Паркет из Бразилии в каждый российский дом!
Итальянский паркет, шедевры французских мастеров, да и обычный российский паркет, если за ним достойно ухаживать смотрится отлично. Так зачем же нам еще одна диковинка – бразильский паркет? Что это?
Прежде всего, мы согласимся со скептиками, бразильский паркет – это еще одна вариация на тему деревянного покрытия. Но, главное, не в новизне. Изюминка бразильского напольного покрытия заключается в том, что у такого паркета очень высокая устойчивость к истиранию.
Именно благодаря этому столь ценному качеству такой паркет появился уже во многих загородных дома, коттеджах, а также офисах и гостиницах.
Дерево, которое используется при производстве бразильского паркета, ипе и кумару. Это тропические сорта деревьев. Их древесина отлично выдерживает высокую влажность. Плюс ко всему волокна ипе и кумару очень прочны.
Также бразильский паркет абсолютно не подвержен грибку. Монтируется паркетное полотно с помощью стальных скоб.
Единственный минус бразильского напольного покрытия это его то, что оно быстро выгорает под воздействием прямых солнечных лучей.
Такой паркет можно разместить даже на улице, например, около бассейна или в уличной беседке. А для того, чтобы новинка из Бразилии подольше радовала вам глаз, доски в особо солнечные дни следует накрывать специальными покрывалами.
Другие новости:
Петербургские дольщики поблагодарили властиНе смотря на прогнозы специалистов о снижении темпов строительства коммерческой недвижимости, в этом году в Киевской области запланировано открыть шесть...
Новый губернатор Подмосковья решит проблемы обманутых дольщиковДольщики с "Архитектора Данини" выразили благодарность Службе Госстройнадзора.
Виктору Христенко Белый дом не дал 8 миллиардов на новый офис / Главе Евразийской комиссии посоветовали переехать в КазахстанНовый губернатор Московской области Сергей Шойгу собирается создать дополнительный коллегиальный орган из членов регионального правительства, мэров городов, глав районов, а также депутатов разного уровня.
В Донецке и в Одессе хотят построить легкое метроПравительство передумало тратить $290 млн на покупку штаб-квартиры Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) на Арбатской площади...
Минрегион готовит пакет законов, стимулирующих строительство «доходных домов»«Укрзализныця» приступает к проектированию наземного метро в Донецке. В Одессе планируют построить «лёгкое» метро, или линии скоростного трамвая.
Экологи озабочены состоянием присоединенных к Москве территорий.Минрегион РФ при участии АИЖК и Фонда «Институт экономики города» работают над формированием пакета законов для формирования в России институтов арендного (коммерческого и некоммерческого) жилищного фонда. Об этом БН сообщил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Бизнес центр на Воробьевых горахПо мнению экологов, к столице присоединили один из самых грязных районов Подмосковья, пишет "Московский Комсомолец" про территории так называемой "Новой Москвы".
Эдем. Жилой комплексБизнес центр на Воробьевых горах характеризуется как офисный комплекс класса В+.
Бизнес центр на Воробьевых горах расположен в Лужниках. Вблизи с БЦ на Воробьевых горах пролегают проспекты Вернадского, Ленинский и Комсомольский, ТТК и Садовое кольцо.
Бизнес центр на Воробьевых горах построен в 2007 году. Общая площадь БЦ на Воробьевых горах 15 371 кв.м. Аренда офиса в бизнес центре на Воробьевых горах доступна на 13 242 кв.м. Офисы на Воробьевых горах предлагаются арендаторам смешанной планировки (готовы к въезду). В офисах БЦ на Воробьевых горах установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и противопожарной безопасности. Для связи с внешним миром бизнес центр на Воробьевых горах использует современные телекоммуникационные системы. Между этажами шестиэтажного бизнес центра на Воробьевых горах курсируют четыре пассажирских и грузовой лифт.
Круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения и системы контроля доступа всегда на страже правопорядка БЦ на Воробьевых горах.
Бизнес центр на Воробьевых горах оснащен подземным паркингом на 229 м/м. У входа в бизнес центр на Воробьевых горах работают сотрудники центральной службы Reception. В БЦ на Воробьевых горах установлены банкоматы, обустроены конференц-залы и переговорные комнаты.
Обедают арендаторы бизнес центра на Воробьевых горах в шикарном ресторане, где к вашим услугам доступна великолепная кухня и авторские блюда, здесь же можно провести корпоратив компании или же деловую встречу в непринужденной обстановке.
Использование теплообменника для вентиляции и отопленияЖилой комплекс Эдем (Куркинское шоссе 40) – по истину райское местечко для тех, кто решил совместить прелести загородной жизни и энергию огромного мегаполиса в одном месте! Последние строительные и архитектурные решения – смело воплощает в себя загородный жилой комплекс Эдем, в котором помимо жилых домов (коттеджи и таунхаусы), будут построены спортивно-оздоровительные центры, коммунально-бытовые объекты, школа, медицинские учреждения, автосервис, торговые комплексы и т.д. Кроме того, живописная природа, великолепный ландшафт и чистый воздух этой местности Эдем располагают к тому, чтобы приобрести себе дом именно в этом поселке. Поблизости с ЖК Эдем протекает река.
В жилом комплексе Эдем планируется создание товарищества собственников жилья. Общая площадь Эдем – 140 тысяч квадратных метров, из них коттеджи будут занимать – 35 тысяч кв. м, секционные дома – 40 тысяч кв.м., а таунхаусы и 4 – 5 этажные дома – около 65 тысяч кв.м. Площадь жилых домов Эдем: от 140 до 308 квадратных метров. Территория жилого комплекса «Эдем» огорожена, патрулирует военизированная охрана. Все здания строятся из кирпича. Жилой комплекс Эдем полностью телефонизирован, проведена линия Интернет.
Соседство с бизнес-центром увеличивает стоимость аренды окрестных квартир на 15%Жители крупных многоквартирных зданий все чаще ищут возможности, как сократить затраты на электричество и обогрев и создать более комфортную жилую атмосферу. С одной стороны, утепление стен и кровли, замена окон и радиаторов, и установка новых систем обогрева дает довольно чувствительную экономию, а в то же время, все это дает возможность создать домашнюю среду более комфортной [...]
Новости портала VashDom.ru от 02.03.12 г.Близость офисного центра может сказываться на стоимости аренды местного жилья. Такое «деловое» соседство добавляет от 10 до 15% к стоимости найма в зависимости от класса бизнес-центра
Шухова 11На сегодняшний день рынок котельного оборудования предлагает достаточно широкий диапазон паровых и водогрейных котлов, а также котлов работающих с высокотемпературными органическими теплоносителями. Все хорошо представляют себе для чего предназначены котлы, но для того чтобы получить более детальное представление о принципах работы котлов и где они применяются, необходимо рассмотреть каждый вид по отдельности. Подробнее в статье "Котельное оборудование".
Управляющий делами президента РФ продает более 50 объектов в столице и областиАдрес: Шухова 11 / Хавская 16.
Здесь расположено жилое здание - пример застройки Камер-Коллежского вала в конце двадцатых годов ХХ века.
Архитекторы: С.Я. Айзикович, Г.Я. Вольфензон, Е.Е. Волков и др.
Москва передала в федеральную собственность помещения в центре городаВ перечень внесено 53 объекта, которые не используются в уставной деятельности ведомства. Сюда также входят дома в Одинцовском районе Подмосковья и квартиры в Романовом переулке.
Госакты на землю: бесплатный сыр только в мышеловкеВласти Москвы передали в федеральную собственность нежилые помещения в Большом Гнездниковском пер.
Увеличился спрос на элитное жилье за городом.
Не секрет, что волна спекулятивного оборота земли, не встречая особого сопротивления, охватывает все большие территории.
Кисельный Нижний пер. 5Сотрудники агентства недвижимости Penny Lane Realty провели исследование, которое выявило, что спрос на загородное элитное жилье возрос на 60 процентов за год. Если в первой половине месяца спрос был невелик, то во второй половине он резко увеличился. Самыми востребованными являются объекты от полторы до 2 миллионов долларов на вторичном рынке, которые расположены на Рублевском [...]
Июльские цены на Недвижимость ПетербургаАдрес: Кисельный Нижний пер. 5 / Рождественка 23 стр. 1.
Здесь находится комплекс доходных домов К.С. Шиловского. Владения были построены в 1886 году по проекту архитектора В.Н. Карнеева. Им же в 1897 г. здания изменялись и перестраивались, а в 1911-м строительные работы проводил архитектор М. Васильев.
Доходные дома К.С. Шиловского представляют собой ценный градоформирующий объект.
Собянин одобрил решение Совета Федерации по расширению МосквыПо итогам июля выяснилось, что самое дорогое жилье в Санкт-Петербурге предлагают в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах. При этом, высокая стоимость отмечается как на новостройки, так и на вторичном рынке жилья. В июле новые квартиры в Центральном районе стоили 130 394 рубля за кв.м., в Петроградском - 126 861 рубль за кв.м., а в Василеостровском [...]
В ближайшие три года 60% столичных новостроек будут энергоэффективнымиМэр Москвы Сергей Собянин утвердил расширение границ города, тем самым одобрив решение Совета Федерации. Он отметил на заседании правительства, что Москва стала больше в 2,5 раза, а само решение Совета Федерации создало перспективы развития города на десятилетия.
Современные мелкоштучные кладочные материалы для строительства стен многоэтажных зданий. Часть 2Как сообщил первый заместитель директора ГП «Институт жилища – НИПТИС им. С.С. Атаева» Леонид Данилевский, к 2015 году в Минске планируется до 60% жилых домов строить с применением энергосберегающих технологий. Показатели потери тепла в энергоэффективных домах в два-два с половиной раза ниже, чем в обычном жилом фонде.
Строительным организациям Брестской области необходимо больше работать на экспортНа отечественном строительном рынке до недавнего времени эту нишу занимали большей частью блоки из автоклавного ячеистого бетона, которые и сегодня по объемам производства и использования лидируют среди известных стеновых материалов. Но создание и внедрение передовых технологий дали возможность получить новые материалы – керамику с поризованным черепком и крупнопористый керамзитобетон, которые применяются для создания крупноформатных изделий [...]
Обмана бояться – к риелтору не ходить?Председатель Брестского областного исполнительного комитета Константин Сумар на заседании заявил, что строительным организациям следует наращивать объемы услуг, предоставляемых на экспорт.
Авиа-Плаза. Бизнес центрТорговля, сказал кто-то из мыслителей, – это школа обмана. И торговля недвижимостью, добавим мы, не исключение. Так и риелторам порой приходится прибегать к невинной лжи – во спасение, однако некоторые «специалисты» ради выгодной сделки готовы идти на откровенный обман. Расплачиваются за все эти уловки неискушенные клиенты: деньгами, нервами и временем.
Калининградская область первой опробует новый налог на недвижимость
Авиа-Плаза Бизнес центр «Авиа-Плаза» - современный офисный комплекс класса А, отвечающий самым высоким мировым стандартам качества.
Аренда офисов от 300 м2,
от 18 500 руб. за м2 в годМестонахождение
Авиамоторная
Современный бизнес центр «Авиа-Плаза» расположен в Юго-Восточном округе города, в районе Лефортово. Неподалеку от БЦ «Авиа-Плаза» находится станция метрополитена «Авиамоторная». Рядом с «Авиа-Плаза» пролегают ТТК, Красноказарменная улица, проезд завода Серп и Молот и шоссе ЭнтузиастовИнфраструктура
Особенности бизнес-центра
Этажность: 17 этажей Год постройки: 2005 г. Площадь бизнес-центра: 24 500 кв.м. Общая площадь офисов: 13 020 кв.м. Особенности здания: отдельно стоящее здание Планировка: кабинетная Состояние помещений: готовы к въезду Техническое оснащение: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция
Телекоммуникации: Вымпелком Охрана, доступ: круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и контроля доступа
Лифты: грузопассажирские лифты Парковка: подземная Современный семнадцатиэтажный деловой центр «Авиа-Плаза» был построен в 2005 году и имеет 24500 кв. м. общей площади. Здание «Авиа-Плаза» принадлежит к классу «А», это обусловлено применением и воплощением всевозможных современных технологий и разработок, высоким уровнем комфорта и сервиса. В бизнес центре «Авиа-Плаза» имеются в достаточном количестве лифты как пассажирские, так и грузопассажирские, собственная автоматическая телефонная станция. Комфортный микроклимат во всех помещениях «Авиа-Плаза» обусловлен надежной центральной системой отопления и современной системой кондиционирования и вентиляции воздуха.
Замечательные помещения под офисы в «Авиа-Плаза» возможно планировать по собственному усмотрению, они стильно и качественно отремонтированы с применением лицензированных современных строительных материалов. Из всех офисных помещений «Авиа-Плаза» открывается прекрасный панорамный вид на город. Все без исключения офисы «Авиа-Плаза» оборудованы кондиционерами и герметичными стеклопакетами, личной телефонной линией и выделенной линией Интернет. В помещениях центра «Авиа-Плаза», в которых высота потолка достигает 4,2 метра, сотрудники и посетители весьма комфортно и свободно себя чувствуют.
Для аренды офисов в бизнес центре «Авиа-Плаза» предлагаются площади от 400 до 800 кв. м. При этом регламентируется минимальный срок аренды в БЦ «Авиа-Плаза», который составляет 12 месяцев. Для удобства делового сотрудничества в «Авиа-Плаза» предусмотрены комнаты для ведения переговоров, обширный конференц-зал. В комплексе «Авиа-Плаза» так же имеется отделение банка, банкомат, пункт обмена валюты, фитнес центр и салон красоты. Наличие магазинов по продаже канцелярских принадлежностей и продовольственных товаров позволяют работникам «Авиа-Плаза» сэкономить время. Для удобства персонала и посетителей «Авиа-Плаза» предусмотрены охраняемая стоянка, кафе, бар и ресторан. В деловом комплексе «Авиа-Плаза» так же организован отдел по аренде видео и аудиоаппаратуры, из развлечений предусмотрен стильный биллиардный клуб.
На территории бизнес центра «Авиа-Плаза» особое значение уделяется безопасности сотрудников и посетителей. Для этого на всей территории «Авиа-Плаза» организована круглосуточная охрана, предусмотрен специальный контроль доступа в помещение, круглосуточно ведется система видеонаблюдения. Здание «Авиа-Плаза» оснащено современной и весьма надежной системой охранной сигнализации, в бизнес центре работает собственная служба безопасности. В целях противопожарной безопасности все офисные и вспомогательные помещения делового центра «Авиа-Плаза» оборудованы надежной противопожарной сигнализацией и современной спринклерной системой.
Чтобы не помочь мошенникуВ Калининградской области опробуют новый налог на недвижимость. Об этом рассказал Егор Кизякин, директор департамента оценки, экономики и налогообложения недвижимости АНО "Союзэкспертиза" российской Торгово-промышленной палаты.
Правила проектирования дачных домовЧасто многие собственники недвижимости, решившись самостоятельно продать свою квартиру, дом, участок или желающие это купить, рассуждают так: я достаточно опытен и могу провести сделку без риелтора и юриста. Так ли это, расспрашиваем адвоката Елену Жданову.
В Петербурге намерены приступить к сносу хрущевокВозведение дома невозможно начать без создания плана будущего жилья, поэтому начальным этапом любого строительства будет разработка проекта здания. Это относится и к строительству дачных домов. Процесс проектирования дачных домов заключается в воплощении в реальность замыслов будущих владельцев, что и является основной задачей архитектора, который должен придать пожеланиям клиента привлекательную форму. Это сложный труд, требующий переработки [...]
Клеим обоиВ Петербурге начинается программа, по которой массово будут расселяться хрущевки. Реновация хрущевок масштабна, под нее попадают 1100 зданий с населением 150 тысяч человек.
Риэлтерский рынок в МосквеВесна и лето – идеальные сезоны для обновления обоев. Теплая погода – залог того, что они приклеятся прочно и надолго. Разнообразие выбора удовлетворит самый требовательный вкус. Самые дешевые – бумажные. Их недостатки: тонкие, потому их сложно наклеить, не прорвав, они плохо моются и теряют яркость. Достоянная альтернатива – виниловые. Их можно даже тереть щеткой. Или [...]
Проектирование ресторанаСпрос и цены на недвижимое имущество в Москве постоянно произрастают. Если вы приняли решение предпринять что-то с недвижимостью, московские маклеры по операциям с недвижимостью окажут вам помощь приобрести, реализовать, снять или сдать квартиру или дом. Но некоторые из них предпочитают получать деньги просто так, прод
Виктор Батурин хочет оспорить продажу "Интеко"Воплотить в жизнь идею ресторана невозможно без детальной разработки его проекта. Поэтому на сегодняшний день многие компании предоставляют услуги в сфере проектирования ресторанов. Здесь осуществляется тесное сотрудничество с заказчиком, на всех уровнях проведения работ, для того чтобы желаемый проект полностью совпадал с достигнутым конечным результатом. Помимо проектирования ресторана компании осуществляют оформление бумаг, необходимых для открытия [...]
Валентина Матвиенко: Опыт реновации хрущевок мы переняли в МосквеБизнесмен Виктор Батурин (брат Елены Батуриной, главы крупной девелоперской компании ЗАО «Интеко») подал в Арбитражный суд Москвы иск с требованием признать незаконной продажу «Интеко».
Вадим Куликов: Больше жилищных услуг – меньше посредниковВ Петербурге за 8 лет принято множество законодательных новаций, которые сейчас востребованы в других регионах. Об этом сегодня заявила экс-губернатор Валентина Матвиенко на своей последней пресс-конференции в Смольном. По ее словам, Петербург разработал много инициатив, которые востребованы в разных субъектах РФ. «Мы единственные, кто начал реализовывать проекты на принципах концессии. Мы лидеры по применению новых [...]
В Петербурге за два года построят 17 надземных пешеходных переходовЧто предлагает москвичам административная реформа в жилищной сфере? Об этом сегодня мы беседуем с заместителем руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Вадимом Куликовым.
Небогатые русские тоже плачут. В Болгарии... / Авторская колонка журналиста Игоря УшаковаГубернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко постановил внести изменения в постановление правительства двухлетней давности «О совершенствовании и развитии дорожного хозяйства Санкт-Петербурга до 2015 года».
План реализации Генерального плана Перми должен появиться к концу годаДешевые, но качественные апартаменты на берегу Черного моря в Болгарии могут обернуться настоящей головной болью для их владельцев...
Новости портала VashDom.ru от 11.08.11 г.Этот документ должен быть разработан к 31 декабря 2011 года. ...
Смольный по тихому утвердил проекты планировки и межевания для реновацииВышел второй выпуск подкастов от портала "Ваш Дом" на сайте "ПодФМ.Ру": Как правильно делать ремонт своего жилья
Ленинский просп. 60На заседании правительства утвердили проекты планировки и межевания 20 кварталов в Петербурге, предназначенных для реновации. Эти площади, как известно, в настоящее время застроены зданиями 1960-х годов. Их будут сносить и на этом месте возводить новые жилые дома. В новостойках квартиры получат жители «хрущевок». Оставшиеся свободными жилые площади будут проданы на розничном рынке. Проекты планировки и [...]
Capital Group обещает выстроить на Якиманке дом, похожий на снесенныйЭтот замечательный кирпичный девятиэтажный сталинский жилой дом, 1957 года постройки, расположен по адресу Ленинский проспект, 60, в тихом зелёном жилом квартале Гагаринского района Юго-Западного административного округа Москвы. Высота потолков квартир в три метра делает их просторными и светлыми, а большая общая и жилая площадь позволяют жить, не стесняя себя в пространстве. Санузлы раздельные, а кухни большой площади, что придаёт дополнительную привлекательность квартирам, находящимся в этом доме. Все восемнадцать подъездов двух крыльев дома, расположенных под углом 90 градусов друг к другу, выходят в тихий, зелёный, благоустроенный двор, оборудованный детскими и спортивными площадками, местами для отдыха пожилых людей и огороженными парковками для автомобилей жильцов. Кроме того, во дворе построен вместительный подземный паркинг. Двери чистых светлых подъездов оснащены металлическими дверями и оборудованы домофонами.
Дом расположен неподалёку от великолепного Ботанического сада МГУ имени Ломоносова, прекрасных мест отдыха природного заказника Воробьёвы горы и Андреевских прудов. В шаговой доступности находятся станции метро «Университет» и «Академическая», что позволяет быстро и удобно добраться до любого места столицы. В сеть развитой инфраструктуры этого района входят все необходимые учреждения, предприятия и службы, делающие жизнь удобной и комфортной.
В середине июня в Калининградской области состоялась церемония открытия коттеджного поселка «Самбия-2»На месте снесенного дома Кольбе на Большой Якиманке в Москве появится новое здание, похожее по виду на историческое. Застройщиком выступит девелоперская компания Capital Group.
Русские в Испании могли бы заселить целый городПоселок построен ООО «Газ-Ойл» на побережье Балтийского моря для сотрудников компании и работников предприятий Группы «Газпром».
ПланировкаРусские в Испании могли бы заселить целый город.
Пресс-служба Медведева опровергает информацию о строительстве президентской резиденции в Ивановской областиПланировка взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Планировка взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com Ломать нельзя, планировать! В этой статье предлагаю вашему вниманию остроумные решения сообразно вашим нуждам. Как оптимально объединить гостиную со столовой, а спальню с гардеробной? Что такое ночная и дневная зоны? Какие детали улучшают интерьер? …
В Москве после майских праздников пройдут аукционы по аренде помещений для малого бизнесаВ управделами президента сообщения о строительстве резиденции Медведева в Ивановской области назвали "фантазией", сообщает РИА "Новости".
Козак: ЖКХ без государства не организуетсяПосле майских праздников пройдут аукционы для представителей малого бизнеса по аренде у города торговых помещений в центре Москвы, сообщил глава комитета московского отделения организации «Опора России» Михаил Сафронов.
Финансисты начинают "игру на понижение" ставокРасчет на самоорганизацию владельцев жилья и бизнесменов в сфере ЖКХ без организующей роли государства основывался на романтических представлениях 90-х годов, которые не сработали на практике.
Реконструкция МКАД сделает аренду в торговых центрах дороже на 30%Эксперты застыли в ожидании существенных ставок на покупку жилья, которое, по их мнению, произойдет в ближайше время. Об этом сегодня...
Инвестиции в недвижимость Австрии"Инком-Недвижимость" подсчитала, что после модернизации МКАД арендная ставка на торговые площади вдоль этой трассы может вырасти до 30%.
Всі українські недобудови пройдуть інвентаризаціюАвстрия – одна из самых надежных стран мира. Это в равной степени относится как к политике, так и к деловому климату, низкому уровню преступности и правовой системе – рамочным условиям, на которые могут опереться предприятия...
Лукашенко ужесточит жилищную политикуУ травні повинна закінчитися інвентаризація всіх незавершених об'єктів будівництва. Про це йдеться в повідомленні Міністерства будівни...
В 2011 году Hilton запланировал открыть в Европе 90 отелейБелорусские власти намерены скорректировать национальную жилищную политику. Как сообщает агентство "Интерфакс", об этом глава государства Александр Лукашенко заявил, выступая с посланием к белорусскому народу и парламенту.
2011 год начался с акций и скидок на недвижимостьОколо 90 новых отелей будет открыто гостиничной группой «Hilton Worldwide» в Европе в нынешнем году. Номерной фонд всех гостиниц достигнет 15 тысяч, в числе которых 8,6 строятся в настоящий момент.
Под водами Карибского моря появился музей2011 год начался с акций и скидок на недвижимость. Причем акции проходят не только на незавершенные объекты,самым бдительным покупателям может посчастливится купить квартиру в собственность в готовом и заселенном доме по спецпредложению.
Небоскреб-огурец появится в ЛондонеСамый большой музей под водой располагается в водах Карибского бассейна в местечке Канкун – популярном мексиканском курорте.
Разработан проект многоцелевого комплекса для Benetton Group HeadquartersДом в форме огурца станет 17-м по высоте лондонским небоскребом.
Новый SMART в ЖД «Новый» - экономия до 414 000 рублей!Миланская архитектурная студия «AquiliAlberg» разработала проект многоцелевого комплекса для компании «Benetton Group Headquarters». Его строительство запланировано на территории Тегерана (Иран).
Количество претендентов на разработку генплана «Большое Савино» увеличилось до 11Новый SMART в ЖД «Новый» позволяет сэкономить до 414000 рублей! Решение о вводе новых SMART-условий было принято компанией «НДВ-Недвижимость», агентом по эксклюзивной реализации проекта, совместно с ЗАО «ПСТ» - девелопером ЖД «Шоколад».
Московские стройки приостановили – идет пересмотр инвестконтрактовПо информации министерства транспорта Пермского края, интерес к разработке генплана аэропорта «Большое Савино» проявили еще две компании ...
Собянин против строек в пределах старой МосквыВ настоящее время застройщики, выполняющие городской заказ, простаивают, поскольку Москва прекратила финансирование большинства проектов возводимых за счет средств из городского бюджета в рамках адресно-инвестиционной программы. Это связано с проведением
В 2011 году «Автодор» инвестирует в дороги более 78 миллиардов рублейЦентральная часть столицы должна быть законсервирована в строительном плане, заявил мэр столицы С.Собянин в интервью радиостанции "Эхо Москвы" в среду. "Я считаю, ...
Google купил здание стоимостью в 1,8 миллиард долларовПорядка 78 миллиардов рублей планирует в 2011 году государственная компания «Автодор» затратить на строительные, реконструкционные работы, – заявил Сергей Кельбах – первый заместитель председателя правления компании.
Идут переговоры о поставке в Беларусь городских электричек из Швейцарии без таможенных пошлинОдно из крупнейших офисных зданий в мире купила компания Google. Объект располагается на Манхэттене, – сообщает официальный представитель компании-продавца «Taconic Investment Partners».
В 2011 году Uniqlо откроет третий магазин в РоссииКомпания Stadler Bussnang AG, которая является производителем городских электричек, планирует поставлять их в Беларусь беспошлинно
В Екатеринбурге появится уникальный для России парк отдыха, развлечений и покупок (ФОТО) / За один день посетить его смогут десяТретий по счету магазин собирается открыть в России в начале 2011 года японская сеть магазинов одежды «Uniqlо», входящая в состав холдинга «Fast Retailing». Бутик будет расположен в столичном торгово-развлекательном центре «Афимолл Сити», – заявил Такао Кувахара – исполнительный директор ООО «Юникло» в России.
Начнется ли в Гродно строительство крупнейшего в стране гипермаркета?Уральские коммерсанты вняли чаяниям екатеринбуржцев - через два года в столице откроется необычный парк отдыха и развлечений...
Новости портала VashDom.ru от 29.12.10 г.Участок с правом аренды был выкуплен у города в мае 2007 года за рекордную для региона сумму 7,1 миллиардов рублей (это более 3 миллионов долларов за кусок земли), которые поступили в бюджет и возврату не подлежат.По проекту трехуровневый торговый центр с ледовым катком и мультиплексом площадью 72 000 кв.м.
читать далее
Во Фрунзенском районе демонтированы 18 незаконно установленных в местах общего пользования шлагбаумовНовые тенденции в колористике по существу являются проекциями наших действительных устремлений и склонностей, создающими глубокую перспективу и в отличие от шокирующей популярности созревающие десятилетиями. Кроме обзора ключевых тенденций в цвете Colour Futures предлагает осознать цветовые предпочтения разных по возрасту и положению групп людей в палитрах современности, исходя из духа времени и модных идей. Итак, цветовые тенденции от английских дизайнеров.
Во второй половине 2011 года в Москве будет открыт театральный центр ГрадскогоКомитет государственного контроля при участии Мингорисполкома, районной администрации и других ведомств был рассмотрен вопрос относительно обоснованности установленных шлагбаумов, а так же других запирающих устройств на территории Фрунзенского района в местах общественного пользования
Скромный лизинг коммерческой недвижимостиПо словам представителя пресс-службы Тендерного комитета, в котором прошел аукцион на выполнение работ, во второй половине 2011 года отделка здания театрально-концертного комплекса Александра Градского будет полностью завешена.
Китайский миллиардер получит жилищное пособиеЗа первые полгода объемы сделок в сегменте лизинга коммерческой недвижимости практически не изменились. Развитие этого сегмента сдерживает нестабильность цен: потенциальные покупатели выжидают и в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы сегодня не готовы их продавать. Тем не менее лизинговые компании видят большие перспективы в развитии этого сегмента, которые откроются с ростом арендных ставок.
За первые полгода объемы сделок в сегменте лизинга коммерческой недвижимости практически не изменились. Развитие этого сегмента сдерживает нестабильность цен: потенциальные покупатели выжидают и в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы сегодня не готовы их продавать. Тем не менее лизинговые компании видят большие перспективы в развитии этого сегмента, которые откроются с ростом арендных ставок.
По оценкам экспертов, объем нового бизнеса по лизингу в России в первом полугодии 2010 года составил 255,5 млрд руб. На долю лизинга недвижимости пришлось около 7,6 млрд руб. против 7,2 млрд в первой половине прошлого года. При незначительном росте объемов произошло снижение доли лизинга недвижимости в объеме нового бизнеса с 8 до 3%, отмечает руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «ПН-Лизинг» Юлия Разумова. Учитывая, что доля петербургского рынка лизинга в общероссийском составляет не более 10%, сегмент лизинга недвижимости в Санкт-Петербурге минимален, предполагает она. В текущем портфеле компании «ПН-Лизинг» доля договоров по лизингу объектов недвижимости составляет порядка 9,2%. Объем рынка лизинга недвижимости составляет лишь 1% рынка, оценивает менеджер по маркетингу и рекламе группы компаний «Балтийский лизинг» Ирина Кенюхова. В самом «Балтийском лизинге» в 2010 году было заключено всего две сделки по лизингу недвижимости, и обе за пределами Петербурга.
Сегодня спрос в этом сегменте превышает предложение: из-за сложности анализа рисков и проблем в законодательстве многие лизинговые компании отказались от таких сделок, хотя, по данным г-жи Разумовой, в городе пустует порядка 2,5 млн кв. м офисных площадей. На активность предпринимателей влияет прежде всего нестабильность цен на недвижимость. Кроме того, предприниматели в основном интересуются объектами малых площадей, в то время как девелоперы на сегодняшний день не готовы их продавать, считает Юлия Разумова.
Однако, несмотря на немногочисленность сделок, многие игроки рынка видят большие перспективы в данном секторе, связанные в первую очередь с ростом ставок аренды. «Условия приобретения коммерческой недвижимости в лизинг выгоднее, чем с привлечением инструмента ипотеки, особенно для компаний, ведущих производственную деятельность. Данные предприятия рассматривают лизинг недвижимости как одну из составляющих лизингового проекта крупного производственного оборудования, для которого в будущем потребуется помещение», — считает финансовый директор компании «Центр-капитал» Елена Адамова.
В кризисный период произошло ужесточение условий лизинговых программ, и к прежним значениям они так и не вернулись. Если раньше сделки заключались на семь лет и более, то сейчас это максимум пять лет, говорят эксперты. При этом аванс, который платят лизингополучатели, за время кризиса вырос с 5 до 30%. Лизинговые компании стремятся предложить клиентам наиболее лояльные условия и даже разрабатывают специальные продукты. Так, компания «ПН-Лизинг» совместно с партнерами весной 2010 года выпустила продукт, предполагающий удорожание от 9% и аванс от 20%, при этом договор заключается сроком до пяти лет. «По итогам запуска программы можно отметить рост интереса со стороны компаний к лизингу недвижимости. В основном пользуются спросом торговые и производственные площади. Потенциальные лизингополучатели оценивают предложения, но пока все также невелика доля перехода этого спроса в конкретные сделки», — говорит г-жа Разумова.
Впрочем, массовых программ для лизинга недвижимости на рынке нет, каждая сделка по лизингу недвижимости специфична и индивидуальна, отмечает Елена Адамова. Поскольку довольно часто покупка недвижимости финансируется с помощью возвратного лизинга, то вместо обычного аванса может применяться частичное дисконтирование стоимости недвижимого имущества, когда лизинговая компания может предоставить финансирование под объект недвижимости без аванса от клиента, но в сумме на 10—30% ниже его реальной стоимости, добавляет г-жа Адамова.
Наиболее охотно лизингодатели работают с качественной офисной недвижимостью в крупных городах, поскольку она наиболее востребована и ликвидна. Что касается производственных помещений, то лизинговые компании финансируют не только сами помещения, но и находящееся в них оборудование. Производственный комплекс целиком является более привлекательным активом, чем помещение и оборудование по отдельности.
В последнее время активность на рынке недвижимости проявляют и банки. Стабилизация в экономике способствует появлению специализированных программ. Как сообщил зампредседателя Северо-Западного банка Сбербанка Алексей Кольчик, банк ввел индивидуальный продукт на выкуп объектов недвижимости для малого бизнеса со сроками кредитования десять лет. При первоначальном взносе 10% клиенту предоставляется целевое финансирование. Продукт, по словам г-на Кольчика, пользуется большим спросом.
В филиале «Петровский» банка «Открытие» срок кредитования на приобретение коммерческой недвижимости составляет до семи лет. «Клиент фактически может воспользоваться денежными средствами уже после получения банком расписки о подаче документов на регистрацию в ФРС, в то время как большинство лизинговых компаний предоставляют денежные средства только после регистрации самих документов», — отмечает начальник департамента развития малого и среднего бизнеса филиала Андрей Дешкович. Банк ВТБ24 совместно с Фондом имущества Санкт-Петербурга реализует программу по выкупу муниципальной недвижимости, говорит управляющий директор департамента обслуживания клиентов малого бизнеса ВТБ24 Татьяна Сахаренкова.
RBCDaily
Любовь Викторова
http://lf.rbc.ru/news/leasing/2010/10/18/147898.shtml
Обзор пермского рынка аренды вторичного жилья по итогам III квартала 2010 г.Ежемесячное пособие в размере 450 долларов было назначено китайскому инетрнет-магнату и миллиардеру Ма Хуатену. Издание «Forbes» оценивает его состояние в 4,4 миллиарда долларов.
По сравнению с началом года цены на 1 и 3 комнатные квартиры снизились на 5,17% и 4,86% соответственно. ...