Межкомнатные перегородки в коттедже
Студия в современной квартире. Выдержанной в стиле хай тек, смотрится отлично, а вот коттедж настраивает на некоторое уединение и умиротворение. Так что, ка кни крути, без межкомнатных перегородок здесь никак не обойтись.
Перегородки, как и прочие элементы в строительстве коттеджей могут быть нескольких видов. Владельцу дома нужно лишь выбрать то, что подойдет именно ему.
Если у вас деревянный особняк, то, естественно, стоит обратить свое внимание на перегородки, выполненные из дерева. Поверьте, они отлично впишутся в интерьер и не будут отвлекать на себя внимание.
В случае, если вы приверженец всего самого надежного. И ваш коттедж не стал исключением из этого правила. То кирпичные перегородки, это именно то, что вам нужно!
На верхние этажи, в том числе и цокольный этаж лучше выбрать более легкий материал, нежели дерево или тем более кирпич. Гипсовые перегородки оптимальный вариант. Они легки и при этом быстро и просто монтируются.
В ультра современных коттеджах будут отлично смотреться прозрачные или полупрозрачные межкомнатные перегородки. С помощью этих современных во всех отношениях материалов не только подчеркнете свой вкус, дизайнерское начало, но и сможете более рационально использовать освещение.
Другие новости:
В охранной зоне города Радонежа строятся сотни домовВ число первых жертв борьбы с пробками в Москве попали крупные ритейлеры. Они недовольны решением нового градоначальника Сергея Собянина о переходе на ночную доставку товаров в супермаркеты. И грозят повышением цен в магазинах на треть
Castorama. Первый строительный гипермаркет сети открылся в ЕкатеринбургеВ Московской области в Сергиево-Посадском районе вспыхнул скандал вокруг коттеджей, которыми застраивается зона охраны Радонежа. На землях, которые имеют прямое отношение к жизни Сергия Радонежского, началась массовая застройка частными коттеджами.
Ипотека: коллекторским агентствам запретят прессовать должников. Банкиры могут поднять ставки по кредитам, а «выбивальщики» долгВ Екатеринбурге открылся первый DIY-гипермаркет Castorama площадью 10 тысяч кв. м, сообщает Retailer.RU. Магазин стал 19-м по счету объектом сети в России и четвертым на Урале.
Новости портала VashDom.ru от 02.04.12 г.Нынешней весной появилась информация, что Минэкономразвития РФ завершило разработку законопроекта, регулирующего деятельность коллекторов. Проект закона «О взыскании просроченной задолженности физических лиц» (раньше он назывался «О коллекторской деятельности») впечатлил наблюдателей: фактически в нем содержится запрет на саму коллекторскую деятельность. Точнее говоря, заниматься ею никто не запрещает, но вводятся столь серьезные ограничения, что работать коллекторам станет практически невозможно.
Перепланировка квартир – ответы экспертов: возможен ли ремонт без права собственности, как расширить кухню, куда делись метры вК хорошему быстро привыкают, и часто, считают само собой разумеющимся. Поэтому, чтобы еще раз напомнить об этом и сделать акцент на своем самом продаваемом продукте, в различных российских отраслевых печатных изданиях и Интернет-порталах, освещающих события оконного рынка, а также через другие каналы коммуникации, компания Roto Frank запустила информационную кампанию под девизом «Roto NT – оригинальное идеально».
В центре Москвы снесут 8 объектов самовольного строительстваВ нашем журнале есть традиционный жанр: эксперты комментируют конкретные жизненные ситуации. Эти истории мы собираем либо по разным тематическим форумам, либо из писем, которые нам сюда, в редакцию, присылают. Самые популярные темы для комментариев - ипотека и новостройки. А сегодня мы решили сделать подборку, посвященную перепланировкам и переустройству в квартирах.
Казань. Испанская компания Inditex в 2012 году планирует открыть 5 новых магазинов в городеВ данный момент идет планомерная ликвидация объектов самостроя в ЦАО столицы. Примерно 70 таких объектов находятся под контролем властей округа, по 8 из них уже имеется решения суда. Одно строение уже снесено, еще 5 будут снесены в течение этого месяца.
Перфораторы. Устройство, назначение, виды перфораторовВ казанском торговом центре Парк Хаус до конца апреля 2012 года откроются новые магазины компании Inditex – Zara и Bershka. Там же, но осенью, ожидается открытие еще двух магазинов Pull and Bear и Stradivarius
Элитная жилплощадь пользуется спросомПерфоратор – машина для сверления, снабженная ударным механизмом. Этот механизм может быть электропневматического или электромагнитного типа. Перфораторы используются для осуществления работ по разрушению твердых материалов (искусственный или натуральный камень, бетон и т.д.): штробление пазов, проделывание отверстий, сверление. В качестве рабочего элемента в инструменте используется бур, коронка, пика, зубило. Спиральное сверло для электродрели здесь не подходит, [...]
К-Раута. Пожар уничтожил более 50% гипермаркета на проспекте Маршала Говорова в ПетербургеСпрос на элитную жилую площадь в Москве продолжает расти. Не смотря на то, что возросла стоимость одного квадратного метра на 1% и равна 18 348доллара, по сравнению с предыдущим месяцем, число продаж не уменьшилось. Всего продано 824 квартиры общей площад
Шаболовка 57В Санкт-Петербурге в ночь с 6 на 7 марта 2012 года случился крупный пожар в одном из строительных гипермаркетов финской сети К-Раута. Площадь возгорания составила 1,5 тысячи кв. м, на площади в одну тысячу кв. м обрушилась кровля.
Новости портала VashDom.ru от 14.02.12 г.Адрес: Шаболовка 57 - выявленный объект культурного наследия.
Здание - один из фрагмент планировки и застройки Камер-Коллежского вала в 1927-1929 гг. (арх. Г.Я. Вольфензон).
Тверская - место встречи обманутых дольщиковИметь собственное жильё – заветная мечта любого человека. Однако если покупка квартиры и её ремонт являются единовременными затратами, то оплата коммунальных услуг – ежемесячная дань за право жить в тепле и уюте. Порой счета за ЖКУ составляют несколько тысяч рублей и существенно «бьют» по семейному бюджету. Так ли неизбежны эти траты?
Неожиданный налог: как его избежатьВ пятницу 10 февраля обманутые дольщики Москвы намерены провести санкционированный пикет в Новопушкинском сквере, отмечает ресурс Bcm.ru.
По информации Apartment.ru, акция протеста состоится в районе Тверской, с 9 до 10 часов утра. В митинге должны принять участие обманутые дольщики СУ-155. По данным обманутых соинвесторов жилья на улице Кастанаевская 43 кор. 4, они заключили договоры и заплатили полную стоимость за свои квартиры в адрес компании-застройщика. В августе 2010 г. Мосстройнадзор ввел в эксплуатацию дома, но вот на протяжении двух лет дольщики не могут получить оплаченные квартиры. При этом, необходимые коммуникации не были подключены к дому.
По словам обманутых дольщиков, два года жилые дома стоят без коммуникаций и отопления, здания просто разрушаются. Каждый месяц руководство СУ-155 обещает достроить их дома, но пока безуспешно, как и организовать контроль со стороны Префектуры за действиями застройщика.
Василий Давыдов, представитель инициативной группы, заявил, что на Пушкинской площади соберется около 50 человек. Участники акции должны встретиться с советником заммэра по градостроительной политике для решения воросов обанутых дольщиков.
К Витебску присоединили еще одну деревнюНа сайтах продажи недвижимости некоторые объявления сопровождаются пометкой: «В собственности менее 3 лет». Не все знают, что она указывает на малоприятный фактор, который усложняет процесс реализации и ведет либо к снижению доходов продавца, либо к увеличению рисков покупателя. Читайте о том, к чему нужно быть готовым, покупая такую недвижимость. Эксперты рассказывают - почему россияне так не любят платить налоги, как стараются этого избежать, и чем это в итоге может закончиться.
Петербургский филиал ВТБ24 в 2011 году увеличил объем ипотечного кредитования в 3,5 разаВ прошлом году границы Витебска расширились - в соответствии с решением горисполкома от 18 марта в городскую черту вошли несколько населенных пунктов, в том числе Селивовщина. Где находится и чем живет недавняя деревня, мы и решили выяснить. Предварительно порыскали в интернете, однако информация оказалась скупой. Селивовщина - это часть города на восточной окраине в Октябрьском районе. Здесь две улицы - Сливовая и Грушевая...
читать далее
Рейтинг самых благоприятных южных городов для девелопмента жилой недвижимостиОбъем ипотечных кредитов, выданных филиалом ВТБ24 в Cанкт-Петербурге, по итогам 2011 года составил 6,2 млрд. рублей, увеличившись по сравнению с 2010 годом более чем в 3,5 раза, говорится в сообщении филиала. В результате ипотечный портфель филиала ВТБ24 увеличился за прошлый год до рекордных 17,7 млрд. рублей. Доля ВТБ24 на ипотечном рынке Петербурга таким образом превысила 20%, а по объему выдач ипотечных кредитов петербуржцам филиал занял второе место. «Итоговый результат значительно...
Исторический центр Петербурга расселят на триллионКонсультанты консалтинговой компании MACON Realty Group составили рейтинг крупнейших городов юга России с точки зрения инвестиционной привлекательности рынка многоэтажной жилой недвижимости. В тройку лидеров вошли Ростов-на-Дону, Сочи и Краснодар – самые перспективные города для девелопмента жилой недвижимости.
Пятая линия Васильевского острова, 8: Забытый дом с богатым прошлым (СПб)На каждый рубль, вложенный государством в реновацию ветхого жилищного фонда, включая расселение коммуналок, частный бизнес может привлечь еще три. Таким образом, на восстановление исторического центра Петербурга может быть потрачено более триллиона рублей. Но реально это лишь после существенных изменений в законодательстве, считают девелоперы. По сути, бизнес предложил чиновникам даже не скорректировать, а полностью пересмотреть законодательство [...]
Полтавченко: Приоритетом развития Петербурга должны стать реновация хрущевок и модернизация неэффективно используемых территорийНа первый взгляд, здание на углу пятой линии Васильевского острова и Бугского переулка ничем не примечательно. Обычный недорогой доходный дом, каких на «ваське» превеликое множество.
Резко облегчается процедура получения участкаГубернатор Георгий Полтавченко, выступая на 9-м съезде строителей Санкт-Петербурга, заявил, что основными направлениями развития города должны стать реновация и модернизация неэффективно используемых территорий, а также комплексная реконструкция кварталов исторического центра. По его мнению, должна быть разработана соответствующая программа, которая включит в себя модернизацию инженерных сетей и реконструкцию самих зданий. Как передает корреспондент “Фонтанки” с официального [...]
Весной 2012 года петербургский "Пассаж" начнут реконструироватьЧастные лица смогут получать от государства в собственность — под дачи — участки сельскохозяйственных земель, а чиновникам запретят произвольно отказывать в этом. Такие поправки лежали в Думе с 2007 г. и вдруг — согласованы правительством
Утепление гаражаУнивермаг ждет не только полная реконцепция с заменой арендаторов, но и расширение торговых площадей.
Застроились под завязкуУтеплённый гараж является одним из условий сохранности автомобиля. Резкий перепад температуры может вызвать появление конденсата, который негативно влияет на автомобиль, вызывая коррозию металла. Зимой добиться оптимальных показателей температуры можно, заблаговременно утеплив гараж, а также рассмотреть возможность его отопления. Сохранение тепла помогает сэкономить при обогреве гаража, и создать комфортные условия для хранения и ремонта автомобиля. Для гаража, [...]
Для решения проблем пробок Киеву нужны дорожные развязкиНа столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке. В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв.м.
<p>На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке.</p> <p>В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв. м.</p> <p>Такая статистика крайне нервирует игроков столичного офисного рынка. Несмотря на то что количество сделок на этом рынке в последнее время заметно возросло, огромный навес строящихся площадей опирается на крайне нестабильный отложенный спрос, который в любой момент может исчезнуть.<br /> Заморозились и затоварились</p> <p>Чтобы оценить масштабы бедствия, сравним два ключевых показателя: объем поглощения офисных площадей и объем нового строительства.</p> <p>Объем купленных и арендованных офисных площадей достиг докризисных максимумов. По оценкам консалтинговых компаний, в этом году будет поглощено около 0,8–1 млн кв. м качественных офисов. Примерно столько же ежегодно сдавалось и продавалось до кризиса.</p> <p>Несмотря на рекордное поглощение объем предложения офисов превышает спрос. Это уникальная для московского рынка ситуация. Сегодня свободно около 1,8 млн кв. м офисов. Из них примерно 1,2 млн кв. м — в строящихся комплексах. При этом, по оценкам Cushman & Wakefield, контрактами охвачено не более 5% площадей в строящихся зданиях.</p> <p>Периодически на рынок выбрасываются новые проекты. С начала года введено в эксплуатацию 650 тыс. кв. м офисов. К декабрю будет сдано еще около 400 тыс. «квадратов» (в том числе бизнес-центры «Саммит», «Вивальди Плаза», «Империал Хауз», «Башня Империя», Diamond Hall, «Легенда Цветного» и др.).</p> <p>Еще около 1 млн кв. м временно находится вне рынка — это объемы в замороженных стройках. Особенно высока их концентрация в Москве-Сити (недостроены комплексы «Федерация», «Миракс Плаза», «Евразия» — а это сотни тысяч квадратных метров). По оценкам компании Knight Frank, всего около трех десятков крупных проектов в классе А заморожены на ранних стадиях строительства.</p> <p>Для пущей наглядности сравним текущие объемы предложения с аналогичными показателями докризисного 2007 года. Сейчас вакантно около 290 тыс. кв. м в классе А и порядка 1,6 млн кв. м в классе В, тогда как в 2007 году объем предложения офисов класса А не превышал 12 тыс. кв. м, а в классе В экспонировалась 281 тыс. кв. м. То есть текущий объем предложения офисов класса А и В превышает докризисные показатели в 24 и 5 раз соответственно.</p> <p>Риэлтеры заявляют, что в последнее время доля вакантных площадей снижается. Однако этот показатель не всегда отражает конъюнктурные сдвиги и зачастую искажается особенностями статистического учета. «Сейчас многие девелоперы стараются офисы продавать. Есть хорошие предложения — по 3–4 тысячи долларов за квадратный метр. Как только площади проданы, они автоматически вылетают с рынка. Поэтому объем предложений может уменьшаться именно после таких транзакций. Но позже новый собственник может вернуть эти площади или их часть на рынок», — поясняет один из экспертов.<br /> А и В сидели на трубе</p> <p>Увидеть вектор развития рынка позволяет структура спроса. В 2009 году большинство сделок на офисном рынке было связано с продлением договоров аренды и пересмотром условий контрактов. Это была первая волна спроса.</p> <p>В нынешнем году картина изменилась. На рынок вышла другая группа игроков: крупные российские корпорации (газовые, нефтяные, металлургические), а также банки и компании с госучастием.</p> <p>До кризиса многие российские инвесторы и арендаторы не могли конкурировать с западными игроками, которые имели фондирование западных банков. В кризис иностранцы ушли, спрос упал, цены обвалились. С конца прошлого года на рынке стали появляться привлекательные предложения от собственников, которым срочно потребовались деньги. Нефтяники, банкиры, энергетики, металлурги поспешили воспользоваться благоприятной конъюнктурой. Тем самым они запустили вторую волну спроса.</p> <p>Вот лишь несколько характерных для этого периода сделок. В этом году ТНК-BP арендовала 37 тыс. кв. м в Nordstar Tower. Компания «Энегел ОГК-5» заняла почти 5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Павловский». Металлургический холдинг «Евраз Групп» купил бизнес-парк за 160 млн долларов. Ведутся переговоры о продаже «Транснефти» бизнес-центра «Альфа Арбат Центр». Аффилированная с РЖД управляющая компания «РВМ Капитал» купила два здания бизнес-центра «Домников». Приобрели офисы «Норникель» и СОГАЗ, «Транснефть» рассматривает варианты. «У многих таких сделок экономика несколько иная, чем у классических инвестиционных покупок. Иногда непонятно — кто купил, для кого, зачем, зачастую явно преобладает имиджевая составляющая. Компания “Русгидро” сидела на третьей линии домов на улице Наметкина, а недавно купила здание на Малой Дмитровке напротив «Ленкома», заплатив за объект примерно 90 миллионов долларов», — замечает один из консультантов.</p> <p>Повышенная активность этого круга игроков привела к повышению цен. Впрочем, они по-прежнему ниже докризисных. Сегодня снять офис класса А в Москве можно примерно по 680 долларов за квадратный метр в год (в прошлом году — около 500 долларов, до кризиса — 1–1,1 тыс. долларов), а офис класса В по 430 долларов за метр в год (в прошлом году — около 300 долларов, до кризиса — 700–800 долларов). По данным компании Praedium Oncor International, диапазон цен, по которым офисные объекты выставлены на продажу, составляет от 3–5,5 тыс. долларов за «квадрат» за пределами Садового кольца до 5,5–7,5 тыс. долларов за метр в центре города.</p> <p>Очевидно, что спрос со стороны нефтяных и госкомпаний небезграничен и рано или поздно будет исчерпан. Предположительно новую, третью, волну спроса могли бы запустить крупные международные компании, многие из которых планируют расширять московские офисы. По данным Cushman & Wakefield, Москва вошла в число приоритетных для развития европейских городов. Если в 2009 году 35 компаний планировали расширять свою деятельность, открыть офис в Москве, то в этом году количество желающих выросло до 47 компаний. Однако пока никто из экспертов не в состоянии даже приблизительно оценить потенциальный объем спроса со стороны международных игроков, а также скорость их проникновения на российский рынок.<br /> Размазанные стройки</p> <p>Таким образом, главной интригой офисного рынка на ближайшие два-три года остается интенсивность ввода новых площадей и скорость их поглощения. При этом, по мнению некоторых экспертов, объемы реальных строек, обеспеченных финансированием, гораздо скромнее заявленных.</p> <p>«Более двух миллионов квадратных метров недостроя — это очень пугающая цифра. Как-то слабо в нее верится. Получается, что около четырех миллиардов долларов сейчас крутится на офисном рынке. Понятно, что этот бюджет размазан на три года, но все равно это слишком много. Рынок кредитования мертвый. Крупные российские банки только-только начинают выписывать кредиты компаниям. Иностранных денег на рынке нет вообще. Я думаю, что если исключить замороженные объекты, то реальные объемы офисного строительства, обеспеченного финансированием, как минимум в два раза меньше», — полагает один из экспертов.</p> <p>При этом новых инвестиционных идей на рынке почти нет. По словам директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, на прошедшей недавно в Мюнхене выставке «Экспо Реал» на стендах российских компаний не было новых проектов. «Более того, из-за смены городской администрации инвестиционные процессы могут притормозиться: по крайней мере, до тех пор, пока вокруг нового мэра не возникнет новая команда», — замечает ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.</p> <p>По словам игроков, сегодня рынок слабо реагирует на дисбалансы в структуре спроса и предложения. Падение ставок не зафиксировано. А вот ценовой разрыв между качественными зданиями в центре и недостроем увеличивается. С рынка вымываются наиболее ликвидные и доступные по цене предложения в сданных комплексах либо в зданиях высокой степени готовности. Сегодня в центре Москвы сложно найти свободное помещение площадью от 1 тыс. кв. м по адекватной цене, тогда как в прошлом году такой недвижимости было в избытке. По данным компании RRG, в центре Москвы предложение офисов в аренду в сентябре сократилось примерно на 10% по сравнению с августом и на 22% по сравнению с прошлым годом.</p> <p>Теоретически альтернативой размещению в центре для тех же иностранцев могли бы стать строящиеся офисы в Москве-Сити. Однако риэлтеры настроены пессимистически: сдавать эту недвижимость по текущим рыночным ставкам крайне проблематично. «Транспортный коллапс, вялотекущие стройки, отсутствие парковок — эти три фактора определяют мое отношение к Сити. Туда согнали, как в концлагерь, структуры одного крупного госбанка. Они займут большой объем площадей в башнях, вообще не обеспеченных парковками. Белые воротнички вряд ли будут на работу на метро ездить, поэтому транспортный коллапс там будет неизбежно усиливаться. Сейчас клиенты, конечно, спрашивают офисы в Сити. Я им рекомендую для начала туда съездить утром или вечером, чтобы прочувствовать атмосферу», — резюмирует один из наших собеседников. По мере обострения конкуренции на офисном рынке собственники неликвидных бизнес-центров почти наверняка будут вынуждены скорректировать цены, чтобы вообще не остаться у разбитого корыта. </p> <p><br /> // Илья Ступин, специальный корреспондент журнала «Эксперт».<br /> <a href="http://expert.ru/printissues/expert/2010/42/zastroilis_pod_zavyazku/">http://expert.ru/printissues/expert/2010/42/zastroilis_pod_zavyazku/</a></p> <p> </p>
На метро в светлое будущееВ Киеве необходимо построить порядка сотни дорожных развязок для разрешения транспортных проблем в столице. Каждая такая развязка стоит более 100 млн грн.
Сбербанк попытался арестовать активы ТД «Добрыня»Открытие новых станций метро повысит стоимость аренды местных объектов торговой недвижимости
Столичная мэрия продлила сроки строительства храма Всех Святых на Филевской пойме31 октября в арбитражный суд Пермского края поступил иск ОАО «Сбербанк России» о взыскании с ООО «Торговый дом «Добрыня» более 62 млн руб. ...
Яцуба подтвердил планы по продаже базы "Батилиман" / Он утверждает, что отказ от уникального объекта на ЮБК - "компромиссное решСтоличные власти продлили православному приходу Всех Святых на Филевской пойме сроки проектирования строительства храма, сообщил "Интерфаксу" источник в городской ...
На Нижегородской. Бизнес центрВласти Севастополя намерены обменять турбазу "Батилиман", расположенную на Южном берегу Крыма и принадлежащую городскому троллейбусному управлению, на 60 новых троллейбусов...
Санкт-Петербург откажется от ряда крупных инвестиционных проектов
На Нижегородской Бизнес центр «На Нижегородской» - это офисное здание класса С, имеющее удобное расположение в центре Москвы.
Класс C
Аренда офисов от 300 м2,
от 7 100 руб. за м2 в годМестонахождение
Площадь Ильича
В Таганском районе Центрального округа Москвы находится бизнес центр «На Нижегородской». Ближайшие станции метро в районе БЦ «На Нижегородской» - Марксистская, Пролетарская, Площадь Ильича. Транспортная доступность комплекса «На Нижегородской» представлена ТТК и Садовым кольцом, шоссе Энтузиастов, Большой Калитниковской, Марксистской и Таганской улицамиИнфраструктура
Особенности бизнес-центра
Этажность: 10 этажей Год постройки: 2001 г. Площадь бизнес-центра: 10 182 кв.м. Общая площадь офисов: 776 кв.м. Планировка: кабинетная Состояние помещений: готовы к въезду Техническое оснащение: кондиционирование, пожарная сигнализация и оповещение
Телекоммуникации: Телепорт-Сервис Охрана, доступ: круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения
Лифты: грузовой и 4 пассажирских лифта Парковка: наземная «На Нижегородской» - современный бизнес центр, который занимает десятиэтажное здание в центре столицы. Для арендаторов в БЦ «На Нижегородской» к аренде предоставляются качественные офисные помещения кабинетной планировки, готовые к въезду. В офисах «На Нижегородской» проведены оптиковолоконные линии связи, цифровые телефонные линии, что позволяет поддерживать бесперебойную связь с внешним миром. Также в комплексе «На Нижегородской» функционируют четыре пассажирских и один грузовой лифт.
Клиенты БЦ «На Нижегородской» могут оставить личный транспорт на охраняемой парковке. Сам же центр «На Нижегородской» и прилегающая территория охраняется круглосуточной, ведется видеонаблюдение периметра.
В здании «На Нижегородской» открыт фитнес-центр, установлены автоматы с едой и горячими напитками, обедают сотрудники «На Нижегородской» в корпоративной столовой. Провести деловую встречу в не формальной обстановке арендаторы «На Нижегородской» могут в шикарных ресторанах и уютных кафе, которые находятся в пару шагах от центра. В непосредственной близости от БЦ «На Нижегородской» расположены крупные банки, услуги юриста и нотариуса, типография, аптека, салон красоты, баня и сауна, туристическое агентство, магазины и супермаркеты.
Все 16 тысяч отремонтированных столичных детских площадок травмобезопасны – заммэраСанкт-Петербург планирует отказаться от ряда крупных инвестиционных проектов, которые были предложены Смольным в последние годы руководства Валентины Матвиенко. Об этом заявил вице-губернатор Петербурга Сергей Вязалов. По его словам, если сначала проект Орловского тоннеля должен был обойтись городу в 45 млрд. рублей, то теперь стоимость превышает 115 млрд. рублей, что означает, что проект «не очень хороший». Вязалов также подверг критике проект легкорельсового трамвая: на него потрачено бо...
Московская недвижимость сохраняет высокую доходностьВсе 16 тысяч детских игровых площадок, на которых были выполнены работы по ремонту и благоустройству, безопасны с точки зрения возможного травматизма, заявляет заместитель ...
Что сегодня популярно в ландшафтном дизайне?По данным компании Chesterton Russia, доходность недвижимости в Москве, в зависимости от сегмента рынка, составила с начала текущего года от 7% до 19.
Формирование дизайна ванной комнатыЛандшафтный дизайн – это не только способ благоустроить территорию, прилегающую к загородному дому. Это один из способов выразить свою индивидуальность и отношение к окружающему миру. Как правило, тот стиль, который человек выбирает для себя в ландшафтном дизайне, становится отражением его привычного стиля жизни и того способа, которым он воспринимает окружающий [...]
Какое элитное жилье строится на Крестовском острове?У множества людей любимой комнатой является ванная, где человек может целиком расслабиться и отдохнуть от забот. Добиться максимального эффекта поможет придание ванной комнате надлежащего дизайна. До того как начать ремонт, необходимо принять во внимание особенности ванной комнаты: 1.) В ванной комнате постоянно повышенная влажность, поэтому подбирать материалы и покрытия необходимо с учетом этой особенности. 2.) Ванная комната [...]
Не создав кадастр земли, на Среднем Урале готовят реестр недвижимостиКрестовский остров – самый зеленый и благоустроенный анклав Петербурга после Каменного. Формирование его нового облика, началось лет 15 назад, и сегодня в целом завершается, если не считать строительство футбольного стадиона и предстоящее освоение двух крупных участков.
Хозяйственный суд арестовал один из крупнейших бизнес-центров КиеваОбщий реестр недвижимости должен появиться на Среднем Урале. Предварительные итоги реализации областной государственной целевой программы "Создание системы кадастра недвижимости в Свердловской области" на 2008 - 2011 годы" сегодня подвел областной премьер...
Инвесторы строительства объектов придорожного сервиса в Беларуси освобождаются от уплаты земельного налогаХозяйственный суд Киева удовлетворил заявление БТА Банка (Казахстан) об обеспечении иска банка к ООО ГМСИ (Украина) путем ареста бизнес – центра Айсберг, находящегося по адресу Киев, ул. Жилянская, 75А.
Представители российского бомонда замечены в стремлении покупать квартиры в СочиИнвесторы строительства объектов придорожного сервиса в Беларуси освобождаются от уплаты земельного налога. Об этом сообщил сегодня заместитель директора департамента по туризму Министерства спорта и туризма Андрей Мартынов на заседании коллегии департамента
Ввод жилья в Киеве в 2011г увеличился на 90%У представителей российского бомонда замечено стремление приобретать квартиры в новостройках города Сочи, сообщает Life News.
Риелторы делают прогнозВ Киеве в 2011 году будет сдано в эксплуатацию 15 жилых домов общей площадью 197 тыс. кв. м на 3 тыс. квартир, что в 1,9 раза превышает аналогичный показатель за ...
Компания "Теремъ" запускает новый архитектурный конкурсЗаявление президента страны Дмитрия Медведева о создании столичного округа, расширив границы Москвы, и перемещении за МКАД правительственных учреждений, комментируют эксперты рынка недвижимости.
На каждого украинца приходится $1,11 тыс. госдолгаКомпания "Теремъ" (ООО "Теремъ-про"), ставшая достаточно заметной строительной компанией, запустила новый архитектурный конкурс "Битва архитекторов" . Смогут ли 15 архитекторов найти действительно новое и интересное решение — можно будет узнать уже в декабре. Голосуйте за понравившийся проект, и вы можете повлиять на то, как будут выглядеть новые серии домов "Терема" и что будут строить дачники в ближайший сезон.
Рязань. Осенью этого года откроется крупнейший в регионе ТРЦ M5МОЛЛ
Госдолг Украины в сентябре 2010 года вырос на $2,7 млрд. и впервые в истории Украины превысил цифру в $50 млрд. На начало октября совокупный долг составил $51,09 млрд. В пересчете на каждого украинца получается около $1,11 тыс.
Две с половиной тысячи московских дворов уже отремонтированы в этом годуТРЦ M5МОЛЛ находится в 190 км от столицы на перекрёстке Окружной автодороги и Московского шоссе - крупнейших автомагистралей города и региона. Его арендуемые площади составляют 66 000 кв. м, при общей площади 81 500 кв. м.
Инновационные технологии для экономии воды.К настоящему времени по программе благоустройства столичных дворов уже отремонтировано две с половиной тысячи дворовых территорий, сообщил заместитель мэра столицы ...
Крылатские Холмы 30Недавно на российском рынке была представлена инновационная душевая лейка со встроенным фильтром-картриджем нового поколения, который не только очищает воду от хлора, но и витаминизирует ее витамином С.
12 400 московских очередников получат квартиры в 2012 годуЗдесь расположен 22-этажный панельный жилой дом, возведенный в 1996 году. Серия дома: КОПЭ. Инфраструктура дома представлена детскими садами, банком, парикмахерской, спортклубом. Также рядом с домом находятся парк, сквер, река.
Адрес: Крылатские Холмы улица, 30.
Парковок станет больше46,1 млрд. рублей столичные власти планируют направить на строительство социального жилья в 2011 году.
Украинские банки стали реже грабить, но на большие суммыСегодня, начальник управления коммунального хозяйства и энергетики Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Анатолий Шагун, сообщил, что в Беларуси в 2011 году запланировано создать 14 500 машино-мест для парковок автотранспорта
В Челябинской области собираются развивать рынок арендного жилья / Но сразу отмечают: пока это невыгодно
ЭКСКЛЮЗИВ ГАЗЕТЫ "ДЕЛО": За девять месяцев 2010 года на украинские банки было совершено 97 преступных посягательств. Это на 34% меньше, чем за этот же период прошлого года.
Аналог Диснейленда планируют построить в МосквеВ Челябинской области разрабатываются предложения по формированию фонда арендного жилья. С его помощью планируется решить проблему размещения трудовых мигрантов и ликвидировать очередь на получение жилья по договорам социального найма. Как передает...
Зелёный тренд добрался до РоссииИдея строительства аналога Диснейленда – парка развлечений с мировым именем уже не нова. Как сообщают официальные источники СМИ, больше всего активности в этом вопросе проявляет южнокорейская группа компаний «Lotte Group». Ее руководители говорят о возможности создания на территории России парка развлечений под названием «Lotte World».
Год восстановления позитиваТехнологии «жизнеустойчивого» строительства пока не заняли в России того места, которое им уже почти два десятка лет уделяется на Западе. Однако наша страна не может долго оставаться в стороне от мировых тенденций, что доказали результаты первого года работы Зелёного Совета в России. Своим видением настоящего и ближайшего будущего рынка «зеленого» строительства в России накануне поделились ведущие эксперты, принявшие участие во II ежегодной конференции Green & Sustainable.
Технологии «жизнеустойчивого» строительства пока не заняли в России того места, которое им уже почти два десятка лет уделяется на Западе. Однако наша страна не может долго оставаться в стороне от мировых тенденций, что доказали результаты первого года работы Зелёного Совета в России. Своим видением настоящего и ближайшего будущего рынка «зеленого» строительства в России накануне поделились ведущие эксперты, принявшие участие во II ежегодной конференции Green & Sustainable.
Выступивший в ее начале Гай Имэ, генеральный директор RuGBC (Российский совет по зеленому строительству), уверен, что Зимняя Олимпиада 2014 года станет «началом эры Green Development в России». На сегодняшний день 10 возводимых для Олимпиады объектов подготовлены для прохождения классификации по стандарту BREEAM. «Сегодня мы видим реальный интерес со стороны девелоперов Сочи-2014», - с воодушевлением отметил глава RuGBC. В то же время за год своего существования совет столкнулся со множеством проблем, в первую очередь, наличия стандартов строительства, которые не просто не предусматривают экологических составляющих, но напрямую их запрещают. Таковых устаревших стандартов, по словам Имэ, насчитывается около десяти. На краткосрочную перспективу Совет ставит своей целью «озеленить» порядка двух-трех из них.
В настоящее время в России не строятся «зеленые» здания, но те девелоперы, которые понимают значимость сертификата экологичности, уже сегодня стараются его получить. По словам Алексея Полякова, генерального директора Prosperity Project Management, в Москве есть два уже готовых и сданных в эксплуатацию коммерческих объекта, которые подали документы на получение сертификата экологичности, - это бизнес центры White Gardens и Ducat Place III. При этом последний подал заявку не только по стандарту BREEAM, но и LEED. Также планировалось построить с учетом всех норм BREEAM третью очередь БЦ Arcus, которая теперь, судя по всему, реализована не будет. Кроме того, девелопер Hines объявил недавно о скором начале реализации полностью «зеленого» проекта аутлет-центра «Белая Дача». Свои заявки на прохождение сертификации по стандартам LEED подали три российских завода - SKF Тверь, GE Energy в Калуге, завод в городе Кимры – и один петербургский бизнес-центр. Собственники еще около десяти объектов рассматривают возможность подать заявку на получение этого сертификата в ближайшее время.
В целом, как пояснил Поляков, разработчики обоих этих стандартов ставят своей целью развитие и расширение рынка Green Development, однако каждый из них несет свою специфику. Так, если BREEAM более пластичен и способен подстраиваться под конкретные условия каждой страны, но при этом дает девелоперам меньше возможностей для маркетингового продвижения своего проекта, то LEED, напротив, более требователен, но и несет большую выгоду. При этом стоимость получения последнего также достаточно высока. «Вы можете сказать потенциальным клиентам, что ваше здание имеет золотой сертификат LEED, но при этом умолчите, что он относится лишь к коммерческим интерьерам, а не ко всему зданию», - привел пример глава Prosperity Project Management.
В новых создающихся стандартах их разработчики стараются в максимальной мере учитывать местную специфику, заметил Дмитрий Павлоцкий, директор, член правления компании Drees&Sommer. В результате был создан новый стандарт «будущего поколения» - DGNB. При его применении стоимость строительства зданий такая же, как при классической схеме, однако в нем было переоценено процентное соотношение затрат с поправкой на локальные особенности, подчеркнул Павлоцкий.
В целом, экономия на электроэнергии в «зеленых» зданиях в России будет значительно меньше, чем на Западе, заметила Юлия Стефанишина, руководитель направления по экологическому строительству Ernst&Young. «При этом существенная экономия достигается за счет платы за подключение к мощностям», - сказала она, добавив, что иногда стоимость подключения может достигать сотен тысяч у.е. Стефанишина также согласилась, что спрос на «зеленые» офисы сегодня в России есть, и он формируется, в первую очередь, благодаря западным компаниям, в стратегии которых прописано размещение представительств только в таких зданиях. «Иногда это становится причиной отсутствия компании в России», - отметила эксперт.
Все участники конференции сошлись во мнении, что на первом месте для девелопера всегда стоят деньги. При этом green development предусматривает, что застройщик входит в проект не на год-два, а на долгое время. «В sustainable development главное – это задуматься на перспективу в 20-30 лет», - подчеркнул Александр Малютин, управляющий партнер Clearlink. При этом застройщик получает существенную выгоду не только от того, что избавлен от необходимости подключаться к инфраструктурным сетям и становится, тем самым, независим, но и при последующей эксплуатации. «Он экономит не только на OPEX, но и на CAPEX», - обратил внимание Малютин, добавив, что снижение расходов, в свою очередь, позитивно влияет на повышение ликвидности объекта, а соответственно и на интерес к нему инвесторов, в том числе западных пенсионных фондов.
Чтобы здание было, по выражению эксперта, «жизнеустойчиво», оно должно быть экологично и иметь хорошую транспортную доступность. Из этого следует, что девелопер должен предусмотреть переработку отходов, использовать только эко-стройматериалы. Кроме того, проект необходимо гармонично встроить в окружающую среду. Одним из таких проектов, реализуемым сегодня компанией Clearlink, является сеть флотелей – гостиниц на воде. Однако грамотная реализация «зеленого» проекта сегодня затрудняется неготовностью подрядчиков, посетовал Малютин.
Но вопреки этим неурядицам, во всем мире сегодня есть четкий тренд на green development, и Россия, будучи встроенной в мировую экономику, не может от него уклониться. Последний ExpoReal в Мюнхене показал, что многие крупные западные компании, в том числе и работающие в России Raven Russia и IKEA, открыто декларируют свою заинтересованность в green development, резюмировал управляющий партнер Clearlink. Отметим, что мероприятие было организовано компанией IM Events.
Алексей Пастушин
/ Источник: Арендатор.ру
www.Arendator.ru
Доступное жилье: основная тема выставки "Недвижимость 2010"Ленобласть в 2010 году по объему инвестиций в основной капитал опередила Петербург. В экономику было вложено 270 млрд руб., что на треть больше суммы 2009 года, отметил губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков.
Свыше 260 млн рублей в 2010 году направила Адыгея на улучшение жилищных условий ветеранов войны, молодых семей и военнослужащихXXIII специализированная городская выставка-ярмарка "Недвижимость 2010" прошла в Центральном доме художника с 30 сентября по 3 октября. Выставка прошла в рамках VI Российского Форума RREF (Russian Real Estate Forum). Всего было проведено более 40 мероприятий, центральными из которых стали 6 международных конференций по сегментам рынка жилой, зарубежной, загородной и коммерческой недвижимости, ипотеке.
В Челябинске отметят 150-летие отмены крепостного права / В городе до сих пор есть "крепостные"Власти Адыгеи в 2010 году помогли улучшить жилищные условия 345 семьям, проживающим на территории республики, сообщается в материалах республиканского министерства ...
В Ленобласти продолжается разработка генеральных планов3 марта исполняется 150 лет со дня отмены в России крепостного права. Напомним, закрепощение российских крестьян началось в 1497 году с ограничения права перехода от одного помещика к другому. В начале XVIII века податная реформа окончательно прикрепила...
Отель для обычных туристов планируют открыть в ВерсалеГрадостроительный совет Ленинградской области рассмотрел проекты генеральных планов Подпорожского и Высоцкого городских и Шугозерского сельского поселений. Все они отклонены, так как нуждаются в существенной доработке. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона. По словам председателя комитета по градостроительству и архитектуре Евгения Домрачева, среди наиболее распространенных в проектах ошибок – игнорирование положений уже утвержденных генеральных планов ...
Индиец Амбани возвел самую дорогую новостройкуПятизвездочный отель с видом на Оранжерею планируется получить из отреставрированной гостиницы дю Гран Контроль в Версале.
Утверждены требования к энергоэффективности в российских зданияхВ один миллиард долларов был оценен дом Мукеша Амбани – владельца целой промышленной империи «Reliance Industries», который он построил в индийской деловой столице Мумбаи. Объект сразу же занял первую строчку среди самых дорогих резиденций, находящихся в частной собственности, по мнению журнала «Forbes».
Мост через Мухавец будет отремонтированПравила к установке требований по энергоэффективности зданий утверждены правительством России, – сообщается на официальном сайте правительства. Установка самих требований – задача Министерства регионального развития при участии Минрегионразвития. На это чиновникам отводится три месяца.
Дом художника поп-арта Эда Руша в Малибу продан за 4 миллиона долларовЭто должно порадовать автомобилистов, которым пока приходится ездить по старому полуразрушенному мосту через Мухавец на окраине Жабинки. В настоящее время на нем организовано одностороннее движение, которое регулируется светофором. При этом часть дороги отведена для пешеходов.
читать далее
ВТБ планирует купить терминальный комплекс у Citer Invest в "Москва-Сити"Художник поп-арта Эд Руша вместе со своей женой решили продать дом в Малибу за 4 миллиона долларов, – сообщает издание «The Los Angeles Times».
Динамичный дом построен в АвстрииПереговоры о покупке проекта по строительству терминального комплекса в составе Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" ведутся в настоящий момент между структурой ВТБ у голландской компании «Citer Invest», – пишет издание «Ведомости», ссылаясь на официального представителя одной из сторон потенциальной сделки.
Пассивный дом в Беларуси — не за горамиИнновационный проект офисного здания для компании «Kiefer Technic Architecture Showroom» реализовала австрийская архитектурная студия «Ernst Giselbrecht + Partner». Строение расположено в Штирлии.
Недельный объем продаж недвижимости в Москве достиг 75 миллионов рублей8 декабря в столице проходила Международная конференция «Пассивный дом. Строительные технологии ХХI века». Участники конференции имели возможность увидеть ряд современных европейских технологий по строительству комфортного, энергоэффективного жилья
Жилой квартал высокой энергоэффективности появится в БарнаулеМосковские власти недавно за неделю сумели реализовать на основе торгов имущество, числящееся в городской собственности, на общую сумму в 75 миллионов рублей
Тенденция однако: Китайцы, как и украинцы, недовольны ростом ценЭнергоэффективный жилой квартал собираются возвести власти Алтайского края. В ходе его строительства будут использованы ресурсосберегающие технологии. Комплекс расположится в одном из районов Барнаула, – заявляет Александр Карлин – губернатор края.
Зоопарк вместе с животными продается в АвстралииКитайские потребители недовольны ростом цен. Индекс удовлетворенности среднестатистического покупателя в КНР опустился до рекордно низкой отметки в 13,8 пункта за всю историю его существования в стране. Этот показатель в Китае начали рассчитывать в конце 1999 г. Кроме того, по данным Народного банка КНР, сейчас 74% китайских домохозяйств считают, что в настоящее время уровень цен в стране слишком высок. Это на 15,6% больше, чем показатель за период с июля по сентябрь 2010 г. Министерство торговли Поднебесной заявило, что намерено жестко контролировать цены, особенно - в праздничный сезон. Китайское правительство со своей стороны обещает продолжить продажи сахара и мяса из государственных резервов с тем, чтобы сдержать рост цен на эти продукты. В то же время, крупных ритейлеров, в частности, Walmart и Carrefour, обязали информировать власти о любом возможном повышении цен. Как сообщалось ранее, цены на продукты в Китае возросли на 11,7% в ноябре 2010 г. Инфляция за тот же период достигла
К 2014 году в России будет открыто около 20 отелей фонда VIYMТакое необычное предложение было зафиксировано на рынке недвижимости в городе Брисбен. Объявленная цена сделки составляет 2 миллиона долларов.
Увеличился спрос на элитное жилье за городом.До 2014 года на территории России фонд «The Venture Investments and Yield Management» планирует построить 20 гостиниц.
Сотрудники агентства недвижимости Penny Lane Realty провели исследование, которое выявило, что спрос на загородное элитное жилье возрос на 60 процентов за год. Если в первой половине месяца спрос был невелик, то во второй половине он резко увеличился. Самыми востребованными являются объекты от полторы до 2 миллионов долларов на вторичном рынке, которые расположены на Рублевском [...]