Ламинат вашему полу!
Укладывать ламинат следует после того, как закончены все остальные ремонтные работы. А это значит, что все, что необходимо окрашено или побелено, стены оклеены, кафельная плитка уложена.
То есть, чтобы сказать, что ремонт в квартире закончен, не хватает только пола. Что же, это дело поправимое.
Перед тем, как вы начнете сами укладывать ламинат, дощечку за дощечкой, следует выдержать все упаковки с ним при комнатной температуре. Это особенно касается тех, кто хранил ламинат не в квартире, а например в кладовке либо в помещении, температура которого отличается от той, что в вашей квартире.
Тоже самое следует сделать и с ламинатом. Который вы только что приобрели. Обязательно дайте ему постоять в не распакованном виде минимум сутки у вас дома.
И вот, наконец-то, все меры предосторожности соблюдены и можно приступать к ремонту пола.
Помните, ламинат укладывают в направлении к дверям. Значит нужно начинать от окон. При укладке ламинатных панелей черновой пол должен быть обязательно высушен и очищен от загрязнений. Ламинат можно класть на старый линолеум, а вот ковровое покрытие рекомендуется снимать.
Между полом и ламинатными панелями прокладывается специальная вспененная пленка. А если в помещении повышенная влажность, то пол дополнительно застилают еще и обычной пленкой.
Другие новости:
Дело экс-главы ГУПа и его сына будет рассмотрено в судеВ настоящее время для жителей крупных городов России небоскребы перестали быть диковинкой, имеющей отношение лишь к далеким Нью-Йорку, Гонконгу, Токио или Дубаю. С начала XXI века своими небоскребами уже обзавелись такие российские города, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Красноярск, Саратов, Казань и Грозный.
Юг Москвы стал антилидером по предложению "вторички"Уголовное дело Жафера Алимова, экс-главы московского ГУП «Управление дорожного хозяйства и благоустройства «Фрунзенское» и его сына Азата Алимова, обвиняемых в хищении бюджетных 21 млн рублей и имущества предприятия, передано в Тверской районный суд столи
«Строитель года-2011»: лучшие строители Санкт-Петербурга получили наградыС апреля 2011 года по апрель 2012 года самое активное снижение объема предложения вторичного жилья было зафиксировано на юге Москвы (-12 процентов). Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость".
В Ленобласти продолжается капитальный ремонт жилья24 апреля 2012 года состоялось подведение итогов профессионального конкурса «Строитель года – 2011». Победителем в главной номинации «За заслуги в строительной отрасли» стал Виктор Геннадиевич Смирнов, Президент ГК «ИНТАРСИЯ».
«УкрАВТО» планирует инвестировать 50 млн. грн в реконструкцию дилерских центровВ 2012 году 45 муниципальных образований Ленинградской области примут участие в программе капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона. Правлением федерального фонда содействия реформированию ЖКХ заявка региона одобрена в сумме 285,9 млн. рублей. Общее финансирование с учетом бюджетного финансирования регионального и местного уровней, а также средств собственников жилья составит 555,6 млн. рублей. В программу 2012...
Новости портала VashDom.ru от 03.04.12 г.Корпорация «УкрАВТО», крупнейший субъект автотранспортного рынка Украины, в 2012 г. планирует инвестировать в развитие дилерской сети около 50 млн. грн,...
Прокуратура дала свое заключение о реконструкции "Пассажа"Каждый, кто хоть раз в жизни делал ремонт, знает не понаслышке, какими трудами даётся нам обновление квартиры или дома. Неслучайно многие тянут с переделкой до последнего, не решаясь погрузиться в эту хлопотную круговерть. И хорошо ещё, если на время разгрома жилья есть куда перебраться, многим ведь приходится месяцами лавировать среди стройматериалов, сидеть на затянутой целлофаном мебели и чихать от строительной пыли. Подробнее читайте в статье "Как сделать ремонт один раз и на всю жизнь".
В южноуральском поселке больше 100 жителей могут оказаться на улице / Несколько лет назад людей их квартиры продали вместе с совСегодня прокуратура Свердловской области на официальном сайте города разместила свое заключение по результатам проверки законности реконструкции здания "Пассажа"...
Москва закроет 19 рынков в этом годуБолее 100 жителей одного из поселков Агаповского района могут остаться на улице: несколько лет назад их дома незаконно продали вместе с предприятием-банкротом, в результате чего люди лишились права на приватизацию своих квартир...
В Москве ограничат высоту новых зданийТаковы планы столичных властей.
«Расстрельный дом» отремонтирует владелецВласти Москвы разработали схему высотных ограничений для строящихся зданий. Об этом заявил глава департамента культурного наследия столицы Александр Кибовский.
Эксперт: Фонд имущества завышает цену на землю в ПетербургеСобственник здания по адресу Никольская улица, 32, получавшего название «Расстрельный дом», из-за того, что в 30-е годы в нём размещалась военная коллегия Верховного суда СССР, приговорившая к расстрелу более 30 тысяч человек и некоторые приговоры прив
«Альфа-групп» может получить БЦ в ПодмосковьеЦена земли под строительство жилья на аукционах Фонда имущества сильно завышена, считает заместитель гендиректора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров.
Бывший заместитель мэра Москвы Рябинин осужден Пресненским судомИнвестиционное подразделение «Альфа-групп» - компания А1 может получить БЦ «Два капитана» под Красногорском.
В Петербурге стартовал конкурс «Строитель года»Как сообщила пресс-служба прокуратуры столицы, бывший заместитель мэра Москвы, он же председатель контрольного комитета Александр Рябинин получил положительное заключение по обвинению в совершении преступлений, которые предусмотрены УК РФ.
В Житковичах построят дом для многодетной семьиВ Санкт-Петербурге стартовал ежегодный профессиональный конкурс «Строитель года – 2011», который традиционно проводится при поддержке Правительства Санкт-Петербурга по инициативе общественных организаций города, профильных комитетов и регионального профсоюза. Саморегулируемые организации НП «Объединение строителей СПб» и НП «Объединение проектировщиков» приглашают своих членов принять участие в конкурсе «Строитель года – 2011». Участие в конкурсе бесплатное. Компаниям, желающим принять ...
Подмосковные новостройки покупают москвичиДля семьи Плохих, в которой воспитываются пятеро приемных детей, в райцентре будет построен дом.
читать далее
Billa. Австрийский ритейлер собирается купить у Enka сеть столичных супермаркетов СитисторСогласно исследованиям, треть жилой недвижимости в подмосковных новостройках приобретается москвичами.
Ленинградская область является одним из лидеров среди российских регионов по инвестициям и строительствуАвстрийский ритейлер Billa подал ходатайство в ФАС о покупке сети Ситистор, принадлежащей турецкому девелоперу Enka. По оценкам специалистов, сумма сделки может составить от 70 до 100 млн долларов.
Выбираем душевую кабинку и лейки.По данным вышедшего статистического бюллетеня «Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации» №4, экономика Ленинградской области в 2011 году продолжает динамично развиваться. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона. По итогам января-сентября 2011 года с объемом инвестиций в основной капитал в сумме 177,2 млрд. рублей область вошла в число 10 субъектов-лидеров по этому важнейшему параметру. Результат свидетельствует...
Москва придумает, как разместить паркинги на первых этажах домовДля того, чтобы сделать ежедневный процесс принятия душа приятным и комфортным, нужно правильно выбрать душевую кабинку. Если когда-то душем считали дырчатую насадку на трубу с крана, то теперь это сложный механизм, с электронным управлением и множеством разнообразных функций. Какой вариант наибольше подойдет вашей ванной решать уже вам, ведь все зависит от размеров ванны и того, [...]
На время забыть про работуПаркинги в Москве, возможно, будут располагать не под зданиями, а на первых этажах.
Таиланд намерен покупать у Украины 200 танков «Оплот»Многим уже приходилось покупать или продавать жилье, но поскольку сталкиваешься с этим нечасто, всегда появляется масса вопросов, касающихся юридической части сделки. Даже если все доверить профессионалам, об основных этапах сделки и продавец, и покупатель, безусловно, должны иметь полное представление.
Новостройки ВибескаКомандование армии Таиланда ракиль-шамааль приняло решение покупать 200 танков «Оплот», которые производятся на харьковском заводе имени Малышева. Сделку оценивают тем более эскизно в 230 миллионов долларов США Сильно украинские танки должны заменить ископаемые более менее американские автоцистерны M41A3. Командование сухопутных войск Таиланда изучало несколько вариантов танков, сперва чем приняло решение о скупке. [...]
Более 920 миллиардов рублей льготных кредитов получили нуждающиеся с начала текущего годаВ Витебске построят три торгово-развлекательных центра и возвращаются жилищные кооперативы
В Свердловской области лишили свободы "черного" риелтораНуждающимся в жилищных условиях с начала года было предоставлено льготных кредитов на сумму 920,399 млрд.бел.рублей и 32,681 млрд.бел.рублей одноразовых безвозмездных субсидий при запланированных суммах в 1 трлн. 168,8 млрд. и 43,3 млрд. бел.рублей соответственно.
Эксперт: обеспечить севастопольцев доступным жильем смогут лишь компании, обладающие собственными средствамиВ Новоуральске Свердловской области осудили риелтора-мошенника. За отъем чужого имущества он проведет в колонии строгого режима 6 лет. Как сообщили "Новому Региону" в пресс-службе прокуратуры Свердловской области, в период с весны 2007 года по июнь 2008...
РОСГОССТРАХ в Пермском крае застраховал частный домРеализовать принятую севастопольским горсоветом целевую региональную программу строительства доступного жилья на 2010-2017 годы можно, привлекая компании, обладающие значительными собственными средствами, считает начальник департамента недвижимости РГК...
АРСП проведет ряд семинаров на Ярмарке недвижимостиПермский филиал компании РОСГОССТРАХ застраховал дом в краевом центре на сумму 9 млн рублей ...
Позиции арендаторов слабеют на рынке коммерческой недвижимости МосквыАссоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области приглашает всех желающих принять участие в семинарах на 23 Ярмарке недвижимости (11-13 ноября 2011, Петербургский СКК). Семинары будут посвящены риэлторской деятельности и вопросам безопасности на рынке недвижимости.
Новости портала VashDom.ru от 01.10.11 г.Рынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики.
<p>Рынок коммерческой недвижимости Москвы в третьем квартале 2010 года наконец миновал свое "дно" - в июле - сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели, хотя последнее слово в переговорах с владельцами недвижимости оставалось все же за ними, утверждают аналитики, опрошенные РИА Новости.</p> <p>Давление арендаторов спадает</p> <p>Практически любой компании для ее жизнедеятельности со временем начинает требоваться офис, причем лучше, чтобы это было удобно расположенное и недорогое помещение. Сегодня формат офисов настолько широк, что в него вполне попадают как офисные блоки в административных зданиях и бизнес-центрах, так и отдельные помещения в жилых домах. Что же происходит сегодня в офисном секторе столицы? По словам директора департамента аналитики Colliers International Татьяны Калюжновой, в офисном сегменте в настоящий момент до сих пор доминирует арендатор, что объясняется высокой степенью вакантных помещений.</p> <p>Так, по информации директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, доля вакантных площадей в классе А составляет в настоящий момент 15%, а в классе В - 18,9%, что лишь немногим меньше, чем в 2009 году.</p> <p>Для сравнения, продолжает Калюжнова, до кризиса этот показатель составлял не более 5-7% для разных классов бизнес-центров. Значит, предложений на выбор у арендаторов сегодня более чем достаточно.</p> <p>Заметно менее востребованным и популярным является сегмент складской недвижимости. Это и понятно, ведь далеко не у всех фирм есть продукция, которую нужно складировать в больших количествах, а для компаний, оказывающих услуги, и вовсе достаточно маленького офиса. Но в любом случае складской сегмент является самостоятельным и сформировавшимся сектором, и он так же, как и офисный, в настоящее время представляет собой рынок арендатора.</p> <p>"По итогам первого полугодия 2010 года уровень свободных помещений составил около 11,7%. В связи с этим арендодатели пока не диктуют свои условия арендаторам. Только в отдельных случаях по отдельным складским комплексам, где в настоящее время практически не осталось свободных помещений", - продолжает Калюжнова.</p> <p>При этом можно предположить, что влияние арендаторов будет немного снижаться, ведь Семенов не прогнозирует в этом году ввода ни одного проекта на рынке складской недвижимости.</p> <p>Что же касается торговых комплексов Москвы, то здесь, по словам Калюжновой, ситуация несколько иная. В этом сегменте уже наметился вектор в сторону рынка арендодателя. То время, когда сегмент торговых комплексов представлял собой рынок арендатора, прошло, считает эксперт Colliers International, и причин тому несколько.</p> <p>Во-первых, обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми центрами существенно ниже, чем, например, в Санкт-Петербурге и ряде других городов-миллионников. Во-вторых, количество интересных с точки зрения расположения и концепции торговых комплексов, где есть свободные площади, в столице невелико. А в-третьих, на фоне стабилизации экономической ситуации ритейлеры возобновили свое развитие. На возобновление программ развития торговых операторов обращают внимание также и в Knight Frank.</p> <p>"Все это привело к сокращению уровня вакантных площадей с 15% в середине 2009 года до 5-8% в середине 2010 года и к увеличению листов ожидания по наиболее привлекательным торговым центрам", - следует из информации Colliers International.</p> <p>В то же время, обращает внимание генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников, в рамках каждого сегмента коммерческой недвижимости есть отдельные категории объектов, которые востребованы всегда, даже на рынке арендаторов. В офисном сегменте такими примерами являются площади в качественных бизнес-центрах ("премиум"-сегмента класса А) в центре столицы. В торговом - "топовый стрит-ритейл". В складском - действующие комплексы высокого класса по дефицитным направлениям.</p> <p>По словам ведущего специалиста департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максима Жуликова, на подобные ликвидные офисные помещения собственники имеют сейчас возможность мягко диктовать свои условия.</p> <p>"Примером может служить вернувшийся в договоры пункт об индексации ставок аренды раз в год, на который арендаторы вынуждены соглашаться. Таким образом, в офисном сегменте пока еще не рынок арендодателя, но уже и не монополизированный рынок арендатора", - добавляет он.</p> <p>С другой стороны, есть и "аутсайдеры" в своих сегментах, продолжает Колокольников. Довольно тяжелая ситуация остается в новых объектах. Например, уровень вакантных площадей в новых БЦ доходит до 30-50% и более. Не особенно востребованы среди ритейлеров и торговые центры, достроенные в кризис, но еще не заполненные арендаторами и недостаточно "раскрученные". Поэтому сейчас некоторые новые ТЦ даже запускаются по частям или имеют большой процент вакантности.</p> <p>Смена ориентиров</p> <p>По мнению экспертов, в кризис основным "инструментом" привлечения арендаторов было снижение ставок, тогда как сейчас многое зависит от успешности и востребованности конкретного объекта. Например, отмечает член совета директоров Jones Lang LaSalle Андрей Постников, в офисном сегменте ставки растут только в отдельно взятых объектах. Подобная тенденция избирательного роста ставок подтверждается и Калюжновой, которая добавляет, что по итогам первого полугодия отмечается рост арендных ставок в бизнес-центрах класса А и В, расположенных в центральном деловом районе и готовых к въезду арендаторов.</p> <p>"Этот рост в среднем на 10-15%. В то же время ставки аренды в менее удачно расположенных офисных зданиях класса В в первые шесть месяцев продолжали снижаться", - указывает она.</p> <p>Говоря о складском секторе, Постников обращает внимание на то, что на нем готовых комплексов класса А без арендаторов осталось не так много, поэтому и ставки аренды на качественные склады также растут.</p> <p>В настоящий момент, по информации Калюжновой, запрашиваемые ставки стабилизировались на уровне 100-110 долларов за метр в год, однако, учитывая снижение уровня вакансий по сравнению с прошлым годом, собственники реже соглашаются на скидки, особенно по тем складским комплексам, где мало свободных помещений. Кроме того, Калюжнова обращает внимание на увеличение срока договоров аренды: если в 2009 году были распространены краткосрочные соглашения, то сейчас минимальный срок аренды - 5 лет.</p> <p>Но самая парадоксальная ситуация сложилась на рынке торговой недвижимости. По словам Постникова, здесь вакансия растет (это обуславливается выходом ряда крупных ТЦ) одновременно со ставками. По сведениям партнера Knight Frank Хайко Давидса, во втором полугодии 2009 года действительно наблюдалось снижение пустующих площадей, однако в результате введения в 2010 году восьми торговых центров (на 721 тысячу квадратных метров) показатель вакансии вырос до 10,5% на сегодняшний день.</p> <p>"Причем если говорить о самых лучших помещениях в лучших торговых центрах, то там ставки аренды вернулись на докризисный уровень", - добавляет Постников.</p> <p>Что же касается отношений между арендаторами и арендодателями в данном секторе, то, по словам директора департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Могилы, арендодатели все чаще идут навстречу своим клиентам и предоставляют возможность операторам платить минимальную фиксированную ставку плюс процент с оборота.</p> <p>"Например, если раньше они платили, скажем, 500 долларов за квадратный метр в год, то теперь это 5% прибыли и фиксированная плата, не превышающая 150 долларов за квадратный метр в год. Обе стороны от этого выигрывают: ритейлер сокращает расходы на аренду, а владельцу центра ничего не остается делать, как уделять больше внимания продвижению своего объекта на рынке, тем самым, повышая его капитализацию", - отмечает Могила.</p> <p>Ловушка для партнера</p> <p>По мнению Калюжновой, в настоящее время рынок коммерческой недвижимости стабилизировался, поэтому практика пересмотра условий договоров аренды, имевшая место в 2009 году, стала очень редкой во всех сегментах, однако и наниматели, и владельцы недвижимости пытаются извлечь максимальную выгоду из действующих соглашений.</p> <p>В то же время, добавляет Постников, если это касается продления офисных договоров аренды, то собственники демонстрируют желание договориться и не рискуют запрашивать увеличение ставки. Скорее упор делается на удержание арендаторов.</p> <p>"С другой стороны, мы часто видим попытки собственников предусмотреть гибкость, читай - пересмотр ставки через два-три года, что может быть откровенной ловушкой для арендатора. Сейчас задача у арендодателей удержать арендаторов, через два-три года на фоне дефицита площадей собственники будут значительно увеличивать ставки", - указывает Постников.</p> <p>Что же касается стороны арендаторов, то в настоящий момент в офисном секторе ставки по-прежнему значительно ниже докризисного уровня. То, что они немного выросли, не значит, что момент для заключения договора аренды упущен, считает Постников.</p> <p>"Ставки остаются привлекательными, и однозначная рекомендация для арендаторов - заключать сделки сейчас. Это также касается арендаторов, у которых договор заканчивается через 12 - 24 месяца. Если компания хочет оставаться в существующем здании, то лучше прийти к собственнику и продлить договор на новый срок уже сейчас, так как в 2012 году это будет заметно дороже", - добавляет он.</p> <p>Акцент на качество</p> <p>По словам экспертов, пожелания арендаторов на рынке коммерческой недвижимости в целом остаются прежние: качественные помещения и комфортные коммерческие условия. И, по мнению Постникова, качественные помещения - это очень серьезный тренд для девелоперов.</p> <p>"Рынок продолжает "взрослеть", и часть помещений, которые были построены в пору нескончаемого дефицита и без серьезных вложений в качество, эффективность и надежность, сдать в аренду сложно или будет даже просто невозможно. В добавление к этому растущий интерес к "зеленым" зданиям будет дальше менять и усложнять требования арендаторов", - считает он.</p> <p>В свою очередь Жуликов отмечает, что арендаторы сегодня более расположены к долгим отношениям, так как понимают, что ставки снижаться не будут. Собственники на это смотрят настороженно, и фиксированную цену в договорах уже практически никто не хочет указывать.</p> <p>Однако среди экспертов вопрос об окончательном развороте рынка наверх остается дискуссионным. Так, Колокольников указывает, что если в разгар кризиса арендодатели вынуждены были "дробить" площади и сдавать помещения размером 100-200-300 квадратных метров, то сегодня в офисном сегменте снова востребованы площади разного размера. А вот Постников уверен, что говорить о том, что компании начали закладываться на рост, еще рано.</p> <p>"В большинстве случаев арендаторы предпочитают отложить решение о необходимости дополнительных площадей на будущее, а сейчас обеспечить текущую потребность", - указывает он.</p> <p>Что же касается прогноза по офисной недвижимости, добавляет Калюжнова, то специалисты Colliers International не прогнозируют существенных изменений на рынке до конца года - ни по уровню вакансий, ни по арендным ставкам.</p> <p>"В следующем году возможно увеличение ставок аренды в наиболее привлекательных бизнес-центрах - готовых зданиях с отделкой, расположенных в центральном деловом районе. Поэтому в этом сегменте офисного рынка можно прогнозировать повышение внимания к выбору арендаторов со стороны собственников зданий. В то время как в офисах класса В ставки аренды могут стабилизироваться в следующем году, если на рынок выйдут все заявленные к вводу до конца этого года бизнес-центры", - поясняет она.</p> <p>На рынке складской недвижимости арендаторы стали готовы к долгосрочным договорам аренды, уверена Калюжнова.</p> <p>"Не ожидается серьезных изменений до конца этого года, кроме снижения уровня вакансий. Со следующего года возможен рост арендных ставок, увеличение обеспечительного платежа и более внимательный выбор арендаторов собственниками складских помещений", - добавляет она.</p> <p>На рынке же торговых комплексов, продолжает Калюжнова, наниматели стремятся оптимизировать расходы и не занимать лишних помещений - при выборе торгового комплекса ритейлеры хотят понимать, в чем его уникальность, что отличает его от других торговых центров.</p> <p>"На этом рынке не следует ожидать каких-то существенных изменений до конца года. Однако в будущем продолжающееся сокращение вакантных площадей в торговых центрах Москвы приведет к увеличению листов ожиданий и стремлению собственников зданий выбирать более надежных и интересных арендаторов", - заключает представительница Colliers International.</p> <p> </p> <p>// РИА Новости.<br /> <a href="http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html">http://www.rian.ru/moscow/20101019/287167979.html</a></p> <p> </p>
Крутиков Георгий ТихоновичЛондон – единственный регион Великобритании, показавший рост стоимости жилья за год с показателем 0,8%. Средняя цена сделки в 2011 здесь составила 339 480 фунтов стерлингов. Самый высокий прирост объему сделок показали районы Chelsea и Kensington, годовой прирост 6,6%, а изменение за последний месяц на +0,9%. Средняя цена сделки для районов Chelsea и Kensington в 2011 составила 925,453 фунтов стерлингов. В аутсайдерах оказались районы Barking и Dagenham с отрицательным показателем -4.1% за год. ...
Риск - благородное дело: переменная ставка снова популярнаКрутиков Георгий Тихонович (1899-1958) - русский архитектор.
Родился в Воронеже, в семье законоучителей Воронежского реального училища. В 1908-1917 гг. обучался в 1-й мужской гимназии, 1922-1928 - ВХУТЕМАС, получил звание архитектора-художника. До завершения учебы выполнял авторские работы по проекту Международного Красного Стадиона на Ленинских горах С 1928 по 1931 годы работал в Мосстрое, Гипрогоре, Наркомпросе РСФСР, а также в Ассоциациях новых архитекторов и архитекторов-градостроителей.
Реализованные проекты: надземный и подземный вестибюли и подземная станция метро Парк культуры (соавт. с В.С. Поповым), жилой дом в Новоспасском переулке, семь школ в разных районах Москвы. В 1930-е сделал конкурсный проект, положенный в основу Музыкального театра им. Немировича-Данченко (Дмитровка Большая 17). Обследовал здания Новоспасского монастыря (Крестьянская пл. 10) и Крутицкого подворья (Крутицкий 1-й пер. 4).
Авеню 77. Жилой комплексЗа последние два года доля кредитов с переменной ставкой в ипотечных портфелях российских банков существенно выросла. Конечно, кто не рискует, тот не пьет шампанского, но стоит ли это делать в свете разговоров о предстоящей второй волне кризиса? Эксперты рассказали, как минимизировать риски, ввязываясь в подобные авантюры.
В течение 5 лет Москва планирует в 2 раза нарастить количество торговых площадейАдрес жилого комплекса Авеню 77: Чертановская 2.
Индивидуальный проект, по которому был построен ЖК "Авеню 77", новейшие строительные и архитектурные технологии, привлекает сюда многих потенциальных клиентов. Из окон ЖК "Авеню 77" открывается прекрасная панорама на Битцевский лес, который находится в непосредственной близости от жилого комплекса. Рядом с ЖК "Авеню 77" расположился конноспортивный комплекс "Битца". С точки зрения доступности, ЖК "Авеню 77" имеет прекрасную транспортную развязку: 5 минут ходьбы от станции метро "Чертановская", близость Варшавского шоссе, Севастопольского и Балаклавского проспектов. ЖК "Авеню 77" - монолитно-кирпичный, метраж квартир: от 55 до 156 кв.м.
В квартирах ЖК "Авеню 77" имеется системы вентиляции и кондиционирования, проложены современные телекоммуникации. В квартирах прекрасная планировка, туалетные и ванные комнаты удалены от основных жилых комнат. Предусмотрены подсобные помещения. Инфраструктура ЖК "Авеню 77": салон красоты, бассейн, детская игровая комната, солярий, ресторан, торгово-развлекательный комплекс, службы быта.
В ЖК "Авеню 77" есть сервисная служба. ЖК "Авеню 77" прекрасно охраняется, круглосуточно ведется видеонаблюдение по периметру прилегающей территории.
Срок сдачи ЖК "Авеню 77" в эксплуатацию: 4-й квартал 2008 г.
Правительство Собянина отменило в Москве инвестконтракты на $35 млрдДо 2016 г. в соответствии с активно обсуждаемой подпрограммой «Развитие оптовой и розничной торговли, общественного питания и бытовых услуг города Москвы на 2012-2016 годы» планируется увеличить количество торговых площадей в городе почти в два раза.
Депутат: Минэкономики Украины готовит атаку на профсоюзное имуществоПосле того, как Сергей Собянин возглавил столичную исполнительную власть в городе, в строительном комплексе остановлено порядка 200 инвестиционных проектов. "В основном ...
Новости портала VashDom.ru от 19.08.11 г.Министерство экономики Украины, оказавшееся в центре скандала из-за законопроекта, который может послужить почвой для рейдерских захватов профсоюзных здравниц, вряд ли инициировало спорные нововведения без санкции "сверху"...
Рынок недвижимости в Ингоьстадте (Ингольштадт).Что делать, чтобы выбор строительных и отделочных материалов не превратился в сомнительную лотерею? Если еще десять лет назад россияне с азартом «кидались» на все новинки для ремонта или строительства, то сейчас пришло время для разумного прагматизма и взвешенных решений. Сегодня надежность – на пике популярности. Тем более что у многих из нас уже было немало возможностей «обжечься» на некачественных материалах и откровенных подделках.
Недорогие "однушки" на пике популярности среди московских арендаторовГде в Германии выгодно покупать недвижимость? Эксклюзивный материал от аналитиков Volksbank Германия специально для компании JustReal Consult. Всю неделю мы будем публиковать информационные материалы по внутреэкономической ситуации в крупнейших городах Германии, ценах на недвижимость, показателях ликвидности и инвестиционной привлекальности тех, или иных объектов. Рынок недвижимости в городе Ингольштадт (Бавария).
Анализ квартир Адлера - вторичный рынокНесмотря на период отпусков, к середине лета на рынке городской аренды спрос увеличился еще на 13% по отношению к маю, а объем предложения подрос всего на 2,5%.
Ясли-сад на 240 мест открылся в МогилевеЕсли тщательно посмотреть, то можно увидеть, что в Сочи сегодня большое количество предложений по продаже квартир в новостройках, это уже сданные в эксплуатацию дома и еще строящиеся.
Объем рынка тротуарной плитки в 2010 году составил около 6,5 млн. квадратных метровЯсли-сад на 240 мест сегодня открылся по улице Криулина в Могилеве, передает корреспондент БЕЛТА.
читать далее
Аренда «летних» квартир. Ставка почти на 7% ниже, чем у «долгосрочных»Согласно типовому бизнес-плану организации производства тротуарной плитки, разработанному консалтинговой компанией «АМИКО», объем рынка тротуарной плитки в 2010 году составил около 6,5 млн. квадратных метров. В 2009 году данный показатель оценивался на уровне 5,8 млн. квадратных метров, поэтому рост рынка оценивается в 12% в натуральном выражении. Наибольшие объемы производства тротуарной плитки приходится на Южный ФО (45,6% в натуральном выражении). На втором месте находится ЦФО (36,3%) и на...
Москва раздумывает об увеличении своей доли в ОАО "Лужники"По наблюдениям экспертов, активный спрос на аренду жилья стал расти со второй половины мая. Параллельно с ним росло и предложение сдать квартиру в аренду.
Аренда складов подорожалаМосква изучает возможность увеличения своей доли в "Лужниках" до контрольной, но не готова тратить на это значительные средства.
Власти Москвы сделают из ремонтников "Жилкооперации" реставраторовСтавки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%. В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
Ставки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%.
В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
Причинами данного роста аналитики называют нарастающую активизацию спроса со стороны арендаторов, вызванную началом делового сезона и общим оживлением экономики. На фоне дефицита качественного предложения это провоцирует увеличение ставок. За 3 квартал 2010 г. было введено в эксплуатацию всего около 200 тыс. кв. м. складских площадей, отмечают аналитики Penny Lane Realty.
До конца этого года данный объем вырастет на 150 тыс. кв. м. за счет завершения строительства логистических парков «PNK Чехов» (3 фаза – 100 тыс. кв. м.) и «Крёкшино» (3 фаза – 50 тыс. кв. м.). Из-за проблем с финансированием откладывается ввод в эксплуатацию ряда проектов: «Северное Домодедово», «МЛП Подольск».
Вероятно, что до конца года цены повысятся, но незначительно, максимум на 5%, прогнозирует Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости компании Penny Lane Realty.
/ Источник: Арендатор.ру
http://www.arendator.ru/articles/1/art/42639/
Почем парковка для народа?Правительство Москвы приняло решение преобразовать государственное бюджетное учреждение по капитальному ремонту многоквартирных домов "Жилкооперация" в казенное и сделать его заказчиком реставрационных работ на памятниках культуры.
Окна пластиковыеВ планы петербургского правительства ввести уже в этом году плату за парковки на городских дорогах вмешались парламентарии. Они намерены взять на себя подготовку методики расчетов и право устанавливать максимум, который можно будет брать с автомобилистов за парковки на обочинах.
"Интеко" инвестирует в строительство электростанции для Верхнебаканского цемзавода 1 млрд руб.Окна пластиковые взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Окна пластиковые взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com У каждой вещи есть свой срок службы. И пластиковые окна в этом случае не исключение. Однако в наше время вместо деревянных оконных блоков устанавливают инновационные оконные конструкции. Не секрет, что наибольшей популярностью у потребителей пользуются пластиковые окна. Такие изделия сохраняют тепло, не требуют утомительного ухода и, что немаловажно, [...]
В Крыму введен в эксплуатацию жилой комплекс «Император»Инвестиции ОАО "Верхнебаканский цементный завод" (Новороссийск, принадлежит ЗАО "Интеко") в строительство автономной электростанции для Верхнебаканского цементного ...
«Терка для сыра» будет построена в ЛондонеВ Ялте завершено строительство жилого комплекса класса De Luxe «Император». ЖК расположен в пгт. Ливадия по ул. Батурина, 44а.
Реконструкция улицы Баррикадная в Москве намечена на 2011 год47-этажный небоскреб под названием «Леденхолл Билдинг», высота которого составляет 224 метра, решили продолжить строить. По факту, речь идет лишь о начальной стадии реализации проекта. До этого решался вопрос о сносе здания, находящегося на предполагаемом месте строительства.
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г.МосквыВ центральной части Москвы в 2011 году запланированы реконструкционные работы (на улице Баррикадная) и расширение проезжей части на более чем 30 участках дорог. Эти меры направлены на улучшение транспортной ситуации, – сообщает официальный представитель префектуры Центрального административного округа столицы (ЦАО).
В конце 2012 года на острове вблизи Хабаровска откроется дамбаВ феврале 2011 года на рынке вторичной недвижимости г. Москвы наблюдался значительный рост предложения (11,5%) по сравнению с предыдущим месяцем.
На ремонт многоэтажек Подмосковья выделят 1,2 миллиарда рублейРешение о строительстве дамбы-дороги приняло правительство хабаровского края. Речь идет о российской территории Большого Уссурийского острова, который ежегодно подвергается размыванию рекой Амур, – сказано на официальном сайте правительства Хабаровского края.
В 2011 году Ленобласть намерена привлечь в сферу ЖКХ 5,7 млрд рублейПорядка 1,2 миллиарда рублей получит Московская область из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Деньги будут направлены на ремонт и реконструкцию многоквартирных домов, – сообщает официальный представитель государственной корпорации.
Дом дочери Джорджа Буша-младшего продается за 475 тысяч долларовВо время отопительного сезона в Ленобласти не произошло не одной серьезной аварии, последствия которой не были бы устранены в течение суток. Это говорит о качественной предзимней подготовке коммунальной инфраструктуры. Об этом заявил вице-губернатор региона Николай Пасяда.
Первый миллионный квадратный метр сэндвич-панелей произведен компанией «Металл Профиль» в 2010 годуДженна – дочь бывшего президента Америки Джорджа Буша-младшего - и ее муж приняли решение о продаже своего дома. Объект расположен в штате Балтимор (Мэриленд). Супруги запросили почти 475 тысяч долларов, – пишет портал о роскоши «Luxist».
Как очистить воду в бассейне?Компания «Металл Профиль», ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России, подвела итоги продаж 2010 год. За прошлый год компанией было произведено более 1,1 млн. квадратных метров трехслойных сэндвич-панелей. «Высокий объем продаж обусловлен оживлением строительной отрасли. Начиная с третьего квартала 2010 года, наблюдается ее устойчивый рост, пробудилась инвестиционная активность, – говорит Сергей Якубов, заместитель директора по продажам и маркетингу компании «Металл Профиль»....
В 2011 году рост цен на жилье в Москве составит 2% в месяцВозведением бассейнов занимается большое количество разных специализированных фирм. Хотя, как и каждый прибор или установка, бассейн требует внимания и ухода, в противном случае его срок службы может заметно уменьшиться. Вне зависимости от того, как часто вы пользуетесь своим приобретением, на 1-ом месте обязана стоять чистота бассейна. Это касается не только лишь поверхности его стен, но [...]
В Томске открылся перинатальный центр стоимостью 1,9 миллиарда рублейСогласно прогнозам аналитиков в Москве в 2011 году удорожание квартир ежемесячно будет составлять не более 2%.
Сценарии рынка недвижимости в 2011 годуВ Томске сдан в эксплуатацию перинатальный центр. Его строительство и оснащение велось из бюджетов федерального и областного уровней – 1,9 миллиардов рублей. Однако работать в полную мощность он начнет лишь в следующем году, – сообщает Сергей Точилин – заместитель губернатора Томской области.
В Кричеве появился дом для строителейВ конце года мы традиционно подводим итоги уходящего года и строим планы и прогнозы на будущий год.
На Невском проспекте разваливается домМикрогородок Сож — по такому адресу в Кричеве расположился новенький 120-квартирный пятиэтажный дом-красавец для строителей, задействованных в возведении новой технологической линии по производству цемента для ПРУП «Кричевцементношифер». Новостройка состоит только из однокомнатных и двухкомнатных квартир.
В Москве появится стометровый эскалаторЖители многоквартирного дома №12, расположенного на Невском проспекте, считают причиной начавшегося разрушения дома строительство ТЦ «Стокманн».
Рынок недвижимости Торонто «успокоится» в 2011 годуНа «стыке» трех станций метрополитена Москвы – «Сретенский бульвар», «Чистые пруды» и «Тургеневская» появится огромный эскалатор длиной сто метров. На его строительство ушло более 22-х лет, – пишет интернет-ресурс строительного комплекса Москвы.
Электронный документооборот введут в департаменте Городского строительства МосквыСогласно прогнозам аналитиков, цены на рынке недвижимости самого крупного города в Канаде в 2011 году станут продолжать свой рост.
Выставка недвижимости в Барселоне пройдет при участии делегации из МосквыЭлектронный документооборот планируют ввести в департаменте городского строительства Москвы, – сообщает официальный представитель ведомства.
Особняк, организованный в бывшей церкви, продается за 1 миллион долларовВыставка-симпозиум «Международный салон недвижимости «Барселона Митинг Пойнт» в октябре 2010 года будет проходить при участии столичной делегации во главе с временно исполняющим обязанности мэра Москвы
Для сноса самозахвата на Петровских высотах в Симферополе появились юридические основанияБостонский особняк, в стенах которого ранее находился методистский центр церкви Святого Марка, выставлен на продажу.
В ЮФО запланировали приватизацию пяти морских портов и аэропорт АнапыВ Симферополе на территории городища Неаполь Скифский будет создан историко-археологический заповедник...
На рынке недвижимости Кипра зафиксировано снижениеДо конца 2010 на продажу будет выставлено пять морских портов – Азовский, Новороссийский, Ейский, Волгоградский и Ростовский и аэропорт Анапы, – заявляет Эдуард Адашкин – заместитель руководителя Росимущества.
Продажи недвижимости на рынке Кипра достигли самого низкого уровня за прошедший год и пять месяцев.