увеличился спрос на элитное жилье за городом.На рынке недвижимости Подмосковья отмечается "перетекание" потребительского спроса и девелоперской активности на загородные объекты в зоне до 60 км от МКАД.
Еще раз о ремонтеСотрудники агентства недвижимости Penny Lane Realty провели исследование, которое выявило, что спрос на загородное элитное жилье возрос на 60 процентов за год. Если в первой половине месяца спрос был невелик, то во второй половине он резко увеличился. Самыми востребованными являются объекты от полторы до 2 миллионов долларов на вторичном рынке, которые расположены на Рублевском [...]
На месте «Мира» в Перми, возможно, появится «Столица»11-13 ноября в Петербургском СКК в 3й раз состоится выставка «РемонтСтройШоу», на которой можно будет увидеть своими глазами все этапы ремонта - от строительных работ до дизайна интерьера. «РемонтСтройШоу» будет проходить параллельно с крупнейшей в России специализированной выставкой «Ярмаркой недвижимости».
Конкурс профмастерства «Строймастер- 2011» подводит итогиКак сообщил председатель совета директоров строительной группы «Уралсервис-2000» Леонид Лейфер, на месте бывшего кинотеатра «Мир» в Перми появится торгово-развлекательный центр ...
Новый раздел "Готовые отчеты о маркетинговых исследованиях"Торжественная церемония подведения итогов и награждения победителей конкурса профессионального мастерства «Строймастер- 2011» состоится 27 октября в Санкт-Петербурге во Дворце труда, д. 4 (Княжеская гостиная). В мероприятии примут участие все участники конкурса – строительные бригады и руководители предприятий, а также представители Правительства Санкт-Петербурга и территориального Комитета профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Санкт-Петербурга и Леноблас...
В Перми может появиться распределительный центр сети «Магнит»Research.Techart является широкопрофильной исследовательской компанией, работающей на рынке с 2003 года. Одной их основных специализаций Research.Techart — исследования в b2b сфере, исследования строительных и промышленных рынков. За восемь лет работы аналитиками Research.Techart было проведено более 850 исследований. Из них свыше 150 проектов выполнены по собственной инициативе для открытой продажи аналитических отчетов. Предлагаем ознакомится с полным списком аналитических отчетов от ко...
Рынок торговой недвижимости Киева продолжает пополняться новыми брендамиКраснодарская компания «Тандер» (управляет продуктовой сетью «Магнит») планирует построить в Перми распределительный центр. ...
Наружникам обновят счетВ третьем квартале 2011 г. на рынке качественной торговой недвижимости Киева появился один новый объект – вторая очередь ТРЦ «Дрим...
В Украине появится сеть недорогих гостиниц категории «две звезды»
Чиновники придумали способ извлечь из столичных щитов дополнительных 20 млн грн.
У кинотеатра "Прометей" отберут участок и выставят на торгиСеть недорогих гостиниц, создаваемая «Премьер Интернешнл», может стать первым подобным проектом в Украине. При этом ей придется бороться не только с конкурентами, но и с привычками путешествующих украинцев Гостиничный оператор «Премьер Интернешнл» до конца года объявит о запуске сети гостиниц категории «две звезды». Об этом в комментарии «i» сообщил вице-президент по гостиничному бизнесу компании «ВС Энерджи Интернейшнл Украина» Олег Болотов. «Мы находимся на завершающем этапе формирования всех технических параметров и операционных стандартов для новой двухзвездочной сети под нашим управлением. Одними из основных характеристик сети будут комфорт, безопасность и доступность. Приблизительно через месяц мы объявим все подробности этого проекта. Тем самым мы намерены закрыть сегмент недорогих гостиниц в дополнение уже к действующим у нас сетям — «Премьер Отели» и «Аккорд Отели», которые сейчас насчитывают
Пречистенка 27Долгое время заброшенный кинотеатр на проспекте Просвещения никому не был нужен, но теперь им снова заинтересовалась местая администрация. Участок, который занимает "Прометей", решено отобрать у инвестора и продать. Когда это место получит вторую жизнь, и что будут строить на месте кинотеатра - рассказывают участники рынка.
Катки работают на имидж торговых центровАрхитектор В.К. Кильдишев в 1910-1911 гг. построил доходный дом А.П. Половинкина.
Здание представляет собой шикарную постройку с лепным декором, выполненную в стиле неоклассики. Как отмечают специалисты архитектуры, фасад дома напоминает застройку в Петербурге тех времен.
Адрес: Пречистенка ул., 27.
Стоимость предложения первичного жилья всех классов в Харькове в июле снизиласьВладельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».
<p>Владельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».</p> <p>По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», большая часть этих торговых комплексов относятся к разряду крупных и имеют площадь свыше 150 тысяч кв. метров.</p> <p>«Размещать каток в торговом центре имеет смысл, если по международной классификации торговый центр является окружным или региональным, — пояснила BFM.ru руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle по России и СНГ Олеся Черданцева. — Так как затраты на обслуживание катка высокие, и срок окупаемости может быть большим».</p> <p>Для катков в торговых центрах используют либо искусственный лед, либо синтетическое покрытие. В первом3D случае при эксплуатации катка основными будут затраты на потребляемую электроэнергию. Как рассказала BFM.ru руководитель департамента по работе с клиентами ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate Ольга Збруева, на поддержание в необходимом состоянии 1 кв. метра ледового покрытия затрачивается около 50 кВ в час. На первоначальную заморозку площадки потребуется электроэнергии 100–150 кВ в час, при этом заморозка стандартной арены может потребовать в среднем трое суток. Организация катка, особенно с традиционным покрытием, очень затратна, она должна быть тщательно продумана и просчитана на стадии разработки проекта. Устройство катка с намораживаемым льдом требует сложных инженерных решений3D, влияющих на стоимость строительства и дальнейшей эксплуатации ТРЦ. К этим факторам относятся также обеспечение герметичности и термоизоляции помещений и самого покрытия. Естественно, не обойтись и без персонала, обслуживающего каток — в среднем штат катка составляет от 30 до 50 человек.</p> <p>По словам вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелины Павловской, установка ледяного катка обойдется в 200–250 тысяч долларов (в зависимости от конструкции ледовой площадки), еще 55 тысяч долларов уйдет на специальное ограждение и 50 тысяч — на ледозаливочный комбайн на аккумуляторных батареях. Каток с синтетическим льдом стоит около 400 долларов за 1 кв. метр, включая сам монтаж синтетических пластин. покрытие в течение первых трех месяцев эксплуатации рекомендуется обрабатывать гликолевой жидкостью после каждой процедуры очистки.</p> <p>Эксплуатационные расходы при использовании синтетического льда меньше на 90–95%. «Скольжение по этому покрытию медленнее на 10%, — отметила Ольга Збруева. — Однако производители представляют это как преимущество для начинающих любителей катания».</p> <p>«Пластиковый каток является менее затратным вариантом, так как не предполагает необходимость постоянно поддерживать температурный режим покрытия, — сообщила BFM.ru руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor International Ольга Павлик. — Кроме того, в случае необходимости его можно демонтировать и занять торговыми площадями. Однако в России предпочтение все равно отдается каткам с ледяным покрытием, тогда как в Европе более распространены катки из полимерных материалов».</p> <p>Еще одна расходная часть для всех катков — коньки. Эта статья может оказаться очень затратной, если не предусмотреть некоторые факторы. Как рассказала Олеся Черданцева, для арены размером 1,8 тысячи кв. метров понадобится около 750 пар коньков: 250 пар на льду, 250 —- в сушке, 250 — готовых к использованию. Хорошие коньки, как правило, стоят около 100 долларов и эксплуатируются в течение одного сезона.</p> <p>Как считают эксперты, рассматривать организацию катка в торговом центре с точки зрения доходности не стоит вовсе. В большей степени каток – имиджевая составляющая, своего рода «приманка» для посетителей. Каток — «изюминка» проекта, создающая ему конкурентное преимущество в сравнении с соседними торговыми центрами, а также своеобразный «якорь», генерирующий дополнительный поток посетителей. По данным компании «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость», во время аномальной летней жары действующие катки стали одними из самых популярных мест в торговых центрах, их посещаемость выросла в 1,5–2 раза по сравнению со среднегодовыми показателями, что отразилось на увеличении покупательского потока в торговой зоне.</p> <p>Первые катки в торговых центрах были бесплатными. По мере приобретения все большей популярности, за посещение катков стала взиматься плата — от 50 до 300 рублей за час катания. Дополнительные заработки формируются от сдачи ледовой площадки в аренду хоккейным секциям, например, в ТЦ «Город Лефортово» тренируется хоккейный клуб «ГРАД», команда префектуры Юго-восточного округа и команда «Легенды хоккея СССР». Там же проходят тренировки по фигурному катанию, проводятся показательные выступления фигуристов, ледовые шоу и хоккейные матчи. Еще одним источником дохода для катков является сдача в аренду рекламных мест на льду, на бортиках и печать на билетах. Но таким же доходным предприятием, как магазин или ресторан (которые стабильно платят за аренду площадей), каток не является.<br /> «Организацией катка занимается собственник ТРЦ, поскольку речь идет о формировании лояльности посетителей к комплексу в целом, — сообщила BFM.ru директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. — Как правило, каток если и приносит доход, то значительно меньший, чем арендопригодные помещения, однако за счет формирования имиджа центра семейного досуга в конечном итоге выигрывают и арендаторы, и собственник».</p> <p>Место для катка может быть выделено в центральной части ТРЦ, где сходятся основные галереи, в зоне главной (или одной из основных) входной группы. Часто каток располагают рядом с зоной и фуд-кортом (ресторанным двориком). Правда, размещение катка на первом уровне снижает количество арендных площадей, которые могут приносить высокий доход от аренды. Если же ледовая арена экономически активная единицы, она может располагаться на верхних этажах ТРЦ. Кроме того, развлекательная инфраструктура, расположенная на верхних этажах, «ведет» своих посетителей через остальные этажи, что повышает вероятность «попутных» покупок. В «МЕГЕ» каток совмещен с центральной зоной фуд-корта, комплексом детских игровых автоматов, небольшой концертной площадкой, в торговом центре «Москва» — на втором этаже, рядом с ресторанным двориком, в «Европейском» — на самом верху, на седьмом этаже комплекса.</p> <p> </p> <p>Мария Мягкова</p> <p>// Источник BFM.ru</p> <p> </p> <p><a href="http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html">http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html</a></p> <p> </p> <p> </p>
«Добрыня» планирует построить распределительный центрСтоимость предложения первичного жилья Харькова в июле 2011 года подешевела во всех сегментах, при этом наибольшее снижение цены зафиксировано в сегменте жилья премиум-класса. Как
"Домодедово" обрастет жильемКак сообщил председатель совета директоров группы компаний «Добрыня», депутат Законодательного собрания Константин Окунев, ГК «Добрыня» думает над строительством распределительного центра для торговой сети «Добрыня». ...
В Санкт-Петербурге проходит конкурс «Лидер строительного качества – 2011»Проект по застройке вокруг аэрокомплекса "Домодедово" реанимирован. Руководство аэропорта уже осенью предоставит проект по строительству жилья вокруг аэропорта, рассчитанный на 3-4 года. По мнению экпертов, проект вписывается в общий тренд строительного рынка Москвы.
В 2012 году планируется подорожание газа на 15%К участию в первом этапе конкурса приглашаются производители и поставщики строительных материалов Северо-Западного Федерального округа. В конкурсе представлены следующие номинации: • строительные материалы; • строительные изделия и конструкции; • инженерные системы и оборудование. Cроки проведения конкурса: • С 1 апреля по 1 июля 2011 года осуществляется прием заявок и документации от участников конкурса. • С 1 июля по 8 сентября 2011 года оценка экспертной комиссией предоставляемой...
Про рольшторы…Предполагается, что в 2012 году тарифы на газ повысятся на 15%. Это повышение будет проходить в 2 этапа. Первый раз – в январе на 5%, второй раз – в апреле на 9,5%.
Жители сталинских высоток переплатили миллиард за ремонтРольшторы - классика в интерьере современных помещений. Они позволяют практически полностью изолировать помещения от прямых солнечных лучей, а так же заменяют обычные оконные шторы. Имея различные цвета и фактуры, такие шторы являются украшением любого окна и в офисе и в квартире. Прекрасно сочетаются с портьерами и гардинами, создают уютную атмосферу в комнате. Незаменимая вещь при [...]
Складская недвижимость - комплексы невостребованностиОбслуживающие предприятия взимали с жителей московских сталинских высоток завышенную плату за жилищные услуги. По данным прокуратуры, за два года переплата за ремонт и обслуживание помещений составила примерно 1 млрд рублей. Жители рядовых домов тоже регулярно переплачивают за ЖКХ, утверждают защитники прав потребителей— как минимум в два раза.
Близкий к лужковской администрации застройщик попал в немилость у СобянинаСтагнация на складском рынке продолжается. Строительство спекулятивных складских проектов не ведется, поскольку отсутствие положительной динамики в изменении арендных ставок не позволяет привлекать проектное финансирование. Площади больше 5 тыс. кв. м по-прежнему не пользуются спросом. И хотя доля вакантных площадей в складских комплексах Московского региона медленно снижается, новых проектов никто не строит.
Стагнация на складском рынке продолжается. Строительство спекулятивных складских проектов не ведется, поскольку отсутствие положительной динамики в изменении арендных ставок не позволяет привлекать проектное финансирование. Площади больше 5 тыс. кв. м по-прежнему не пользуются спросом. И хотя доля вакантных площадей в складских комплексах Московского региона медленно снижается, новых проектов никто не строит.
Рынок складской и индустриальной недвижимости в текущем году не баловал новостями. Выделить стоит, пожалуй, только три события. Первое: автомобильная компания Jaguar Cars Ltd открыла склад автозапчастей на юго-востоке Московской области, на 7-м км от МКАД между Рязанским и Новорязанским шоссе на территории Томилинского логистического комплекса. Второе: до конца года планируется закрыть сделку по продаже складского комплекса "Балтия", принадлежавшего инвестфонду Raven Russia, компании Casebre Holdings Limited. Сумма сделки составит $42 млн. Третье: летом компания MR Group приступила к возведению индустриального парка "Шматово" в 70 км от МКАД на трассе М4 "Дон". Проект реализуется на территории малоэтажного города-спутника Новое Ступино.
Что касается общего объема складских помещений в Москве и Подмосковье, то на конец третьего квартала 2010 года он составил около 8,75 млн. кв. м. При этом на долю качественных складских помещений классов А и В пришлось около 5,88 млн кв. м.
В третьем квартале текущего года в Московском регионе было введено в эксплуатацию около 40 тыс. кв. м качественных складских площадей. Всего в текущем году на рынке должно появиться около 390 тыс. кв. м складских объектов. Таким образом, в 2010 году по сравнению с предыдущими годами объемы строительства уменьшатся. Достраиваются в основном объекты, начатые девелоперами до кризиса.
При этом эксперты отмечают и небольшой спрос: в третьем квартале было сдано или продано около 120 тыс. кв. м складских площадей, что несколько ниже показателей первых кварталов. Всего за 2010 год общий объем купленных и арендованных складских помещений составил около 400 тыс. кв. м. Среди крупнейших на рынке сделок — аренда компанией JFC 4800 кв. м в складском комплексе "MLP-Подольск" и компанией TNT Express 10 038 кв. м в складском комплексе "Троице-Лыково", класс А.
Покупают и арендуют складские площади в текущем году прежде всего торговые операторы. В 2010 году их доля в структуре спроса увеличилась, достигнув 62% от общей арендованной площади. Что касается структуры спроса в зависимости от требуемой площади, то по-прежнему наибольшее число заявок поступает на блоки до 5000 кв. м.
В третьем квартале 2010 года количество вакантных площадей в складских комплексах Московского региона продолжало сокращаться. В сентябре этот показатель опустился до 8%. Больше всего пустых помещений в объектах, вышедших на рынок в 2009 году.
Что касается арендных ставок, то в третьем квартале текущего года в Московском регионе они нисколько не изменились. Повысить заявленные ранее ставки аренды на свои объекты удалось единичным собственникам складов.
На начало четвертого квартала 2010 года средние ставки на складские помещения класса А составили около $100-105 за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). В классе В — $80-90 за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). На складские помещения, расположенные в пределах Москвы, арендные ставки несколько выше, чем в Московской области.
Цена земли в Киеве доходит до $300 тыс. за сотку!Сергей Собянин пообещал вмешаться в деятельность строительной организации ЗАО "Строительное управление № 155" (СУ-155). В приобретенные для города мэрией два года назад 187 тыс. м жилья люди до сих пор не въехали. Между тем покупка обошлась властям в 10 млрд рублей.
На Большой Якиманке обрушилась часть дома исторической постройкиСайт бесплатных объявлений slando составил рейтинг самых дорогих земельных участков, которые частники выставили на продажу. Цена на них колеблется от $108 тыс. до $300 тыс. за сотку. Хотя до кризиса этот самый участок продавали за $450 тыс. за сотку. ДОРОГИЕ. В десятке рейтинга самых дорогих участков, естественно, лидирует Печерск. За сотку в Новонаводницком переулке (недалеко от Царского села, где квартира у экс-главы МВД Юрия Луценко) просят $300 тыс. Соседи спокойные, рядом швейцарское представительство, вокруг дома клубного (то есть с закрытым двором) типа, есть видеонаблюдение. Никаких салютов и фуршетов, тут люди живут, отдыхают, а не развлекаются, заверила риелтор Анна. Пока, правда, участок в 10 соток больше похож на заброшенный, за забором трава.
Арендаторы смогут покупать арендуемые объекты по меньшей ценеВ центре Москвы, на Большой Якиманке, обрушилась часть дома исторической постройки, сообщает " Эхо Москвы " со ссылкой на "Архнадзор".
Сергей Иванов призвал действовать жестко против торговцев землей на Бородинском полеБеларуси арендаторы получат преимущество при покупке в собственность арендуемого объекта, сообщил заместитель министра экономики Андрей Тур на республиканской конференции "Качество".
Путин: решить проблему обманутых дольщиков по всей стране вполне можно к середине 2012Вице-премьер российского правительства Сергей Иванов на заседании комитета "Победа", не стесняясь в выражениях, обрушился на торговцев бородинской землей. По его словам, они "совесть потеряли" и "оборзели", поэтому действоват
Аренда квартир в петербурге - 1arenda. RuПроблема обманутых дольщиков во всех регионах РФ должна быть решена к середине 2012 года.
Сверхтонкий мост из фибробетона появится во ФранцииАренда квартир питер - 1arenda. Ru Каждый, кто хотя бы однажды отправлялись за границу родного города в деловую поездкуили, отправляясь на выходные, задумывалсяо том, с чем ему предстоит столкнуться в городе назначения. Где снять номер, чтобы это было надежно и при этом недорого. Все это беспокоит и посетителей Петрограда. Самым выгодным вариантом все еще является [...]
Рейтинг стран по доступности ипотеки для россиянНовый мост через реку Лез во французском городе Монпелье планирует построить Руди Риччотти совместно с архитектурным бюро "Lamoureux & Ricciotti Ingenierie". Сдать объект в эксплуатацию собираются в 2013 году.
На территории Гонконга возвели самый высокий в мире отельМеждународное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с Международным ипотечным брокером Lowell Finance по итогам 2010 года определили рейтинг стран с точки зрения доступности ипотеки для россиян.
Предоставление видов на жительство помогает Латвии заработатьВ Гонконге на днях прошла официальная церемония открытия самого высокого по мировым стандартам отеля, – сообщает агентство «France-Presse».
Власти Томска планируют к 2013 году построить бассейн за 800 миллионов рублейИзменения условий выдачи видов на жительство на территории Латвии дало множество положительных эффектов. В связи с этим народнохозяйственная комиссия пришла к выводу, что следует продолжить эту практику.
Агентство недвижимости «Твоя столица» вышла из проекта бизнес-центр «Порт 2»Новый бассейн олимпийского класса начнут строить в 2011 году в Томске. На реализацию проекта планируется затратить 803,4 миллиона рублей. Строительство будет полностью завершено осенью 2013 года, – сообщает официальный представитель местной администрации.
Метро в концессию, монорельсы до Пышмы и новая транспортная схема Екатеринбурга - свердловский губернатор раскрыл планы "транспоС 23 февраля 2011 года «Твоя столица» вышла из проекта «Порт 2» и прекратила сотрудничество с его застройщиком, компанией «А1 Девелопмент».
Подрядчиком для «умного города» в Сколково выбрана «Cisco Systems»Губернатор Александр Мишарин приступает к реализации амбициозной задумки: осуществлению транспортной "революции" на Среднем Урале...
Московским таксистам разрешат ездить по полосам общественного транспортаКомпания «Cisco Systems International B. V.» определена победителем на прошедшем открытом квалификационном отборе подрядчика для строительства и развития «умного города» на территории подмосковного Сколково, – сказано в официальном пресс-релизе компании.
В Сургуте планируется строительство спортивного центра для инвалидовВ Москве будет создан единый реестр таксомоторных перевозчиков, заявил в интервью "Российской газете", которое опубликовано в пятницу, начальник столичной ГИБДД ...
Руководство Севастополя призвало архитекторов создать план застройки Балаклавы многоэтажным жильемВ 2013 году в Сургуте появится спортивный центр, ориентированный на лиц с ограниченными физическими возможностями. Его создание будет финансироваться в рамках действия региональной программы развития физкультуры и спорта 2011-2013 годов. Вложения составят 1,25 миллиарда рублей, – сообщает официальный представитель департамента физкультуры и спорта Ханты-Мансийского автономного округа.
Проект отеля в Козихинском переулке имеет множество противниковПредседатель севастопольской госадминистрации Валерий Саратов полагает, что Балаклава должна застраиваться многоэтажным жильем...
«Яйца» под Сальвадора Дали появятся в ПекинеНикиту Михалкова – главного инвестора строительства гостиницы в Малом Козихинском переулке противники проекта приглашают повести открытую встречу с жителями района Патриарших прудов, – сообщает общественное движение «Коалиция в защиту Москвы».
Проект «Детского мира» подвергнется корректировкеАвторы отеля «Fluid Dream Art Hotel», который будет располагаться прямо в центре олимпийского района Пекина (Китай), предложили новую футуристическую идею.
Вентиляционная система тайваньского небоскреба работает от силы ветраКорректировке собираются подвергнуть план реконструкционных работ Центрального "Детского мира", расположенного на Лубянке в Москве. Особое внимание будет сконцентрировано на сохранении целостности художественных декораций интерьера здания, – сообщает официальный представитель «Архнадзора».
Рынок недвижимости Болгарии стабилизировалсяПоощрительная премия досталась «Nicolas Laisne Architecte» в конкурсе «Taiwan Tower Conceptual Design». Проекту было присвоено пятое место из 400 работ, которые присланы на конкурс. В основе здания высокотехнологичные концепции, помогающие ему вырабатывать энергию и охлаждаться посредством ветра.
Специальный дорожный фонд будет создан в Москве по инициативе СобянинаГлавные макроэкономические показатели Болгарии стали приходить в норму
Для фармацевтических компаний аренда земли в Санкт-Петербурге теперь вдвое дешевлеВ 2011 году необходимо создать специальный дорожный фонд в Москве, – считает новый мэр Москвы Сергей Собянин.
Новости портала VashDom.ru от 17.12.10 г.В Петербурге принято постановление, которое даёт возможность получать здания и участки для строительства по льготной арендной ставке фармацевтическим компаниям.
Теперь любую новостройку можно будет проверитьВ разделе Выставки опубликован фоторепортаж выставки "HI-TECH BUILDING - 2010", проходившей с 7 по 9 декабря 2010 г. в Гостином Дворе г. Москва
Генплан столицы должен «звучать социально»Теперь любую новостройку можно будет проверить и получить всю достоверную информацию из первоисточника и контролирующего органа.
Реконструкция вокзала в Братске начнется в конце года силами РЖДВыступая на заседании Московского гражданского форума, Собянин заявил о том, что генплан столицы должен иметь «социальное звучание», таким образом определяя конкретные места расположения соцобъектов.
Реконструкция крупного братского вокзала в северной части Иркутска запланирована компанией РЖД на конец текущего года.