Рюши для коттеджа
Мы много усилий, времени и финансов вкладываем в то, чтобы коттедж получился просторным, надежным, чтобы он по-настоящему стал оплотом для всех членов семьи.
Так почему же, столь часто мы забываем о его внешнем виде? Да, внутренняя отделка сражает наповал своей изысканностью или наоборот деревенским шиком. Но почему у нас серые стены, сквозь них видны окна, словно бойницы для огнестрельных орудий. Почему?
Ведь фасад – это не просто внешняя отделка, это то, что подумают о вас ваши гости или просто прохожие. Так давайте же, уделим нашему фасаду достойное его внимание.
Что нам может понадобиться? Выбирайте: сайдинг или софит, керамогранит или же декоративный кирпич, а, может, отделочная плитка?
Все, что вашей душе угодно, лишь бы красиво и практично!
Сайдинг скроет от посторонних глаз любые огрехи на стенах коттеджа. Самая популярная разновидность этого строительного материала – канадский сайдинг.
Софит великолепно украсит фасад вашего коттеджа. Выбирайте пластиковый или же деревянный. Приобретая керамогранит имейте ввиду, что кроме глянцевого, он еще может быть и матовым.
Другие новости:
В Севастополе началось строительство Ледового дворцаВ предновогоднем сезоне покупательская активность повышается на 15-20%. Это подталкивает участников рынка новостроек привлекать пряниками потенциальных покупателей. Самыми щедрыми на рынке Новостроек Санкт-Петербурга являются Арсенал Недвижимость и ЛенРусСтрой.
У Попова обещают не касаться днепровские островаВ Севастополе строят новую арену для зимних видов спорта.
Есть ли жизнь за кольцевой? Репортаж с "Солнечного""Зеленое сердце" столицы хотят сделать визитной карточкой города. Об этом заявил начальник Главного управления градостроительства и архитектуры КГГА Сергей Целовальник, сообщает впрямь официальный портал столичной администрации. По его словам, развитие днепровских островов предусматривает сохранение, а не застройку "зеленого сердца" столицы. "Среди городов Европы, которые расположены на берегах рек, [...]
Структура Сулеймана Керимова получила возможность купить долю в Eurasia TowerМода на таунхаусы еще не заняла прочных позиций, но за МКАДом уже строится двигатель этой моды – автономный поселок «Солнечный» общей площадью около 180 тыс кв.м. Ожидаемое количество жителей – около 4,5 тыс. человек.
В 2012 году в Москве уже разрешено построить 125 объектовКомпания Girol Consolidated Inc получила разрешение Федеральной антимонопольной службы на приобретение 75% ЗАО "Техинвест", принадлежащее Павлу Фуксу. Именно "Техинвест" ведёт строительство офисно-гостиничного комплекса Eurasia Tower в
Москва: объем предложения коммерческой недвижимости вырос в сентябре на 10%Еще 77 разрешено ввести в эксплуатацию.
Справка. Недвижимость в наследствоОбъем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. "Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании. Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.
<p> Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. "Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании.</p> <p> Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.</p> <p> Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в сентябре, по сравнению с августом, выросла на 3% и составила 1,544 тысячи долларов за квадратный метр в год.</p> <p> "Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в сентябре осталась на уровне августа и составила 667 долларов за квадратный метр в год", - уточняют эксперты RRG.</p> <p> Что касается офисного сегмента, то в центре Москвы предложение офисов в аренду сократилось "весьма ощутимо": суммарный объем вакантных площадей оказался на 10% меньше, чем в последний месяц лета, и на 22% меньше, чем год назад.</p> <p> "Однако рост спроса вовсе не привел к росту цен в данном сегменте. Средняя ставка по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в сентябре выросла на 2% и составила 642 доллара за квадратный метр в год", - говорится в отчете. В нем добавляется, что за пределами Садового кольца аренда офисов подорожала менее чем на 1% - до 412 долларов за квадратный метр в год.</p> <p> Вместе с тем, средняя арендная ставка производственно-складской недвижимости в сентябре выросла на 3% - до 176 долларов за "квадрат" в год и достигла уровня сентября прошлого года, заключают аналитики.</p> <p> </p> <p>// ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА Новости<br /> <a href="http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=886999">http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=886999</a></p> <p> </p>
Мэрия Перми выставила на продажу недвижимость общей стоимостью более 90 млн руб.
Рано или поздно почти каждому из нас достается какое-нибудь наследство.
"Ташир" вложил $110 млн в торговые центры в Иваново и ТулеДепартамент имущественных отношений администрации Перми объявил 20 марта о проведении аукционов по продаже находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости. Торги пройдут 15 мая по семи лотам. Суммарная стартовая цена аукционов – 90,7 млн руб. ...
В Центральном районе Санкт-Петербурга расселили 80 коммуналок за два годаГруппа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.
<p>Группа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.</p> <p>Согласно пресс-релизу, "это крупная торгово-выставочная и оптово-распределительная площадка для представителей текстильной отрасли России, Турции, Китая и стран Средней Азии".</p> <p>В центре также расположились продуктовый гипермаркет, магазин парфюмерии и косметики, салоны связи.</p> <p>В торгово-развлекательный центр в Туле компания вложила $40 млн. Его площадь составляет 25 тыс. кв. метров.</p> <p>Tashir Group - российский холдинг, основанный в 1999 году, в настоящее время объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников более 30 тыс. человек. Основа бизнеса компании - девелопмент коммерческой недвижимости.</p> <p>С открытием торговых центров в Иваново и Туле число действующих объектов торговой недвижимости группы достигло 15, девять из них работают под сетевым брендом "РИО". В ближайшее время "Ташир" планирует открыть центры "РИО" в Ярославле и Вологде.</p> <p> </p> <p>Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ</p> <p><a href="http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162844">http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162844</a></p>
Если растает айсберг по имени «ЖСК»Вопрос расселения коммуналок для Центрального района города одни из самых актуальных. В петербургских коммунальных квартирах проживает 235 тыс. жителей, при этом 47 тыс. — именно в Центральном районе. Большая часть домов (1,6 тыс. зданий) была построена между 1731 и 1900 годами, почти все они нуждаются в капремонте. Поэтому часто расселение происходит по причине аварийности. Сегодня [...]
«Металл Профиль» начала продажи флюгеров и ветроуказателей различных размеров и дизайна.В апреле исполнится семь лет с тех пор, как вступил в действие известный Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...». Все «заинтересованные лица» знают теперь благодаря этому документу, что добросовестные застройщики заключают с будущими владельцами квартир договоры долевого участия.
Столичная мэрия готовится продать 49% акций "Свободы" не менее чем за $54 млнФлюгер отличается от ветроуказателя тем, что он показывает направление ветра относительно сторон света.
Губернатору напомнили об «Охта-Модерне»В конце марта столичная мэрия готовится продать 49% акций косметического объединения "Свобода" не менее чем за $54 млн. Крупные профильные игроки пока участвовать в торгах не собираются, но городской пакет фабрики может заинтересовать девелоперов. В собственности "Свободы" есть 11 га земли рядом с метро "Савеловская", где город может разрешить новую стройку, пишет газета "Коммерсантъ".
Справка. Недвижимость в наследствоСегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало запросом обращение депутата Вячеслава Нотяга о проблемах достройки жилого комплекса «Охта-Модерн» (Красногвардейский р-н, Большая Охта, квартал 25, угол Большеохтинского проспекта и улицы Тарасова).
Сеть галантерейных магазинов SCHLECKER объявила о банкротстве.
В столице вскоре могут появиться лофты в сегменте эконом-классаСеть галантерейных магазинов SCHLECKER объявила о банкротстве.
Итоги 2011 года: 52 млрд. € инвестиций в рынок недвижимости Федеративной Республики ГерманияВ столице могут появиться лофты эконом-класса по цене около 3,5 - 5 тыс. долларов за «квадрат», сообщил руководитель по продажам компании KR Properties Александр Подусков.
В Великобритании растет стоимость жильяИтоги 2011 года: 52 млрд. € инвестиций в рынок недвижимости Федеративной Республики Германия
Керамическая плитка в дизайне ванной комнатыСтоимость жилья в Великобритании растет уже третий месяц подряд, сообщает агентство Bloomberg, ссылаясь на информацию самого крупного ипотечного общества Великобритании Nationwide Building Society.
Наводнение в Таиланде отпугнуло туристов от Паттайи. На курорте остались одни русские (ФОТО) / "Наших в Паттайе уже больше, чемУникальным материалом, на который вода не оказывает никакого воздействия является керамическая плитка, поэтому она долгое время может украшать стены ванной комнаты. От оформления стен в ванной может зависеть общий комфорт принятия водных процедур. Сегодня на рынке появилась, действительно уникальная плитка, например имитирующая кожу крокодила, с такой плиткой ванная комната будет выглядеть стильно и комфортно, в тоже [...]
"Ташир" вложил $110 млн в торговые центры в Иваново и ТулеРепортажи о катастрофическом наводнении в Таиланде привели к серьезному падению туристического потока в Паттайю. Больше всего паникеров оказалось из России, Южной Кореи и Китая, утверждают тайские СМИ. С такими данными не соглашаются жители России и стран СНГ, проживающие в Таиланде. По их мнению, русских в Паттайе становится все больше и больше (ФОТО)...
Красноярск. Существующим торговым центрам не хватает арендаторовГруппа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.
<p>Группа компаний "Ташир" вложила $110 млн в торговые центры в Иваново и Туле. Как сообщается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 тыс. кв. метров, вложено $70 млн. С учетом того, что в Ивановской области сформировался текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 российских производственных мощностей по выпуску хлопчатобумажных тканей, новый объект представляет собой торгово-текстильный центр.</p> <p>Согласно пресс-релизу, "это крупная торгово-выставочная и оптово-распределительная площадка для представителей текстильной отрасли России, Турции, Китая и стран Средней Азии".</p> <p>В центре также расположились продуктовый гипермаркет, магазин парфюмерии и косметики, салоны связи.</p> <p>В торгово-развлекательный центр в Туле компания вложила $40 млн. Его площадь составляет 25 тыс. кв. метров.</p> <p>Tashir Group - российский холдинг, основанный в 1999 году, в настоящее время объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников более 30 тыс. человек. Основа бизнеса компании - девелопмент коммерческой недвижимости.</p> <p>С открытием торговых центров в Иваново и Туле число действующих объектов торговой недвижимости группы достигло 15, девять из них работают под сетевым брендом "РИО". В ближайшее время "Ташир" планирует открыть центры "РИО" в Ярославле и Вологде.</p> <p> </p> <p>Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ</p> <p><a href="http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162844">http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162844</a></p>
ООО «Росгосстрах» и госкомпания «Автодор» договорились о стратегическом партнерствеВ рамках заключённого договора с одним из местных девелоперов, London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование рынка торговой недвижимости Красноярска.
Аренда офиса - особый подходООО «Росгосстрах» и Государственная компания «Автодор» приняли Меморандум о стратегическом партнерстве. Подписи под документом поставили Президент ООО «Росгосстрах» Данил Хачатуров и Председатель Правления Госкомпании «Автодор» Сергей Костин. ...
Проектирование ресторанаАренда офиса является довольно расходной статьей для любого предприятия и выбор объекта под аренду требует особого подхода. При аренде офиса требуется учитывать множество различных условий. Желательно чтобы офис располагался в районе высокой деловой активности, а рядом располагались крупные автомагистрали.
В Петербурге "Сити строй сервис" заявило о банкротствеВоплотить в жизнь идею ресторана невозможно без детальной разработки его проекта. Поэтому на сегодняшний день многие компании предоставляют услуги в сфере проектирования ресторанов. Здесь осуществляется тесное сотрудничество с заказчиком, на всех уровнях проведения работ, для того чтобы желаемый проект полностью совпадал с достигнутым конечным результатом. Помимо проектирования ресторана компании осуществляют оформление бумаг, необходимых для открытия [...]
Ново-Адмиралтейского мост Петербург строить отказалсяООО «Сити строй сервис» подало в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти заявление о собственном банкротстве.
Строительство третьей ВВП Шереметьево обойдется в 26,7 млрд рублейПравительством Санкт-Петербурга принято решение отказаться от возведения в ближайшие два года Ново-Адмиралтейского моста. Соответствующая поправка в проект закона о бюджете города на 2012 год внесена Георгием Полтавченко - губернатором северной столицы.
Новости портала ВашДом.СПБ от 07.10.11 г.ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» изменило условия конкурса по выбору организации-подрядчика для строительства новой взлетно-посадочной полосы в Шереметьево, а также перенесло сроки подведения итогов на две недели - 21 октября 2011
Москвичи за веру, но против чиновниковОкна их пластиковых профилей - экономичная и надежная альтернатива устаревшим и требующим постоянного ухода деревянным оконным рамам образца прошлого века.
Арендаторы сдают позицииЖители столицы выступают против возведения 200 церквей «в шаговой доступности» согласно проекту, одобренному Патриархом и московскими властями. Люди возмущены тем фактом, что их мнением по данному вопросу никто не интересовался.
Новости портала VashDom.ru от 13.09.11 г.По мнению экспертов, в третьем квартале столичный рынок коммерческой недвижимости миновал свое “дно”: в июле—сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели. Только за первый осенний месяц объем предложения коммерческой недвижимости вырос на 10%. Таким образом, малый и средний бизнес имеет хорошие шансы сэкономить на аренде.
<p>По мнению экспертов, в третьем квартале столичный рынок коммерческой недвижимости миновал свое “дно”: в июле—сентябре позиции арендаторов офисов, складов и торговых помещений постепенно слабели. Только за первый осенний месяц объем предложения коммерческой недвижимости вырос на 10%. Таким образом, малый и средний бизнес имеет хорошие шансы сэкономить на аренде.</p> <p>Деловой сентябрь</p> <p>Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре по сравнению с августом вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тыс. объектов общей площадью 3,237 млн. кв. м, уточняется в исследовании. Так, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей: по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) — на 31%. Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в сентябре по сравнению с августом выросла на 3% и составила $1,544 тыс. за квадратный метр в год. Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в сентябре осталась на уровне августа и составила $667 за квадратный метр в год, уточняют эксперты.</p> <p>Что касается офисного сегмента, то в центре Москвы предложение офисов в аренду сократилось “весьма ощутимо”: суммарный объем вакантных площадей оказался на 10% меньше, чем в последний месяц лета, и на 22% меньше, чем год назад. “Однако рост спроса вовсе не привел к росту цен в данном сегменте. Средняя ставка по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в сентябре выросла на 2% и составила $642 за квадратный метр в год”, — говорится в отчете. За пределами Садового кольца аренда офисов подорожала менее чем на 1% — до $412 за квадратный метр в год. Цены топчутся на месте неспроста. Ведь в течение шести месяцев этого года на рынок столицы вышло 355 тыс. кв. м офисных помещений.</p> <p>Вместе с тем средняя арендная ставка производственно-складской недвижимости в сентябре выросла на 3% — до $176 за “квадрат” в год и достигла уровня сентября прошлого года, заключают аналитики.</p> <p>Офисы</p> <p>В офисном сегменте в настоящий момент до сих пор доминирует арендатор, что объясняется высокой степенью вакантных помещений, считает директор департамента аналитики Colliers International Татьяна Калюжнова. Сегодняшний средний показатель вакантных площадей составляет, по подсчетам Cushman & Wakefield, 18,5% в классе A и 16,5% в классе B. Для сравнения: до кризиса этот показатель составлял не более 5—7% для разных классов бизнес-центров. Значит, предложений на выбор у арендаторов сегодня более чем достаточно.</p> <p>В то же время если это касается продления офисных договоров аренды, то собственники демонстрируют желание договориться и не рискуют запрашивать увеличение ставки. Скорее упор делается на удержание арендаторов. С другой стороны, учащаются попытки собственников предусмотреть гибкость, читай — пересмотр ставки через два-три года, что может быть откровенной ловушкой для арендатора. “Сейчас задача у арендодателей удержать арендаторов, через два-три года на фоне дефицита площадей собственники будут значительно увеличивать ставки”, — уверены аналитики.</p> <p>Ставки остаются привлекательными, и однозначная рекомендация для арендаторов — заключать сделки сейчас. Это также касается арендаторов, у которых договор заканчивается через 12—24 месяца. Если компания хочет оставаться в существующем здании, то лучше прийти к собственнику и продлить договор на новый срок уже сейчас, так как в 2012 году это будет заметно дороже.</p> <p>Специалисты не прогнозируют существенных изменений на рынке до конца года — ни по уровню вакансий, ни по арендным ставкам.</p> <p>Склады</p> <p>Заметно менее востребованным и популярным является сегмент складской недвижимости. Это и понятно, ведь далеко не у всех фирм есть продукция, которую нужно складировать в больших количествах, а для компаний, оказывающих услуги, и вовсе достаточно маленького офиса. Но в любом случае складской сегмент является самостоятельным и сформировавшимся сектором, и он так же, как и офисный, в настоящее время представляет собой рынок арендатора.</p> <p>“По итогам первого полугодия 2010 года уровень свободных помещений составил около 11,7%. В связи с этим арендодатели пока не диктуют свои условия арендаторам. Только в отдельных случаях по отдельным складским комплексам, где в настоящее время практически не осталось свободных помещений”, — отметила Калюжнова.</p> <p>При этом можно предположить, что влияние арендаторов будет немного снижаться. Директор департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгений Семенов не прогнозирует в этом году ввода ни одного крупного проекта на рынке складской недвижимости.</p> <p>Говоря о складском секторе, специалисты обращают внимание на то, что на нем готовых комплексов класса А без арендаторов осталось не так много, поэтому и ставки аренды на качественные</p> <p>склады также растут.</p> <p>В настоящий момент запрашиваемые ставки стабилизировались на уровне $100—110 за метр в год, однако, учитывая снижение уровня вакансий по сравнению с прошлым годом, собственники реже соглашаются на скидки, особенно по тем складским комплексам, где мало свободных помещений. Кроме того, увеличивается срок договоров аренды: если в 2009 году были распространены краткосрочные соглашения, то сейчас минимальный срок аренды — 5 лет. Арендаторы стали готовы к долгосрочным договорам аренды.</p> <p>Торговые помещения</p> <p>В сегменте торговых комплексов, напротив, наметился вектор в сторону рынка арендодателя. То время, когда сегмент торговых комплексов представлял собой рынок арендатора, прошло, считают эксперты, и причин тому несколько. Во-первых, обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми центрами существенно ниже, чем, например, в Санкт-Петербурге. Во-вторых, количество интересных с точки зрения расположения и концепции ТЦ, где есть свободные площади, в столице невелико. А в-третьих, на фоне стабилизации экономики ритейлеры возобновили свое развитие.</p> <p>Все это привело к сокращению уровня вакантных площадей с 15% в середине 2009 года до 5—8% в середине 2010 года и к увеличению листов ожидания по наиболее привлекательным торговым центрам.</p> <p>Арендодатели все чаще идут навстречу своим клиентам и предоставляют возможность операторам платить минимальную фиксированную ставку плюс процент с оборота. Например, если раньше они платили, скажем, $500 за 1 кв. м в год, то теперь это 5% прибыли и фиксированная плата, не превышающая $150 за 1 кв. м в год. Обе стороны от этого выигрывают: ритейлер сокращает расходы на аренду, а владельцу центра ничего не остается делать, как уделять больше внимания продвижению своего объекта на рынке.</p> <p>“На этом рынке не следует ожидать каких-то существенных изменений до конца года. Однако в будущем продолжающееся сокращение вакантных площадей в ТЦ Москвы приведет к увеличению листов ожиданий и стремлению собственников зданий выбирать более надежных арендаторов”, — заключила Татьяна Калюжнова.</p> <p> </p> <p>Авторские статьи и новости по недвижимости от Realto.ru</p> <p>// <a href="http://www.realto.ru/journal/tendencies/show/?id=17860">http://www.realto.ru/journal/tendencies/show/?id=17860</a></p>
Города будущегоКаркасное домостроение на загородном рынке утвердилось давно и успешно развивается. Дома на основе каркаса соединяют в себе как традиционные методы строительства, так и достижения современных технологий. Итог — богатый выбор комфортабельного индивидуального жилья самых разных ценовых категорий.
Компания «Скайлайн девелопмент» разработала концепцию торгового центра на ПодолеГорода будущего взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Города будущего взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com Еще несколько веков лет назад, наши предки жили в абсолютной гармонии с природой, то сегодня все сильно изменилось. Строители прошлого следуя народным традициям или используя веками отработанные архитектурные приемы и строительные технологии, строили …
Свободная экономическая зона «Минск» увеличится на 764 гектараКомпания «Скайлайн девелопмент» получила заказ на разработку концепции территории участка по ул. Константиновская, 71 в Подольском районе г. Киева.
Строителям обещают свободуОсенью прошлого года указом главы государства территория свободной экономической зоны уже была увеличена на 350 гектар и составляет на текущий момент более 1,7 тысяч гектар. В планах – расширение СЭЗ еще на 764 гектара с целью реализации дополнительных, привлекательных для инвестиций проектов с использованием инновационных технологий.
Выставка Country Living – все для деревянного домостроения
Чиновники пытаются сдвинуть с мертвой точки строительную отрасль.
За перовое полугодие этого года общий спрос на аренду элитного жилья возрос на 18%20-23 сентября в Киеве состоится первая международная выставка деревянного домостроения и ландшафтного дизайна Country Living, которая представит традиционные и современные технологии строительства деревянных загородных домов и материалы для их отделки и обустройства.
Выставка Country Living призвана консолидировать работу участников рынка деревянного домостроения в Украине и популяризировать экологически чистое и энергоэффекивное жилье.
В рамках выставки будут представлены экспозиции:
— деревянный дом – проектирование, материалы для строительства, средства для защиты сырья;
— салон саун – бани, сауны, альтанки, аксессуары и оборудование;
— камины и печи – древесные и электрические камины и печи, материалы, аксессуары, облицовка, топливо;
— дом и сад – ландшафтный дизайн, аквадизайн, садовая мебель, садовая техника.
Выставка Country Living соберет архитекторов, дизайнеров,
Офисная недвижимость: Мертвый сезон заканчиваетсяВ первом полугодии текущего года увеличилось число молодых людей, возраст которых не превышает 30 лет, арендующих дорогое столичное жилье. Этот показатель возрос на 5% по отношению к такому же показателю минувшего года.
Суд решил снести два четырехэтажных жилых дома в ПодмосковьеЧисло офисов, заявленных к вводу в последнем квартале 2010 г., превышает 1 млн кв. м, свидетельствуют брокеры Jones Lang LaSalle. Впрочем, опрошенные «Ведомостями» аналитики не сомневаются, что сдачу ряда объектов опять отложат. В III квартале, по предварительным данным JLL, в эксплуатацию поступило около 400 000 кв. м офисной недвижимости. Консультанты призывают девелоперов отказаться от спекулятивных проектов в пользу офисов built-to-suit.
Число офисов, заявленных к вводу в последнем квартале 2010 г., превышает 1 млн кв. м, свидетельствуют брокеры Jones Lang LaSalle. Впрочем, опрошенные «Ведомостями» аналитики не сомневаются, что сдачу ряда объектов опять отложат. В III квартале, по предварительным данным JLL, в эксплуатацию поступило около 400 000 кв. м офисной недвижимости. Консультанты призывают девелоперов отказаться от спекулятивных проектов в пользу офисов built-to-suit.
В конце III квартала средний уровень вакантных площадей в классе В превысил 15%, а в классе А — 20%, оценивает Андрей Постников, член совета директоров JLL. «Пустых офисных новостроек в самых разных деловых районах Москвы (начиная от “Москва-сити” и заканчивая территориями у МКАД) достаточно», — признает он. По данным JLL, современные бизнес-центры занимают более 12 млн кв. м, арендаторы «сидят» примерно на 10,2 млн кв. м.
Но девелоперам и брокерам хотелось бы думать, что мертвый сезон на рынке офисов закончился. В III квартале было возобновлено строительство приостановленных во время кризиса проектов. Михаил Иоаннесянц, замдиректора департамента офисной недвижимости Knight Frank, говорит, что, хотя и в центре, и на периферии имеются вакантные площади, рынок начинает оживать: «Растущий спрос на качественные офисы в пределах ТТК уже очевиден».
Но в целом отношения собственников и клиентов на офисном рынке продолжают строиться по принципу «стенка на стенку», сожалеет Вера Зименкова-Думениго, партнер Cushman & Wakefield (C&W). Брокер считает, что девелоперам стоит «умерить амбиции». Вот уже несколько лет специалисты C&W предлагают им идею офисов built-to-suit. Проект — как правило, многофункциональный (офис плюс технический центр и/или лаборатория) — делается под конкретного клиента, который готов или финансировать его с самого начала, или впоследствии арендовать объект на продолжительный срок. Зименкова-Думениго вспоминает, что в свое время компания Samsung, желавшая возвести под штаб-квартиру высотку со специальной иллюминацией в центре Москвы, изучала возможности рынка, но не сошлась в цене с московскими девелоперами. По словам брокера C&W, сейчас есть частные компании (автомобильные или фармацевтические), которые скопили, к примеру, $40 млн и хотят построить офис своей мечты.
Гендиректор «Пробизнес-девелопмента», вице-президент Пробизнес-банка Дмитрий Ковальчук говорит, что «строить сейчас дороже, нежели взять готовое». Пробизнес-банк, по его словам, не стал использовать собственную девелоперскую структуру для строительства офиса, решив, что выгоднее приобрести его на рынке.
Быстрый поиск: Cushman, Андрей Постников, Михаил Иоаннесянц, Knight Frank, Дмитрий Ковальчук
Наталья Самарина
ВедомостиПриложение «Недвижимость. Стены бизнеса», 18.10.2010
// Источник http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/247856/mertvyj_sezon_zakanchivaetsya#ixzz12nGDEdwu
Ленинский просп. 43Право собственности на сооруженные одним предпринимателем из Подмосковья два жилых многоквартирных дома в поселке Кратово, Мособлсуд признал недействительным и потребовал их снести, заявила Генеральная прокуратура.
Цены на недвижимость в Ирландии тают на глазахПо Ленинскому проспекту, 43 находится десятиэтажный жилой дом, возведенный по индивидуальному проекту в 1959 году. Рядом также расположились жилые пятиэтажки 1960 года. В пару шагах от дома вся социальная и деловая инфраструктура.
Парламентарии вывели парфюмерного магната из "России"Почти на 50% подешевела недвижимость в Ирландии за последние четыре года. Такое падение цен обусловлено переизбытком предложений на рынке недвижимости Ирландии.
Киевские улицы будут при паспортахПарфюмерный магнат Рональд Лаудер окончательно вышел из проекта застройки участка под снесенной гостиницей "Россия", в который собирался вкладывать деньги. Инвестора, нуждавшемся в "России" как имиджевом проекте, расстроила "заморозка" объекта до выборов 2012 года и возможность возведения на этом участке парламентского центра. Эксперты считают, что Рональд Лаудер рано поверил в чудо благоприятного инвестиционного климата в России.
Аренда квартир в Киеве за месяц незначительно подорожалаКиевской городской государственной администрацией (КГГА) утверждено временное положение о паспортизации проспектов, улиц, площадей, бульваров, переулков города Киева.
Менеджмент Домодедово опровергает, что собственником аэропорта является иностранная компанияЗа период со 2 мая по 1 июня 2011 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на...
Торговая площадь: покупать или брать в аренду?После теракта в январе 2011 года президент РФ Дмитрий Медведев потребовал выяснить, кто на самом деле является собственником аэропорта.
Каких работников в стройсфере ищут работодателиЕкатерина Крупецкая, генеральный директор консалтинговой компании Fenix Consult Group, в состав которой входит исследовательская компания Маркет Аналитика, дала ответ на этот вопрос порталу PRO Недвижимость и рассказала на какие факторы стоит опираться при принятии решения.
В ближайшие 7 лет МВД обеспечит жильем 10% сотрудниковВ списке наиболее популярных профессиональных областей, по данным портала HeadHunter, сфера «Строительство/Недвижимость» заняла в марте 3 место, уступив лишь традиционным лидерам – «Продажи», «IT/Телеком».
Столичным застройщикам предложили "расселять промзоны"Число нуждающихся в жилье полицейских, по словам начальника департамента тыла МВД Владимира Лукьянова, составляет примерно 116,5 тыс. человек, то есть 10% личного состава.
В Тульской области откроют два логопарка стоимостью в 47 миллиардов рублейГлава московского стройкомплекса Марат Хуснуллин заявил о том, что в столице прекращено действие еще 100 инвестконтрактов на 2,3 млн кв. м. Потенциальным инвесторам заместитель мэра посоветовал отказаться от высокоприбыльных проектов, а вместо этого – строить парковки, расселять промзоны, реконструировать старые кварталы. Участники рынка считают, что инвесторы найдут способ обойти запреты мэрии в ущерб городскому бюджету.
Строится новая смотровая площадка для туристов КанадыВ Тульской области запланировано открытие двух многофункциональных логистических парков общей стоимостью в 46,8 миллиардов рублей. По мнению местных властей это поможет сделать район более привлекательным с инвестиционной точки зрения, притягивая в него дополнительные капиталовложения.
На Ставрополье запустили производство стройматериалом из соломыВ национальном парке Канады «Jasper National Park» вблизи города Альберт канадской архитектурной студией «Sturgess Architecture» разработана необычная смотровая площадка. Ее решено установить прямо над ледниковой долиной.
«Коттеджный форум» пройдет 8 апреля в Санкт-ПетербургеПроизводство материалов для возведения объектов из древесно-полимерного композита было решено открыть в Кавказских Минеральных Водах на территории Ставрополья. Сырьем для этой продукции на 75% является солома, – сказано в сообщении представителя министерства экономического развития края.
Мегаполисы США обзаведутся зелеными крышами«Коттеджный форум» состоится 8 апреля 2011 года в Конгресс-Холле «Московский», Московский пр., 97 А.Аудитория мероприятия: специалисты в сфере загородной недвижимости, загородного домостроения; девелоперы, представители застройщиков коттеджных поселков; представители администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области; аналитики рынка загородной недвижимости; СМИ, Члены Загородного клуба.
Представлен проект планировки парка в ЮВАО МосквыВозделыванием зеленых газонов решила заняться почтовая служба США. Сотрудники сортировочного центра «Morgan P&DC» решили разместить зеленые «зоны» на крышах крупных зданий.
Норы с зеркальными окнами спроектировал итальянецМоскомархитектура представила проект планировки парка в юго-восточной части Москвы. В нем скорректированы границы территории посредством увеличения площади парка, – сообщается в официальных материалах ведомства.
Благоустройством привокзальных площадей займется РЖД в МосквеПроектные чертежи жилья будущего представил итальянский архитектор Джанлука Сантозуоссо. Объект уже получил название «DUNEhouse». Его основная концепция – предоставление клиенту самостоятельности в выборе комфортных условий для собственного жилища.
Экологическое строительство активно развивается в ЧехииПолномочия на хозяйственное благоустройство привокзальных площадей получило ОАО «Российские железные дороги». Ими его наделило Московское правительство, – сообщает Владимир Якунин – президент компании на своей страничке блога.
Небоскреб в честь Владимира Высоцкого построят в Екатеринбурге«Зеленый» офис банка SOB нравится жителям многих стран по всему миру. Его основная концепция связана с заботой об окружающей среде и здоровье людей на планете. Чехия решила поддержать экологическую инициативу активным участием.
НАМИКС (Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства) организовало пресс-завтрак для представителей СМИБронзовая скульптурная группа «Высоцкий и его жена Марина Влади» уже установлена в Екатеринбурге рьяным поклонником Владимира Высоцкого и его творчества. Инициатором этого события в 2006 году стал местный бизнесмен Андрей Гавриловский.
Джулия Робертс стала владелицей пентхауса в Нью-Йорке9 февраля в агентстве «Интерфакс» состоялся пресс-завтрак, организованный НАМИКС для представителей СМИ с целью обсуждения ситуации на рынке малоэтажного строительства, перспектив удешевления жилья в эконом-сегменте, проблем и особенностей реализации программ регионального жилищного строительства.
Из закона об очередниках удалят коррупционный факторИзвестная голливудская актриса Джулия Робертс стала собственницей жилой недвижимости. Она приобрела шикарный пентхаус в окрестностях Манхэттена. Дом расположен в районе Гринвуд Виллидж. Цена сделки составляет 3,895 миллионов долларов.
Семья москвичей выставила на продажу самый необычный дом в ПодмосковьеВ законе Санкт-Петербурга, регламентирующем постановку петербуржцев на учет нуждающихся в жилых помещениях, устранят коррупциогенный фактор.
РЖД разместит допэмиссию на 40 млрд руб. для финансирования олимпийских проектовСемья москвичей выставила на продажу дом, который специалисты уже окрестили самым необычным в Подмосковье. Характеристики объекта, возможно, покажутся обывателю весьма заурядными. По данным ГдеЭтотДом.РУ, дом, общей площадью 400 квадратных метров расположился в районе Щелковского шоссе в 23 километрах от Москвы.
"Атомстройкомплекс" собирается за 2011 год возвести 140 тысяч квадратных метров жильяСовет директоров ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) одобрил увеличение уставного капитала на 40 млрд руб., говорится в сообщении компании по итогам заседания ...
Ситуация на рынке вторичной недвижимости г.МосквыБолее 140 тысяч квадратных метров планирует возвести в 2011 году компания "Атомстройкомплекс" – самый крупный застройщик Екатеринбурга и Свердловской области.
Путин обещает, что в Москве построят новую мечетьСентябрь 2010г.
В Москве создан оперативный штаб по строительству метроПремьер-министр России Владимир Путин заверил, что новая мечеть в Москве будет обязательно построена.
В Челябинске на земле, отданной в аренду в текущем году, должны построить почти 560 тысяч квадратных метров жильяПервый заммэра Москвы Владимир Ресин утвердил положение о штабе по решению оперативных вопросов, связанных с активизацией строительства московского метро, а также ...
Мастер-план пермского аэропорта сообразят на троихВ 2010 году в Челябинске состоялось 30 аукционов на право аренды муниципальных земельных участков под жилищное строительство...
Плодовоовощная база нанесла ущерб Москве в 6,4 млн рублейПравительство Пермского края решило выбрать не одного, а трёх консультантов для разработки мастер-плана развития пермского аэропорта «Большое Савино». ...
Размер вреда, причиненного в результате незаконного использования плодовоовощной базой земельного участка на юге Москвы, составил более 6 млн рублей, сообщил в четверг ...