Динамика строительства доступного жилья в 2010 году
Кризисный во всех смыслах этого слова 2009 год заканчивается. Многие уже начали подводить годовые итоги. Многие организации, в том числе и в строительной сфере, начали планировать свою деятельность на 2010 год.
Что же нас ждет в следующем году в плане количества построенных квадратных метров на рынке первичного жилья?
Чиновники, несмотря на всем известные трудности и проблемы, которые имеют место быть здесь и сейчас, настроены вполне оптимистично.
Строительство недвижимости в России сегодня
Для начала хочется привести некоторые статистические данные, которые были получены в течение 2009 года.
Так цифры свидетельствуют о том, что в среднем на одного россиянина сегодня приходится около 20 квадратных метров. В то время как, например, в Китае, где известна проблема перенаселения, на одного среднестатистического китайца приходится уже на семь квадратных метров больше.
Для того, чтобы картина с жильем в России стала совсем прозрачна, стоит отметить, что в США и других развитых странах Запада эта цифра доходит аж до семидесяти метров на одного человека.
Каждая пятая квартира в новой Москве — объект для инвестированияБлагодаря этому клиенты компании смогут покупать жилье в квартале, воспользовавшись дополнительными ипотечными возможностями.
Продажи элитной недвижимости в Великобритании растут вопреки кризисуАналитики пришли к выводу, что покупатель каждой пятой квартиры в новой Москве видит в ней объект для инвестирования, а каждый четвёртый собственник жилья эконом-класса, которое находится на присоединённых к столице территориях, рассчитывает перепродать с
Участие в долевом строительстве: возможности и рискиПродажи домов в Великобритании, стоимость которых превышает 2 млн фунтов (2,5 млн евро), побили рекорд 1995 года.
В Западном округе Москвы перепрофилируют 8 рынковУчастие в долевом строительстве - один из самых распространенных способов россиян решить проблемы с жильем. Однако, прежде чем начать вкладывать свои сбережения - неплохо познакомиться с тем, как законодательно регулируется этот вопрос.
Митинский парк. Жилой комплексПрефект Западного административного округа столицы Алексей Александров сообщил 30 марта на оперативном совещании в мэрии, что в округе к 2015 году останется работать три рынка.
В Перми может открыться магазин ZaraЖилой комплекс Митинский парк (Пятницкое шоссе 1) расположен в экологически чистом районе Москвы. Территория района ЖК Митинский парк окружена живописной лесопарковой зоной, дарящей тишину и спокойствие. В пределах района никогда не строилось промышленных зданий. Находящийся при въезде в район, жилой комплекс «Митинский парк» состоит из шести монолитно-кирпичных корпусов: два здания переменной этажности и четыре 25-этажных корпуса.
В домах ЖК Митинский парк предлагаются 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с наиболее востребованными планировками: просторные кухни, трехметровые потолки, в некоторых квартирах оборудованы гардеробные. Фасады зданий ЖК Митинский парк выполнены по самым новейшим технологиям, с применением технологии «вентилируемый фасад», что предполагает наличие воздушного промежутка между защитно-декоративным покрытием и стеной здания. Эта технология позволяет поддерживать благоприятный климат внутри ЖК Митинский парк вне зависимости от времени года, избегая перегревов и переохлаждений. Каждый дом ЖК Митинский парк оборудован тремя лифтами: двумя грузовыми и одним пассажирским. На двух подземных этажах ЖК Митинский парк расположился двухуровневый паркинг на 245 машиномест.
ЖК Митинский парк окружен благоустроенной территорией, есть ландшафтный парк с обилием прогулочных дорожек, цветочных клумб, газонов, прудов с кристально чистой водой. В ЖК Митинский парк развита инфраструктура – первые этажи зданий отданы под школу, 2 детских сада, торговый центр, салоны красоты, объекты бытового обслуживания.
ЖК Митинский парк считается самым безопасным для детей, т.к. не приходится пересекать ни одной проезжей полосы. Район Митино также хорошо развит. Рядом с ЖК Митинский парк есть большое число магазинов, 6 детских садов, 7 школ, 3 взрослые и 2 детские поликлиники, много аптек, салонов красоты, объектов бытовой инфраструктуры. Вблизи от ЖК Митинский парк расположены кинотеатры, развлекательные центры, боулинг.
Горячую воду этим летом будут отключать на 10 дней.Управляющая компания «ЭКС» ведет переговоры с Inditex group (испанская корпорация, развивает одежные бренды Zara, Oysho, Massimo Dutti, BershkaPull and Bear, Zara Home, Stradivarius и Uterque) об открытии магазинов одежды в ТРК «Семья». ...
Строительные работы в рамках программы реновации хрущевок начнутся в 2012 годуОб этом сообщили в пресс-службе ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" (МОЭК).
Общественники заявляют о махинациях при подготовке властями нового генплана Киева (ФОТО)Сроки реализации проекта реновации хрущевок в Петербурге остаются без изменений – на стройплощадку строители выйдут, как и обещали, в середине 2012 года. Об этом заявил генеральный директор «СПб Реновация» Артур Маркарян на «Рождественском саммите 2011», который организовала Гильдия управляющих и девелоперов. Правда, с каких именно адресов начнется расселение домов, в компании не уточнили. Сейчас идет [...]
Свет в гостинойВласти Киева прибегли к махинациям в процессе утверждения нового генерального плана столицы. В мэрии тайно создана комиссия по подготовке документа. Оказалось, что в члены комиссии записаны даже представители организаций, борющихся против незаконных...
Купля-продажа помещений в офисных центрах Москвы проходит в среднем на 20-25% ниже заявленной ценыРазработка общего дизайна квартиры должна учитывать площадь каждого помещения, в зависимости от общего количества комнат и их расположения, очень взаправду нередко самое надо признаться большое помещение отводят под гостиную. Гостиная должна быть выполнена с использованием интересных дизайнерских решений, должны быть продуманы общая концепция и стиль, не маловажную роль [...]
Вторичный рынок: как выгодно продать квартиру. Предпродажная подготовка - убираемся, моем пол и окна, печем булочки с корицей. ЭВ октябре 2010 года средняя базовая цена продажи площадей в бизнес-центрах класса В в Московском регионе составила $4 250 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль". В соответствии с материалом, ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют $6 700 за кв. метр.
<p>В октябре 2010 года средняя базовая цена продажи площадей в бизнес-центрах класса В в Московском регионе составила $4 250 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль".</p> <p>В соответствии с материалом, ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют $6 700 за кв. метр.</p> <p>Компания "Миэль-Коммерческая недвижимость" провела мониторинг цен продаж помещений в бизнес-центрах класса В, расположенных в Москве и ближайшем Подмосковье. В соответствии с мониторингом, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв. метр. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе В относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса – уровню В плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.</p> <p>Эксперты выделяют САО, который занял второе место в рейтинге после ЦАО, где средний показатель составил $4 250 за кв. метр. "На третьем месте ЗАО – $4 256 кв. метр, с небольшим отставанием ЮЗАО - $4 225 кв. метр. Замыкают таблицу ЮАО - $ 3885 кв. метр, ВАО - $3 197 кв. метр, 5-километровый пояc за МКАД - $3 000 кв. метр",- сообщается в пресс-релизе.</p> <p>"Объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25% ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся", - говорит директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрий Тараненко.</p> <p>По данным агентства, средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса А в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна $6 740 за 1 кв. метр, для других районов Москвы она составляет $4 115 за 1 кв. метр. Помещения на продажу в административных зданиях класса С предлагаются по средней стоимости $3 150 за 1 кв. метр.</p> <p> </p> <p>Москва. 27 октябрь. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ</p> <p><a href="http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162416">http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162416</a></p>
Компания D&R приобретает недвижимость в Ганновере и Дортмунде.Сделки на рынке недвижимости, как правило, люди проводят редко. Поэтому и опыта в том, в каком состоянии выставлять квартиру на продажу, что в ней сделать для того, чтобы покупатель нашелся как можно быстрее, а продажная цена оказалась выше, почти ни у кого нет. Эксперты рынка готовы поделиться с нами своими знаниями и даже раскрыть секреты мастерства продавца.
Новости портала VashDom.ru от 30.01.12 г.Компания D&R приобретает недвижимость в Ганновере и Дортмунде.
Классификация офисной недвижимости ГУД. А у вас какой класс?Песок – материал, который в строительстве, как традиционном, так и современном, является совершенно незаменимым. Песок может быть природным или искусственным. Чаще всего сегодня по-прежнему применяется в строительстве природный песок, благо его добыча не только не теряет темпов, но и наращивает их. Наша страна богата природными источниками добычи песка, а потому его стоимость невелика.
Три новых арендатора для Zeilgalerie.ГУД разработала и приняла собственную классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Цель классификации – маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России. Для проведения этой работы в городах создаются Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД и представители местного сообщества. О том, приживется ли данная классификация на рынке, вам расскажут наши эксперты.
<p>ГУД разработала и приняла собственную классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Цель классификации – маркетинговый анализ рынка офисной недвижимости крупных городов России. Для проведения этой работы в городах создаются Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД и представители местного сообщества. О том, приживется ли данная классификация на рынке, вам расскажут наши эксперты.</p> <p>Нужна ли подобная классификация российским бизнес-центрам?</p> <p>Наталия Черейская, директор по брокериджу NAI Becar, член комиссии ГУД по классификации бизнес-центров</p> <p>Классификация нужна для всех игроков рынка, поскольку благодаря этому рынок станет более прозрачным.</p> <p>Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований, Cushman & Wakefield</p> <p>Классификация нужна, надеюсь, она будет способствовать адекватному ценообразованию и самыми дорогими будут лучшие здания, а не хорошо разрекламированные.</p> <p>Сергей Туманский, генеральный директор Core Group</p> <p>Классификация нужна, однако, важно понять, кто персонально будет участвовать в ее составлении.</p> <p>Ренат Жамалдинов, руководитель проектов департамента оценки коммерческой недвижимости НЭО Центр</p> <p>Единая классификация бизнес-центров, несомненно, не является вопросом жизненной необходимости. Тем не менее, некоторая польза от ее внедрения существует. Единая классификация формализует и упростит процесс общения, а главное, взаимопонимания между участниками рынка. Особенно актуальна данная ситуация для региональных бизнес-центров. Таким образом, идея выглядит вполне здравой и весь вопрос состоит в ее реализации.</p> <p>Евгения Васильева, заместитель директора департамента консалтинга Colliers International</p> <p>Безусловно, классификация, структурирующая объекты, задающая определенные стандарты качества офисной недвижимости, систематизирующая рынок необходима деловому сообществу, и в 2006 г. она была разработана Московским Исследовательским Форумом, в состав которого вошли представители «большой пятерки» консалтинговых компаний (Colliers International, JLL, Knight Frank, CBRE и Cushman), а затем, в 2007 году, и Петербургским Исследовательским Форумом, разработчиками «питерской» версии офисной классификации стали Colliers International, JLL, Knight Frank. Подобная классификация в Петербурге была разработана консультантами «большой тройки», в первую очередь, для удобства работы самих консультантов, девелоперов и арендаторов и включала в себя все основные характеристики офисных зданий. Классификация не ставила своей целью сертификацию объектов, а была создана, в первую очередь, для того, чтобы ориентировать клиентов в растущем офисном предложении и применять к офисным зданиям единые стандарты, помогать участникам рынка возводить более качественные здания, которые сохранят конкурентоспособность в течение длительного времени.</p> <p>В 2002 году ГУД уже пыталась вывести на рынок подобную систему классификации, но она не «пошла». Будет ли она сейчас пользоваться популярностью?</p> <p>Наталия Черейская</p> <p>ГУД давно занимается подготовкой классификации. И каждый из подходов к классификации помогал дополнить и улучшить ее. Особенностью является то, что это методология классификации бизнес-центров будет проработана по всей России. Причем важно не то, насколько она будет популярной, а то, насколько она поможет сегментировать рынок. Игроки рынка уже начали договариваться о правилах игры, что поможет значительно улучшить совместную работу.</p> <p>Лада Белайчук</p> <p>Поскольку арендаторы сейчас имеют более значительное влияние на рынок (а именно они являются наиболее заинтересованными потребителями такой классификации), то сейчас есть благоприятные предпосылки для создания такой классификации.</p> <p>Сергей Туманский</p> <p>Не пошла, так как не была востребована рынком. Наверное, определенные выводы были сделаны. Для доказательства ее состоятельности потребуется время.</p> <p>Ренат Жамалдинов</p> <p>Несмотря на то, что ГУД включает далеко не всех участников рынка недвижимости, подобная классификация будет пользоваться популярностью, но только в том случае, если она будет честной и беспристрастной. Особенно актуально достижение единой классификации в отношении региональных бизнес-центров, ибо до ее внедрения там настоящий пробел.</p> <p>Евгения Васильева</p> <p>Классификация 2002 года была очень упрощенной, и уже на момент ежегодного динамичного роста рынка офисной недвижимости, не поспевала за его развитием, появлением большого количества новых бизнес-центров, причем, в новых форматах, не учитывала начавшийся процесс децентрализации офисного рынка и т.д.</p> <p>Как повлияет на работу бизнес-центра проведенная классификация?</p> <p>Наталия Черейская</p> <p>Преимуществом данной классификации является то, что она поможет вносить нюансы, которые будут приняты в каждом городе. Собственник, который захочет купить бизнес-центр, заняться реконструкцией, сможет использовать в работе эту методологию. Также члены комиссии «дают» знак объекту независимо от согласия собственника. Есть список бизнес-центров, которые классифицируют, заполняя анкету. Выведение на рынок классификации повлияет и на работу управляющих компаний, которые станут более трепетно относиться к своим арендаторам.</p> <p>Лада Белайчук</p> <p>В общем, никак.</p> <p>Сергей Туманский</p> <p>Безусловно, если эта классификация будет востребована, владельцы бизнес центров будут стараться делать необходимые улучшения, дабы соответствовать своему классу.</p> <p>Ренат Жамалдинов</p> <p>Наиболее вероятно, что повлияет либо слабо, либо никак. Классификация не является инструментом улучшения качества работы, а является лишь средством фиксации категории объекта. Это легко рассмотреть на конкретном примере. Так, филиал КГ «НЭО Центр» в г. Казани занимает площади в бизнес-центре «Сувар Плаза», по итогам рейтинга имеющего класс «А». При этом, качественного изменения в работе центра после получения рейтинга отмечено не было.</p> <p> </p> <p>Источник: Арендатор.ру<br /> <a href="http://arendator.ru/opros.php?id=69">http://arendator.ru/opros.php?id=69</a></p>
Катки работают на имидж торговых центровТри новых арендатора для Zeilgalerie.
На Калужской. Бизнес центрВладельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».
<p>Владельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».</p> <p>По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», большая часть этих торговых комплексов относятся к разряду крупных и имеют площадь свыше 150 тысяч кв. метров.</p> <p>«Размещать каток в торговом центре имеет смысл, если по международной классификации торговый центр является окружным или региональным, — пояснила BFM.ru руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle по России и СНГ Олеся Черданцева. — Так как затраты на обслуживание катка высокие, и срок окупаемости может быть большим».</p> <p>Для катков в торговых центрах используют либо искусственный лед, либо синтетическое покрытие. В первом3D случае при эксплуатации катка основными будут затраты на потребляемую электроэнергию. Как рассказала BFM.ru руководитель департамента по работе с клиентами ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate Ольга Збруева, на поддержание в необходимом состоянии 1 кв. метра ледового покрытия затрачивается около 50 кВ в час. На первоначальную заморозку площадки потребуется электроэнергии 100–150 кВ в час, при этом заморозка стандартной арены может потребовать в среднем трое суток. Организация катка, особенно с традиционным покрытием, очень затратна, она должна быть тщательно продумана и просчитана на стадии разработки проекта. Устройство катка с намораживаемым льдом требует сложных инженерных решений3D, влияющих на стоимость строительства и дальнейшей эксплуатации ТРЦ. К этим факторам относятся также обеспечение герметичности и термоизоляции помещений и самого покрытия. Естественно, не обойтись и без персонала, обслуживающего каток — в среднем штат катка составляет от 30 до 50 человек.</p> <p>По словам вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелины Павловской, установка ледяного катка обойдется в 200–250 тысяч долларов (в зависимости от конструкции ледовой площадки), еще 55 тысяч долларов уйдет на специальное ограждение и 50 тысяч — на ледозаливочный комбайн на аккумуляторных батареях. Каток с синтетическим льдом стоит около 400 долларов за 1 кв. метр, включая сам монтаж синтетических пластин. покрытие в течение первых трех месяцев эксплуатации рекомендуется обрабатывать гликолевой жидкостью после каждой процедуры очистки.</p> <p>Эксплуатационные расходы при использовании синтетического льда меньше на 90–95%. «Скольжение по этому покрытию медленнее на 10%, — отметила Ольга Збруева. — Однако производители представляют это как преимущество для начинающих любителей катания».</p> <p>«Пластиковый каток является менее затратным вариантом, так как не предполагает необходимость постоянно поддерживать температурный режим покрытия, — сообщила BFM.ru руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor International Ольга Павлик. — Кроме того, в случае необходимости его можно демонтировать и занять торговыми площадями. Однако в России предпочтение все равно отдается каткам с ледяным покрытием, тогда как в Европе более распространены катки из полимерных материалов».</p> <p>Еще одна расходная часть для всех катков — коньки. Эта статья может оказаться очень затратной, если не предусмотреть некоторые факторы. Как рассказала Олеся Черданцева, для арены размером 1,8 тысячи кв. метров понадобится около 750 пар коньков: 250 пар на льду, 250 —- в сушке, 250 — готовых к использованию. Хорошие коньки, как правило, стоят около 100 долларов и эксплуатируются в течение одного сезона.</p> <p>Как считают эксперты, рассматривать организацию катка в торговом центре с точки зрения доходности не стоит вовсе. В большей степени каток – имиджевая составляющая, своего рода «приманка» для посетителей. Каток — «изюминка» проекта, создающая ему конкурентное преимущество в сравнении с соседними торговыми центрами, а также своеобразный «якорь», генерирующий дополнительный поток посетителей. По данным компании «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость», во время аномальной летней жары действующие катки стали одними из самых популярных мест в торговых центрах, их посещаемость выросла в 1,5–2 раза по сравнению со среднегодовыми показателями, что отразилось на увеличении покупательского потока в торговой зоне.</p> <p>Первые катки в торговых центрах были бесплатными. По мере приобретения все большей популярности, за посещение катков стала взиматься плата — от 50 до 300 рублей за час катания. Дополнительные заработки формируются от сдачи ледовой площадки в аренду хоккейным секциям, например, в ТЦ «Город Лефортово» тренируется хоккейный клуб «ГРАД», команда префектуры Юго-восточного округа и команда «Легенды хоккея СССР». Там же проходят тренировки по фигурному катанию, проводятся показательные выступления фигуристов, ледовые шоу и хоккейные матчи. Еще одним источником дохода для катков является сдача в аренду рекламных мест на льду, на бортиках и печать на билетах. Но таким же доходным предприятием, как магазин или ресторан (которые стабильно платят за аренду площадей), каток не является.<br /> «Организацией катка занимается собственник ТРЦ, поскольку речь идет о формировании лояльности посетителей к комплексу в целом, — сообщила BFM.ru директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. — Как правило, каток если и приносит доход, то значительно меньший, чем арендопригодные помещения, однако за счет формирования имиджа центра семейного досуга в конечном итоге выигрывают и арендаторы, и собственник».</p> <p>Место для катка может быть выделено в центральной части ТРЦ, где сходятся основные галереи, в зоне главной (или одной из основных) входной группы. Часто каток располагают рядом с зоной и фуд-кортом (ресторанным двориком). Правда, размещение катка на первом уровне снижает количество арендных площадей, которые могут приносить высокий доход от аренды. Если же ледовая арена экономически активная единицы, она может располагаться на верхних этажах ТРЦ. Кроме того, развлекательная инфраструктура, расположенная на верхних этажах, «ведет» своих посетителей через остальные этажи, что повышает вероятность «попутных» покупок. В «МЕГЕ» каток совмещен с центральной зоной фуд-корта, комплексом детских игровых автоматов, небольшой концертной площадкой, в торговом центре «Москва» — на втором этаже, рядом с ресторанным двориком, в «Европейском» — на самом верху, на седьмом этаже комплекса.</p> <p> </p> <p>Мария Мягкова</p> <p>// Источник BFM.ru</p> <p> </p> <p><a href="http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html">http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html</a></p> <p> </p> <p> </p>
Компания IVG подписывает долгосрочный контракт аренды с гамбургским университетом.Бизнес центр На Калужской построен на юго-западе Москвы (район Черемушки). Хорошую транспортную развязку БЦ На Калужской предлагают Севастопольский проспект, Профсоюзная улица, Третье транспортное кольцо и МКАД. Бизнес центр На Калужской находится в 12 минутах пешком от метро Калужская.
Бизнес центр На Калужской класса В+ является отличной площадкой для эффективного развития бизнеса вашей компании. Девятиэтажный бизнес центр На Калужской был построен в 2010 году. Общая площадь БЦ На Калужской 47,1 тыс. кв.м. В аренду доступны 2 196 кв.м. качественных площадей бизнес центра На Калужской.
Бизнес центр На Калужской вмещает высококлассные офисы кабинетной планировки, готовые к въезду. В офисах бизнес центра На Калужской выполнен евроремонт, установлены системы кондиционирования, вентиляции, отопление, бесперебойного энергоснабжения. В БЦ На Калужской за пожарную безопасность отвечают системы автоматической пожарной сигнализации. А круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение и сигнализация - на страже порядка бизнес центра На Калужской. Быстрое перемещение между этажами бизнес центра На Калужской гарантируют четыре пассажирских лифта Otis
Бизнес центр На Калужской располагает наземной на 100 машиномест и двухуровневой подземной парковкой. Посетителей бизнес центра На Калужской встречает центральная служба ресепшн. Также бизнес центр На Калужской оснащен современным конференц-залом, где можно проводить конференции, семинары и собрании самого высокого уровня.
Обедают сотрудники бизнес центра На Калужской в кухнях, оборудованных в офисах. Бизнес центр На Калужской вместил платежные терминалы и банкоматы. В шаге от бизнес центра На Калужской вы найдете отделения банков, различные супермаркеты и магазины, кафе, турагентства, автосервис.
Для многодетных семей нужно строить дешевое жилье в центре городаКомпания IVG подписывает долгосрочный контракт аренды с гамбургским университетом.
Арендные дома появятся в столице в следующем годуВ Беларуси идет разработка новой программы по оказанию поддержки многодетным семьям. Уже сейчас Александр Лукашенко поручил на совещании по вопросу распоряжения государственным имуществом построить для таких семей недорогое жилье в центре Минска и других городов.
Объем производства продукции предприятий лесного комплекса Ленобласти по итогам года превысит 40 млрд. рублейК концу 2012 года планируется ввести в эксплуатацию сразу два арендных дома в Первомайском районе столицы на территории Парка высоких технологий, чьи сотрудники смогут первыми опробовать систему государственного арендного жилья.
В столице только 50 гостиниц из 150 могут принимать постояльцев с ограниченными физическими возможностямиВ Ленинградской области подведены предварительные итоги работы лесного комплекса в 2011 году. По итогам этого года объем производства продукции предприятий лесного комплекса составит более 40 млрд. рублей (выше на 20% показателей прошлого года), объем реализации продукции также увеличится на 18% и составит 42,6 млрд. рублей. Вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Кирин подчеркнул, что сегодня лесопромышленный комплекс показывает устойчивое развитие, постоянно модернизируется производст...
Реконструировать причалы в Севастополе будут американцыТолько 50 гостиниц из 150, которые были проверены столичными властями, могут размещать туристов с ограниченными физическими возможностями, заявил глава комитета по туризму правительства Москвы Сергей Шпилько.
Коржев Михаил ПетровичАмериканская компания Royal Caribbean International будет привлечена к реконструкции причалов не только Ялты, но и Севастополя...
Девелоперы загородного элитного жилья переходят к дачным проектамКоржев Михаил Петрович (1897-1986) - советский архитектор.
Родился в Москве. В 1926 году закончил ВХУТЕМАС, учился у А.В. Щусева. Входил в состав мастерской озеленения при ГлавАПУ Мосгорисполкома. Работал в стиле советского авангарда, являлся одним из основоположников советской ландшафтной архитектуры. При участии М.П. Коржева были созданы почти все бульвары, парки и другие памятники ландшафтной архитектуры в Москве. В ходе реконструкции Петровки 1946 г. на месте исторического здания был разбит сквер (Романов пер. 6), где долгое время располагалась летняя веранда кафе «Дружба».
Темпы ввода жилья в России за 2011 год на 3% выше прошлогоднихДевелоперы проектов загородной элитной недвижимости, осваивают новые направления рынка. Руководство компании «ПетроСтиль» заявило, что планирует в ближайшее время приступить к развитию «более демократичных» проектов. Речь идет в первую очередь о строительстве дач и малоэтажного жилья менее высокого класса, по сравнению с элитной недвижимостью, пишет портал «Ктостроит.ру».
В Челябинске потеряли муниципальный лагерь / Объект незаметно исчез из муниципальной собственностиОбъем ввода жилья в России по итогам девяти месяцев 2011 года составил 33,8 млн. квадратных метров, что почти на 3% выше показателей за тот же период предыдущего года, сообщает Минрегион со ссылкой на главу министерства Виктора Басаргина. «По данным субъектов Российской Федерации и Росстата, за девять месяцев введено в эксплуатацию 33,8 млн. квадратных метров жилья, что составляет 53,6% от плана 2011 года, или 102,8% к аналогичному периоду 2010 года», – приводятся в сообщении слова Басаргина ...
Якутск. В феврале в городе откроется первый торгово-развлекательный центрВ Челябинске загадочным образом исчез муниципальный загородный лагерь, расположенный в довольно живописном месте...
Новости портала VashDom.ru от 12.10.11 г.Туймаада станет первым и единственным пока в городе торгово-развлекательным комплексом. ТРЦ размещен в центре города, с хорошей транспортной доступностью. Фирменный стиль, концепцию оформления интерьера и экстерьера разработала компания ADLIBITUM retail branding company.
Рынок офисных помещений в Кельне.В сентябре 2011 г. суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 940 квартир в 39 комплексах. В прошедшем месяце новыми объектами в предложении рынок не пополнился, а снижение объема выставленных квартир/апартаментов составило 4%. Подробнее о динамике предложения читайте в статье "Элитная недвижимость. Обзор рынка сентябрь 2011 г."
Целесообразность строительства новых объектов в Москве будет оценивать инвестиционная комиссия - газетаРынок офисных помещений в Кельне.
В Москве к 2013 году построят более 150 транспортно-пересадочных узловМэрия Москвы создала инвестиционную комиссию, которая будет анализировать все новые стройки в столице, готовить по ним документацию, а также сами земельные участки ...
Стоимость строительства дома из пенобетонаМэр Москвы Сергей Собянин поручил в течение месяца подготовить план по обустройству транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в столице в 2012-1013гг. "По городу надо ...
Москва сохранит до 2013 года федеральные полномочия в градостроительной сфереБетон, дерево и кирпич являются самыми распространенными материалами, используемыми в строительстве. Но в последнее время всё большую популярность приобретают пенобетонные и газобетонные блоки. Благодаря их использованию стоимость строительства значительно уменьшается, при этом не теряя качество. Ячеистый бетон - разновидность лёгкого бетона, весь объём которого равномерно заполнен сферическими порами. Бетон подобного типа делают из тех же [...]
Французская сеть магазинов для дома Leroy Merilin ищет площадку в ПермиФедеральный закон об этом подписал глава РФ Дмитрий Медведев. Законопроект дает возможность совершения государственного строительного надзора за возведением, реконструкцией, капремонтом уникальных объектов, капстроительства уполномоченным органом исполнительной власти Москвы не до 2011 года, а до 2013 года.
Недвижимость в Дрездене (Саксония).Французская сеть магазинов для дома Leroy Merilin (Леруа Мерлен) присматривает себе площадку для строительства гипермаркета в Перми. ...
Инвесторы не спешат начинать строительство на территории Червенского рынкаГде в Германии выгодно покупать недвижимость? Эксклюзивный материал от аналитиков Volksbank Германия специально для компании JustReal Consult. Всю неделю мы будем публиковать информационные материалы по внутреэкономической ситуации в крупнейших городах Германии, ценах на недвижимость, показателях ликвидности и инвестиционной привлекальности тех, или иных объектов. Рынок недвижимости в городе Дрезден (Саксония).
Обама и сенаторы отменили дефолт / "Мир доллара" спасут простые американцы - им урежут социальное обеспечениеЧервенский рынок планируется закрыть 15 января 2012 года. Об этом сообщил сегодня журналистам начальник управления торговли и услуг Минского городского исполнительного комитета Андрей Новиков
Городская электричка перевезла первых пассажировБарак Обама на брифинге в Белом доме сообщил, что ожидаемый в августе дефолт американских гособлигаций и катастрофическое обесценивание доллара не состоятся. Президенту США и сенаторам удалось договориться о сокращении государственных расходов и увеличении налогов в обмен на повышение объема внешних заимствований...
В скором будущем стоимость ипотеки снизится до 12-14% годовых в гривне?Белорусская железная дорога приступила к тестовой эксплуатации с пассажирами городской электрички
"Домодедово": тайны кремлевского двора / Владелец аэропорта Дмитрий Каменщик повторяет путь ХодорковскогоЧетыре госбанка при содействии НБУ намерены создать специализированное финансовое учреждение, которое будет заниматься рефинансированием ипотечных кредитов. Механизм, основанный на европейской модели секьюритизации ипотечных активов, призван снизить стоимость ипотеки до 12-14% годовых в гривне. Это позволит банкам использовать для жилищного кредитования короткие ресурсы Ощадбанк, Укрэксимбанк, Укргазбанк и банк Киев договорились создать финансовую компанию с уставным капиталом в 35 млн. грн., которая будет выступать т.н. SPV специализированным учреждением по выпуску ипотечных облигаций, обеспеченных выданными банками ипотечными кредитами. Мы не конкурируем с Государственным ипотечным учреждением это просто другой механизм, объясняет советник председателя правления Ощадбанка Сергей Волков. ГИУ получает деньги на рефинансирование ипотечных кредитов за счет средств бюджета (или выпускает облигации под гарантии государства. Авт.). В
Вице-спикеру Думы Журовой предложили выписать из дома "постояльцев" через судВладелец аэропорта "Домодедово" Дмитрий Каменщик повторяет путь Ходорковского, но пока ему все сходит с рук: и блэкаут в декабре 2010 года, когда пассажиры на несколько суток застряли в аэровокзале, и теракт, во время которого погибли десятки людей, и крупный конфликт с "Мастер-банком". Подоплеку всех скандальных событий раскрыла главный редактор Stringer.ru Елена Токарева...
В городе-спутнике Минска появятся первые домаВице-спикер Госдумы Светлана Журова может выселить шестерых зарегистрированных в ее доме граждан РФ по суду.
"Новую Голландию" откроют только в июлеВ этом году в городе-спутнике Минска - Смолевичах – завершится строительство первых домов.
Нижняя 3Открытие выставки, на которой будут представлены концепции проектов реконструкции острова «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге, переносятся на начало июля 2011 года.
В Нахабино подорожало новое жильеПятиэтажный кирпичный дом довоенной постройки, сооруженный в архитектурном стиле конструктивизма, расположен в районе Беговой на севере Москвы. Важным преимуществом объекта является его удобное расположение поблизости от начала Ленинградского проспекта, ближайшая станция метро – «Белорусская», также находится в пределах пешеходной доступности. В тоже время, здание находится на тихой спокойной улице. Высота потолков в просторных квартирах дома превышает 3 метра. Одной из особенностей дома является высокий первый этаж. Дом на Нижней ул., 3 находится в хорошем техническом состоянии, регулярно выполняются все необходимые регламентные работы.
Придомовая территория огорожена, установлен домофон, в подъезде дежурит консьерж, имеется оборудованная собственная детская площадка. Автовладельцы могут без опаски за сохранность своих автомобилей оставлять их на наземной придомовой парковке.
Подобно другим давно обжитым районам, в шаговой доступности от дома размещается большое количество инфраструктурных объектов, среди которых магазины, аптеки, учреждения здравоохранения и общественного питания, а также школы и детские сады.
Новости портала VashDom.ru от 20.05.11 г.Нахабино находится всего в 16 километрах от Москвы, поэтому оно становится все более привлекательным для застройщиков и покупателей жилья. Это небольшой городок в зеленой зоне, с развитой инфраструктурой, поэтому покупка жилья именно здесь является довол
Гостиницы Одессы снизили цены почти на 20%Лестница, пожалуй, один из самых привычных и необходимых человеку предметов. Такой же, как стул, кровать, дверь или окно. Какая бы лестница ни была – наружная или внутренняя, узкая или широкая, винтовая или прямая, с перилами или без – это необходимый атрибут дома, связующее звено между этажами. Прежде чем отправляться в салон, четко решите, что именно вам нужно, разберитесь в особенностях выбора лестниц.
Москва. В ТЦ «МонАрх» впервые открылся ювелирный оператор Golden-Plaza
Одесские гостиницы снизили цены на проживание в связи с окончанием курортного сезона.
Византийское культовое сооружение в Имертинской низменности сохранятВ России впервые открылся специализированный Ювелирный Торговый Центр Golden-Plaza. Данный оператор является якорным арендатором в ТЦ «МонАрх». Он располагается на 1 этаже данного торгового центра и занимает более 1300 кв.м. Торжественная церемония открытия Golden-Plaza состоялась 28 апреля 2011 года
Аренда квартир в петербурге - 1arenda. RuВизантийское христианское культовое сооружение, которое археологи обнаружили в Имертинской низменности на олимпийской стройке, сохранят и преобразуют в музей.
К концу 2011 года в Москве откроется более 30 спорткомплексовАренда квартир питер - 1arenda. Ru Каждый, кто хотя бы однажды отправлялись за границу родного города в деловую поездкуили, отправляясь на выходные, задумывалсяо том, с чем ему предстоит столкнуться в городе назначения. Где снять номер, чтобы это было надежно и при этом недорого. Все это беспокоит и посетителей Петрограда. Самым выгодным вариантом все еще является [...]
Гостиницы Лондона к 2012 году расширятся до 120 тысяч номеровВ 2011 году откроется более 30 физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) на территории Москвы. Финансирование большей части проекта будет осуществляться преимущественно из внебюджетных средств, - рассказывает Александр Горбенко – заместитель мэра Москвы по работе со СМИ, межрегиональному сотрудничеству, рекламе, туризму и спорту
Инновации и стандарты деревянного строительства обсудили на совещании Ассоциации деревянного домостроенияОколо 120 тысяч номеров будет составлять номерной фонд гостиниц Лондона к моменту открытия Олимпиады в 2012 году. По данным Управления по туризму Великобритании «VisitBritain», этот показатель на 10% превысит аналогичные данные за 2009 год. Важно учесть, что в этой цифре не учтены разного рода пансионаты, кампусы, общежития, кемпинги.
Пять лучших зданий Нью Йорка 2010 годаРабочее совещание состоялось 24 марта в офисе Санкт-Петербургского филиала «Военно-Страховой Компании (ВСК)». В ходе совещательного процесса директор по экономике НП «Ассоциация деревянного домостроения» М.В. Афанасьев доложил о порядке открытого конкурса «Лучший проект деревянного дома». Конкурс будет проведен по двум направлениям: дома деревянные экономического класса для бюджетной застройки и дома для коммерческого строительства. Также было решено ввести отдельную номинацию за инновации в дер...
Здание, украшенное металлическими прутьями, построили в ШвецииПосле кризиса на рынке США кажется удивительным, что самые лучшие проекты, завершенные в 2010 году,— это многомиллионные офисные здания и роскошные кондоминиумы. В целом, прошедший год был богатым на события в архитектурной среде.
Северо-Западный Сбербанк откроет стивидору ГК "Морпорт Санкт-Петербург" кредитную линию на 1,8 млрд рубВ центре Стокгольма построили здание конгресс-центра «Waterfront». Автором архитектурного проекта выступило известное шведское бюро – «White arkitekter».
Основатель Facebook снял дом в арендуСеверо-Западный банк Сбербанка РФ откроет ЗАО "Четвертая стивидорная компания" (входит в ГК "Морской порт Санкт-Петербург", подконтрольной UCL Holding) невозобновляемую кредитную линию лимитом 1,8 млрд рублей, говорится в пресс-релизе банка.
500 строек Москвы под угрозой закрытияМолодой миллиардер Марк Цукерберг, который является основателем социальной сети Facebook, принял решение об аренде очередного дома. Объект располагается вблизи штаб-квартиры его компании. Такой поступок выглядит очень странно на фоне остальных IT-магнатов, среди которых принято покупать жилую недвижимость в собственность.
Разработана концепция первого в России «активного» экодомаСтоличный градоначальник Сергей Собянин начал ревизию инвестиционных контрактов, теперь более трети из них грозит остановка реализации, ведь у части сроки ввода давно истекли, а строительство так и не началось.
Дом за 16 миллионов долларов приобрел Джонни ДеппКонцепцию первого в России «активного» экодома создали архитекторы экспериментальной лаборатории «полигон». Объект будет построен в 20 километрах от Москвы уже в следующем году, – сообщают официальные представители инициатора проекта фирмы из Дании «Velux» и ее девелопера – компания «Загородный проект».
Еще 4 поселка прошли процедуру сертификации EcoVillageДом, расположенный в Венеции, приобрел актер Джонни Депп. Стоимость сделки составила 8,5 миллионов фунтов, что соответствует 16 миллионам долларов. По данным «The Independent», окна звезды теперь выходят прямо на живописный Большой канал.
Пушкинская площадь будет реконструирована по стандартамВручение сертификатов прошло 20 октября во время торжественной церемонии в ресторане "Турандот". Помимо сертификатов по стандарту "EcoVillage 2.0 Экологически безопасные коттеджные поселки" также были отмечены строительные материалы, по впервые проводимому аудиту по стандарту "EcoMaterial 1.2 Система сертификации экологически безопасных материалов".
Что будет с рынком недвижимости в 2011 годуРеконструкция Пушкинской площади по инициативе московского правительства будет проведена с соблюдением всех действующих стандартов, – заявил мэр столицы Сергей Собянин.
XXIII-й Международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО»Последние три-четыре месяца цена на квадратный метр вторичного жилья практически не менялась. Таким образом, не оправдались слухи об увеличении цен, которые появились в сентябре прошлого года, когда резко увеличился спрос на недвижимость.
Заводы по переработке мусора «вывезут» из МосквыС 7 по 10 октября 2010 года в Гостином Дворе Москвы состоялась 23-я Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО».
аюёёш эх чрфюыцрыш чр ёы уш ЦЪе сюыхх 300 ьы ф сыхщЗавод по переработке планируется полностью убрать из Москвы в случае, если на ее территории и в области состоится открытие нескольких экотехнопарков, – заявляет Антон Кульбачевский – руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды.
Дома-деревья – место жительство болгарских бизнесменовЧрфюыцхээюё чр ёы уш т ё х х цшыш эю-ъюьь эры эюую юч щё тр (ЦЪе) т аюёёшш я хт рх 300 ьы ф с., ёююс шы ёхуюфэ ц эрышё рь ьшэшё хушюэры эюую рчтш ш ад Тшъ ю Срёр ...
Власти Тверской области в этом году обеспечили жильем свыше 1,3 тыс. ветерановНью-Йоркское архитектурное бюро «Ignatov Architects» спроектировало и построило для преуспевающего бизнесмена Георга Бонина дом в одном из городов Болгарии – Варна.
В Новосибирске состоялось открытие первого отеля «Hilton»В Тверской области в этом году квартиры получили более 1,3 тыс. ветеранов Великой Отечественной войны, сообщили "Интерфаксу" в обладминистрации. "С мая по ноябрь ...
18 миллионов долларов за дом Анджелики Хьюстон в Лос-АнджелесеВ центральной части Новосибирска рядом с молодежным театром «Глобус» открылся первый четырехзвездочный отель Hilton международной сетевой компании
Начато строительство моста через Суру в Чувашии силами «Мостотреста»Анджелика Хьюстон, известная актриса из Голливуда решила продать за 18 млн. долларов свой дом, находящийся в престижном районе Лос-Анджелеса. Информация об этом появилась на главном онлайн-ресурсе Национальной ассоциации американских риэлторов – Move. Поскольку Move признан официальной базой объектов недвижимости в Интернете, факт продажи является реальностью.
Строительство моста через реку Сура в Чувашии начала чебоксарская территориальная фирма «Мостоотряд-41»