Обзор наиболее доступных строительных материалов в России
На сегодняшний день в условиях мирового финансового кризиса экономичность во всем стала чуть ли не лейтмотивом и в строительстве.
Ведь конечная стоимость построенного жилья, а значит во многом и его конкурентноспособность на рынке недвижимости России, напрямую зависит от стоимости строительных материалов, которые применялись при возведении здания.
Итак, на сегодняшний день наиболее дешевым материалом в строительстве по праву считаются различные бетонные смеси. Низкая стоимость пенобетона, железобетонных плит, а также привычного нам бетона зависит от нескольких факторов.
Во-первых, при его изготовлении используется цемент, а он доступен на большей части РФ. Во-вторых, технология изготовления бетона сравнителЬно проста, а значит также недорога.
Плюс ко всему, при выборе бетона в качестве строительного материала стоит учитывать также и то, что при достаточно больших объемах производство бетонных смесей можно наладить прямо на строительной площадке. Это экономит средства застройщика на доставке материалов.
Плиты из железобетона в отличии от бетона требуют все-таки заводского производства. Тем не менее почти в каждом городе такой завод ЖБК присутствует.
Другие новости:
"СУ-155" в 2012 году построит 250 тыс. кв. метров жилья в ПетербургеСеть бутиков «Магнит», которая по праву считается лидером по количеству торговых точек на всей территории Российской Федерации, в скором будущем будет представлена и на рынке Северной столицы. Эксперты уверяют, что данную сеть ждет жесточайшая конкуренция. Руководство «Магнита» собирается открыть в Санкт-Петербурге сеть малоформатных магазинов и супермаркетов, первые из которых будут запущены в 2013-м году. Некоторые [...]
Названы лучшие строители Санкт-ПетербургаТаковы планы компании до конца текущего года.
В Златоусте дольщики после 6 лет ожидания получили свои квартиры24 апреля 2012 года состоялось подведение итогов профессионального конкурса «Строитель года – 2011». Всего награды были вручены в 16 основных и 3 специальных номинациях. Об этом сообщили в пресс-службе комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга. В церемонии награждения приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский, председатель комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашев, председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, вице-прези...
Под Сысертью планируют построить поселок с домами эконом-классаВ Златоусте сдан в эксплуатацию долгострой, возводимый с привлечением средств участников долевого строительства...
КГИОП опроверг слухи о моратории на снос в историческом центреЗемельный участок в Сысертском районе площадью в 30 гектаров выставлен на торги. Предприниматели, которые выкупят площадку, должны будут в ближайшие годы построить там малоэтажные дома, доступные для жителей региона. Министерство государственного...
«Ярмарка недвижимости» будет работать в Петербурге 30, 31 марта и 1 апреляКомитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) разъяснил ситуацию, связанную с интерпретацией в СМИ выступления губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко о новом строительстве в историческом центре. Губернатор 22 февраля публично проинформировал совет по сохранению культурного наследия о подготовке правительством Санкт-Петербурга документа, в соответствии с которым возводить новые здания в историческом центре [...]
Особенности строительства небоскребов в РоссииВ выставочном комплексе «Ленэкспо» 30, 31 марта, 1 апреля 2012 года состоится 24-я Ярмарка недвижимости. Крупнейшая в России ярмарка недвижимости весной 2012 года разместится на самой престижной выставочной площадке города – «Ленэкспо», где проходят все значимые для Санкт-Петербурга мероприятия международного формата. В 24-й раз «Ярмарка недвижимости» пройдет при поддержке правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общественных организаций и более 150 медиа-партнеров. На три дня в с...
Спортмастер. Новый супермаркет сети открылся в центре ЧелябинскаВ настоящее время для жителей крупных городов России небоскребы перестали быть диковинкой, имеющей отношение лишь к далеким Нью-Йорку, Гонконгу, Токио или Дубаю. С начала XXI века своими небоскребами уже обзавелись такие российские города, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Красноярск, Саратов, Казань и Грозный.
Укладка линолеумаВ марте 2012 года федеральная сеть супермаркетов спортивных товаров Спортмастер открыла новый магазин в центре Челябинска, на проспекте Победы. Общая торговая площадь магазина составляет 1342 кв. м. Это четвертый супермаркет сети в городе.
Новости портала VashDom.ru от 09.03.12 г.В качестве полового покрытия чаще всего используют линолеум, который удобен в монтаже и дальнейшем обслуживании. В сравнении с другими половыми покрытиями линолеум – это самый разительно бюджетный вариант, хотя существуют образцы из натуральных материалов и новинки от ведущих производителей, которые обладают повышенной износостойкостью и не выделяют вредных испарений [...]
Новочеремушкинская, 23к2Материнский капитал уже давно перестал быть чем-то непонятным, а многие семьи даже успели им воспользоваться. Как известно, средства материнского капитала можно потратить на образование ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии его матери либо на улучшение жилищных условий, и в том числе с помощью ипотеки. Последний вариант используется чаще всего. Подробнее в статье "У вас есть 400 тысяч рублей? Вы уже можете купить квартиру. Раскрываем верный способ".
Жителям Пермского края предложат новую форму платежки за ЖКУПродается 3-ая квартира на улице Новочеремушкинская,д23,к2. Общей площадью 117кв м, свободная планировка, без отделки.Окна на три стороны.
Цена: 20 500 000 рубКонтактный телефон: 8-499-250-65-75
В Петербурге ощущается дефицит земельных пятен под новое строительствоСегодня начальник Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края Анатолий Лаврентьев и начальник Управления ЖКХ г. Перми Александр Куликов представили единую форму платежного документа за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). ...
Одинцово - лучший город в ПодмосковьеВ наступившем году в Петербурге объявлены только два аукциона по продаже земли из собственности города на строительство жилья. На рынке возникает дефицит, который, по мнению экспертов, может уже в ближайшее время обернуться ростом цен на землю и на жилье.
Стадион «Дзержинец» предложено застроить «КД-Групп»Эксперты девелоперских компаний провели исследование с целью определить лучший город в Подмосковье для проживания семей с детьми. Исходили из экологической обстановки, комфортности жилья, развития инфраструктуры. Количество дошкольных учреждений, школ, с
Служба Госстройнадзора и экспертизы Петербурга подвела итоги работы в 2011 годуКрупнейший пермский застройщик — «КД-Групп» может пополнить свой строительный портфель еще одним масштабным проектом: компании предложено застроить стадион «Дзержинец», ныне принадлежащий группе «РИАЛ» депутата заксобрания Юрия Борисовца. ...
Власти Москвы отчитались о выполнении плана по очередникамВ 2011 году служба Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга выполнила задачи, которые ставит перед ней законодательство Российской Федерации, и поручения, данные губернатором Санкт-Петербурга и другими руководителями органов власти. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства. В полном объеме были проведены проверки (4192 за год) на объектах капитального строительства (в 2011 Служба надзирала за 971 объектом). Инспекторы государственного строительного надзора выдали 1887 предписаний об уст...
Госакты на землю: бесплатный сыр только в мышеловкеВласти Москвы отчитались о выполнении плана по очередникам Власти Москвы за шесть лет более чем вдвое сократили очередь на жилье, состоящую из граждан принятых на жилищный учет до вступления в силу Жилищного кодекса (ЖК).
Первичный рынок недвижимости по итогам года – удорожание м.кв. на 15,2%
Не секрет, что волна спекулятивного оборота земли, не встречая особого сопротивления, охватывает все большие территории.
Катков Михаил НикифоровичПресс-служба компании "Азбука жилья" озвучила результаты проведенного экспертами компании анализа цен на рынке первичного жилья столицы. Сообщается, что стоимость м.кв. (с учетом элитной недвижимости) за 2011 г. выросла на 15,2%, что равно 238,9
Власти города решили сносить несносимые серииКатков Михаил Никифорович (1818-1887) - русский публицист и литературный критик.
Родился в Москве. Будущий редактор газеты «Московские ведомости» и основатель русской политической журналистики проходил обучение в Преображенском сиротском училище, 1-й Московской гимназии и в частном пансионе. В 1838 году Катков с отличием окончил историко-филологическое отделение философского факультета Московского университета.
М.Н. Катков проживал в Москве по адресу Страстной бульвар, 10, в котором размещались арендуемая им типография и книжная лавка Московского университета.
Издательство журнала «Русский вестник» и редакция газеты «Московские ведомости» под руководством М.Н. Каткова, размещались по адресу Кривоколенный переулок, 8.
Основанный им «Катковский лицей» для детей дворян и крупной буржуазии, в начале 1860-х годов размещался в здании бывшего владения Собакиных в Большой Дмитровской слободе по адресу: Дмитровка Большая 9-11. С 1868 года Императорский лицей в память цесаревича Николая располагался в бывшем дворце великого князя Михаила Павловича по адресу улица Остоженка 53/2.
В 1876 году М.Н. Катков приобрёл усадьбу Знаменское-Садки (Знаменские Садки 5). Здесь он скончался в 1887 году. Похоронен на кладбище Алексеевского монастыря (Красносельская Верхняя 17/2).
Последние квартиры в жилом комплексе «Nord» от SETL CITYПо заявлению Сергея Левкина, руководителя департамента градостроительной политики Москвы, столичные власти в будущем году должны принять окончательное решение по комплексной реновации объектов недвижимости, построенных в 60-70-х годов прошлого века.
Нардеп Колесниченко вернет землю селянам Байдарской долины, чтобы те продали ее инвесторамСтроительная компания SETL CITY завершает возведение 21-этажного жилого дома «Nord» по адресу Гражданский проспект, 117. Новостройка расположена в пяти минутах ходьбы от одноименной станции метро, в Калининском районе Петербурга, который по праву считается самым зеленым.
Саратов. В Ленинском районе 1 декабря открылся ритейл-парк Happy МоллНародный депутат Украины Вадим Колесниченко намерен и дальше добиваться возвращения Севастополю 1421 гектара земель сельхозназначения в Байдарской и Варнаутской долинах, которые в начале 2010 года были переданы тогдашней городской администрацией...
Банки выходят из ипотеки / Ставки по жилищным кредитам готовятся к росту1 декабря в Ленинском районе Саратова на Вольском тракте открылся ритейл-парк Happy Молл. Его площадь 43,5 тысячи кв. м. делает его крупнейшим торговым центром города на данный момент. Среди его арендаторов первые в Саратове гипермаркеты О’Кей и Castorama.
Висячие сады ПарижаНа банковском рынке резко возросло количество предложений о продаже портфелей ипотечных кредитов. Некрупные банки, не имеющие стабильного доступа к длинным деньгам, пытаются решить проблемы с ликвидностью путем продажи ипотеки, пишет сегодня газета...
Без сомнения, металлочерепица будет оставаться кровельным материалом номер одинОдним из наиболее интересных высотных зданий, строящихся сейчас в Париже, является 88-метровое Horizons Building, по проекту Жана Нувеля. Необычное здание будет стоять в Boulogne-Billancourt, районе, который находится в юго-западном пригороде недалеко от центральной части Парижа. Нувель спроектировал здание так, чтобы оно создавало впечатление трех различных зданий, расположенных один на другом, с садами на просторных террасах на [...]
Ипотека: кредиторы и должники. Что делать, если: поручитель – безработная мать-одиночка; кредит взят в швейцарских франках; заемБез сомнения, металлочерепица остается и будет оставаться еще в течение, как минимум, некоторого времени кровельным материалом номер один. Не нужно пускаться в долгие исследования на предмет детального изучения феномена популярности такого кровельного материала. Достаточно лишь напомнить, что это один из самых прочных, надежных и безопасных материалов для обнесения кровли. Пришедшая на смену устаревшему и не слишком [...]
CB Richard ellis прогнозирует дальнейшее падение ставок капитализации на первоклассные объекты недвижимостиДоверять или нет окружающим? Ответ на этот вопрос далеко не однозначен. С одной стороны, человек, относящийся ко всему чрезмерно подозрительно, мало того что неприятен – он и свое собственное здоровье подрывает тоже. С другой – чрезмерная доверчивость иной раз может завести не туда… В этом автор этих строк убедился, готовя очередную подборку наших традиционных «Ипотечных историй»
В центре Москвы нашли место под парковкиВ рамках Ежегодной конференции Expo Real в Мюнхене, Германия, состоялся Брифинг, посвященный состоянию инвестиционного рынка Европы. Организатором Брифинга выступила компания CB Richard Ellis (CBRE). Эксперты CB Richard Ellis сообщили о том, что в ближайшем будущем продолжится восстановление рынков коммерческой недвижимости класса А и В, которые противопоставляются друг другу. Признаки восстановления рынков наблюдались в Европейском регионе последние полтора года, причем интерес со стороны инвесторов в большей степени сконцентрирован именно на объектах класса А.
<p>В рамках Ежегодной конференции Expo Real в Мюнхене, Германия, состоялся Брифинг, посвященный состоянию инвестиционного рынка Европы. Организатором Брифинга выступила компания CB Richard Ellis (CBRE). Эксперты CB Richard Ellis сообщили о том, что в ближайшем будущем продолжится восстановление рынков коммерческой недвижимости класса А и В, которые противопоставляются друг другу. Признаки восстановления рынков наблюдались в Европейском регионе последние полтора года, причем интерес со стороны инвесторов в большей степени сконцентрирован именно на объектах класса А.</p> <p>Майкл Хэддок, Директор Отдела исследования инвестиционных рынков, регион Европа, Ближний Восток и Африка, CB Richard Ellis, комментирует: «Проявление наибольшего интереса участников рынка недвижимости именно к объектам класса А на сегодняшний день, можно объяснить четырьмя рыночными факторами. С инвестиционной точки зрения, наибольшую активность проявляли институциональные инвесторы, а также кредитные учреждения, которые заинтересованы в предоставлении ссуды только под залог недвижимости прайм класса. Если говорить о поведении арендаторов и владельцев, занимающих свои собственные помещения, то здесь если и есть спрос на помещения, то он сосредоточен на объектах класса прайм. Девелоперы, однако, недостаточно активно строят в данном сегменте, поэтому можно говорить о том, что в будущем мы можем столкнуться с дефицитом площадей класса А». </p> <p>Новое исследование рынка недвижимости Великобритании, подготовленное компанией CB Richard Ellis, основано на ежемесячных данных индекса по Великобритании. В исследовании наглядно показано, что восстановление рынка происходит именно в сегменте класса прайм: в то время как с июня 2009 года рыночная стоимость объектов недвижимости класса А в Великобритании выросла более чем на 25%, рост в классе B, по сути, оказался нулевым. При этом в течение данного периода рыночная стоимость объектов класса В в некоторых секторах недвижимости продолжала падать.<br /> Изменение рыночной стоимости объектов недвижимости Великобритании: июнь 2009 – июль 2010</p> <p>Источник: CB Richard Ellis</p> <p>После того, как с июня 2009 года по июнь 2010 года на европейском рынке недвижимости произошла корректировка цен, этим летом многие инвесторы перестали проявлять активность, и взяли паузу, чтобы оценить текущее положение. Несмотря на то, что в Лондоне и Париже наблюдался самый значительный рост рыночной стоимости объектов, общий темп роста все равно замедлился. В это лето, однако, была также зафиксирована достаточная активность на рынке государственных облигаций. Доходность по немецким государственным облигациям со сроком погашения в 10 лет достигла самого низкого уровня и в какой-то момент составила 2,2%. Следовательно, базовые ставки аренды останутся низкими гораздо дольше, чем ожидалось ранее. Кроме того, это будет способствовать повышению цен на объекты с долгосрочными договорами аренды, а также обеспечивать исполнения договорные обязательства. <br /> Изменения процентной ставки свободной от риска: Доходность по государственным облигациям со сроком погашения в 10 лет</p> <p>Источник: CB Richard Ellis</p> <p>Одним из результатов разницы в росте рыночной стоимости объектов недвижимости класса А и В является то, что теперь разница в доходе с инвестиций в объекта класса А и В достигла рекордного максимума. И это касается не только Великобритании, а европейских стран в целом. Следовательно, инвесторы, идущие на опережение рыночного цикла, будут присматриваться к объектам класса В, так как сейчас ставки капитализации в данном сегменте значительно выше. Так как оздоровление рынка арендатора скорее происходит на рынке недвижимости класса В, мы ожидаем, что инвесторы подобного рода в первую очередь будут вкладывать средства в страны, где восстановление экономики происходит более быстрыми темпами. В ближайшие месяцы интерес инвесторов будет сосредоточен на объектах класса В в странах Западной Европы, в основном, в Германии и Скандинавии. </p> <p>Джонатан Халл, Руководитель Отдела инвестиций, регион Европа, Ближний Восток и Африка, CB Richard Ellis, полагает: «Было очевидно, что за это лето падение ставки капитализации на недвижимость Европы замедлится, так как инвесторы пытались оценить ситуацию на рынке. Однако, за счет того, что в это лето произошло понижение доходности по государственным облигациям, разница между доходностью по объектам недвижимости и доходностью по облигациям снова вернулась на рекордный уровень. В результате, мы должны увидеть не только дальнейший рост интереса со стороны игроков рынка к объектам класса А, но и также падение ставок капитализации на некоторых менее ликвидных рынках Европы, так как эти рынки не отстают от уровня ставок, наблюдаемых в Лондоне и Париже».</p> <p>Питер Шреппел, Руководитель Отдела международных инвестиций, CB Richard Ellis, Германия, добавляет: «Признаки роста экономки становятся средством привлечения международных инвесторов к рынку недвижимости Германии. В результате этого, а также учитывая тот факт, что Германия по-прежнему остается стабильной страной для вложения капитала, в первой половине 2010 года объем иностранных инвестиций в Германию увеличился и составил 44% от общего объема инвестиций в страну». </p> <p> </p> <p>// Источник: CB Richard Ellis (CBRE)</p>
В центре Киева разгорается скандал вокруг застройки Печерского рынка (ФОТО)На месте десятка зданий в центральной части столицы, которые планируется в ближайшее время снести, могут появится парковки.
Изменяются условия предоставления льготного кредита на жильеВ самом центре Киева разгорается скандал вокруг застройки Печерского рынка, на территорию которого претендует Высший хозяйственный суд Украины...
Мэрия не находит арендаторов 49% нежилых помещенийПравительство Беларуси внесло предложение главе государства по изменению условий выдачи льготных кредитов на строительство жилья.
Выбор жилья москвичамиВласти Москвы находят арендаторов чуть более, чем для половины предлагаемых для найма нежилых помещений, находящихся в собственности города. «В этом году город выставил на торги на право заключения договора аренда на 2010 г. 87,4 тыс. кв. м. нежилых помещений, а нашел нанимателей лишь для 51% объектов площадью 44,6 тыс. кв м., - уточнил он. Высокая доля нежилых помещений, которые столице не удается сдать в аренду, связана с тем, что городу нужно либо снижать стоимость аренды своих площадей, либо сдавать в аренду помещений «объекты другого уровня»
<p>Власти Москвы находят арендаторов чуть более, чем для половины предлагаемых для найма нежилых помещений, находящихся в собственности города. «В этом году город выставил на торги на право заключения договора аренда на 2010 г. 87,4 тыс. кв. м. нежилых помещений, а нашел нанимателей лишь для 51% объектов площадью 44,6 тыс. кв м., - уточнил он. Высокая доля нежилых помещений, которые столице не удается сдать в аренду, связана с тем, что городу нужно либо снижать стоимость аренды своих площадей, либо сдавать в аренду помещений «объекты другого уровня», сообщает РИА Новости – Недвижимость.</p> <p>Впервые о том, что в будущем властям Москвы нужно существенно увеличить объемы сдачи внаем помещений еще на прошлой неделе заговорил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы, главы комплекса имущественно-земельных отношений столицы Владимир Силкин. По его мнению, в год город должен сдавать в аренду до 250 - 300 тыс. кв. м. нежилых объектов.</p> <p> </p> <p>// Источник: Арендатор.ру<br /> <a href="http://www.arendator.ru/articles/1/art/42498/">http://www.arendator.ru/articles/1/art/42498/</a></p>
Московское метро дойдет до района Люберецких полей в 2015 годуНа сегодняшний день покупатели, предпочитающие эконом-класс, выбирают соотношение цена-качество. Для них жилье должно быть хорошее по качеству, но и максимально комфортное. Но многие покупатели забывают, что цена зависит от многих факторов. Во-первых, это месторасположение и тип дома, насколько близко он находится к центру, далеко ли метро. Так же учитывается смежность комнат, имеется ли лоджия или [...]
Количество частных домов в Минске, идущих под снос, уменьшилось почти на третьУчасток московского метрополитена от станции "Авиамоторная" до станции "Люберецкие поля" с электродепо "Руднево" и семью станциями будет введен в действие в 2015 ...
Марфино. Жилой комплексДиректор ПКУП "Минскградо" Александр Петров 10 августа на встрече с журналистами сообщил об изменении объемов сносимых частных жилых домов. Вместо ранее планируемых 14 тысяч под снос пойдут лишь 5 тысяч домов.
Крым для себя любимогоЖилой комплекс Марфино (Ботаническая 10) - эффектный жилой комплекс в СВАО Москвы, предлагающий квартиры от 40 до 86,4 кв.м. В ЖК Марфино представлены 1, 2, 3-комнатные квартиры, высота потолков - 2,6 м. В квартирах ЖК Марфино лоджии и балконы остеклены, на окнах стеклопакеты, есть эркеры. Фасад ЖК Марфино выполнен из высококачественной плитки под кирпич. Из окон ЖК Марфино открываются красивые виды на парк «Останкино», Ботанический сад и ВВЦ. В ЖК Марфино проведены все необходимые инженерно-технические и телекоммуникационные системы для уютного и комфортного проживания.
В инфраструктуру жилого комплекса Марфино входят торговые центры, супермаркеты, спортклубы, бассейн, стоматология, библиотек, кинотеатры. Рядом с ЖК Марфино находятся 4 детских садика, 2 школы, Московский Георгиевский кадетский корпус, планируется возведение еще трех детсадов и двух школ.
Застроились под завязкуПолуостров Крым, который принадлежит ныне Украине, входит в зону интереса россиян, покупающих курортную недвижимость. В пользу выбора говорит не только теплое море и хороший климат, но и территориальная близость, возможность пересечь границу без загранпаспорта.
Продажа первичной недвижимости в Киеве увеличилась на 40%На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке. В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв.м.
На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке.
В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв. м.
Такая статистика крайне нервирует игроков столичного офисного рынка. Несмотря на то что количество сделок на этом рынке в последнее время заметно возросло, огромный навес строящихся площадей опирается на крайне нестабильный отложенный спрос, который в любой момент может исчезнуть.
Заморозились и затоварилисьЧтобы оценить масштабы бедствия, сравним два ключевых показателя: объем поглощения офисных площадей и объем нового строительства.
Объем купленных и арендованных офисных площадей достиг докризисных максимумов. По оценкам консалтинговых компаний, в этом году будет поглощено около 0,8–1 млн кв. м качественных офисов. Примерно столько же ежегодно сдавалось и продавалось до кризиса.
Несмотря на рекордное поглощение объем предложения офисов превышает спрос. Это уникальная для московского рынка ситуация. Сегодня свободно около 1,8 млн кв. м офисов. Из них примерно 1,2 млн кв. м — в строящихся комплексах. При этом, по оценкам Cushman & Wakefield, контрактами охвачено не более 5% площадей в строящихся зданиях.
Периодически на рынок выбрасываются новые проекты. С начала года введено в эксплуатацию 650 тыс. кв. м офисов. К декабрю будет сдано еще около 400 тыс. «квадратов» (в том числе бизнес-центры «Саммит», «Вивальди Плаза», «Империал Хауз», «Башня Империя», Diamond Hall, «Легенда Цветного» и др.).
Еще около 1 млн кв. м временно находится вне рынка — это объемы в замороженных стройках. Особенно высока их концентрация в Москве-Сити (недостроены комплексы «Федерация», «Миракс Плаза», «Евразия» — а это сотни тысяч квадратных метров). По оценкам компании Knight Frank, всего около трех десятков крупных проектов в классе А заморожены на ранних стадиях строительства.
Для пущей наглядности сравним текущие объемы предложения с аналогичными показателями докризисного 2007 года. Сейчас вакантно около 290 тыс. кв. м в классе А и порядка 1,6 млн кв. м в классе В, тогда как в 2007 году объем предложения офисов класса А не превышал 12 тыс. кв. м, а в классе В экспонировалась 281 тыс. кв. м. То есть текущий объем предложения офисов класса А и В превышает докризисные показатели в 24 и 5 раз соответственно.
Риэлтеры заявляют, что в последнее время доля вакантных площадей снижается. Однако этот показатель не всегда отражает конъюнктурные сдвиги и зачастую искажается особенностями статистического учета. «Сейчас многие девелоперы стараются офисы продавать. Есть хорошие предложения — по 3–4 тысячи долларов за квадратный метр. Как только площади проданы, они автоматически вылетают с рынка. Поэтому объем предложений может уменьшаться именно после таких транзакций. Но позже новый собственник может вернуть эти площади или их часть на рынок», — поясняет один из экспертов.
А и В сидели на трубеУвидеть вектор развития рынка позволяет структура спроса. В 2009 году большинство сделок на офисном рынке было связано с продлением договоров аренды и пересмотром условий контрактов. Это была первая волна спроса.
В нынешнем году картина изменилась. На рынок вышла другая группа игроков: крупные российские корпорации (газовые, нефтяные, металлургические), а также банки и компании с госучастием.
До кризиса многие российские инвесторы и арендаторы не могли конкурировать с западными игроками, которые имели фондирование западных банков. В кризис иностранцы ушли, спрос упал, цены обвалились. С конца прошлого года на рынке стали появляться привлекательные предложения от собственников, которым срочно потребовались деньги. Нефтяники, банкиры, энергетики, металлурги поспешили воспользоваться благоприятной конъюнктурой. Тем самым они запустили вторую волну спроса.
Вот лишь несколько характерных для этого периода сделок. В этом году ТНК-BP арендовала 37 тыс. кв. м в Nordstar Tower. Компания «Энегел ОГК-5» заняла почти 5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Павловский». Металлургический холдинг «Евраз Групп» купил бизнес-парк за 160 млн долларов. Ведутся переговоры о продаже «Транснефти» бизнес-центра «Альфа Арбат Центр». Аффилированная с РЖД управляющая компания «РВМ Капитал» купила два здания бизнес-центра «Домников». Приобрели офисы «Норникель» и СОГАЗ, «Транснефть» рассматривает варианты. «У многих таких сделок экономика несколько иная, чем у классических инвестиционных покупок. Иногда непонятно — кто купил, для кого, зачем, зачастую явно преобладает имиджевая составляющая. Компания “Русгидро” сидела на третьей линии домов на улице Наметкина, а недавно купила здание на Малой Дмитровке напротив «Ленкома», заплатив за объект примерно 90 миллионов долларов», — замечает один из консультантов.
Повышенная активность этого круга игроков привела к повышению цен. Впрочем, они по-прежнему ниже докризисных. Сегодня снять офис класса А в Москве можно примерно по 680 долларов за квадратный метр в год (в прошлом году — около 500 долларов, до кризиса — 1–1,1 тыс. долларов), а офис класса В по 430 долларов за метр в год (в прошлом году — около 300 долларов, до кризиса — 700–800 долларов). По данным компании Praedium Oncor International, диапазон цен, по которым офисные объекты выставлены на продажу, составляет от 3–5,5 тыс. долларов за «квадрат» за пределами Садового кольца до 5,5–7,5 тыс. долларов за метр в центре города.
Очевидно, что спрос со стороны нефтяных и госкомпаний небезграничен и рано или поздно будет исчерпан. Предположительно новую, третью, волну спроса могли бы запустить крупные международные компании, многие из которых планируют расширять московские офисы. По данным Cushman & Wakefield, Москва вошла в число приоритетных для развития европейских городов. Если в 2009 году 35 компаний планировали расширять свою деятельность, открыть офис в Москве, то в этом году количество желающих выросло до 47 компаний. Однако пока никто из экспертов не в состоянии даже приблизительно оценить потенциальный объем спроса со стороны международных игроков, а также скорость их проникновения на российский рынок.
Размазанные стройкиТаким образом, главной интригой офисного рынка на ближайшие два-три года остается интенсивность ввода новых площадей и скорость их поглощения. При этом, по мнению некоторых экспертов, объемы реальных строек, обеспеченных финансированием, гораздо скромнее заявленных.
«Более двух миллионов квадратных метров недостроя — это очень пугающая цифра. Как-то слабо в нее верится. Получается, что около четырех миллиардов долларов сейчас крутится на офисном рынке. Понятно, что этот бюджет размазан на три года, но все равно это слишком много. Рынок кредитования мертвый. Крупные российские банки только-только начинают выписывать кредиты компаниям. Иностранных денег на рынке нет вообще. Я думаю, что если исключить замороженные объекты, то реальные объемы офисного строительства, обеспеченного финансированием, как минимум в два раза меньше», — полагает один из экспертов.
При этом новых инвестиционных идей на рынке почти нет. По словам директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, на прошедшей недавно в Мюнхене выставке «Экспо Реал» на стендах российских компаний не было новых проектов. «Более того, из-за смены городской администрации инвестиционные процессы могут притормозиться: по крайней мере, до тех пор, пока вокруг нового мэра не возникнет новая команда», — замечает ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.
По словам игроков, сегодня рынок слабо реагирует на дисбалансы в структуре спроса и предложения. Падение ставок не зафиксировано. А вот ценовой разрыв между качественными зданиями в центре и недостроем увеличивается. С рынка вымываются наиболее ликвидные и доступные по цене предложения в сданных комплексах либо в зданиях высокой степени готовности. Сегодня в центре Москвы сложно найти свободное помещение площадью от 1 тыс. кв. м по адекватной цене, тогда как в прошлом году такой недвижимости было в избытке. По данным компании RRG, в центре Москвы предложение офисов в аренду в сентябре сократилось примерно на 10% по сравнению с августом и на 22% по сравнению с прошлым годом.
Теоретически альтернативой размещению в центре для тех же иностранцев могли бы стать строящиеся офисы в Москве-Сити. Однако риэлтеры настроены пессимистически: сдавать эту недвижимость по текущим рыночным ставкам крайне проблематично. «Транспортный коллапс, вялотекущие стройки, отсутствие парковок — эти три фактора определяют мое отношение к Сити. Туда согнали, как в концлагерь, структуры одного крупного госбанка. Они займут большой объем площадей в башнях, вообще не обеспеченных парковками. Белые воротнички вряд ли будут на работу на метро ездить, поэтому транспортный коллапс там будет неизбежно усиливаться. Сейчас клиенты, конечно, спрашивают офисы в Сити. Я им рекомендую для начала туда съездить утром или вечером, чтобы прочувствовать атмосферу», — резюмирует один из наших собеседников. По мере обострения конкуренции на офисном рынке собственники неликвидных бизнес-центров почти наверняка будут вынуждены скорректировать цены, чтобы вообще не остаться у разбитого корыта.
// Илья Ступин, специальный корреспондент журнала «Эксперт».
http://expert.ru/printissues/expert/2010/42/zastroilis_pod_zavyazku/
8-9 июня в Монако выступает Дженет ДжексонВ новых жилых комплексах столицы в среднем за месяц продается порядка 5 квартир. По словам экспертов увеличение темпов продаж, прежде...
Новости портала VashDom.ru от 01.07.11 г.В 8-9 июня 2011 года в рамках Sporting Summer Festival в Монако состоится концерт несравненной Дженет Джексон. Она представит свое новое феерическое шоу на сцене Salle des Etoiles в Sporting d’Ete.
Жизнь как вечный кошмар: в Копейске люди годами живут рядом с ЛЭП и железной дорогой / И пьют воду с мазутомВы всю жизнь мечтали о потрясающей спальне, которая бы заставила бы ахнуть ваших друзей и подруг? Вам не хватает вдохновения? То, что сейчас вы увидите наверняка добавит вам идей! Итак, 14 необычных кроватей, поехали…
Застроились под завязкуЖители поселка Козырево в Копейске несколько лет обитают в доме, признанном непригодным для нормальной жизни...
Профили для крепления гипсокартонных листовНа столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке. В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв.м.
На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке.
В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв. м.
Такая статистика крайне нервирует игроков столичного офисного рынка. Несмотря на то что количество сделок на этом рынке в последнее время заметно возросло, огромный навес строящихся площадей опирается на крайне нестабильный отложенный спрос, который в любой момент может исчезнуть.
Заморозились и затоварилисьЧтобы оценить масштабы бедствия, сравним два ключевых показателя: объем поглощения офисных площадей и объем нового строительства.
Объем купленных и арендованных офисных площадей достиг докризисных максимумов. По оценкам консалтинговых компаний, в этом году будет поглощено около 0,8–1 млн кв. м качественных офисов. Примерно столько же ежегодно сдавалось и продавалось до кризиса.
Несмотря на рекордное поглощение объем предложения офисов превышает спрос. Это уникальная для московского рынка ситуация. Сегодня свободно около 1,8 млн кв. м офисов. Из них примерно 1,2 млн кв. м — в строящихся комплексах. При этом, по оценкам Cushman & Wakefield, контрактами охвачено не более 5% площадей в строящихся зданиях.
Периодически на рынок выбрасываются новые проекты. С начала года введено в эксплуатацию 650 тыс. кв. м офисов. К декабрю будет сдано еще около 400 тыс. «квадратов» (в том числе бизнес-центры «Саммит», «Вивальди Плаза», «Империал Хауз», «Башня Империя», Diamond Hall, «Легенда Цветного» и др.).
Еще около 1 млн кв. м временно находится вне рынка — это объемы в замороженных стройках. Особенно высока их концентрация в Москве-Сити (недостроены комплексы «Федерация», «Миракс Плаза», «Евразия» — а это сотни тысяч квадратных метров). По оценкам компании Knight Frank, всего около трех десятков крупных проектов в классе А заморожены на ранних стадиях строительства.
Для пущей наглядности сравним текущие объемы предложения с аналогичными показателями докризисного 2007 года. Сейчас вакантно около 290 тыс. кв. м в классе А и порядка 1,6 млн кв. м в классе В, тогда как в 2007 году объем предложения офисов класса А не превышал 12 тыс. кв. м, а в классе В экспонировалась 281 тыс. кв. м. То есть текущий объем предложения офисов класса А и В превышает докризисные показатели в 24 и 5 раз соответственно.
Риэлтеры заявляют, что в последнее время доля вакантных площадей снижается. Однако этот показатель не всегда отражает конъюнктурные сдвиги и зачастую искажается особенностями статистического учета. «Сейчас многие девелоперы стараются офисы продавать. Есть хорошие предложения — по 3–4 тысячи долларов за квадратный метр. Как только площади проданы, они автоматически вылетают с рынка. Поэтому объем предложений может уменьшаться именно после таких транзакций. Но позже новый собственник может вернуть эти площади или их часть на рынок», — поясняет один из экспертов.
А и В сидели на трубеУвидеть вектор развития рынка позволяет структура спроса. В 2009 году большинство сделок на офисном рынке было связано с продлением договоров аренды и пересмотром условий контрактов. Это была первая волна спроса.
В нынешнем году картина изменилась. На рынок вышла другая группа игроков: крупные российские корпорации (газовые, нефтяные, металлургические), а также банки и компании с госучастием.
До кризиса многие российские инвесторы и арендаторы не могли конкурировать с западными игроками, которые имели фондирование западных банков. В кризис иностранцы ушли, спрос упал, цены обвалились. С конца прошлого года на рынке стали появляться привлекательные предложения от собственников, которым срочно потребовались деньги. Нефтяники, банкиры, энергетики, металлурги поспешили воспользоваться благоприятной конъюнктурой. Тем самым они запустили вторую волну спроса.
Вот лишь несколько характерных для этого периода сделок. В этом году ТНК-BP арендовала 37 тыс. кв. м в Nordstar Tower. Компания «Энегел ОГК-5» заняла почти 5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Павловский». Металлургический холдинг «Евраз Групп» купил бизнес-парк за 160 млн долларов. Ведутся переговоры о продаже «Транснефти» бизнес-центра «Альфа Арбат Центр». Аффилированная с РЖД управляющая компания «РВМ Капитал» купила два здания бизнес-центра «Домников». Приобрели офисы «Норникель» и СОГАЗ, «Транснефть» рассматривает варианты. «У многих таких сделок экономика несколько иная, чем у классических инвестиционных покупок. Иногда непонятно — кто купил, для кого, зачем, зачастую явно преобладает имиджевая составляющая. Компания “Русгидро” сидела на третьей линии домов на улице Наметкина, а недавно купила здание на Малой Дмитровке напротив «Ленкома», заплатив за объект примерно 90 миллионов долларов», — замечает один из консультантов.
Повышенная активность этого круга игроков привела к повышению цен. Впрочем, они по-прежнему ниже докризисных. Сегодня снять офис класса А в Москве можно примерно по 680 долларов за квадратный метр в год (в прошлом году — около 500 долларов, до кризиса — 1–1,1 тыс. долларов), а офис класса В по 430 долларов за метр в год (в прошлом году — около 300 долларов, до кризиса — 700–800 долларов). По данным компании Praedium Oncor International, диапазон цен, по которым офисные объекты выставлены на продажу, составляет от 3–5,5 тыс. долларов за «квадрат» за пределами Садового кольца до 5,5–7,5 тыс. долларов за метр в центре города.
Очевидно, что спрос со стороны нефтяных и госкомпаний небезграничен и рано или поздно будет исчерпан. Предположительно новую, третью, волну спроса могли бы запустить крупные международные компании, многие из которых планируют расширять московские офисы. По данным Cushman & Wakefield, Москва вошла в число приоритетных для развития европейских городов. Если в 2009 году 35 компаний планировали расширять свою деятельность, открыть офис в Москве, то в этом году количество желающих выросло до 47 компаний. Однако пока никто из экспертов не в состоянии даже приблизительно оценить потенциальный объем спроса со стороны международных игроков, а также скорость их проникновения на российский рынок.
Размазанные стройкиТаким образом, главной интригой офисного рынка на ближайшие два-три года остается интенсивность ввода новых площадей и скорость их поглощения. При этом, по мнению некоторых экспертов, объемы реальных строек, обеспеченных финансированием, гораздо скромнее заявленных.
«Более двух миллионов квадратных метров недостроя — это очень пугающая цифра. Как-то слабо в нее верится. Получается, что около четырех миллиардов долларов сейчас крутится на офисном рынке. Понятно, что этот бюджет размазан на три года, но все равно это слишком много. Рынок кредитования мертвый. Крупные российские банки только-только начинают выписывать кредиты компаниям. Иностранных денег на рынке нет вообще. Я думаю, что если исключить замороженные объекты, то реальные объемы офисного строительства, обеспеченного финансированием, как минимум в два раза меньше», — полагает один из экспертов.
При этом новых инвестиционных идей на рынке почти нет. По словам директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, на прошедшей недавно в Мюнхене выставке «Экспо Реал» на стендах российских компаний не было новых проектов. «Более того, из-за смены городской администрации инвестиционные процессы могут притормозиться: по крайней мере, до тех пор, пока вокруг нового мэра не возникнет новая команда», — замечает ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.
По словам игроков, сегодня рынок слабо реагирует на дисбалансы в структуре спроса и предложения. Падение ставок не зафиксировано. А вот ценовой разрыв между качественными зданиями в центре и недостроем увеличивается. С рынка вымываются наиболее ликвидные и доступные по цене предложения в сданных комплексах либо в зданиях высокой степени готовности. Сегодня в центре Москвы сложно найти свободное помещение площадью от 1 тыс. кв. м по адекватной цене, тогда как в прошлом году такой недвижимости было в избытке. По данным компании RRG, в центре Москвы предложение офисов в аренду в сентябре сократилось примерно на 10% по сравнению с августом и на 22% по сравнению с прошлым годом.
Теоретически альтернативой размещению в центре для тех же иностранцев могли бы стать строящиеся офисы в Москве-Сити. Однако риэлтеры настроены пессимистически: сдавать эту недвижимость по текущим рыночным ставкам крайне проблематично. «Транспортный коллапс, вялотекущие стройки, отсутствие парковок — эти три фактора определяют мое отношение к Сити. Туда согнали, как в концлагерь, структуры одного крупного госбанка. Они займут большой объем площадей в башнях, вообще не обеспеченных парковками. Белые воротнички вряд ли будут на работу на метро ездить, поэтому транспортный коллапс там будет неизбежно усиливаться. Сейчас клиенты, конечно, спрашивают офисы в Сити. Я им рекомендую для начала туда съездить утром или вечером, чтобы прочувствовать атмосферу», — резюмирует один из наших собеседников. По мере обострения конкуренции на офисном рынке собственники неликвидных бизнес-центров почти наверняка будут вынуждены скорректировать цены, чтобы вообще не остаться у разбитого корыта.
// Илья Ступин, специальный корреспондент журнала «Эксперт».
http://expert.ru/printissues/expert/2010/42/zastroilis_pod_zavyazku/
Возможностей погашения ипотеки материнским капиталом стало большеОдин из вариантов монтажа листов гипсокартона – использование деревянных брусков различного сечения. Но более удобным является применение металлических профилей, которые выпускаются сегодня в различных вариантах, и профиль для гипсокартона купить можно в любом магазине строительных товаров. Основные виды профиля – направляющий и стоечный. Направляющий профиль представляет собой полосу из [...]
Вице-премьер Иванов призвал действовать жестко с "оборзевшими" застройщиками на Бородинском полеСогласно изменениям, тратить маткапитал на погашение ипотеки теперь можно, не обращая внимания на срок заключения кредитного соглашения с банком. Ранее стоял крайний срок - до 31 декабря 2010 года. О необходимости снятия данного ограничения глава РФ Дмитрий Медведев объявил еще в прошлом месяце в своем послании к Федеральному Собранию.
Шесть новых микрорайонов будет построено в ЛошицеВице-премьер Иванов заявил о том, что власти не должны допускать возникновения незаконных построек на Бородинском поле, сообщает РИА "Новости".
В Ленинградской области построят 200 домов для молодых бюджетниковК четырем существующим микрорайонам в Лошице добавится еще шесть новых, сообщили в администрации Ленинского района.
На Большой Якиманке обрушилась часть дома исторической постройкиВ Ленинградской области построят 200 домов для молодых специалистов, работающих в бюджетной сфере. Это будет сделано с целью удержать молодёжь в сельской местности. Из областного бюджета будет выделено 380 миллиардов рублей.
Евгения Чирикова встала на пути бензопилы на Станции юннатовВ центре Москвы, на Большой Якиманке, обрушилась часть дома исторической постройки, сообщает " Эхо Москвы " со ссылкой на "Архнадзор".
Крымская прокуратура оспорила выход на свободу экс-мэра ЛивадииЛидер движения "В защиту Химкинского леса" Евгения Чирикова вступила в противоборство с рабочими, которые рубили деревья на Станции юннатов.
Новости портала VashDom.ru от 07.04.11 г.Крымская прокуратура обжаловала приговор бывшему поселковому голову Ливадии (Большая Ялта) Анатолию Мамыкину...
Недвижимость в Абхазии отберут у ЛужковаЗачем, чего и почему боятся участники рынка бизнес-недвижимости? Подробнее об этом читайте в статье "Аспекты бизнес-недвижимости: в профиль и анфас. Чёрная Рука или Гроб На Колёсиках…".
Итоги выставки «Недвижимость-2011»Правительства Абхазии и России намереваются вернуть в государственную собственность «присвоенные ненадлежащим образом» недвижимость и земли на Черноморском побережье.
Торги по строительству в Перми гимназии №11 и капремонту гимназии №17 в очередной раз перенесеныВыставка проходила с 24 по 27 марта в ЦДХ на Крымском валу.
В Тульской области откроют два логопарка стоимостью в 47 миллиардов рублейДепартамент образования администрации Перми назвал новые даты проведения аукционов на выполнение работ по строительству нового здания гимназии №11 и капитальному ремонту здания гимназии №17. ...
К «Москва-Сити» к 2015 году проведут новую линию метроВ Тульской области запланировано открытие двух многофункциональных логистических парков общей стоимостью в 46,8 миллиардов рублей. По мнению местных властей это поможет сделать район более привлекательным с инвестиционной точки зрения, притягивая в него дополнительные капиталовложения.
В Коми в 2011 году начнут строить энергоэффективное жильеМосковский метрополитен планируют существенно расширить к 2015 году. В составе новой Калининско-Солнцевской линии будет функционировать семь станций. С ее помощью москвичи и гости столицы смогут добираться в деловой центр «Москва-Сити» международного значения со станции «Третьяковская» Калужско-Рижской линии, – сообщается на официальном интернет-ресурсе ДЦ.
Более 20 миллиардов рублей затратят на реконструкцию МРЦ и ОстанкиноСтроительство энергоэффективного малоэтажного деревянного жилья эконом-класса планируют начать власти Коми в 2011 году.
Самый крупный торговый центр построят в КуопиоОколо 22 миллиардов рублей планируется затратить на проектирование и реконструкцию «Московского регионального центра» (МРЦ), а также восстановительные и реконструкционные работы в комплексе «Останкинская телевизионная башня», – сообщается на сайте кабинета министров России.
Lomann Tierzucht изучит четыре инвестплощадки в Пермском краеВ ближайшее время привлекательность небольшого городка Куопио, с точки зрения шопинга, существенно повысится.
Последнее разрушенное войной здание было восстановлено в БерлинеВ Пермь для проведения переговоров с краевыми властями приехал представитель немецкой компании Lomann Tierzucht Анатолий Зубарев. ...
Мкр. «Царицыно»: 20% прибавки за 9 месяцев.Восточное крыло Естественнонаучного музея в Берлине было недавно открыто после завершения реконструкционных работ. Автором обновлений здания является архитектурное бюро «Динер & Динер».
В ноябре 2010 года состоится повторное открытие маврикийского отеля «Trou aux Biches»Микрорайон «Царицыно» оправдал ожидания частных инвесторов: за 9 месяцев стоимость квадратного метра в самой масштабной московской новостройке выросла на 20%. Частные инвесторы, совершившие покупку на старте продаж микрорайона, уже заработали от 1,5 – 2 млн. рублей
Специальный дорожный фонд будет создан в Москве по инициативе СобянинаКурортный отель «Trou aux Biches Resort & Spa» на Маврикии открывается после двухлетней реконструкции.
В Австралии разработали проект «человечных» домов престарелыхВ 2011 году необходимо создать специальный дорожный фонд в Москве, – считает новый мэр Москвы Сергей Собянин.
Ипотечное жилищное кредитование в Москве вышло на докризисный уровеньЗдание, которое спроектировало архитектурное бюро «Lyons», предназначено для постоянного проживания пожилых людей, нуждающихся в присмотре и помощи со стороны специалистов, а также тех, кому нужны реабилитация и забота.
«Ярмарка недвижимости» стала победителем конкурса «Каисса»В Москве, по состоянию на 1 декабря, выдано 16 тыс 342 ипотечных кредита против 18 тыс 626 кредитов за весь 2008 год, ипотечное жилищное кредитование в столице в ...
Инфраструктуру для ОЭЗ России поможет строить КитайДиректор выставочного проекта «Ярмарка недвижимости» Ольга Шульдинер удостоена награды «За личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» конкурса «КАИССА» в 2010 году. «Для меня честь получить эту награду», – говорит Ольга Павловна Шульдинер, – «ведь то, что вначале было смелой идеей, а идея создания Ярмарки родилась в непростой для страны пост-дефолтовый период, сегодня стало настоящим «зеркалом» рынка, уникальным местом встречи спроса и предложения для...
Китайский миллиардер получит жилищное пособиеСтроительство инфраструктуры для особых экономических зон России пройдет при поддержке китайских коллег, – сообщил премьер Госсовета КНР Вэнь Цзябао во время подписания документов после проведенного заседания регулярной встречи глав дружественных государств, которое прошло в Санкт-Петербурге.
В Ростовской области построили первый «умный» домЕжемесячное пособие в размере 450 долларов было назначено китайскому инетрнет-магнату и миллиардеру Ма Хуатену. Издание «Forbes» оценивает его состояние в 4,4 миллиарда долларов.
Доступное жилье: основная тема выставки "Недвижимость 2010"В Усть-Донецком районе Ростовской области был сдан в эксплуатацию первый экспериментальный дом, – сообщает официальный представитель администрации.
XXIII специализированная городская выставка-ярмарка "Недвижимость 2010" прошла в Центральном доме художника с 30 сентября по 3 октября. Выставка прошла в рамках VI Российского Форума RREF (Russian Real Estate Forum). Всего было проведено более 40 мероприятий, центральными из которых стали 6 международных конференций по сегментам рынка жилой, зарубежной, загородной и коммерческой недвижимости, ипотеке.